5间卧室农舍, 300 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Città della Pieve, wonderful farmhouse of about 300sqm with garden and land of about 2 hectares.

Description: Just a few steps from the historic heart of Città della Pieve, this beautiful farmhouse extends for about 300sqm on two levels, giving large and harmonious spaces. On the lower floor is a cozy open space that blends elegance and comfort, with two bright living rooms, a cozy kitchen, a large dining room, a bathroom and a charming area with a wood-burning oven. A characteristic internal terracotta staircase and a charming external staircase lead to the upper floor, where there are four spacious bedrooms and three finely finished bathrooms.

Outdoor Spaces: In front of the structure are several outbuildings, which give a rustic and exclusive charm to the entire property. These include three small open rooms, one of which is connected to a cave divided into seven rooms used as a wine cellar. Another annex, developed on two levels, houses a functional laundry room in the basement and a room with bathroom on the ground floor. Two spacious garages and a practical storage room complete the outdoor area. The garden, a true corner of paradise, is carefully maintained and embellished with fine botanical varieties, a majestic century-old oak tree and a splendid rose garden. The estate covers two hectares of land, divided between arable land and woodland, where there is an ancient spring with a 25,000-liter reservoir.

Condition and Finishes: The property is equipped with all necessary utilities, including electricity, methane heating system and water supply guaranteed by the municipal aqueduct. The entire complex has been restored with great care to preserve the authentic charm of old Umbrian mansions. The interiors boast fine terracotta floors in the living area, ceilings with exposed wooden beams, bathrooms embellished with high-quality ceramic tiles and wooden floors in the bedrooms. Solid wood doors and windows and stone facades lend a timeless elegance to the property.

Potential uses: This home is an ideal choice for those who want an exclusive main residence or a refined second home. Thanks to its ample square footage and the beauty of its spaces, it is also perfectly suited to be transformed into a charming accommodation, ideal for high-end hospitality.

Location: The estate is located in a privileged position, only 1 km from the city center, where all the main services, theater, museums, library, supermarkets and restaurants are available. The proximity to renowned places of art and culture, makes this residence perfect for those who want to live immersed in beauty without sacrificing the convenience of travel. Rome, Florence, Siena, Orvieto and Lake Trasimeno are within easy reach.

Città della Pieve, wunderschönes Bauernhaus von ca. 300qm mit Garten und Land von ca. 2 Hektar.

Beschreibung: Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt, erstreckt sich dieses herrliche Bauernhaus über ca. 300 qm auf zwei Ebenen und bietet geräumige und harmonische Räume. In der unteren Etage befindet sich ein gemütlicher, offener Raum, der Eleganz und Komfort miteinander verbindet, mit zwei hellen Wohnzimmern, einer gemütlichen Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem Badezimmer und einem charmanten Bereich mit Holzofen. Eine charakteristische Innentreppe aus Terrakotta und eine bezaubernde Außentreppe führen in das Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Bäder befinden.

Außenbereiche: Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Nebengebäude, die dem gesamten Anwesen einen rustikalen und exklusiven Charme verleihen. Dazu gehören drei kleine offene Räume, von denen einer mit einer Höhle verbunden ist, die in sieben Räume unterteilt ist und als Keller dient. Ein weiteres Nebengebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, beherbergt eine funktionelle Waschküche im Untergeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Zwei geräumige Garagen und ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Außenbereich. Der Garten, ein wahres Paradies, ist sorgfältig gepflegt und mit edlen botanischen Sorten, einer majestätischen hundertjährigen Eiche und einem prächtigen Rosengarten geschmückt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hektar Land, aufgeteilt in Ackerland und Wald, wo sich eine alte Quelle mit einem 25.000 Liter fassenden Reservoir befindet.

Zustand und Ausstattung: Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, einschließlich Strom, Methanheizung und Wasserversorgung, die durch die städtischen Wasserwerke gewährleistet wird. Der gesamte Komplex wurde mit großer Sorgfalt restauriert, um den authentischen Charme der alten umbrischen Häuser zu erhalten. Die Innenräume sind mit schönen Terrakottaböden im Wohnbereich, Decken mit sichtbaren Holzbalken, Bädern mit hochwertigen Keramikfliesen und Holzböden in den Schlafzimmern ausgestattet. Türen und Fenster aus Massivholz und Steinfassaden verleihen dem Anwesen eine zeitlose Eleganz.

Mögliche Nutzungen: Diese Residenz ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen exklusiven Hauptwohnsitz oder einen raffinierten Zweitwohnsitz suchen. Dank seiner Größe und der Schönheit seiner Räume eignet es sich auch perfekt für die Umwandlung in eine charmante Beherbergungseinrichtung, ideal für die gehobene Gastlichkeit.

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen, Theater, Museen, Bibliothek, Supermärkte und Restaurants zur Verfügung stehen. Die Nähe zu bekannten Kunst- und Kulturstätten macht diese Residenz perfekt für diejenigen, die inmitten der Schönheit leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Reisens verzichten zu müssen. Rom, Florenz, Siena, Orvieto und der Trasimeno-See sind leicht zu erreichen.

Città della Pieve, magnifique ferme d'environ 300m2 avec jardin et terrain d'environ 2 hectares.

