2间卧室独立公寓, 95 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

In posizione tranquilla, panoramica e vicino ai servizi, nelle vicinanze di Città della Pieve e all’interno di un piccolo borgo in pietra e mattoni perfettamente mantenuto, appartamento con ingresso indipendente a piano primo di 95 mq circa, con soffitta abitabile, posto auto esterno e casetta in legno. Giungiamo all’ingresso dell’appartamento percorrendo una breve rampa di scale in cotto e troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ventilato ed angolo cottura in muratura, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta, un locale adibito a dispensa/magazzino ed un bagno in muratura con doccia e vasca. Tramite scala in legno posta adiacente il corridoio, raggiungiamo la soffitta di 25 mq circa con ampio lucernaio, abitabile con altezza massima di mt 2.07. Da ogni finestra è possibile apprezzare la vista panoramica sulle campagne umbre. La proprietà comprende un doppio posto auto esterno privato, un annesso in legno con area antistante pavimentata ed esclusiva, e una corte circostante ad uso comune. Buone finiture, ogni ambiente è caratterizzato dallo stile rustico dove troviamo bellissimi travi in legno e pianelle, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. L’immobile è in buono stato, abitabile sin da subito e tutti gli impianti tecnologici sono funzionanti. Viene venduto comprensivo di angolo cottura e bagno in muratura. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a metano. Situato in un contesto gradevole e ben curato, la proprietà è vicina ai servizi locali quali farmacia, supermercato, forno, ufficio postale ma allo stesso tempo la zona risulta essere riservata e discreta. Ottima soluzione come prima o seconda casa, altrimenti come forma di investimento per affitti di tipo abitativo.