私人洽谈
3间卧室农舍, 321 m² 皮耶韦城, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 地窖
描述
该物业包括一个迷人的农舍,分布在两层,提供145平方米的慷慨生活空间,精心设计如下:
在一楼,宽敞的开放式区域欢迎您,设有设备齐全的厨房、客厅和大浴室。 客厅拥有颗粒/燃木壁炉,高效加热整个家庭。 从这里,您可以进入一个大型全景露台,非常适合放松和享受壮丽的景色。
一楼设有三间优雅的卧室、一间浴室、一间步入式衣柜和一间露台。
地下室包括一个大车库,两个储藏室和一间浴室,包括一个额外的96平方米的功能空间。
该物业包括2个农业附楼,面积为12.5平方米和17平方米。
酒店周围是一个精美的花园,部分封闭,设有自动车道门,可安全进入车辆。 场地装饰着可爱的观赏绿地和约30棵橄榄树,总面积约6000平方米。
该物业可选择再购买5.8公顷的周围农业用地,包括约。 600棵橄榄树,树林和额外的农业外楼,将装修约。 25平方米(+ 70,000欧元)。
该物业展示了高品质的饰面,这是2012年完成的精心修复的结果,深思熟虑地增强了原始农舍建筑的经典特色。 承重结构已经完全重建,确保可靠和持久的结构完整性,同时保留了传统工艺的魅力。
室内墙壁和天花板拥有光滑的石膏工程,维护在无可挑剔的条件下,油漆表面有助于明亮温暖的生活空间。 地板由优质瓷砖石器制成,其特色是耐久性和低调优雅,与任何内部设计风格完美协调。
内部门由木材制成,具有自然的饰面,窗户配有双层玻璃,配有高性能绝缘,提供有效的热和声学舒适,增强隐私和宜居性。 窗户无懈可击地向外开放,促进良好的通风和充足的自然光线贯穿整个内部。
厨房是现代和功能性的,设计与一流的材料。 浴室还配有现代和耐久的材料,设有卫生固定装置和中性色调的陶瓷,强调清洁性和低估的精致性。
外面宽敞的铺面露台为放松提供了温馨的空间。 周围的花园经过精心维护和丰富,配有开花和芳香植物,并配有户外用餐和娱乐的理想木制凉棚。
屋顶在装修期间完全重建,是隔热和通风,以最佳的热性能。 覆盖包括传统的罗马风格的赤陶瓷砖,增加了正宗的特色。
总的来说,酒店状况良好,拥有豪华饰面和精心执行的例行和非凡的维护。 内部空间是合理和功能性的,在美学和舒适之间提供了完美的平衡,而经典元素和现代细节的和谐融合创造了一个精致和温馨的氛围 - 对于那些寻求住宅,将宁静,隐私和优雅的品味相结合的人来说是理想的。
所有公用设施都已安装并全面运行: a 4.5 kW电气连接,辅之以两个光伏系统,总功率输出为10 kWh,以及一个14 kWh TESLA电池存储系统。 通过连接公共水渠,辅之以5 000升的地下雨水收集蓄水池,确保供水。 供暖系统设有木质热壁炉,配有热泵和提供加热和空调的分离单元。 此外,还有一个太阳能热系统,专门供暖家庭热水。 酒店配有电话线、卫星天线、ADSL互联网连接、体积报警系统以及所有门窗固定装置的安全传感器。
对于寻求令人惊叹的乡村住宅,提供无与伦比的舒适和隐私的人们来说,这家酒店是理想的解决方案。 位置是完美的,距离翁布里亚和托斯卡纳之间的所有主要景点只有很短的距离。 它非常适合作为第二个家,在本地区最美丽的地区之一享受壮丽的度假时刻,以及出色的主要住宅。
该物业位于翁布里亚和托斯卡纳之间的边界,位于著名的艺术家佩鲁吉诺的出生地Cittàdella Pieve市。 农舍享有宁静的私人环境,而不受孤立,可通过约1公里的维护良好的土路进入。 法布罗(TR)的A1高速公路收费平台距离酒店约有8公里,同一名称的当地火车站也是如此。 最近的机场是佩鲁贾-塞吉迪奥(55公里),罗马-菲乌米奇诺(160公里)和佛罗伦萨佩雷托拉(155公里)。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
在一楼,宽敞的开放式区域欢迎您,设有设备齐全的厨房、客厅和大浴室。 客厅拥有颗粒/燃木壁炉,高效加热整个家庭。 从这里,您可以进入一个大型全景露台,非常适合放松和享受壮丽的景色。
一楼设有三间优雅的卧室、一间浴室、一间步入式衣柜和一间露台。
地下室包括一个大车库,两个储藏室和一间浴室,包括一个额外的96平方米的功能空间。
该物业包括2个农业附楼,面积为12.5平方米和17平方米。
酒店周围是一个精美的花园,部分封闭,设有自动车道门,可安全进入车辆。 场地装饰着可爱的观赏绿地和约30棵橄榄树,总面积约6000平方米。
该物业可选择再购买5.8公顷的周围农业用地,包括约。 600棵橄榄树,树林和额外的农业外楼,将装修约。 25平方米(+ 70,000欧元)。
该物业展示了高品质的饰面,这是2012年完成的精心修复的结果,深思熟虑地增强了原始农舍建筑的经典特色。 承重结构已经完全重建,确保可靠和持久的结构完整性,同时保留了传统工艺的魅力。
室内墙壁和天花板拥有光滑的石膏工程,维护在无可挑剔的条件下,油漆表面有助于明亮温暖的生活空间。 地板由优质瓷砖石器制成,其特色是耐久性和低调优雅,与任何内部设计风格完美协调。
内部门由木材制成,具有自然的饰面,窗户配有双层玻璃,配有高性能绝缘,提供有效的热和声学舒适,增强隐私和宜居性。 窗户无懈可击地向外开放,促进良好的通风和充足的自然光线贯穿整个内部。
厨房是现代和功能性的,设计与一流的材料。 浴室还配有现代和耐久的材料,设有卫生固定装置和中性色调的陶瓷,强调清洁性和低估的精致性。
外面宽敞的铺面露台为放松提供了温馨的空间。 周围的花园经过精心维护和丰富,配有开花和芳香植物,并配有户外用餐和娱乐的理想木制凉棚。
屋顶在装修期间完全重建,是隔热和通风,以最佳的热性能。 覆盖包括传统的罗马风格的赤陶瓷砖,增加了正宗的特色。
总的来说,酒店状况良好,拥有豪华饰面和精心执行的例行和非凡的维护。 内部空间是合理和功能性的,在美学和舒适之间提供了完美的平衡,而经典元素和现代细节的和谐融合创造了一个精致和温馨的氛围 - 对于那些寻求住宅,将宁静,隐私和优雅的品味相结合的人来说是理想的。
所有公用设施都已安装并全面运行: a 4.5 kW电气连接,辅之以两个光伏系统,总功率输出为10 kWh,以及一个14 kWh TESLA电池存储系统。 通过连接公共水渠,辅之以5 000升的地下雨水收集蓄水池,确保供水。 供暖系统设有木质热壁炉,配有热泵和提供加热和空调的分离单元。 此外,还有一个太阳能热系统,专门供暖家庭热水。 酒店配有电话线、卫星天线、ADSL互联网连接、体积报警系统以及所有门窗固定装置的安全传感器。
对于寻求令人惊叹的乡村住宅,提供无与伦比的舒适和隐私的人们来说,这家酒店是理想的解决方案。 位置是完美的,距离翁布里亚和托斯卡纳之间的所有主要景点只有很短的距离。 它非常适合作为第二个家,在本地区最美丽的地区之一享受壮丽的度假时刻,以及出色的主要住宅。
该物业位于翁布里亚和托斯卡纳之间的边界,位于著名的艺术家佩鲁吉诺的出生地Cittàdella Pieve市。 农舍享有宁静的私人环境,而不受孤立,可通过约1公里的维护良好的土路进入。 法布罗(TR)的A1高速公路收费平台距离酒店约有8公里,同一名称的当地火车站也是如此。 最近的机场是佩鲁贾-塞吉迪奥(55公里),罗马-菲乌米奇诺(160公里)和佛罗伦萨佩雷托拉(155公里)。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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The property consists of a charming farmhouse spread over two levels, offering a generous living space of 145 sqm, thoughtfully designed as follows:
