1,700,000 €
9间卧室别墅, 478 m² 皮耶韦城, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
花园
游泳池
描述
Città della Pieve,拥有约500平方米的独家乡间别墅,拥有美妙的花园和游泳池,周围环绕着8公顷的土地。
农舍的历史可以追溯到700年代中期,经过精心装修,保留了其时代魅力完好无损,同时完全适应现代品味。
描述 :
第一个公寓俯瞰着豪华的花园,欢迎客人进入一个精致清醒的环境。 一楼设有明亮的双人卧室和单人卧室、浴室和大衣柜,而中间楼层则设有带壁炉和电视的舒适客厅、带大淋浴的浴室和带传统线条的厨房,由木炉增强。 顶楼设有一个迷人的阁楼,还有两间双人卧室和一间带浴缸的豪华浴室。 地下地窖虽然需要修复,但具有设计潜力。
第二间公寓位于两层,提供宽敞的空间,如果需要,您可以轻松连接到第一层。 在一楼,一个大客厅与一个开放式厨房和谐地融合在一起,由一个储藏室和一间带浴缸的浴室完成。 楼上,两间舒适的卧室,一间更衣室和一间衣柜俯瞰着迷人的阳台,由移动窗户点燃,似乎将房子打开到周围的花园。 下面的地窖为每一个需求提供额外的空间。
外部空间:
外面,花园以其永恒的美丽而闻名,由古老的橡树和各种古老的树木加强,而生物橄榄油的生产则提供了一点农业真实性。 私人游泳池,加热,周围环绕着阴凉的休息区,邀请您在炎热的夏季洗手,而相邻的浴室则保证了最大的舒适性。 最后,经认证的抗震物业提供私人停车场和自动门,确保居住者的最大安全性。
状态和饰面:
系统都状况良好,状况良好,所有必要的公用设施都存在: 电力,太阳能系统热水,水与深井70米,翻新液化石油气加热系统和新的游泳池泵。
整个物业的特点是注重细节,使用精美的材料和精心修复,保护了原始元素,如木梁和桶形拱顶。 系统,定期维护和更新,确保现代舒适在古老优雅的氛围。
潜在用途:
这家酒店的维护和翻新状况良好,可立即居住。 无论是打算由家庭居住,还是容纳寻找真实性和美的客人,这所房子在美妙的意大利景观中提供了一个绝佳的投资机会。
位置 :
这座迷人的酒店拥有优越的地位,距离迷人的历史村庄Cittàdella Pieve仅7公里,距离托斯卡纳和翁布里亚最著名的艺术城市仅有很短的距离,是沉浸在文化和意大利历史的跳动中心的独特机会。
农舍的历史可以追溯到700年代中期,经过精心装修,保留了其时代魅力完好无损,同时完全适应现代品味。
描述 :
第一个公寓俯瞰着豪华的花园,欢迎客人进入一个精致清醒的环境。 一楼设有明亮的双人卧室和单人卧室、浴室和大衣柜,而中间楼层则设有带壁炉和电视的舒适客厅、带大淋浴的浴室和带传统线条的厨房,由木炉增强。 顶楼设有一个迷人的阁楼,还有两间双人卧室和一间带浴缸的豪华浴室。 地下地窖虽然需要修复,但具有设计潜力。
第二间公寓位于两层,提供宽敞的空间,如果需要,您可以轻松连接到第一层。 在一楼,一个大客厅与一个开放式厨房和谐地融合在一起,由一个储藏室和一间带浴缸的浴室完成。 楼上,两间舒适的卧室,一间更衣室和一间衣柜俯瞰着迷人的阳台,由移动窗户点燃,似乎将房子打开到周围的花园。 下面的地窖为每一个需求提供额外的空间。
外部空间:
外面,花园以其永恒的美丽而闻名,由古老的橡树和各种古老的树木加强,而生物橄榄油的生产则提供了一点农业真实性。 私人游泳池,加热,周围环绕着阴凉的休息区,邀请您在炎热的夏季洗手,而相邻的浴室则保证了最大的舒适性。 最后,经认证的抗震物业提供私人停车场和自动门,确保居住者的最大安全性。
状态和饰面:
系统都状况良好,状况良好,所有必要的公用设施都存在: 电力,太阳能系统热水,水与深井70米,翻新液化石油气加热系统和新的游泳池泵。
整个物业的特点是注重细节,使用精美的材料和精心修复,保护了原始元素,如木梁和桶形拱顶。 系统,定期维护和更新,确保现代舒适在古老优雅的氛围。
潜在用途:
这家酒店的维护和翻新状况良好,可立即居住。 无论是打算由家庭居住,还是容纳寻找真实性和美的客人,这所房子在美妙的意大利景观中提供了一个绝佳的投资机会。
位置 :
这座迷人的酒店拥有优越的地位,距离迷人的历史村庄Cittàdella Pieve仅7公里,距离托斯卡纳和翁布里亚最著名的艺术城市仅有很短的距离,是沉浸在文化和意大利历史的跳动中心的独特机会。
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广告商输入的描述
Città della Pieve, exclusive country house of about 500sqm with a wonderful garden and swimming pool, surrounded 8 hectares of land.
