3间卧室农舍, 150 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Vista panoramica unica e posizione incantevole, tipico casale in pietra con giardino e uliveto in vendita vicino a Città della Pieve, Perugia. Alle porte della cittadina medievale di Città della Pieve, 800 metri di strada di campagna conducono a Casale Gervasio che domina un panorama incantevole nel cuore della campagna Umbra. La vista spazia dai campanili della cittadina alle vallate verdi con boschi e ulivi fino al Monte Cetona. Con 1,8 ettari di terreno e un uliveto, gli esterni sono caratterizzati da spazi pavimentati in pietra e giardini terrazzati che circondano questo tipico casale su due livelli con facciate in pietra locale. L’accesso principale è al piano terra dedicato alla zona giorno con un salone rustico con camino, stufa e cucina, una stanza studio, un bagno e un antico forno a legna. I pavimenti sono in terracotta e infissi con doppio vetro e zanzariere. Al piano superiore i soffitti sono alti con i tipici travi di legno a vista e si trovano due camere, entrambe con accesso dal portico e dotate di aria condizionata, e il secondo bagno. La vista dal portico apre sulla vallata e un paesaggio incontaminato. Il giardino è dotato di doppio cancello elettrico, impianto d’irrigazione con una fonte di acqua sorgiva, e una piscina fuori terra. E’ possibile realizzare una piscina interrata, ulteriori informazioni in agenzia. Posizione eccellente, in un angolo riservato della campagna umbra ma a pochi minuti a piedi dal centro storico, tutti i servizi, i negozi, ristoranti e bar. Perfetta come prima casa o per le vacanze, ad uso privato o per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: CDP1928
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra di circa 150 mq su due livelli con giardino e terreno con uliveto
Anno di costruzione: 1986
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 1,8 ettari inclusivo di giardino recintato con doppio cancello elettrico, fonte di acqua naturale con cisterna e impianto d’irrigazione automatico, uliveto con 40 piante e bosco
Piscina: presente una piscina fuori terra con possibilità di realizzare una piscina interrata
Strada bianca: 800 m in buone condizioni nn Distanza dai servizi: 1,2 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 150 km, Roma 180 km
Strada bianca: 800 m in buone condizioni nn Tetto coibentato
Aria condizionata al piano superiore
Giardino con sistema di irrigazione temporizzato
Doppio cancello elettrico
Mobili inclusi

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL e pellet
Acqua: rete idrica comunate + fonte naturale con cisterna da 150 quintali
Energia elettrica: disponibile nn Disposizione:
Piano Seminterrato: salone con camino, cucina, studio/camera, 1 bagno, magazzino
Piano Terra: scale, portico, 2 camere, 1 bagno