On the ground floor, a spacious open-plan area welcomes you, featuring a fully equipped kitchen, a living room, and a large bathroom. The living room boasts a pellet/wood-burning fireplace that efficiently heats the entire home. From here, you access a large panoramic terrace, perfect for relaxing and enjoying stunning views.
The first floor comprises three elegantly appointed bedrooms, one bathroom, a walk-in closet, and a terrace.
The basement level includes a large garage, two storage rooms, and a bathroom, encompassing an additional 96 sqm of functional space.
The property includes 2 agricultural annexes to restore, measuring 12.5 sqm and 17 sqm.
Surrounding the property is a beautifully curated garden, partially enclosed and featuring an automated driveway gate for secure vehicle access. The grounds are adorned with lovely ornamental green areas and approximately 30 olive trees, spanning around 6,000 sqm in total.
The property is offered with the option to purchase an additional 5.8 hectares of surrounding agricultural land including approx. 600 olive trees, woods and an additional agricultural outbuilding to be renovated of approx. 25 sqm (+ €70,000).
The property showcases high-quality finishes, the result of a meticulous restoration completed in 2012, which thoughtfully enhanced the classic character of the original farmhouse architecture. The load-bearing structures have been entirely rebuilt, ensuring reliable and lasting structural integrity while preserving the charm of traditional craftsmanship.
Interior walls and ceilings feature smooth plasterwork, maintained in impeccable condition, with paint surfaces that contribute to bright and warm living spaces. The flooring is crafted from premium porcelain stoneware, distinguished by its durability and understated elegance, harmonizing perfectly with any interior design style.
Interior doors are made of wood with a natural finish, and the windows feature double glazing with high-performance insulation, providing effective thermal and acoustic comfort, enhancing privacy and livability. The windows open effortlessly outward, promoting excellent ventilation and abundant natural light throughout the interiors.
The kitchen is modern and functional, designed with top-of-the-line materials. The bathrooms, also finished with contemporary and durable materials, feature sanitary fixtures and ceramics in neutral tones, emphasizing cleanliness and understated sophistication.
Outside, the expansive paved terrace offers a welcoming space for relaxation. The surrounding garden is meticulously maintained and enriched with flowering and aromatic plants, complemented by a wooden pergola ideal for outdoor dining and entertaining.
The roof, completely rebuilt during the renovation, is insulated and ventilated for optimal thermal performance. The coverage features traditional Roman-style terracotta tiles, adding authentic character.
Overall, the property is in excellent condition, with luxurious finishes and carefully executed routine and extraordinary maintenance. The interior spaces are rational and functional, providing a perfect balance between aesthetics and comfort, while the harmonious blend of classic elements and modern details creates a refined and inviting atmosphere—ideal for those seeking a residence that combines tranquility, privacy, and elegant taste.