Dating back to the mid-eighteenth century, the farmhouse has undergone careful renovation, preserving its period charm intact while perfectly adapting to contemporary tastes.
Description:
The first of the apartments, overlooking the lush garden, welcomes guests in an environment of refined restraint. The ground floor houses a bright double and a single bedroom, a bathroom and a large storage room, while the middle floor opens up to a cozy living room with fireplace and TV, a bathroom with a large shower and a kitchen with traditional lines, enhanced by a wood-burning stove. The top floor reveals a charming attic with two additional double bedrooms and a luxurious bathroom with bathtub. The underground cellar, while in need of restoration, has design potential.
The second apartment, on two levels, offers generous space and can easily connect to the first if desired. On the ground floor, a spacious living room blends harmoniously with an open kitchen, complemented by a pantry, and a bathroom with tub. Upstairs, two cozy bedrooms, a dressing room and a checkroom overlook a charming veranda, lit by movable glass windows that seem to open the house to the surrounding garden. A wine cellar below provides additional space for all your needs.
Outdoor Spaces:
Outside, the garden stands out for its timeless beauty, enhanced by an ancient oak tree and a variety of mature trees, while an organic olive oil production lends a touch of agricultural authenticity. The private, heated swimming pool surrounded by a shaded lounge area invites you to cool off on hot summer days, while an adjacent bathhouse ensures maximum comfort. Finally, the property, which is certified earthquake-resistant structure, offers private parking and an automatic gate, ensuring maximum security for its inhabitants.
Condition and finishes:
The systems are all up to standard and in excellent condition, with all necessary utilities present: electricity, solar system for caldan water, water with 70m deep well, renewed LPG heating system and new pump for the pool.
The entire property stands out for its attention to detail, with fine materials and careful restoration that has preserved the original elements, such as wooden beams and barrel vaults. The facilities, which are regularly maintained and updated, ensure modern comfort in an atmosphere of ancient elegance.
Potential uses:
The excellent state of maintenance and renovation of this property makes it livable right away. Whether intended to be inhabited by a family or to welcome guests in search of authenticity and beauty, this mansion offers an excellent investment opportunity in the wonderful Italian landscape.
Location:
With its privileged location, just 7 km from the charming historic town of Città della Pieve and a short distance from the most renowned art cities of Tuscany and Umbria, this enchanting property presents itself as a unique opportunity to immerse yourself in the beating heart of Italian culture and history.
Dating back to the mid-eighteenth century, the farmhouse has undergone careful renovation, preserving its period charm intact while perfectly adapting to contemporary tastes.
Description:
The first of the apartments, overlooking the lush garden, welcomes guests in an environment of refined restraint. The ground floor houses a bright double and a single bedroom, a bathroom and a large storage room, while the middle floor opens up to a cozy living room with fireplace and TV, a bathroom with a large shower and a kitchen with traditional lines, enhanced by a wood-burning stove. The top floor reveals a charming attic with two additional double bedrooms and a luxurious bathroom with bathtub. The underground cellar, while in need of restoration, has design potential.
The second apartment, on two levels, offers generous space and can easily connect to the first if desired. On the ground floor, a spacious living room blends harmoniously with an open kitchen, complemented by a pantry, and a bathroom with tub. Upstairs, two cozy bedrooms, a dressing room and a checkroom overlook a charming veranda, lit by movable glass windows that seem to open the house to the surrounding garden. A wine cellar below provides additional space for all your needs.
Outdoor Spaces:
Outside, the garden stands out for its timeless beauty, enhanced by an ancient oak tree and a variety of mature trees, while an organic olive oil production lends a touch of agricultural authenticity. The private, heated swimming pool surrounded by a shaded lounge area invites you to cool off on hot summer days, while an adjacent bathhouse ensures maximum comfort. Finally, the property, which is certified earthquake-resistant structure, offers private parking and an automatic gate, ensuring maximum security for its inhabitants.
