4间卧室别墅, 220 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Posizione riservata e panoramica, casale in pietra con portico, piscina, annessi, in parte da rimodernare, in vendita vicino a Città della Pieve. Situato nel cuore della suggestiva campagna umbra a pochi minuti dal centro storico di Città della Pieve e il Lago Trasimeno, Apolloni & Blom presenta in vendita in esclusiva caratteristico casale in pietra con portico in posizione riservata e tranquilla, con splendide viste sui dintorni, in parte da rimodernare, inclusivo di giardino, piscina, e annessi. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 217 metri quadri con caratteristiche tipiche della tradizione umbra quali soffitti a travi di legno e pavimenti in terracotta. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con cucina e aperture che si affacciano sul portico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, mentre al piano terra sono presenti anche un bagno, e con accesso dall’esterno, un forno a legna, una cantina e una stanza ad uso magazzino con locale tecnico. Al piano primo, si trova un salotto con camino e tre camere da letto, completate da un bagno. Inoltre, vi è un secondo accesso esterno tramite scala, che garantisce un'ulteriore indipendenza alla zona notte. Sebbene il casale sia stato in parte recuperato, necessita di alcuni lavori di rimodernamento per valorizzarne appieno il potenziale. Davanti al casale una piscina e due annessi separati. Il primo è un edificio ex capanna agricola di 76 metri quadri , suddiviso in un bilocale composto da soggiorno/cucina, una camera da letto e un bagno, e 5 vani utili per il rimessaggio. Il secondo annesso è un piccolo edificio di 22 metri quadri che include un garage, una cantina e un bagno. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e panoramico, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Con qualche intervento di ristrutturazione, questo immobile ha tutte le potenzialità per diventare una residenza di grande fascino da vivere come residenza privata o per vacanza.
IMMOBILE Rif: CDP3187
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di 217 mq su due livelli con portico, giardino con piscina, oltre a 2 annessi separati di ulteriori 98 mq e comprensivi di 1 appartamento bilocale, 1 garage, 1 cantina, vani a rimessaggio agricolo e magazzini
Condizioni: in parte recuperato ma da rimodernare
Terreno/Giardino: circa 4120 mq che circondano la proprietà con 7 piante di olivo in produzione nn Distanza dai servizi: 3.9 Km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 45km, Firenze 150km, Roma180km
Strada bianca: no nn Terrazzo/Balcone: portico al piano terra di 34,75 mq
Piscina: classica forma rettangolare, dotata di scala alla romana, superficie di circa 72,00 mq
Posto auto/Garage: garage di circa 19 mq

Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile; Internet: disponibile, da attivare; Riscaldamento: GPL + 1 camino; Acqua: rete idrica comunale; Energia elettrica: attiva; Smaltimento acque nere: fossa Imhof nn Disposizione:
Casale: Piano Terra: soggiorno/cucina di 58 mq con aperture sul portico e scala a chiocciola al piano superiore, 1 bagno; con accesso esterno un forno a legna, una cantina, una stanza ad uso magazzino con locale tecnico; Piano Primo: salotto di 25,50 mq con camino in muratura e secondo accesso da scala esterna, 3 camere, 1 bagno

Annessi: un edificio ex capanna agricola di complessivi 76 mq in parte recuperato con 1 unità abitativa (42 mq) composta da soggiorno/cucina, 1 camera e 1 bagno, e in parte ( 34 mq) con 5 vani destinati a rimessaggio agricolo; un edificio singolo di complessivi 22 mq con garage e 1 bagno e una cantina

Reservierte Panoramalage, Bauernhaus aus Stein mit Veranda, Schwimmbad, Nebengebäuden, teilweise zu renovieren, in der Nähe von Città della Pieve zu verkaufen. Im Herzen der malerischen umbrischen Landschaft, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Città della Pieve und dem Trasimeno-See entfernt, präsentiert Apolloni & Blom zum exklusiven Verkauf ein charakteristisches Bauernhaus aus Stein mit Säulengang in privater und ruhiger Lage, mit herrlichem Blick auf die Umgebung, teilweise zu renovieren, einschließlich Garten, Schwimmbad und Nebengebäude. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 217 Quadratmetern mit typisch umbrischen Merkmalen wie Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Küche und Öffnungen mit Blick auf den Laubengang, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Bad, ein Holzofen, ein Keller und ein Abstellraum mit Technikraum, der von außen zugänglich ist. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmer, ergänzt durch ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen zweiten Außenzugang über eine Treppe, der eine weitere Unabhängigkeit des Schlafbereichs ermöglicht. Obwohl das Bauernhaus teilweise restauriert wurde, bedarf es einiger Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Vor dem Bauernhaus befinden sich ein Swimmingpool und zwei separate Nebengebäude. Bei dem ersten handelt es sich um eine ehemalige landwirtschaftliche Hütte von 76 Quadratmetern, die in eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad, sowie 5 Abstellräumen unterteilt ist. Der zweite Anbau ist ein kleines Gebäude von 22 Quadratmetern, das eine Garage, einen Keller und ein Bad umfasst. Dieses Bauernhaus ist eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung mit Panoramablick leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Mit einigen Renovierungsarbeiten hat diese Immobilie das Potenzial, sich in einen charmanten Wohnsitz zu verwandeln, der als Privatwohnung oder für den Urlaub genutzt werden kann.
Objekt-Nr.: CDP3187
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein von 217 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit Veranda, Garten mit Schwimmbad, plus 2 separate Nebengebäude von weiteren 98 Quadratmetern, bestehend aus 1 Zweizimmerwohnung, 1 Garage, 1 Keller, Räume für landwirtschaftliche Lagerung und Lagerräume
Zustand: teilweise restauriert, aber modernisierungsbedürftig
Land/Garten: ca. 4120 qm rund um das Anwesen mit 7 Olivenbäumen in Produktion nn Entfernung zu Dienstleistungen: 3.9 Km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 45km, Florenz 150km, Rom180km
Weiße Straße: nein nn Terrasse/Balkon: ebenerdige Veranda von 34,75 qm
Pool: klassische rechteckige Form, mit römischer Treppe, Fläche ca. 72,00 qm
Stellplatz/Garage: Garage von ca. 19 qm