All utilities are installed and fully operational: a 4.5 kW electrical connection, complemented by two photovoltaic systems delivering a total power output of 10 kWh, alongside a 14 kWh TESLA battery storage system. Water supply is ensured through connection to the public aqueduct, supplemented by a 5,000-liter underground rainwater collection cistern. The heating system features a wood-pellet thermo fireplace combined with a heat pump and split units providing both heating and air conditioning. Additionally, there is a solar thermal system dedicated to heating domestic hot water. The property is equipped with a telephone line, satellite dish, ADSL internet connection, volumetric alarm system, and secure sensors on all window and door fixtures.
This property is the ideal solution for those seeking a stunning countryside residence, offering every comfort and privacy without isolation. The location is perfect, just a short distance from all the major attractions between Umbria and Tuscany. It is perfect as a second home to enjoy magnificent vacation moments in one of the region’s most beautiful areas, as well as an excellent primary residence.
The property is located on the border between Umbria and Tuscany, in the municipality of Città della Pieve (PG), renowned as the birthplace of the artist Perugino. The farmhouse enjoys a peaceful, private setting while not being isolated, accessible via a well-maintained dirt road of approximately 1 km. The A1 motorway tollgate at Fabro (TR) is about 8 km away, as is the local train station of the same name. The nearest airports are Perugia-S.Egidio (55 km), Rome-Fiumicino (160 km), and Florence Peretola (155 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
On the ground floor, a spacious open-plan area welcomes you, featuring a fully equipped kitchen, a living room, and a large bathroom. The living room boasts a pellet/wood-burning fireplace that efficiently heats the entire home. From here, you access a large panoramic terrace, perfect for relaxing and enjoying stunning views.
The first floor comprises three elegantly appointed bedrooms, one bathroom, a walk-in closet, and a terrace.
The basement level includes a large garage, two storage rooms, and a bathroom, encompassing an additional 96 sqm of functional space.
The property includes 2 agricultural annexes to restore, measuring 12.5 sqm and 17 sqm.
Surrounding the property is a beautifully curated garden, partially enclosed and featuring an automated driveway gate for secure vehicle access. The grounds are adorned with lovely ornamental green areas and approximately 30 olive trees, spanning around 6,000 sqm in total.
The property is offered with the option to purchase an additional 5.8 hectares of surrounding agricultural land including approx. 600 olive trees, woods and an additional agricultural outbuilding to be renovated of approx. 25 sqm (+ €70,000).
The property showcases high-quality finishes, the result of a meticulous restoration completed in 2012, which thoughtfully enhanced the classic character of the original farmhouse architecture. The load-bearing structures have been entirely rebuilt, ensuring reliable and lasting structural integrity while preserving the charm of traditional craftsmanship.
Interior walls and ceilings feature smooth plasterwork, maintained in impeccable condition, with paint surfaces that contribute to bright and warm living spaces. The flooring is crafted from premium porcelain stoneware, distinguished by its durability and understated elegance, harmonizing perfectly with any interior design style.
Interior doors are made of wood with a natural finish, and the windows feature double glazing with high-performance insulation, providing effective thermal and acoustic comfort, enhancing privacy and livability. The windows open effortlessly outward, promoting excellent ventilation and abundant natural light throughout the interiors.
The kitchen is modern and functional, designed with top-of-the-line materials. The bathrooms, also finished with contemporary and durable materials, feature sanitary fixtures and ceramics in neutral tones, emphasizing cleanliness and understated sophistication.
Outside, the expansive paved terrace offers a welcoming space for relaxation. The surrounding garden is meticulously maintained and enriched with flowering and aromatic plants, complemented by a wooden pergola ideal for outdoor dining and entertaining.
The roof, completely rebuilt during the renovation, is insulated and ventilated for optimal thermal performance. The coverage features traditional Roman-style terracotta tiles, adding authentic character.
Overall, the property is in excellent condition, with luxurious finishes and carefully executed routine and extraordinary maintenance. The interior spaces are rational and functional, providing a perfect balance between aesthetics and comfort, while the harmonious blend of classic elements and modern details creates a refined and inviting atmosphere—ideal for those seeking a residence that combines tranquility, privacy, and elegant taste.
All utilities are installed and fully operational: a 4.5 kW electrical connection, complemented by two photovoltaic systems delivering a total power output of 10 kWh, alongside a 14 kWh TESLA battery storage system. Water supply is ensured through connection to the public aqueduct, supplemented by a 5,000-liter underground rainwater collection cistern. The heating system features a wood-pellet thermo fireplace combined with a heat pump and split units providing both heating and air conditioning. Additionally, there is a solar thermal system dedicated to heating domestic hot water. The property is equipped with a telephone line, satellite dish, ADSL internet connection, volumetric alarm system, and secure sensors on all window and door fixtures.
This property is the ideal solution for those seeking a stunning countryside residence, offering every comfort and privacy without isolation. The location is perfect, just a short distance from all the major attractions between Umbria and Tuscany. It is perfect as a second home to enjoy magnificent vacation moments in one of the region’s most beautiful areas, as well as an excellent primary residence.
The property is located on the border between Umbria and Tuscany, in the municipality of Città della Pieve (PG), renowned as the birthplace of the artist Perugino. The farmhouse enjoys a peaceful, private setting while not being isolated, accessible via a well-maintained dirt road of approximately 1 km. The A1 motorway tollgate at Fabro (TR) is about 8 km away, as is the local train station of the same name. The nearest airports are Perugia-S.Egidio (55 km), Rome-Fiumicino (160 km), and Florence Peretola (155 km).