Condition and finishes:
The systems are all up to standard and in excellent condition, with all necessary utilities present: electricity, solar system for caldan water, water with 70m deep well, renewed LPG heating system and new pump for the pool.
The entire property stands out for its attention to detail, with fine materials and careful restoration that has preserved the original elements, such as wooden beams and barrel vaults. The facilities, which are regularly maintained and updated, ensure modern comfort in an atmosphere of ancient elegance.
Potential uses:
The excellent state of maintenance and renovation of this property makes it livable right away. Whether intended to be inhabited by a family or to welcome guests in search of authenticity and beauty, this mansion offers an excellent investment opportunity in the wonderful Italian landscape.
Location:
With its privileged location, just 7 km from the charming historic town of Città della Pieve and a short distance from the most renowned art cities of Tuscany and Umbria, this enchanting property presents itself as a unique opportunity to immerse yourself in the beating heart of Italian culture and history.
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Città della Pieve, esclusivo country house di circa 500mq con un meraviglioso giardino e piscina, circondata 8 ettari di terreno.
Risalente alla metà del Settecento, il casale è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, conservando intatto il suo fascino d'epoca mentre si adatta perfettamente ai gusti contemporanei.
Descrizione:
Il primo degli appartamenti, con affaccio sul rigoglioso giardino, accoglie gli ospiti in un ambiente di raffinata sobrietà. Il piano terra ospita una luminosa camera matrimoniale e una camera singola, un bagno e un ampio ripostiglio, mentre al piano intermedio si apre un accogliente soggiorno con camino e TV, un bagno con ampia doccia e una cucina dalle linee tradizionali, arricchita da una stufa a legna. L'ultimo piano svela una suggestiva mansarda con due ulteriori camere matrimoniali e un lussuoso bagno con vasca. La cantina sotterranea, pur necessitando di un intervento di restauro, ha potenzialità di progettazione.
Il secondo appartamento, su due livelli, offre spazi generosi e se desiderato si può connettere agevolmente al primo. Al piano terra, un ampio soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista, completata da una dispensa, e un bagno con vasca. Al piano superiore, due accoglienti camere da letto, uno spogliatoio e un guardaroba si affacciano su una veranda incantevole, illuminata da vetrate mobili che sembrano aprire la casa al giardino circostante. Una cantina sottostante offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza.
Spazi esterni:
All'esterno, il giardino si distingue per la sua bellezza senza tempo, arricchito da un'antica quercia e una varietà di alberi secolari, mentre una produzione di olio d'oliva biologico conferisce un tocco di autenticità agricola. La piscina privata, riscaldata e circondata da un'area lounge ombreggiata, invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre un bagno adiacente garantisce il massimo comfort. Infine, la proprietà che è certificata struttura antisismica, offre parcheggio privato e cancello automatico, garantendo massima sicurezza per chi la abita.
Stato e finiture:
Gli impianti sono tutti a norma e in ottimo stato, con tutte le utenze necessarie presenti: energia elettrica, impianto solare per l'acqua caldan, acqua con pozzo profondo 70m, rinnovato impianto di riscaldamento GPL e nuova pompa per la piscina.
L'intera proprietà si distingue per la cura nei dettagli, con materiali pregiati e un restauro attento che ha salvaguardato gli elementi originali, come le travi in legno e le volte a botte. Gli impianti, regolarmente manutenuti e aggiornati, garantiscono un comfort moderno in un'atmosfera di antica eleganza.
Potenzialità d'uso:
L'ottimo stato di mantenimento e rinnovamento di questa proprietà la rende vivibile sin da subito. Che sia destinata ad essere abitata da una famiglia o ad accogliere ospiti in cerca di autenticità e bellezza, questa dimora offre un'eccellente occasione di investimento nel meraviglioso panorama italiano.
Location:
Con la sua posizione privilegiata, a soli 7 km dal suggestivo borgo storico di Città della Pieve e a breve distanza dalle più rinomate città d'arte della Toscana e dell'Umbria, questa proprietà incantevole si presenta come un'opportunità unica per immergersi nel cuore pulsante della cultura e della storia italiana.
Risalente alla metà del Settecento, il casale è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, conservando intatto il suo fascino d'epoca mentre si adatta perfettamente ai gusti contemporanei.
