6间卧室别墅, 240 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Città della Pieve, historic villa located a few meters from the historic center but with a distance that guarantees quiet and privacy with breathtaking panoramic views. This property consists of two-story villa of 240sqm, garden, caves and a plot of land, for a total of about 340sqm.
Description:
This precious property to date is inhabited by the owners who bought it in the 1980s, previously it was a summer property of a noble family. The villa consists of 2 floors: the second floor consists of an eat-in kitchen, three rooms, one of which has a fireplace, a large living room with beautiful frescoes inside and a bathroom; on the second floor there are five more rooms with one balcony offering a wonderful panoramic view of the valleys, a living room and two bathrooms. The two floors have a floor area of about 242 sq. m.
Outdoor Spaces
The property is surrounded by about 100 sqm of fenced land, now used as the residence's garden. There is a potentially habitable tavern with fireplace inside, continuing there is a space dedicated to laundry. Outside is the entrance leading to the property's grottoes. This is a piece of historic walls, these spaces are to this day used for storage or storage of goods. On the other side of the garden we find a space where there is currently a large removable gazebo currently used as a relaxation and refreshment area. In addition, it is possible to park cars outside in front of the gate at the entrance to the property.
Condition and finishes :
The villa does not require special renovation, inside the new owners could opt for some modernization work, taking into account however it is a historic property with conservation constraints . However, the current owners have always maintained the property constantly with interventions and arrangements that make it perfectly habitable. The floors and bathrooms are ceramic while the facade in plaster. The facilities are up to standard, fully functional electrical system, natural gas heating, aqueduct, also has a reserve of emergency water in the attic. The interior is decorated with wonderful frescoes evoking natural country scenes that can create unique atmospheres, very cozy.
Potential uses
The property is suitable for people or family who wish to live in a piece of history of this beautiful town, surrounded by art, quiet and relaxation, without having to give up the convenience of having services within walking distance.
Location
This unique residence is located about 800m from the center of Città della Pieve, all the primary services are easily accessible as other Tuscan and Umbrian cities of art. The area offers ample choice to fully immerse yourself in the characteristic atmosphere of the place, which includes tradition, art and food and wine experiences.

Città della Pieve, historische Villa nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, aber in einer Entfernung, die Ruhe und Privatsphäre mit atemberaubendem Panoramablick garantiert. Diese Eigenschaft besteht aus einer zweistöckigen Villa von 240 qm, Garten, Grotten und Land, insgesamt etwa 340 qm.

Beschreibung:
Dieses kostbare Anwesen wird bis heute von den Eigentümern bewohnt, die es in den 1980er Jahren gekauft haben, vorher war es ein Sommerhaus einer Adelsfamilie. Die Villa besteht aus zwei Etagen: im ersten Stock befinden sich eine Küche, drei Zimmer, eines davon mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit schönen Fresken und ein Badezimmer; im zweiten Stock gibt es weitere fünf Zimmer mit zwei Balkonen, die einen herrlichen Panoramablick über die Täler bieten, ein Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Die beiden Etagen haben eine Grundfläche von ca. 242 Quadratmetern.

Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem etwa 100 Quadratmeter großen, eingezäunten Grundstück umgeben, das heute als Garten der Residenz genutzt wird. Im Inneren befindet sich eine möglicherweise bewohnbare Taverne mit einem Kamin, weiterhin gibt es einen Raum für die Wäsche. Draußen befindet sich der Eingang, der zu den Grotten des Anwesens führt. Es handelt sich um ein Stück historisches Gemäuer, das heute als Lagerraum oder zur Aufbewahrung von Waren genutzt wird. Auf der anderen Seite des Gartens ist ein Raum, wo es eine große abnehmbare Pavillon derzeit als Entspannung und Erfrischung Bereich verwendet wird. Darüber hinaus ist es möglich, Autos draußen vor dem Tor am Eingang des Grundstücks zu parken.

Zustand und Ausstattung :
Die Villa bedarf keiner besonderen Renovierungsarbeiten, im Inneren könnten sich die neuen Eigentümer für einige Modernisierungsarbeiten entscheiden, wobei jedoch zu berücksichtigen ist, dass es sich um ein historisches Anwesen handelt, das unter Denkmalschutz steht. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen jedoch immer mit Eingriffen und Maßnahmen instand gehalten, die es perfekt bewohnbar machen. Die Fußböden und die Bäder sind aus Keramik, die Fassade ist verputzt. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand, die elektrische Anlage ist in perfektem Zustand, Methanheizung, Wasserleitung, es gibt auch eine Notwasserversorgung auf dem Dachboden. Die Innenräume sind mit herrlichen Fresken geschmückt, die an natürliche Landschaften erinnern und eine einzigartige, sehr gemütliche Atmosphäre schaffen.

Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die in einem Stück Geschichte dieser herrlichen Stadt leben möchten, umgeben von Kunst, Ruhe und Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der fußläufigen Erreichbarkeit von Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Standort
Diese einzigartige Residenz befindet sich ca. 800 m vom Zentrum von Città della Pieve entfernt, von wo aus alle wichtigen Einrichtungen und auch andere toskanische und umbrische Kunststädte leicht zu erreichen sind. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten, um in die charakteristische Atmosphäre des Ortes einzutauchen, die Traditionen, Kunst und kulinarische Erlebnisse mit sich bringt.