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
La proprietà è costituita da un casale disposto su 2 livelli, per una superficie abitativa di 145 mq. così composto:
Al piano terra è presente un ampio open space con cucina, soggiorno ed un grande bagno. Sul soggiorno è presente un camino a pellet/legna che permette di riscaldare tutta la struttura. Da qui si accede ad un ampio e panoramico terrazzo.
Il primo piano è costituito da 3 camere, 1 bagno, 1 guardaroba ed un terrazzo.
Al piano interrato troviamo un grande garage, due fondi ed un bagno per ulteriori 96 mq.
La proprietà include 2 annessi agricoli da ristrutturare rispettivamente di 12,5 mq. e 17 mq.
A circondare la proprietà un bellissimo giardino in parte recintato costituito dall'ingresso carrabile con cancello automatizzato, bellissime aree verdi ornamentali che circondano la casa e c.ca 30 piante di olivo, per un totale di c.ca 6.000 mq.
La proprietà viene proposta con l'opzione di acquisto di + 5,8 ha. di terreni agricoli circostanti comprensivi di c.ca 600 piante di olivo, un bosco ed un ulteriore annesso agricolo da ristrutturare di c.ca 25 mq. (+ 70.000 euro).
La proprietà presenta finiture di qualità elevata, frutto di un'accurata ricostruzione del casale avvenuta nel 2012, che ha esaltato con equilibrio il carattere classico dell’edificio nelle sue forme originarie. Le strutture portanti sono state completamente ricostruite, garantendo una sicurezza strutturale affidabile e durevole, pur mantenendo il fascino di un’artigianalità tradizionale.
Le pareti interne e il soffitto sono rifiniti con intonaco liscio, mantenuto in condizioni impeccabili, e le superfici pittoriche contribuiscono a donare luminosità e calore agli ambienti. Il pavimento, realizzato in gres porcellanato di pregio, si distingue per la sua resistenza e l’estetica sobria che si abbina perfettamente a ogni stile di arredo.
Le porte interne, in legno con finitura naturale, e le finestre con vetrocamera ad alto isolamento, offrono un efficace isolamento termico e acustico, valorizzando la privacy e il comfort abitativo. Le finestre si aprono agevolmente verso l’esterno, favorendo un’ottima aerazione e un’illuminazione naturale diffusa.
La cucina, moderna e funzionale, è progettata con materiali di prima scelta. I bagni, anch’essi rifiniti con materiali moderni e resistenti, presentano sanitari e ceramiche in tonalità neutra che esaltano pulizia e sobrietà.
All’esterno, la presenza del grande terrazzo pavimentato offre un luogo accogliente per il relax. Il giardino che circonda la proprietà è ben curato in ogni suo dettaglio ed è arricchito dalla presenza di piante floreali ed aromatiche, nonché da una pergola in legno perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Il tetto, integralmente rifatto durante il restauro, è coibentato e ventilato per un'ottimale isolamento termico. La copertura è stata realizzata con i caratteristici coppi in stile romano.
In complesso, la proprietà si presenta in uno stato di conservazione ottimale, con finiture di pregio e una manutenzione ordinaria e straordinaria eseguita con attenzione rigorosa. Gli spazi interni sono razionali e funzionali, offrendo un ottimo equilibrio tra estetica e vivibilità, mentre l’armonia tra elementi classici e dettagli moderni definisce un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca una residenza che unisca pace, privacy e gusto elegante.
Tutte le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti: allaccio elettrico 4,5 kW + n. 2 impianti fotovoltaici per una potenza complessiva di 10 kWh + batteria di accumulo TESLA di 14 kWh. La fornitura idrica è garantita mediante l'allaccio al pubblico acquedotto + cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane di 5.000 lt. Il sistema di riscaldamento è costituito da un termo camino a legna-pellet + pompa di calore con split per riscaldamento ed aria condizionata. E' inoltre presente un impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. E' presente la linea telefonica con parabola, connessione ADSL, allarme volumetrico + sensori infissi.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima casa per l'uso come dimora principale.
La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla, riservata ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 1 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Fiumicino (160 km), Firenze Peretola (155 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Al piano terra è presente un ampio open space con cucina, soggiorno ed un grande bagno. Sul soggiorno è presente un camino a pellet/legna che permette di riscaldare tutta la struttura. Da qui si accede ad un ampio e panoramico terrazzo.
Il primo piano è costituito da 3 camere, 1 bagno, 1 guardaroba ed un terrazzo.
Al piano interrato troviamo un grande garage, due fondi ed un bagno per ulteriori 96 mq.
La proprietà include 2 annessi agricoli da ristrutturare rispettivamente di 12,5 mq. e 17 mq.
A circondare la proprietà un bellissimo giardino in parte recintato costituito dall'ingresso carrabile con cancello automatizzato, bellissime aree verdi ornamentali che circondano la casa e c.ca 30 piante di olivo, per un totale di c.ca 6.000 mq.
La proprietà viene proposta con l'opzione di acquisto di + 5,8 ha. di terreni agricoli circostanti comprensivi di c.ca 600 piante di olivo, un bosco ed un ulteriore annesso agricolo da ristrutturare di c.ca 25 mq. (+ 70.000 euro).
La proprietà presenta finiture di qualità elevata, frutto di un'accurata ricostruzione del casale avvenuta nel 2012, che ha esaltato con equilibrio il carattere classico dell’edificio nelle sue forme originarie. Le strutture portanti sono state completamente ricostruite, garantendo una sicurezza strutturale affidabile e durevole, pur mantenendo il fascino di un’artigianalità tradizionale.
