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LA CORGNA COUNTRY HOUSE, CITTÀ DELLA PIEVE, PERUGIA - UMBRIA
In a hilly position with open views, fully renovated country house with guest cottage, olive grove and land for sale near Città Della Pieve, Perugia. Perched in the hilly area looking over Lake Trasimeno, at 400 meters a.s.I, the estate extends over one of the most pristine western Umbria landscapes within an unrepeatable historical setting. Corgna Country Houseis the result of a loving and patient renovation of a former two-story stone farmhouse surrounded by 27 acres of private land with olive groves, vineyards, saffron (the red pievese gold) and secular forests, reachable along an 800-m. long gravel road in good condition. The house preserves its natural stone facades, brick arches, porticos and the charming country atmosphere with fireplaces and wooden beam ceilings. The main porch opens onto a three-bedroom main residence with double living areas, both on the ground floor and on the first, while on a side of the building, a separate entrance takes to a 2-bedroom terraced guest apartment featuring a panoramic roof terrace. Slightly detached from the main house, a cozy two-bedroom guest cottage. Gated and with a fully fenced garden equipped with an irrigation system, and the possibility to build a swimming pool. The actual owner is a horse lover and has created horse paddocks and tracks. Today the property is mainly used as a farming holiday home with agriturismo licence hosting tourist for their vacation.
PROPERTY Ref: CDP2317
Type: 335 sq m/2152 sq ft two-story original stone country house, guest cottage, storage annex, cellar, garden and farmland with olive groves and vineyards
Annexes: 50 sq m/568 sq ft detached guest cottage staged with living room, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom further to a 15 sq m/ 161 sq ft storage/warehouse, a 20 sq m/215 sq ft deposit room with water tanks, a basement used as a cellar with barrels and wine making facility
Year of construction: early 1900s
Year of restoration: roof renovated in 2014 - annexes' roofs in 2019-2020
Conditions: excellent
Land: approx. 11 hectares (27 acres) including an olive grove with 480 plants, vineyards and centuries-old forests, arable land partly used for the cultivation of Pievese saffron. A 4.000 sq m fenced garden, equipped with an irrigation system, surrounds the residential area and where it is possible to build a swimming pool
Layout:
Ground Floor: arched portico, living room dining and fireplace, kitchen with wooden oven, 1 bathroom, 1 bedroom, room used for oil containers with separate entrance
First Floor: loggia, living room with fireplace, 1 bathroom, 1 bedroom with ensuite, attic space; with separate access from an external staircase
Guest house 1:
Ground Floor: Living room with fireplace, kitchen, 1bathroom, 1 bedroom
First Floor: 1 bedroom with roof terrace
Gravel road: 800 mt
Distance from services: 1.5 km
Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbria
In posizione collinare vendesi bel casale in pietra interamente ristrutturato nelle immediate vicinanze di Città Della Pieve, Perugia. Nell'area collinare che sovrasta la piana del lago Trasimeno, la proprietà sporge su uno dei paesaggi più incontaminati dell'Umbria occidentale, al centro di un territorio dall'irripetibile cornice storica. Frutto dell'amorevole e paziente opera di ristrutturazione di un antico casale contadino risalente ai primi anni del 1900 arroccato a 400 mt sul livello del mare, è circondato da circa 11 ettari di terreno di proprietà con oliveti, vigne, zafferano (l'oro rosso pievese) e selve secolari, raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 800 metri in buone condizioni. 4000 metri di terreno sono adibiti a giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione, e nel quale è possibile realizzare una piscina. Il casale si sviluppa su due livelli per circa 200 mq con due soggiorni, ampia cucina, due camere, studio e due bagni, terrazza e loggia panoramica. Sono inclusi due piccoli appartamenti indipendenti con camera e bagno e due annessi ad uso deposito per una superficie complessiva di circa 335 mq. Oggi la proprietà è un'azienda agrituristica a gestione familiare perfettamente inserita nei circuiti eco turistici grazie sia alla presenza di cavalli e animali da cortile che alla pregevole produzione di vino, olio e zafferano.