Einzigartiger Panoramablick und bezaubernde Lage, typisches Bauernhaus aus Stein mit Garten und Olivenhain zu verkaufen in der Nähe von Città della Pieve, Perugia. Vor den Toren der mittelalterlichen Stadt Città della Pieve führt eine 800 Meter lange Landstraße zum Casale Gervasio, das ein bezauberndes Panorama im Herzen der umbrischen Landschaft beherrscht. Der Blick reicht von den Glockentürmen der Stadt über die grünen Täler mit Wäldern und Olivenhainen bis zum Monte Cetona. Das 1,8 Hektar große Grundstück mit Olivenhain ist von gepflasterten Flächen und terrassenförmig angelegten Gärten umgeben, die das typische zweistöckige Bauernhaus mit einer Fassade aus lokalem Stein umgeben. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit einem rustikalen Wohnzimmer mit Kamin, Herd und Küche, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem antiken Holzbackofen befindet. Es gibt Terrakottaböden und doppelt verglaste Fensterrahmen mit Moskitonetzen. Im Obergeschoss sind die Decken mit den typischen Holzbalken hoch und es gibt zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang von der Veranda und ausgestattet mit Klimaanlage, und das zweite Badezimmer. Von der Veranda aus hat man einen Blick auf das Tal und eine unberührte Landschaft. Der Garten verfügt über ein elektrisches Doppeltor, eine Bewässerungsanlage mit Quellwasser und einen oberirdischen Swimmingpool. Es ist möglich, einen unterirdischen Pool zu bauen, weitere Informationen in der Agentur. Ausgezeichnete Lage, in einer geschützten Ecke der umbrischen Landschaft, aber nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum, allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, für den privaten Gebrauch oder für kurze Ferienvermietung.
Objekt-Nr.: CDP1928
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein von ca. 150 qm auf zwei Ebenen mit Garten und Land mit Olivenhain
Baujahr: 1986
Zustand: gut
Land/Garten: 1,8 Hektar mit eingezäuntem Garten mit doppeltem elektrischem Tor, natürlicher Wasserquelle mit Zisterne und automatischem Bewässerungssystem, Olivenhain mit 40 Pflanzen und Waldstück
Schwimmbad: es gibt einen oberirdischen Pool mit der Möglichkeit, einen unterirdischen Pool zu bauen
Weiße Straße: 800 m in gutem Zustand nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1.2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 55 km, Florenz 150 km, Rom 180 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas und Pellets
Wasser: gemeinsames Wassernetz + natürliche Quelle mit 150-Quintal-Zisterne
Elektrizität: verfügbar nn Aufteilung:
Untergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Erdgeschoss: Treppe, Veranda, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Уникальный панорамный вид и очаровательное местоположение, типичный каменный фермерский дом с садом и оливковой рощей для продажи недалеко от Читта-делла-Пьеве, Перуджа. У ворот средневекового города Читта-делла-Пьеве 800 метров проселочной дороги ведут к дому Casale Gervasio, который возвышается над очаровательной панорамой в самом сердце умбрийской сельской местности. От городских колоколен открывается вид на зеленые долины с лесами и оливковыми рощами до горы Четона. На участке площадью 1,8 гектара с оливковой рощей выложены каменные мостовые и разбиты террасные сады, окружающие типичный двухэтажный фермерский дом с фасадами из местного камня. Главный вход находится на первом этаже, где расположена гостиная в деревенском стиле с камином, плитой и кухней, кабинет, ванная комната и старинная дровяная печь. Полы выложены терракотой, оконные рамы с двойным остеклением и москитными сетками. На верхнем этаже с высокими потолками и типичными деревянными балками расположены две спальни, обе с выходом на крыльцо и оснащенные кондиционерами, и вторая ванная комната. С крыльца открывается вид на долину и нетронутый пейзаж. В саду есть двойные электрические ворота, система орошения с источником родниковой воды и надземный бассейн. Возможно строительство наземного бассейна, дополнительная информация в агентстве. Отличное расположение, в укромном уголке сельской местности Умбрии, но всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, всех служб, магазинов, ресторанов и баров. Идеально подходит для первого дома или дома для отдыха, для частного использования или для краткосрочной аренды.
Код объекта: CDP1928
Где: Читта делла Пьеве, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: каменный двухэтажный дом площадью 150 кв. м с садом и участком с оливковой рощей
Год постройки: 1986
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: 1,8 га, включая огороженный сад с двойными электрическими воротами, природный источник воды с цистерной и автоматической системой орошения, оливковую рощу с 40 растениями и лесной массив.
Бассейн: есть надземный бассейн с возможностью строительства подземного бассейна
Белая дорога: 800 м в хорошем состоянии nn Расстояние до служб: 1,2 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 55 км, Флоренция 150 км, Рим 180 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ и пеллеты
Вода: общий водопровод + природный источник с цистерной на 150 квинталов
Электричество: есть nn Планировка:
Цоколь: гостиная с камином, кухня, кабинет/спальня, 1 ванная комната, кладовая
Первый этаж: лестница, крыльцо, 2 спальни, 1 ванная комната

Vistas panorámicas únicas y encantadora ubicación, típica casa de campo de piedra con jardín y olivar en venta cerca de Città della Pieve, Perugia. A las puertas de la ciudad medieval de Città della Pieve, 800 metros de camino rural conducen a Casale Gervasio, que domina un panorama encantador en el corazón de la campiña de Umbría. La vista se extiende desde los campanarios de la ciudad a los verdes valles con bosques y olivares hasta el monte Cetona. Con 1,8 hectáreas de terreno y un olivar, el exterior presenta zonas pavimentadas de piedra y jardines en terrazas que rodean esta típica casa de campo de dos plantas con fachadas de piedra local. La entrada principal está en la planta baja dedicada a la zona de estar con un salón rústico con chimenea, cocina y fogones, una sala de estudio, un baño y un antiguo horno de leña. Hay suelos de terracota y ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras. En la planta superior los techos son altos con típicas vigas de madera vistas y hay dos dormitorios, ambos con acceso desde el porche y equipados con aire acondicionado, y el segundo cuarto de baño. La vista desde el porche se abre al valle y a un paisaje virgen. El jardín tiene un doble portón eléctrico, un sistema de riego con una fuente de agua de manantial, y una piscina sobre el suelo. Es posible construir una piscina enterrada, más información en la agencia. Excelente ubicación, en un rincón reservado de la campiña de Umbría pero a pocos minutos a pie del centro histórico, de todos los servicios, tiendas, restaurantes y bares. Perfecta como primera vivienda o casa de vacaciones, para uso particular o para alquileres vacacionales cortos.
PROPIEDAD Ref: CDP1928
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: casa de piedra de unos 150 m2 en dos niveles con jardín y terreno con olivar
Año de construcción: 1986
Estado: bueno
Terreno/Jardín: 1,8 hectáreas que incluyen jardín vallado con doble portón eléctrico, fuente de agua natural con cisterna y sistema de riego automático, olivar con 40 plantas y arbolado
Piscina: hay una piscina sobre el suelo con posibilidad de construir una piscina enterrada
Camino blanco: 800 m en buen estado nn Distancia a los servicios: 1,2 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 55 km, Florencia 150 km, Roma 180 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP y pellets
Agua: red compartida + manantial natural con cisterna de 150 quintales
Electricidad: disponible nn Distribución:
Sótano: salón con chimenea, cocina, estudio/dormitorio, 1 baño, trastero.
Planta baja: escaleras, porche, 2 dormitorios, 1 baño