Le pareti interne e il soffitto sono rifiniti con intonaco liscio, mantenuto in condizioni impeccabili, e le superfici pittoriche contribuiscono a donare luminosità e calore agli ambienti. Il pavimento, realizzato in gres porcellanato di pregio, si distingue per la sua resistenza e l’estetica sobria che si abbina perfettamente a ogni stile di arredo.
Le porte interne, in legno con finitura naturale, e le finestre con vetrocamera ad alto isolamento, offrono un efficace isolamento termico e acustico, valorizzando la privacy e il comfort abitativo. Le finestre si aprono agevolmente verso l’esterno, favorendo un’ottima aerazione e un’illuminazione naturale diffusa.
La cucina, moderna e funzionale, è progettata con materiali di prima scelta. I bagni, anch’essi rifiniti con materiali moderni e resistenti, presentano sanitari e ceramiche in tonalità neutra che esaltano pulizia e sobrietà.
All’esterno, la presenza del grande terrazzo pavimentato offre un luogo accogliente per il relax. Il giardino che circonda la proprietà è ben curato in ogni suo dettaglio ed è arricchito dalla presenza di piante floreali ed aromatiche, nonché da una pergola in legno perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Il tetto, integralmente rifatto durante il restauro, è coibentato e ventilato per un'ottimale isolamento termico. La copertura è stata realizzata con i caratteristici coppi in stile romano.
In complesso, la proprietà si presenta in uno stato di conservazione ottimale, con finiture di pregio e una manutenzione ordinaria e straordinaria eseguita con attenzione rigorosa. Gli spazi interni sono razionali e funzionali, offrendo un ottimo equilibrio tra estetica e vivibilità, mentre l’armonia tra elementi classici e dettagli moderni definisce un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca una residenza che unisca pace, privacy e gusto elegante.
Tutte le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti: allaccio elettrico 4,5 kW + n. 2 impianti fotovoltaici per una potenza complessiva di 10 kWh + batteria di accumulo TESLA di 14 kWh. La fornitura idrica è garantita mediante l'allaccio al pubblico acquedotto + cisterna interrata per la raccolta delle acque piovane di 5.000 lt. Il sistema di riscaldamento è costituito da un termo camino a legna-pellet + pompa di calore con split per riscaldamento ed aria condizionata. E' inoltre presente un impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. E' presente la linea telefonica con parabola, connessione ADSL, allarme volumetrico + sensori infissi.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima casa per l'uso come dimora principale.
La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla, riservata ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 1 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Fiumicino (160 km), Firenze Peretola (155 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Immobilie besteht aus einem Bauernhaus auf 2 Ebenen, mit einer Wohnfläche von 145 qm. Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und einem großen Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-/Holzkamin, mit dem Sie das gesamte Gebäude heizen können. Von hier aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse.
Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Kleiderschrank und einer Terrasse.
Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, zwei Abstellräume und ein Badezimmer (insgesamt weitere 96 qm).
Zum Anwesen gehören 2 renovierungsbedürftige landwirtschaftliche Nebengebäude mit jeweils 12,5 qm und 17 qm.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen, teilweise eingezäunten Garten umgeben, der aus einer Auffahrt mit automatischem Tor, schönen Ziergrünflächen rund um das Haus und etwa 30 Olivenbäumen mit einer Gesamtfläche von etwa 6.000 qm besteht.
Das Grundstück wird mit der Kaufoption für zusätzliche 5,8 ha Land angeboten – diese beinhalten die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, darunter ca. 600 Olivenbäume, einen Wald und einen weiteren, renovierungsbedürftigen landwirtschaftlicher Anbau mit ca. 25 qm. (+ 70.000 Euro).
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungen, dank einer sorgfältigen Rekonstruktion des Bauernhauses im Jahr 2012, bei der der traditionelle Charakter des Gebäudes in seinen ursprünglichen Formen gekonnt hervorgehoben wurde. Die tragenden Strukturen wurden vollständig neu errichtet, wodurch eine zuverlässige und dauerhafte Statik gewährleistet ist und gleichzeitig der Charme traditioneller Handwerkskunst erhalten bleibt.
Die Innenwände und die Decke sind mit glattem Putz versehen, der sich in einwandfreiem Zustand befindet, und die gestrichenen Oberflächen tragen dazu bei, den Räumen Helligkeit und Wärme zu verleihen. Der Boden aus hochwertigem Feinsteinzeug besticht durch seine Widerstandsfähigkeit und schlichte Ästhetik, die perfekt zu jedem Einrichtungsstil passt.
Die Innentüren aus Holz mit natürlichem Finish und die Fenster mit hochisolierender Doppelverglasung bieten eine wirksame Wärme- und Schalldämmung und erhöhen so die Privatsphäre und den Wohnkomfort. Die Fenster lassen sich leicht nach außen öffnen und ermöglichen so eine hervorragende Belüftung und diffuses Tageslicht.
Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Badezimmer sind ebenfalls mit modernen und widerstandsfähigen Materialien ausgestattet und verfügen über Sanitäranlagen und Keramik in neutralen Tönen, die Sauberkeit und Schlichtheit unterstreichen.