Descrizione:
Il primo degli appartamenti, con affaccio sul rigoglioso giardino, accoglie gli ospiti in un ambiente di raffinata sobrietà. Il piano terra ospita una luminosa camera matrimoniale e una camera singola, un bagno e un ampio ripostiglio, mentre al piano intermedio si apre un accogliente soggiorno con camino e TV, un bagno con ampia doccia e una cucina dalle linee tradizionali, arricchita da una stufa a legna. L'ultimo piano svela una suggestiva mansarda con due ulteriori camere matrimoniali e un lussuoso bagno con vasca. La cantina sotterranea, pur necessitando di un intervento di restauro, ha potenzialità di progettazione.
Il secondo appartamento, su due livelli, offre spazi generosi e se desiderato si può connettere agevolmente al primo. Al piano terra, un ampio soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista, completata da una dispensa, e un bagno con vasca. Al piano superiore, due accoglienti camere da letto, uno spogliatoio e un guardaroba si affacciano su una veranda incantevole, illuminata da vetrate mobili che sembrano aprire la casa al giardino circostante. Una cantina sottostante offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza.
Spazi esterni:
All'esterno, il giardino si distingue per la sua bellezza senza tempo, arricchito da un'antica quercia e una varietà di alberi secolari, mentre una produzione di olio d'oliva biologico conferisce un tocco di autenticità agricola. La piscina privata, riscaldata e circondata da un'area lounge ombreggiata, invita a rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre un bagno adiacente garantisce il massimo comfort. Infine, la proprietà che è certificata struttura antisismica, offre parcheggio privato e cancello automatico, garantendo massima sicurezza per chi la abita.
Stato e finiture:
Gli impianti sono tutti a norma e in ottimo stato, con tutte le utenze necessarie presenti: energia elettrica, impianto solare per l'acqua caldan, acqua con pozzo profondo 70m, rinnovato impianto di riscaldamento GPL e nuova pompa per la piscina.
L'intera proprietà si distingue per la cura nei dettagli, con materiali pregiati e un restauro attento che ha salvaguardato gli elementi originali, come le travi in legno e le volte a botte. Gli impianti, regolarmente manutenuti e aggiornati, garantiscono un comfort moderno in un'atmosfera di antica eleganza.
Potenzialità d'uso:
L'ottimo stato di mantenimento e rinnovamento di questa proprietà la rende vivibile sin da subito. Che sia destinata ad essere abitata da una famiglia o ad accogliere ospiti in cerca di autenticità e bellezza, questa dimora offre un'eccellente occasione di investimento nel meraviglioso panorama italiano.
Location:
Con la sua posizione privilegiata, a soli 7 km dal suggestivo borgo storico di Città della Pieve e a breve distanza dalle più rinomate città d'arte della Toscana e dell'Umbria, questa proprietà incantevole si presenta come un'opportunità unica per immergersi nel cuore pulsante della cultura e della storia italiana.
Città della Pieve, exklusives Landhaus von ca. 500qm mit wunderschönem Garten und Schwimmbad, umgeben von 8 Hektar Land.
Das Landhaus stammt aus der Mitte des achtzehnten Jahrhunderts und wurde sorgfältig renoviert, wobei der Charme der damaligen Zeit erhalten blieb, während es sich perfekt an den zeitgenössischen Geschmack anpasst.
Beschreibung:
Die erste Wohnung mit Blick auf den üppigen Garten empfängt die Gäste in einer Umgebung von raffinierter Nüchternheit. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Doppel- und ein Einzelzimmer, ein Bad und ein großer Abstellraum, während sich im Zwischengeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Fernseher, ein Bad mit großer Dusche und eine Küche mit traditionellen Linien, bereichert durch einen Holzofen, befinden. Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Dachgeschoss mit zwei weiteren Doppelzimmern und einem luxuriösen Bad mit Badewanne. Der unterirdische Keller ist zwar restaurierungsbedürftig, bietet aber Gestaltungspotenzial.
Die zweite Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet viel Platz und kann auf Wunsch leicht mit der ersten Wohnung verbunden werden. Im Erdgeschoss gehen ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Speisekammer und ein Bad mit Wanne harmonisch ineinander über. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Garderobe mit Blick auf eine charmante Veranda, die durch bewegliche Glasfenster erhellt wird und das Haus zum umliegenden Garten hin zu öffnen scheint. Ein Weinkeller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für alle Ihre Bedürfnisse.