Description : A quelques pas du cœur historique de Città della Pieve, cette splendide ferme s'étend sur environ 300 m² sur deux niveaux, offrant des espaces spacieux et harmonieux. L'étage inférieur est un espace ouvert qui allie élégance et confort, avec deux salons lumineux, une cuisine accueillante, une grande salle à manger, une salle de bains et un charmant espace avec un four à bois. Un escalier intérieur caractéristique en terre cuite et un charmant escalier extérieur mènent à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains aux finitions soignées.

Espaces extérieurs : Devant la structure se trouvent plusieurs dépendances qui confèrent un charme rustique et exclusif à l'ensemble de la propriété. Il s'agit de trois petites pièces ouvertes, dont l'une est reliée à une grotte divisée en sept pièces utilisées comme cave. Une autre annexe, développée sur deux niveaux, abrite une buanderie fonctionnelle au sous-sol et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. Deux garages spacieux et un local de rangement pratique complètent l'espace extérieur. Le jardin, véritable coin de paradis, est soigneusement entretenu et agrémenté de belles variétés botaniques, d'un majestueux chêne centenaire et d'une splendide roseraie. La propriété s'étend sur deux hectares de terrain, répartis entre terres arables et bois, où se trouve une ancienne source avec un réservoir de 25 000 litres.

État et finitions : La propriété est équipée de tous les services nécessaires, y compris l'électricité, le chauffage au méthane et l'approvisionnement en eau garanti par le réseau municipal. L'ensemble du complexe a été restauré avec le plus grand soin afin de préserver le charme authentique des anciennes maisons ombriennes. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en terre cuite dans la zone de séjour, des plafonds avec des poutres en bois apparentes, des salles de bains embellies par des carreaux de céramique de haute qualité et des sols en bois dans les chambres à coucher. Les portes et fenêtres en bois massif et les façades en pierre confèrent à la propriété une élégance intemporelle.

Possibilités d'utilisation : Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui veulent une résidence principale exclusive ou une résidence secondaire raffinée. Grâce à sa grande taille et à la beauté de ses espaces, elle est également parfaitement adaptée pour être transformée en un lieu d'hébergement de charme, idéal pour l'hôtellerie de haut niveau.

Situation : Le domaine est situé dans une position privilégiée, à seulement 1 km du centre ville, où tous les principaux services, théâtre, musées, bibliothèque, supermarchés et restaurants sont disponibles. La proximité de lieux d'art et de culture renommés rend cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté sans renoncer à la commodité des voyages. Rome, Florence, Sienne, Orvieto et le lac Trasimène sont facilement accessibles.

В городе Читта-делла-Пьеве, великолепный фермерский дом площадью около 300 кв.м. с садом и земельным участком площадью около 2 гектаров.

Описание: В нескольких шагах от исторического центра Читта делла Пьеве, этот великолепный фермерский дом площадью около 300 кв.м. расположен на двух уровнях, предлагая просторные и гармоничные пространства. На нижнем этаже находится уютное открытое пространство, сочетающее в себе элегантность и комфорт, с двумя светлыми гостиными, уютной кухней, большой столовой, ванной комнатой и очаровательной зоной с дровяной печью. Характерная внутренняя терракотовая лестница и очаровательная внешняя лестница ведут на верхний этаж, где находятся четыре просторные спальни и три прекрасно отделанные ванные комнаты.

Открытые пространства: Перед домом расположено несколько хозяйственных построек, которые придают деревенский и эксклюзивный шарм всей усадьбе. Среди них три небольших открытых помещения, одно из которых соединено с пещерой, разделенной на семь комнат, используемых в качестве погреба. В другой двухуровневой пристройке разместились функциональная прачечная в подвале и спальня с ванной комнатой на первом этаже. Два просторных гаража и практичная кладовая дополняют открытую территорию. Сад, настоящий уголок рая, тщательно ухожен и украшен прекрасными ботаническими сортами, величественным столетним дубом и великолепным розарием. Поместье занимает два гектара земли, разделенной между пашней и лесом, где есть древний источник с резервуаром на 25 000 литров.

Состояние и отделка: Усадьба оснащена всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, метановую систему отопления и водоснабжение, гарантированное муниципальной водопроводной станцией. Весь комплекс был отреставрирован с особой тщательностью, чтобы сохранить подлинное очарование старых умбрийских домов. Интерьеры могут похвастаться прекрасными терракотовыми полами в гостиной, потолками с открытыми деревянными балками, ванными комнатами, украшенными высококачественной керамической плиткой, и деревянными полами в спальнях. Двери и окна из массива дерева и каменные фасады придают дому элегантность, неподвластную времени.

Возможное использование: Эта резиденция - идеальный выбор для тех, кто хочет иметь эксклюзивную основную резиденцию или изысканный второй дом. Благодаря своей большой площади и красоте пространства, она также прекрасно подходит для превращения в очаровательный объект размещения, идеально подходящий для гостеприимства высокого уровня.

Расположение: Поместье находится в привилегированном месте, всего в 1 км от центра города, где доступны все основные услуги, театр, музеи, библиотека, супермаркеты и рестораны. Близость к известным местам искусства и культуры делает эту резиденцию идеальной для тех, кто хочет жить, погрузившись в красоту, не отказываясь от удобства путешествий. Рим, Флоренция, Сиена, Орвието и озеро Тразимено находятся в пределах легкой досягаемости.