Draußen lädt die große gepflasterte Terrasse zum Entspannen ein. Der umliegende Garten ist bis ins kleinste Detail gepflegt und wird durch Blumen- und Aromapflanzen sowie einer Holzpergola bereichert, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Das im Zuge der Sanierung komplett erneuerte Dach ist für eine optimale Wärmedämmung isoliert und belüftet. Das Dach wurde mit charakteristischen Ziegeln im römischen Stil gedeckt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem optimalen Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und mit größter Sorgfalt ausgeführten ordentlichen und außerordentlichen Wartungsarbeiten. Die Innenräume sind rational und funktional und bieten eine hervorragende Balance zwischen Ästhetik und Wohnlichkeit, während die Harmonie zwischen traditionellen Elementen und modernen Details eine raffinierte und komfortable Umgebung schafft, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Privatsphäre und eleganten Stil vereint.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren einwandfrei: 4,5 kW Stromanschluss + n. 2 Photovoltaikanlagen für eine Gesamtleistung von 10 kWh + TESLA-Speicherbatterie von 14 kWh. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung + unterirdische Zisterne zur Sammlung von 5.000 Litern Regenwasser gewährleistet. Das Heizsystem besteht aus einem Holzpellet-Thermokamin + Wärmepumpe mit Split für Heizung und Klimaanlage. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage zur Erwärmung von Brauchwasser vorhanden. Es gibt eine Telefonleitung mit Satellitenschüssel, ADSL-Anschluss, volumetrischen Alarm + Fenstersensoren.
Die Immobilie stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die sich einen herrlichen Wohnsitz auf dem Land wünschen, der mit allem Komfort und Privatsphäre ausgestattet ist, ohne isoliert zu sein. Die Lage ist ideal, da das Haus nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Sehenswürdigkeiten zwischen Umbrien und der Toskana entfernt sind. Perfekt als Ferienresidenz, um wundervolle Urlaubsmomente in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Die Immobilie liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Gemeinde Città della Pieve (PG), dem berühmten Geburtsort von Perugino. Um das Bauernhaus zu erreichen, das in einer ruhigen, privaten, aber nicht isolierten Lage liegt, müssen Sie eine etwa 1 km lange unbefestigte Straße in gutem Zustand entlangfahren. Die Mautstelle der Autobahn A1 – Ausfahrt Fabro (TR) – sowie der Bahnhof der gleichnamigen Stadt liegen etwa 8 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Fiumicino (160 km), Florenz Peretola (155 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Küche, Wohnzimmer und einem großen Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pellet-/Holzkamin, mit dem Sie das gesamte Gebäude heizen können. Von hier aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse.
Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Kleiderschrank und einer Terrasse.
Im Untergeschoss finden wir eine große Garage, zwei Abstellräume und ein Badezimmer (insgesamt weitere 96 qm).
Zum Anwesen gehören 2 renovierungsbedürftige landwirtschaftliche Nebengebäude mit jeweils 12,5 qm und 17 qm.
Das Anwesen ist von einem wunderschönen, teilweise eingezäunten Garten umgeben, der aus einer Auffahrt mit automatischem Tor, schönen Ziergrünflächen rund um das Haus und etwa 30 Olivenbäumen mit einer Gesamtfläche von etwa 6.000 qm besteht.
Das Grundstück wird mit der Kaufoption für zusätzliche 5,8 ha Land angeboten – diese beinhalten die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen, darunter ca. 600 Olivenbäume, einen Wald und einen weiteren, renovierungsbedürftigen landwirtschaftlicher Anbau mit ca. 25 qm. (+ 70.000 Euro).
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungen, dank einer sorgfältigen Rekonstruktion des Bauernhauses im Jahr 2012, bei der der traditionelle Charakter des Gebäudes in seinen ursprünglichen Formen gekonnt hervorgehoben wurde. Die tragenden Strukturen wurden vollständig neu errichtet, wodurch eine zuverlässige und dauerhafte Statik gewährleistet ist und gleichzeitig der Charme traditioneller Handwerkskunst erhalten bleibt.
Die Innenwände und die Decke sind mit glattem Putz versehen, der sich in einwandfreiem Zustand befindet, und die gestrichenen Oberflächen tragen dazu bei, den Räumen Helligkeit und Wärme zu verleihen. Der Boden aus hochwertigem Feinsteinzeug besticht durch seine Widerstandsfähigkeit und schlichte Ästhetik, die perfekt zu jedem Einrichtungsstil passt.
Die Innentüren aus Holz mit natürlichem Finish und die Fenster mit hochisolierender Doppelverglasung bieten eine wirksame Wärme- und Schalldämmung und erhöhen so die Privatsphäre und den Wohnkomfort. Die Fenster lassen sich leicht nach außen öffnen und ermöglichen so eine hervorragende Belüftung und diffuses Tageslicht.
Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Badezimmer sind ebenfalls mit modernen und widerstandsfähigen Materialien ausgestattet und verfügen über Sanitäranlagen und Keramik in neutralen Tönen, die Sauberkeit und Schlichtheit unterstreichen.
Draußen lädt die große gepflasterte Terrasse zum Entspannen ein. Der umliegende Garten ist bis ins kleinste Detail gepflegt und wird durch Blumen- und Aromapflanzen sowie einer Holzpergola bereichert, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Das im Zuge der Sanierung komplett erneuerte Dach ist für eine optimale Wärmedämmung isoliert und belüftet. Das Dach wurde mit charakteristischen Ziegeln im römischen Stil gedeckt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem optimalen Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und mit größter Sorgfalt ausgeführten ordentlichen und außerordentlichen Wartungsarbeiten. Die Innenräume sind rational und funktional und bieten eine hervorragende Balance zwischen Ästhetik und Wohnlichkeit, während die Harmonie zwischen traditionellen Elementen und modernen Details eine raffinierte und komfortable Umgebung schafft, ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Privatsphäre und eleganten Stil vereint.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren einwandfrei: 4,5 kW Stromanschluss + n. 2 Photovoltaikanlagen für eine Gesamtleistung von 10 kWh + TESLA-Speicherbatterie von 14 kWh. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung + unterirdische Zisterne zur Sammlung von 5.000 Litern Regenwasser gewährleistet. Das Heizsystem besteht aus einem Holzpellet-Thermokamin + Wärmepumpe mit Split für Heizung und Klimaanlage. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage zur Erwärmung von Brauchwasser vorhanden. Es gibt eine Telefonleitung mit Satellitenschüssel, ADSL-Anschluss, volumetrischen Alarm + Fenstersensoren.