Versorgung: Festnetztelefon: vorhanden; Internet: vorhanden, freizuschalten; Heizung: Flüssiggas + 1 Kamin; Wasser: kommunale Wasserversorgung; Strom: aktiv; Abwasserentsorgung: Imhof-Grube nn Aufteilung:
Bauernhaus: Erdgeschoss: Wohnzimmer/Küche von 58 Quadratmetern mit Öffnungen zur Veranda und Wendeltreppe zum Obergeschoss, 1 Badezimmer; mit Außenzugang ein Holzofen, ein Keller, ein Raum für Lagerzwecke mit Technikraum; Erster Stock: Wohnzimmer von 25,50 Quadratmetern mit gemauertem Kamin und zweitem Zugang von der Außentreppe, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Nebengebäude: eine ehemalige landwirtschaftliche Hütte von insgesamt 76 m², teilweise wiederhergestellt mit 1 Wohneinheit (42 m²), bestehend aus Wohnzimmer/Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und teilweise (34 m²) mit 5 Räumen, die als landwirtschaftliches Lager genutzt werden; ein einzelnes Gebäude von insgesamt 22 m² mit Garage und 1 Badezimmer und einem Keller

Каменный дом с крыльцом, бассейном, хозяйственными постройками, частично подлежащий ремонту, вблизи Читта-делла-Пьеве. Компания Apolloni & Blom представляет на эксклюзивную продажу каменный дом с портиком, расположенный в тихом и уединенном месте, с великолепным видом на окрестности, частично подлежащий ремонту, включая сад, бассейн и пристройки. Двухуровневый дом площадью 217 кв. м с типичными для Умбрии деревянными балочными потолками и терракотовыми полами. На первом этаже находится большая гостиная с кухней и выходом на портик, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и отдыха. Винтовая лестница ведет на верхний этаж. На первом этаже также есть ванная комната, а с выходом на улицу - дровяная печь, погреб и помещение, используемое для хранения, с технической комнатой. На втором этаже находится гостиная с камином и три спальни, дополненные ванной комнатой. Кроме того, есть второй внешний выход по лестнице, который обеспечивает дополнительную независимость спальной зоны. Несмотря на то, что фермерский дом был частично отреставрирован, он нуждается в модернизации, чтобы полностью реализовать свой потенциал. Перед домом находится бассейн и две отдельные хозяйственные постройки. Первая - это бывшая сельскохозяйственная хижина площадью 76 кв. м, разделенная на двухкомнатную квартиру, состоящую из гостиной/кухни, спальни и ванной комнаты, и 5 комнат для хранения. Вторая пристройка - небольшое здание площадью 22 квадратных метра, включающее гараж, погреб и ванную комнату. Этот фермерский дом - идеальное решение для тех, кто хочет жить в тихом и панорамном месте, не отказываясь при этом от удобств, связанных с услугами в шаговой доступности. При небольшом ремонте этот дом может превратиться в очаровательную резиденцию для проживания в качестве частного дома или отдыха.
Код объекта: CDP3187
Где: Читта делла Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: двухэтажный каменный дом площадью 217 кв. м с крыльцом, сад с бассейном, а также 2 отдельные пристройки площадью 98 кв. м, включающие 1 двухкомнатную квартиру, 1 гараж, 1 погреб, помещения для хранения сельскохозяйственной продукции и складские помещения.
Состояние: частично отреставрирован, но нуждается в модернизации
Земельный участок/сад: около 4120 кв.м. вокруг поместья с 7 оливковыми деревьями в производстве nn Расстояние до служб: 3,9 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 45 км, Флоренция 150 км, Рим180 км.
Белая дорога: нет nn Терраса/балкон: крыльцо на первом этаже площадью 34,75 кв.м.
Бассейн: классической прямоугольной формы, с римской лестницей, площадь около 72,00 кв.м.
Парковочное место/гараж: гараж площадью около 19 кв.м.