Außenbereiche:
Der Garten zeichnet sich durch seine zeitlose Schönheit aus, die durch eine uralte Eiche und eine Vielzahl von alten Bäumen noch verstärkt wird, während eine biologische Olivenölproduktion einen Hauch von landwirtschaftlicher Authentizität verleiht. Der private, beheizte Swimmingpool, umgeben von einer schattigen Sitzecke, lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während ein angrenzendes Bad maximalen Komfort garantiert. Das erdbebensicher zertifizierte Anwesen verfügt über einen Privatparkplatz und ein automatisches Tor, das den Bewohnern maximale Sicherheit garantiert.
Zustand und Ausstattungen:
Die Installationen entsprechen dem Standard und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Elektrizität, Solaranlage für Warmwasser, Wasser mit 70 m tiefem Brunnen, erneuerte Flüssiggasheizung und neue Pumpe für den Swimmingpool.
Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine Liebe zum Detail aus, mit edlen Materialien und einer sorgfältigen Restaurierung, bei der die ursprünglichen Elemente, wie die Holzbalken und Tonnengewölbe, erhalten wurden. Die regelmäßig gewarteten und aktualisierten Anlagen garantieren modernen Komfort in einer Atmosphäre von alter Eleganz.
Mögliche Nutzungen:
Der ausgezeichnete Instandhaltungs- und Renovierungszustand dieser Immobilie macht sie von Anfang an bewohnbar. Ob es nun von einer Familie bewohnt wird oder Gäste empfängt, die auf der Suche nach Authentizität und Schönheit sind, diese Residenz bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen italienischen Landschaft.
Lage:
Mit seiner privilegierten Lage, nur 7 km von der bezaubernden historischen Stadt Città della Pieve und in kurzer Entfernung zu den berühmtesten Kunststädten der Toskana und Umbriens, bietet dieses bezaubernde Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der italienischen Kultur und Geschichte einzutauchen.
Das Landhaus stammt aus der Mitte des achtzehnten Jahrhunderts und wurde sorgfältig renoviert, wobei der Charme der damaligen Zeit erhalten blieb, während es sich perfekt an den zeitgenössischen Geschmack anpasst.
Beschreibung:
Die erste Wohnung mit Blick auf den üppigen Garten empfängt die Gäste in einer Umgebung von raffinierter Nüchternheit. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Doppel- und ein Einzelzimmer, ein Bad und ein großer Abstellraum, während sich im Zwischengeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Fernseher, ein Bad mit großer Dusche und eine Küche mit traditionellen Linien, bereichert durch einen Holzofen, befinden. Im Obergeschoss befindet sich ein charmantes Dachgeschoss mit zwei weiteren Doppelzimmern und einem luxuriösen Bad mit Badewanne. Der unterirdische Keller ist zwar restaurierungsbedürftig, bietet aber Gestaltungspotenzial.
Die zweite Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet viel Platz und kann auf Wunsch leicht mit der ersten Wohnung verbunden werden. Im Erdgeschoss gehen ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Speisekammer und ein Bad mit Wanne harmonisch ineinander über. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Garderobe mit Blick auf eine charmante Veranda, die durch bewegliche Glasfenster erhellt wird und das Haus zum umliegenden Garten hin zu öffnen scheint. Ein Weinkeller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für alle Ihre Bedürfnisse.
Außenbereiche:
Der Garten zeichnet sich durch seine zeitlose Schönheit aus, die durch eine uralte Eiche und eine Vielzahl von alten Bäumen noch verstärkt wird, während eine biologische Olivenölproduktion einen Hauch von landwirtschaftlicher Authentizität verleiht. Der private, beheizte Swimmingpool, umgeben von einer schattigen Sitzecke, lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während ein angrenzendes Bad maximalen Komfort garantiert. Das erdbebensicher zertifizierte Anwesen verfügt über einen Privatparkplatz und ein automatisches Tor, das den Bewohnern maximale Sicherheit garantiert.
Zustand und Ausstattungen:
Die Installationen entsprechen dem Standard und sind in einem ausgezeichneten Zustand. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Elektrizität, Solaranlage für Warmwasser, Wasser mit 70 m tiefem Brunnen, erneuerte Flüssiggasheizung und neue Pumpe für den Swimmingpool.
Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch seine Liebe zum Detail aus, mit edlen Materialien und einer sorgfältigen Restaurierung, bei der die ursprünglichen Elemente, wie die Holzbalken und Tonnengewölbe, erhalten wurden. Die regelmäßig gewarteten und aktualisierten Anlagen garantieren modernen Komfort in einer Atmosphäre von alter Eleganz.