Die Immobilie stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die sich einen herrlichen Wohnsitz auf dem Land wünschen, der mit allem Komfort und Privatsphäre ausgestattet ist, ohne isoliert zu sein. Die Lage ist ideal, da das Haus nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Sehenswürdigkeiten zwischen Umbrien und der Toskana entfernt sind. Perfekt als Ferienresidenz, um wundervolle Urlaubsmomente in einer der schönsten Gegenden der Region zu verbringen, aber auch zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Die Immobilie liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Gemeinde Città della Pieve (PG), dem berühmten Geburtsort von Perugino. Um das Bauernhaus zu erreichen, das in einer ruhigen, privaten, aber nicht isolierten Lage liegt, müssen Sie eine etwa 1 km lange unbefestigte Straße in gutem Zustand entlangfahren. Die Mautstelle der Autobahn A1 – Ausfahrt Fabro (TR) – sowie der Bahnhof der gleichnamigen Stadt liegen etwa 8 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia-S.Egidio (55 km), Rom-Fiumicino (160 km), Florenz Peretola (155 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Недвижимость состоит из двухэтажного фермерского дома площадью 145 кв.м., расположенного следующим образом:
На первом этаже находится большое открытое пространство с кухней, гостиной и большой ванной комнатой. В гостиной есть пеллетный/дровяной камин, который отапливает все помещение. Отсюда есть выход на большую террасу с панорамным видом.
Второй этаж состоит из 3 спален, 1 ванной комнаты, 1 гардеробной и террасы.
В подвале находится большой гараж, две кладовые и ванная комната площадью 96 кв. м.
На участке расположены 2 сельскохозяйственные постройки площадью 12,5 кв. м и 17 кв. м, подлежащие реконструкции.
Вокруг участка разбит красивый, частично огороженный сад, состоящий из подъезда с автоматическими воротами, красивых декоративных зеленых насаждений вокруг дома и около 30 оливковых деревьев, общей площадью около 6 000 кв.м.
Предлагается возможность приобретения 5,8 га прилегающих сельскохозяйственных земель, включая 600 оливковых деревьев, лес и сельскохозяйственную пристройку площадью 25 кв.м. (+ 70 000 евро).
The property boasts high-quality finishes, the result of a meticulous restoration of the farmhouse carried out in 2012, which elegantly enhanced the classic character of the building while respecting its original forms. The load-bearing structures have been completely rebuilt, ensuring reliable and long-lasting structural safety while preserving the charm of traditional craftsmanship.
The interior walls and ceilings are finished with smooth plaster, maintained in impeccable condition, and the painted surfaces contribute to creating bright and warm spaces. The flooring, crafted from premium porcelain stoneware, stands out for its durability and understated elegance, complementing any style of furnishings perfectly.
The interior doors, made of wood with a natural finish, and the double-glazed windows with high insulation offer effective thermal and acoustic insulation, enhancing privacy and living comfort. The windows open easily to the outside, promoting excellent ventilation and abundant natural light.
The kitchen is modern and functional, designed with top-quality materials. The bathrooms, also finished with modern and durable materials, feature fixtures and ceramics in neutral tones that highlight cleanliness and simplicity.
Outside, the large paved terrace provides a welcoming space for relaxation. The surrounding garden is impeccably maintained, enriched with flowering and aromatic plants, and complemented by a wooden pergola, ideal for outdoor dining and entertaining.
The roof, entirely rebuilt during the restoration, is insulated and ventilated for optimal thermal performance. The covering is crafted with characteristic Roman-style terracotta tiles.
Overall, the property is in excellent condition, with premium finishes and both routine and extraordinary maintenance carried out with strict attention to detail. The interior spaces are rational and functional, offering a perfect balance between aesthetics and livability, while the harmony between classic elements and modern details creates a refined and comfortable environment, ideal for those seeking a residence that combines tranquility, privacy, and elegant taste.
Все коммуникации присутствуют и находятся в идеальном рабочем состоянии: подключение к электросети мощностью 4,5 кВт + 2 фотогальванических установки общей мощностью 10 кВтч + аккумуляторная батарея TESLA ёмкостью 14 кВтч. Водоснабжение обеспечивается через подключение к городской водопроводной сети + подземный резервуар для сбора дождевой воды объемом 5000 литров. Система отопления включает камин-печь на дровах и пеллетах + тепловой насос с настенным блоком для отопления и кондиционирования воздуха. Также установлен солнечный термальный коллектор для нагрева горячей воды. Имеется телефонная линия с спутниковой антенной, подключение ADSL, объемная сигнализация и сенсоры на оконных и дверных проёмах.
Недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет иметь прекрасное загородное жилье, оснащенное всеми удобствами и обеспечивающее приватность, при этом не будучи изолированным. Местоположение идеальное, так как мы находимся в нескольких минутах ходьбы от всех основных центров интереса между Умбрией и Тосканией. Идеально подходит как для второй квартиры, чтобы проводить великолепные моменты отпуска в одном из самых красивых районов региона, так и для постоянного проживания.