Коммунальные услуги: стационарная телефонная сеть: есть; Интернет: есть, нужно активировать; Отопление: LPG + 1 камин; Вода: коммунальный водопровод; Электричество: активное; Отведение сточных вод: яма Imhof nn Планировка:
Фермерский дом: Первый этаж: гостиная/кухня площадью 58 кв. м с выходом на крыльцо и винтовой лестницей на верхний этаж, 1 ванная комната; с внешним доступом дровяная печь, погреб, помещение для хранения с техническим помещением; Второй этаж: гостиная площадью 25,50 кв. м с камином кирпичной кладки и вторым выходом с внешней лестницы, 3 спальни, 1 ванная комната

Надворные постройки: бывшая сельскохозяйственная хижина общей площадью 76 кв. м, частично восстановленная с 1 жилой частью (42 кв. м), состоящей из гостиной/кухни, 1 спальни и 1 ванной комнаты, и частично (34 кв. м) с 5 комнатами, используемыми в качестве сельскохозяйственного склада; отдельное здание общей площадью 22 кв. м с гаражом, 1 ванной комнатой и погребом.

Posición reservada y panorámica, masía de piedra con porche, piscina, dependencias, en parte para renovar, en venta cerca de Città della Pieve. Situada en el corazón de la pintoresca campiña de Umbría, a pocos minutos del centro histórico de Città della Pieve y del lago Trasimeno, Apolloni & Blom presenta en venta exclusiva una característica granja de piedra con pórtico en una posición reservada y tranquila, con espléndidas vistas sobre los alrededores, en parte para renovar, incluyendo jardín, piscina y anexos. La casa de campo es de dos niveles para unos 217 metros cuadrados con características típicas de Umbría, como techos con vigas de madera y suelos de terracota. En la planta baja encontramos un gran salón con cocina y aberturas con vistas al pórtico, ideal para comer al aire libre y relajarse. Una escalera de caracol conduce a la planta superior, mientras que en la planta baja también hay un cuarto de baño y, con acceso desde el exterior, un horno de leña, una bodega y una sala utilizada como almacén con una sala técnica. En la primera planta, hay un salón con chimenea y tres dormitorios, que se completan con un cuarto de baño. Además, hay un segundo acceso exterior a través de una escalera, que proporciona mayor independencia a la zona de dormitorios. Aunque el cortijo ha sido parcialmente restaurado, necesita algunas obras de modernización para desarrollar todo su potencial. Delante del cortijo hay una piscina y dos dependencias independientes. La primera es una antigua cabaña agrícola de 76 metros cuadrados, dividida en un apartamento de dos habitaciones compuesto por un salón-cocina, un dormitorio y un cuarto de baño, y 5 habitaciones para almacenamiento. El segundo anexo es un pequeño edificio de 22 metros cuadrados que incluye un garaje, una bodega y un cuarto de baño. Este cortijo representa una solución ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y panorámico, pero sin renunciar a la comodidad de unos servicios al alcance de la mano. Con algunos trabajos de renovación, esta propiedad tiene todo el potencial para convertirse en una encantadora residencia para ser vivida como residencia privada o para vacaciones.
ref. propiedad: cdp3187
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipología: Masía de piedra de 217 metros cuadrados en dos niveles con porche, jardín con piscina, más 2 anexos separados de otros 98 metros cuadrados y que comprenden 1 piso de dos habitaciones, 1 garaje, 1 bodega, locales para almacén agrícola y almacenes.
Estado: parcialmente restaurada pero necesita modernización
Terreno/Jardín: aprox. 4120 m2 que rodean la propiedad con 7 olivos en producción nn Distancia a los servicios: 3,9 Km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 45km, Florencia 150km, Roma180km
Carretera blanca: no nn Terraza/Balcón: porche en planta baja de 34,75 m2
Piscina: clásica de forma rectangular, con escalera romana, superficie aprox. 72,00 m2
Aparcamiento/Garaje: garaje de aprox. 19 m2

Servicios: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible, a activar; Calefacción: GPL + 1 chimenea; Agua: suministro de agua comunitario; Electricidad: activa; Eliminación de aguas residuales: fosa Imhof nn Distribución:
Caserío: Planta baja: salón-cocina de 58 metros cuadrados con aberturas al porche y escalera de caracol a la planta superior, 1 cuarto de baño; con acceso exterior un horno de leña, una bodega, un cuarto de uso almacén con sala técnica; Primera planta: salón de 25,50 metros cuadrados con chimenea de obra y segundo acceso por escalera exterior, 3 dormitorios, 1 cuarto de baño.

Dependencias: una antigua cabaña agrícola de un total de 76 metros cuadrados en parte recuperada con 1 unidad de vivienda (42 metros cuadrados) que consta de salón/cocina, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño, y en parte (34 metros cuadrados) con 5 habitaciones utilizadas como almacén agrícola; un único edificio de un total de 22 metros cuadrados con garaje y 1 cuarto de baño y una bodega