Panoramic Country House, 160 sqm with 12 Hectares of Land and Productive Olive Grove for Sale in Città della Pieve, Perugia – Umbria
REF: CDP161
For sale in Città della Pieve, nestled in tranquility and a commanding position, this ruin with great potential is spread over two levels totaling approximately 160 sqm. Surrounded by the enchanting Umbrian countryside, the property offers a 360° panoramic view of the pristine natural surroundings.
The estate includes about 12 hectares of land, with 6 hectares of productive olive groves containing approximately 410 mature trees in full production, and 6 hectares of lush woodland, creating a perfect balance between nature and cultivation. Access is via a 600-meter-long gravel road from the main state road.
Next to the main ruin stands an ancient pigsty of about 15 sqm that can be incorporated into the renovation plan, offering the possibility to expand the living area.
The strategic location of the property allows easy access to the historic center of Città della Pieve, as well as Perugia and the main commercial centers in the area, combining seclusion with convenience.
Notes: Property registered to a private individual; approximate location for privacy; all measurements are indicative.
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Casale panoramico, 160 mq con 12 ettari di terreno e uliveto produttivo in vendita a Città della Pieve, Perugia-Umbria
Ref: CDP161
In vendita a Città della Pieve, immerso nella tranquillità e in posizione dominante, questo rudere dalle grandi potenzialità si sviluppa su due livelli per un totale di circa 160 mq. Circondato dalla suggestiva campagna umbra, l’immobile offre una vista panoramica a 360° sulla natura incontaminata circostante.
La proprietà comprende circa 12 ettari di terreno, di cui 6 ettari ad uliveto produttivo con circa 410 piante in piena produzione, e 6 ettari di bosco rigoglioso, garantendo un connubio perfetto tra natura e coltivazione. L’accesso è garantito da una strada bianca di circa 600 metri dalla strada statale.
Accanto al rudere principale si trova un’antica porcilaia di circa 15 mq che può essere inglobata nel progetto di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ampliare la superficie abitativa.
La posizione strategica della proprietà consente di raggiungere facilmente il centro storico di Città della Pieve, così come Perugia e i principali centri commerciali della zona, combinando isolamento e comodità.