Недвижимость расположена на границе Умбрии и Тосканы, в коммуне Читта-делла-Пьеве (PG), родном городе известного художника Перуджино. Чтобы добраться до загородного дома, находящегося в спокойном, но не изолированном месте, нужно проехать около 1 км по проселочной дороге в хорошем состоянии. Автомагистраль A1 - выезд Фабро (TR) находится примерно в 8 км, так же как и железнодорожная станция одноименного населенного пункта. Ближайшие аэропорты: Перуджа-Сан-Эджидио (55 км), Рим-Чампионо (160 км), Флоренция (155 км).
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую юридическую проверку, используя специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
На первом этаже находится большое открытое пространство с кухней, гостиной и большой ванной комнатой. В гостиной есть пеллетный/дровяной камин, который отапливает все помещение. Отсюда есть выход на большую террасу с панорамным видом.
Второй этаж состоит из 3 спален, 1 ванной комнаты, 1 гардеробной и террасы.
В подвале находится большой гараж, две кладовые и ванная комната площадью 96 кв. м.
На участке расположены 2 сельскохозяйственные постройки площадью 12,5 кв. м и 17 кв. м, подлежащие реконструкции.
Вокруг участка разбит красивый, частично огороженный сад, состоящий из подъезда с автоматическими воротами, красивых декоративных зеленых насаждений вокруг дома и около 30 оливковых деревьев, общей площадью около 6 000 кв.м.
Предлагается возможность приобретения 5,8 га прилегающих сельскохозяйственных земель, включая 600 оливковых деревьев, лес и сельскохозяйственную пристройку площадью 25 кв.м. (+ 70 000 евро).
The property boasts high-quality finishes, the result of a meticulous restoration of the farmhouse carried out in 2012, which elegantly enhanced the classic character of the building while respecting its original forms. The load-bearing structures have been completely rebuilt, ensuring reliable and long-lasting structural safety while preserving the charm of traditional craftsmanship.
The interior walls and ceilings are finished with smooth plaster, maintained in impeccable condition, and the painted surfaces contribute to creating bright and warm spaces. The flooring, crafted from premium porcelain stoneware, stands out for its durability and understated elegance, complementing any style of furnishings perfectly.
The interior doors, made of wood with a natural finish, and the double-glazed windows with high insulation offer effective thermal and acoustic insulation, enhancing privacy and living comfort. The windows open easily to the outside, promoting excellent ventilation and abundant natural light.
The kitchen is modern and functional, designed with top-quality materials. The bathrooms, also finished with modern and durable materials, feature fixtures and ceramics in neutral tones that highlight cleanliness and simplicity.
Outside, the large paved terrace provides a welcoming space for relaxation. The surrounding garden is impeccably maintained, enriched with flowering and aromatic plants, and complemented by a wooden pergola, ideal for outdoor dining and entertaining.
The roof, entirely rebuilt during the restoration, is insulated and ventilated for optimal thermal performance. The covering is crafted with characteristic Roman-style terracotta tiles.
Overall, the property is in excellent condition, with premium finishes and both routine and extraordinary maintenance carried out with strict attention to detail. The interior spaces are rational and functional, offering a perfect balance between aesthetics and livability, while the harmony between classic elements and modern details creates a refined and comfortable environment, ideal for those seeking a residence that combines tranquility, privacy, and elegant taste.
Все коммуникации присутствуют и находятся в идеальном рабочем состоянии: подключение к электросети мощностью 4,5 кВт + 2 фотогальванических установки общей мощностью 10 кВтч + аккумуляторная батарея TESLA ёмкостью 14 кВтч. Водоснабжение обеспечивается через подключение к городской водопроводной сети + подземный резервуар для сбора дождевой воды объемом 5000 литров. Система отопления включает камин-печь на дровах и пеллетах + тепловой насос с настенным блоком для отопления и кондиционирования воздуха. Также установлен солнечный термальный коллектор для нагрева горячей воды. Имеется телефонная линия с спутниковой антенной, подключение ADSL, объемная сигнализация и сенсоры на оконных и дверных проёмах.
Недвижимость представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет иметь прекрасное загородное жилье, оснащенное всеми удобствами и обеспечивающее приватность, при этом не будучи изолированным. Местоположение идеальное, так как мы находимся в нескольких минутах ходьбы от всех основных центров интереса между Умбрией и Тосканией. Идеально подходит как для второй квартиры, чтобы проводить великолепные моменты отпуска в одном из самых красивых районов региона, так и для постоянного проживания.
Недвижимость расположена на границе Умбрии и Тосканы, в коммуне Читта-делла-Пьеве (PG), родном городе известного художника Перуджино. Чтобы добраться до загородного дома, находящегося в спокойном, но не изолированном месте, нужно проехать около 1 км по проселочной дороге в хорошем состоянии. Автомагистраль A1 - выезд Фабро (TR) находится примерно в 8 км, так же как и железнодорожная станция одноименного населенного пункта. Ближайшие аэропорты: Перуджа-Сан-Эджидио (55 км), Рим-Чампионо (160 км), Флоренция (155 км).
Группа Great Estate для каждой приобретенной недвижимости проводит техническую юридическую проверку, используя специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 321 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- A
- 参考代码
- 9698
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
> 20 km - 公交车站
- 海岸
- 76.4 km
- 滑雪胜地
- 32.5 km
皮耶韦城：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面509m
- 面积
- 110.94 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7571
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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