Mögliche Nutzungen:
Der ausgezeichnete Instandhaltungs- und Renovierungszustand dieser Immobilie macht sie von Anfang an bewohnbar. Ob es nun von einer Familie bewohnt wird oder Gäste empfängt, die auf der Suche nach Authentizität und Schönheit sind, diese Residenz bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen italienischen Landschaft.
Lage:
Mit seiner privilegierten Lage, nur 7 km von der bezaubernden historischen Stadt Città della Pieve und in kurzer Entfernung zu den berühmtesten Kunststädten der Toskana und Umbriens, bietet dieses bezaubernde Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, in das pulsierende Herz der italienischen Kultur und Geschichte einzutauchen.
Città della Pieve, maison de campagne exclusive d'environ 500m2 avec un magnifique jardin et une piscine, entourée de 8 hectares de terrain.
Datant du milieu du XVIIIe siècle, la maison de campagne a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant son charme d'époque tout en s'adaptant parfaitement aux goûts contemporains.
Description de la maison :
Le premier des appartements, donnant sur le jardin luxuriant, accueille les hôtes dans un environnement d'une sobriété raffinée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre double et une chambre simple lumineuses, une salle de bains et un grand débarras, tandis que l'étage intermédiaire s'ouvre sur un salon accueillant avec cheminée et TV, une salle de bains avec grande douche et une cuisine aux lignes traditionnelles, enrichie d'un poêle à bois. L'étage supérieur révèle un charmant grenier avec deux autres chambres doubles et une luxueuse salle de bains avec baignoire. La cave souterraine, bien qu'ayant besoin d'être restaurée, a un potentiel d'aménagement.
Le deuxième appartement, sur deux niveaux, offre un espace généreux et peut être facilement relié au premier si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, un grand salon se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, dotée d'un garde-manger, et une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, deux chambres douillettes, un dressing et un vestiaire donnent sur une charmante véranda, éclairée par des baies vitrées mobiles qui semblent ouvrir la maison sur le jardin environnant. Une cave à vin située en contrebas offre un espace supplémentaire pour tous vos besoins.
Espaces extérieurs :
À l'extérieur, le jardin se distingue par sa beauté intemporelle, rehaussée par un chêne ancien et une variété d'arbres matures, tandis qu'une production d'huile d'olive biologique apporte une touche d'authenticité agricole. La piscine privée chauffée, entourée d'un coin salon ombragé, invite les hôtes à se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'une baignoire attenante garantit un confort maximal. Enfin, la propriété, certifiée antisismique, dispose d'un parking privé et d'un portail automatique, garantissant une sécurité maximale à ses habitants.
État et finitions :
Les installations sont toutes aux normes et en excellent état, avec toutes les commodités nécessaires : électricité, système solaire pour l'eau de caldan, eau avec un puits de 70 m de profondeur, système de chauffage au GPL renouvelé et nouvelle pompe pour la piscine.
L'ensemble de la propriété se distingue par le soin apporté aux détails, avec des matériaux nobles et une restauration soignée qui a permis de préserver les éléments d'origine, tels que les poutres en bois et les voûtes en berceau. Les systèmes, régulièrement entretenus et mis à jour, garantissent un confort moderne dans une atmosphère d'élégance ancienne.
Utilisations possibles :
L'excellent état d'entretien et de rénovation de cette propriété la rend habitable dès le départ. Qu'elle soit habitée par une famille ou qu'elle accueille des hôtes en quête d'authenticité et de beauté, cette demeure offre une excellente opportunité d'investissement dans le merveilleux paysage italien.
Emplacement :
Grâce à sa situation privilégiée, à seulement 7 km de la charmante ville historique de Città della Pieve et à une courte distance des villes d'art les plus renommées de Toscane et d'Ombrie, cette propriété enchanteresse se présente comme une occasion unique de s'immerger dans le cœur battant de la culture et de l'histoire italiennes.
Datant du milieu du XVIIIe siècle, la maison de campagne a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant son charme d'époque tout en s'adaptant parfaitement aux goûts contemporains.
Description de la maison :
Le premier des appartements, donnant sur le jardin luxuriant, accueille les hôtes dans un environnement d'une sobriété raffinée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre double et une chambre simple lumineuses, une salle de bains et un grand débarras, tandis que l'étage intermédiaire s'ouvre sur un salon accueillant avec cheminée et TV, une salle de bains avec grande douche et une cuisine aux lignes traditionnelles, enrichie d'un poêle à bois. L'étage supérieur révèle un charmant grenier avec deux autres chambres doubles et une luxueuse salle de bains avec baignoire. La cave souterraine, bien qu'ayant besoin d'être restaurée, a un potentiel d'aménagement.