Città della Pieve, villa historique située à quelques mètres du centre historique mais à une distance qui garantit la paix et l'intimité avec des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété se compose d'une villa à deux étages de 240 m², d'un jardin, de grottes et d'un terrain d'une superficie totale d'environ 340 m².

Description :
Cette précieuse propriété est aujourd'hui habitée par les propriétaires qui l'ont achetée dans les années 1980, alors qu'elle était auparavant la propriété d'été d'une famille noble. La villa se compose de deux étages : au premier étage, une cuisine, trois chambres, dont une avec cheminée, un grand salon avec de belles fresques et une salle de bains ; au deuxième étage, cinq autres chambres avec deux balcons offrant une merveilleuse vue panoramique sur les vallées, un salon et deux salles de bains. Les deux étages ont une superficie d'environ 242 mètres carrés.

Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un terrain clôturé d'environ 100 mètres carrés, utilisé aujourd'hui comme jardin de la résidence. A l'intérieur, il y a une taverne potentiellement habitable avec une cheminée, et un espace dédié à la buanderie. À l'extérieur se trouve l'entrée menant aux grottes de la propriété. Il s'agit d'un morceau de mur historique, ces espaces sont maintenant utilisés pour le stockage ou l'entreposage de marchandises. De l'autre côté du jardin se trouve un espace où se trouve un grand gazebo amovible actuellement utilisé comme espace de détente et de rafraîchissement. De plus, il est possible de garer les voitures à l'extérieur, devant le portail de l'entrée de la propriété.

État et finitions :
La villa ne nécessite pas de travaux de rénovation particuliers, à l'intérieur les nouveaux propriétaires pourraient opter pour quelques travaux de modernisation, en prenant en considération cependant qu'il s'agit d'une propriété historique avec des restrictions de conservation . Les propriétaires actuels ont cependant toujours entretenu la propriété avec des interventions et des expédients qui la rendent parfaitement habitable. Les sols et les salles de bains sont en céramique et la façade est crépie. Les installations sont aux normes, le système électrique est en parfait état de marche, le chauffage au méthane, l'aqueduc, il y a également une réserve d'eau de secours dans le grenier. Les intérieurs sont décorés de merveilleuses fresques évoquant des scènes naturelles de la campagne qui créent une atmosphère unique et très chaleureuse.

Possibilités d'utilisation
La propriété convient aux personnes ou aux familles qui souhaitent vivre dans un morceau d'histoire de cette splendide ville, entourée d'art, de calme et de détente, sans avoir à renoncer à la commodité d'avoir les services à distance de marche.

Situation
Cette résidence unique est située à environ 800 mètres du centre de Città della Pieve, à proximité de tous les services de base et d'autres villes d'art de Toscane et d'Ombrie. La région offre de nombreuses possibilités de s'immerger dans l'atmosphère caractéristique du lieu, qui comprend la tradition, l'art et les expériences gastronomiques et vinicoles.

Città della Pieve, историческая вилла, расположенная в нескольких метрах от исторического центра, но на расстоянии, которое гарантирует спокойствие и уединение с захватывающим панорамным видом. Вилла состоит из двухэтажного дома площадью 240 кв. м, сада, гротов и земельного участка общей площадью около 340 кв. м.

Описание:
В этом драгоценном поместье по сей день проживают владельцы, которые приобрели его в 1980-х годах, до этого оно было летней собственностью знатной семьи. Вилла состоит из двух этажей: на первом - кухня, три комнаты, одна из которых с камином, большая гостиная с красивыми фресками и ванная комната; на втором этаже - еще пять комнат с двумя балконами, с которых открывается прекрасный панорамный вид на долины, гостиная и две ванные комнаты. Площадь двух этажей составляет около 242 квадратных метров.

Открытые пространства
Особняк окружен примерно 100 квадратными метрами огороженного участка, который сейчас используется как сад. Внутри находится потенциально пригодная для жилья таверна с камином, а также помещение, предназначенное для прачечной. Снаружи находится вход, ведущий в гроты резиденции. Это часть исторических стен, эти помещения сейчас используются для складирования или хранения товаров. На другой стороне сада есть место, где стоит большая съемная беседка, которая в настоящее время используется как зона отдыха и прохладительных напитков. Кроме того, перед воротами у входа в дом можно парковать автомобили.

Состояние и отделка :
Вилла не требует особых ремонтных работ, но новые владельцы могут выбрать некоторые модернизационные работы, учитывая, что это историческая собственность с ограничениями по сохранению. Нынешние владельцы, однако, всегда поддерживали виллу в рабочем состоянии, делая ее идеально пригодной для проживания. Полы и ванные комнаты отделаны керамикой, а фасад оштукатурен. Электрическая система в идеальном рабочем состоянии, метановое отопление, водопровод, аварийное водоснабжение на чердаке. Интерьеры украшены прекрасными фресками, изображающими природные сцены, которые создают уникальную, очень уютную атмосферу.

Возможные варианты использования
Дом подходит для людей или семей, которые хотят жить в кусочке истории этого великолепного города, в окружении искусства, тишины и отдыха, не отказываясь от удобств, связанных с наличием услуг в нескольких минутах ходьбы.

Расположение
Эта уникальная резиденция расположена примерно в 800 метрах от центра Читта делла Пьеве. Все основные услуги находятся в пределах легкой досягаемости, как и другие города искусства Тосканы и Умбрии. Район предлагает широкий выбор, чтобы полностью погрузиться в характерную атмосферу этого места, которая включает в себя традиции, искусство, еду и вино.