MMOBILE Rif: CDP2317
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: agriturismo per complessivi 335 mq compreso un casale in pietra originale a due piani di 200 mq oltre 3 annessi
Anno di ristrutturazione: 2014 il tetto dell'edificio principale e nel 2019-2020 i tetti degli annessi
Condizioni: ottime
Terreni: 11 ettari con uliveto con circa 480 piante, vigne e selve secolari, una parte è adibita anche alla coltivazione dell'oro rosso pievese, lo zafferano; 4000 mq di giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione e con possibilità di costruire una piscina
Annessi: 2 dependance indipendenti entrambe di circa 50 mq; un edificio uso deposito/magazzino di circa 15 mq e una locale serbatoi idrici di circa 20 mq
Disposizione:
Casale
Piano Terra: arco in entrata con ampio spazio relax; soggiorno pranzo con grande camino, 1 camera, 1 bagno, sottoscala, cucina con forno a legna¸ caminetto, stufa a legna; locale adibito per contenitori olio con ingresso esterno autonomo
Primo Piano: soggiorno con camino, 1 camera, bagno, sottotetto abitabile, loggia con uscita autonoma a mezzo gradinata esterna, locale sopra doppia arco con uscita autonoma verso l'esterno a mezzo gradinata esterna
Dependance 1
Piano Terra: soggiorno con caminetto, 1 camera da letto, cucina, bagno per non abili
Piano Primo: piano: 1 camera da letto, terrazza balcone con archi
Dependance 2
Piano Terra: soggiorno, 2 camere da letto, bagno, locale tecnico
Edificio in legno per ricovero attrezzature quali carrozze, finimenti, etc
Edificio interrato adibito a cantina con botti e attrezzature per la produzione di vino
Strada bianca: 800 mt
Distanza dai servizi: 1,5 km
Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbrien.
In hügeliger Lage, zum Verkauf ein schönes Bauernhaus aus Stein, komplett renoviert in unmittelbarer Nähe von Città Della Pieve, Perugia. Das Gebäude aus den frühen 1900er Jahren wurde 2014 komplett renoviert und hat eine Gesamtfläche von 335 Quadratmetern. Das Anwesen ist über eine unbefestigte Straße von ca. 800 m in gutem Zustand zu erreichen. Das Anwesen hat sowohl innen als auch außen alle typischen Merkmale von Landhäusern mit freiliegenden Steinfassaden, Holzbalken und Terrakottaböden. Im Moment wird das Anwesen als Unterkunft und Bauernhof genutzt. Das Anwesen liegt 400 Meter über dem Meeresspiegel an den Hängen des Monte Pausillo, nördlich der Gemeinde Città della Pieve, in der hügeligen Gegend mit Blick auf die Ebene des Trasimeno-Sees. Heute erweitert das Unternehmen seinen Besitz auf etwa 11 Hektar Land mit Olivenhainen für etwa 480 Pflanzen, Weinbergen und jahrhundertealten Wäldern, ein Teil wird auch für den Anbau von Pievese Rotgold, Safran verwendet. 4000 Meter Land werden als eingezäunter Garten genutzt, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann.
Möglichkeit des Erwerbs von Ausrüstung, Einrichtungsgegenständen für die drei Wohnungen und Vieh.
Casale La Corgna, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie.
Dans une position vallonnée, à vendre une belle ferme en pierre entièrement rénovée à proximité immédiate de Città Della Pieve, Pérouse. Le bâtiment, datant du début des années 1900, a été entièrement rénové en 2014 et a une superficie totale de 335 mètres carrés. la propriété est accessible par une route non goudronnée d'environ 800 m en bon état. La propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, présente toutes les caractéristiques typiques des maisons de campagne avec des façades en pierres apparentes, des poutres en bois et des sols en terre cuite. À l'heure actuelle, la propriété est utilisée comme établissement d'hébergement et ferme. À 400 mètres d'altitude, la propriété est située le long des pentes du mont Pausillo, au nord de la municipalité de Città della Pieve, dans la zone vallonnée surplombant la plaine du lac Trasimène. Aujourd'hui, l'entreprise étend ses possessions sur environ 11 hectares de terres avec des oliveraies pour environ 480 plantes, des vignes et des bois séculaires, une partie est également utilisée pour la culture de l'or rouge Pievese, le safran. 4000 mètres de terrain sont utilisés comme jardin clôturé, équipé d'un système d'irrigation, et dans lequel il est possible de construire une piscine.
Possibilité d'acquérir du matériel, du mobilier pour les trois appartements et du cheptel.
Casale La Corgna, Città della Pieve, Perugia - Umbría.
En una posición montañosa, se vende una hermosa casa de campo de piedra completamente renovada en las inmediaciones de Città Della Pieve, Perugia. El edificio, que data de principios de 1900, fue completamente renovado en 2014 y tiene una superficie total de 335 metros cuadrados. se puede llegar a la propiedad a través de un camino sin asfaltar de unos 800 m en buen estado. La propiedad, tanto por dentro como por fuera, tiene todas las características típicas de las casas de campo con fachadas de piedra vista, vigas de madera y suelos de terracota. Actualmente la propiedad se utiliza como alojamiento y granja. A 400 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en las laderas del monte Pausillo, al norte del municipio de Città della Pieve, en la zona montañosa que domina la llanura del lago Trasimeno. Hoy, la empresa extiende sus posesiones en unas 11 hectáreas de terreno con olivares para unas 480 plantas, viñedos y bosques centenarios, una parte también se utiliza para el cultivo del oro rojo de Pievese, el azafrán. 4000 metros de terreno se utilizan como jardín vallado, equipado con un sistema de riego, y en el que es posible construir una piscina.
Posibilidad de adquirir equipamiento, mobiliario para los tres apartamentos y ganado.