Le deuxième appartement, sur deux niveaux, offre un espace généreux et peut être facilement relié au premier si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, un grand salon se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, dotée d'un garde-manger, et une salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, deux chambres douillettes, un dressing et un vestiaire donnent sur une charmante véranda, éclairée par des baies vitrées mobiles qui semblent ouvrir la maison sur le jardin environnant. Une cave à vin située en contrebas offre un espace supplémentaire pour tous vos besoins.
Espaces extérieurs :
À l'extérieur, le jardin se distingue par sa beauté intemporelle, rehaussée par un chêne ancien et une variété d'arbres matures, tandis qu'une production d'huile d'olive biologique apporte une touche d'authenticité agricole. La piscine privée chauffée, entourée d'un coin salon ombragé, invite les hôtes à se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'une baignoire attenante garantit un confort maximal. Enfin, la propriété, certifiée antisismique, dispose d'un parking privé et d'un portail automatique, garantissant une sécurité maximale à ses habitants.
État et finitions :
Les installations sont toutes aux normes et en excellent état, avec toutes les commodités nécessaires : électricité, système solaire pour l'eau de caldan, eau avec un puits de 70 m de profondeur, système de chauffage au GPL renouvelé et nouvelle pompe pour la piscine.
L'ensemble de la propriété se distingue par le soin apporté aux détails, avec des matériaux nobles et une restauration soignée qui a permis de préserver les éléments d'origine, tels que les poutres en bois et les voûtes en berceau. Les systèmes, régulièrement entretenus et mis à jour, garantissent un confort moderne dans une atmosphère d'élégance ancienne.
Utilisations possibles :
L'excellent état d'entretien et de rénovation de cette propriété la rend habitable dès le départ. Qu'elle soit habitée par une famille ou qu'elle accueille des hôtes en quête d'authenticité et de beauté, cette demeure offre une excellente opportunité d'investissement dans le merveilleux paysage italien.
Emplacement :
Grâce à sa situation privilégiée, à seulement 7 km de la charmante ville historique de Città della Pieve et à une courte distance des villes d'art les plus renommées de Toscane et d'Ombrie, cette propriété enchanteresse se présente comme une occasion unique de s'immerger dans le cœur battant de la culture et de l'histoire italiennes.
Città della Pieve, эксклюзивный загородный дом площадью около 500 кв.м с прекрасным садом и бассейном, окруженный 8 гектарами земли.
Датируемый серединой восемнадцатого века, загородный дом был тщательно отреставрирован, сохранив очарование старины и в то же время прекрасно адаптировавшись к современным вкусам.
Описание:
Первая из квартир, выходящая на пышный сад, встречает гостей в обстановке изысканной трезвости. На первом этаже расположены светлая спальня с двуспальной и односпальной кроватями, ванная комната и большая кладовая, а на промежуточном этаже - уютная гостиная с камином и телевизором, ванная комната с большой душевой кабиной и кухня с традиционными линиями, дополненная дровяной печью. На верхнем этаже находится очаровательная мансарда с двумя спальнями с двуспальными кроватями и роскошной ванной комнатой с ванной. Подземный погреб, хотя и нуждается в реставрации, обладает дизайнерским потенциалом.
Вторая квартира, расположенная на двух уровнях, отличается просторностью и при желании может быть легко соединена с первой. На первом этаже большая гостиная гармонично сочетается с открытой кухней, оборудованной кладовой, и ванной комнатой с ванной. На верхнем этаже две уютные спальни, гардеробная и гардеробная выходят на очаровательную веранду, освещенную подвижными стеклянными окнами, которые словно открывают дом окружающему саду. Винный погреб, расположенный внизу, предлагает дополнительное пространство для всех ваших нужд.
Открытые пространства:
Снаружи сад отличается своей вневременной красотой, которую дополняют древний дуб и разнообразные зрелые деревья, а органическое производство оливкового масла привносит нотку сельскохозяйственной аутентичности. Частный бассейн с подогревом, окруженный тенистой зоной отдыха, приглашает гостей охладиться в жаркие летние дни, а примыкающая к нему ванна гарантирует максимальный комфорт. Наконец, на территории дома, сертифицированного как сейсмоустойчивый, есть частная парковка и автоматические ворота, гарантирующие максимальную безопасность для тех, кто здесь живет.
Состояние и отделка:
Все оборудование соответствует стандартам и находится в отличном состоянии. Имеются все необходимые коммуникации: электричество, солнечная система для калдана, вода из скважины глубиной 70 м, обновленная система отопления LPG и новый насос для бассейна.
Вся усадьба отличается вниманием к деталям, в ней использованы высококачественные материалы и проведена тщательная реставрация, сохранившая оригинальные элементы, такие как деревянные балки и бочковые своды. Системы, регулярно обслуживаемые и обновляемые, гарантируют современный комфорт в атмосфере старинной элегантности.
Возможные варианты использования:
Отличный ремонт и техническое обслуживание этого дома делают его пригодным для жизни с самого начала. Эта резиденция, предназначенная для проживания семьи или для приема гостей, ищущих аутентичность и красоту, представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в чудесный итальянский пейзаж.
Расположение:
Благодаря своему привилегированному расположению, всего в 7 км от очаровательного исторического города Читта-делла-Пьеве и на небольшом расстоянии от самых известных городов искусств Тосканы и Умбрии, эта очаровательная недвижимость представляет собой уникальную возможность погрузиться в бьющееся сердце итальянской культуры и истории.
Датируемый серединой восемнадцатого века, загородный дом был тщательно отреставрирован, сохранив очарование старины и в то же время прекрасно адаптировавшись к современным вкусам.
Описание:
Первая из квартир, выходящая на пышный сад, встречает гостей в обстановке изысканной трезвости. На первом этаже расположены светлая спальня с двуспальной и односпальной кроватями, ванная комната и большая кладовая, а на промежуточном этаже - уютная гостиная с камином и телевизором, ванная комната с большой душевой кабиной и кухня с традиционными линиями, дополненная дровяной печью. На верхнем этаже находится очаровательная мансарда с двумя спальнями с двуспальными кроватями и роскошной ванной комнатой с ванной. Подземный погреб, хотя и нуждается в реставрации, обладает дизайнерским потенциалом.
Вторая квартира, расположенная на двух уровнях, отличается просторностью и при желании может быть легко соединена с первой. На первом этаже большая гостиная гармонично сочетается с открытой кухней, оборудованной кладовой, и ванной комнатой с ванной. На верхнем этаже две уютные спальни, гардеробная и гардеробная выходят на очаровательную веранду, освещенную подвижными стеклянными окнами, которые словно открывают дом окружающему саду. Винный погреб, расположенный внизу, предлагает дополнительное пространство для всех ваших нужд.
Открытые пространства:
Снаружи сад отличается своей вневременной красотой, которую дополняют древний дуб и разнообразные зрелые деревья, а органическое производство оливкового масла привносит нотку сельскохозяйственной аутентичности. Частный бассейн с подогревом, окруженный тенистой зоной отдыха, приглашает гостей охладиться в жаркие летние дни, а примыкающая к нему ванна гарантирует максимальный комфорт. Наконец, на территории дома, сертифицированного как сейсмоустойчивый, есть частная парковка и автоматические ворота, гарантирующие максимальную безопасность для тех, кто здесь живет.
Состояние и отделка:
Все оборудование соответствует стандартам и находится в отличном состоянии. Имеются все необходимые коммуникации: электричество, солнечная система для калдана, вода из скважины глубиной 70 м, обновленная система отопления LPG и новый насос для бассейна.
Вся усадьба отличается вниманием к деталям, в ней использованы высококачественные материалы и проведена тщательная реставрация, сохранившая оригинальные элементы, такие как деревянные балки и бочковые своды. Системы, регулярно обслуживаемые и обновляемые, гарантируют современный комфорт в атмосфере старинной элегантности.
Возможные варианты использования:
Отличный ремонт и техническое обслуживание этого дома делают его пригодным для жизни с самого начала. Эта резиденция, предназначенная для проживания семьи или для приема гостей, ищущих аутентичность и красоту, представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в чудесный итальянский пейзаж.
Расположение:
Благодаря своему привилегированному расположению, всего в 7 км от очаровательного исторического города Читта-делла-Пьеве и на небольшом расстоянии от самых известных городов искусств Тосканы и Умбрии, эта очаровательная недвижимость представляет собой уникальную возможность погрузиться в бьющееся сердце итальянской культуры и истории.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积478 m²
- 卧室9
- 浴室数量5
- 土地8 ha
- 能效评级E
- 参考代码10259
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.2 km
- 医院190 m - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸77.4 km
- 滑雪胜地31.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房< 100 m - 药房 - Farmacia Comunale Afas 14
- 兽医6.5 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
皮耶韦城：关于城市的信息
- 海拔高出海平面509m
- 面积110.94 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口7571
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。