5间卧室农舍, 525 m²

皮耶韦城, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - Umbria

Casale finemente ristrutturato con pannelli solari e fotovoltaico, oliveto e frutteto in vendita a Città della Pieve, Perugia. Un viale di cipressi ci allontana dai centri abitati per raggiungere questo luogo al confine con la Toscana, a metà strada fra il Lago Trasimeno e Città della Pieve, e una vista aperta su un panoramica spettacolare. Villa Santa Lucia è un casale realizzato a metà del 1800 in pietra grezza locale su due livelli, recentemente ristrutturato e fornito di pannelli solari e impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimento in cotto fatto a mano, bagni con doppi lavandini in pietra, sanitari moderni eleganti e confortevoli. Al piano terra una spaziosa zona giorno disegnata a pianta aperta ospita un salotto con camino a legna, una zona pranzo e una incantevole cucina completamente rinnovata con piani in travertino e isola centrale. Un home office, uno spazio hobby per attività e laboratorio, un bagno di cortesia, lavanderia e ripostiglio completano il piano terra. Al primo piano una loggia coperta diventa un delizioso angolo per rilassarsi, al centro del piano uno spazioso salotto con libreria, doppia finestra e una stufa in ghisa e che apre sulle camere: una spaziosa padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere con bagno en suite, ulteriori due camere e un bagno. I due ettari di terreno di proprietà circondano il casale e sono costituiti da un oliveto con circa 50 piante, un frutteto con piante di albicocco, ciliegio, pero, fico, noce, mandorlo, susino, e un prato perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. La capanna, un tempo usata come porcilaia, è stata ristrutturata ad uso deposito e magazzino e può essere trasformata ad uso abitativo per una dependance per gli ospiti. In un angolo del giardino è stata creato un "Belvedere" dove rilassarsi e immergersi nel panorama. Per oltre un secolo, fin dalla seconda metà del 1800, fu di proprietà di una famiglia di Marchesi come tenuta agricola e venatoria, oggi gli attuali proprietari la utilizzano sia come residenza privata che come casa vacanza per viaggiatori e turisti. Luogo ideale per rilassarsi nel verde e ottimo punto di partenza per visite ai bellissimi borghi umbri e toscani come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona o Montepulciano, poco distante dalla bellissima Val d'Orcia e da alcune delle più belle città d'arte del centro Italia come Siena, Cortona, Perugia e Assisi.

IMMOBILE Rif: CDP2622
Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale su due livelli di circa 460 mq ristrutturato con 5 camere, garage, annesso e giardino con frutteto e uliveto
Annesso: fabbricato ex capanna/porcilaia, su un livello, di circa 75 mq ristrutturato ad uso deposito con progetto approvato per realizzazione di una cucina, possibilità di conversione ad uso abitativo
Anno di costruzione: 1860
Anno di ristrutturazione: 2014 - pannelli solari e impianto fotovoltaico 2017
Condizioni: ottimo
Terreno/Giardino: 2 ettari con frutteto e uliveto con circa 50 ulivi

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - Umbrien


Fein renoviertes Bauernhaus mit Solar- und Photovoltaikanlagen, Olivenhain und Obstgarten zum Verkauf in Città della Pieve, Perugia. Eine Zypressenallee führt uns von den Städten weg zu diesem Ort an der Grenze zur Toskana, auf halber Strecke zwischen dem Trasimenischen See und Città della Pieve und mit freiem Blick auf ein spektakuläres Panorama. Villa Santa Lucia ist ein Bauernhaus, das Mitte des 19. Jahrhunderts aus lokalem Rohstein auf zwei Ebenen erbaut wurde, kürzlich renoviert und mit Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, handgefertigten Terrakottaböden und Badezimmern mit Doppelwaschbecken ausgestattet wurde Stein, elegante und komfortable moderne Sanitärkeramik. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit einer Lounge mit Holzkamin, einem Essbereich und einer charmanten, komplett renovierten Küche mit Travertinoberflächen und zentraler Insel. Ein Heimbüro, ein Hobbyraum für Aktivitäten und ein Labor, ein Gästebad, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock wird eine überdachte Loggia zu einer herrlichen Ecke zum Entspannen. In der Mitte der Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Bücherregal, Doppelfenster und einem gusseisernen Ofen, das zu den Schlafzimmern führt: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zwei Hektar große Privatgrundstück umgibt das Bauernhaus und besteht aus einem Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen, einem Obstgarten mit Aprikosen-, Kirsch-, Birnen-, Feigen-, Walnuss-, Mandel- und Pflaumenbäumen sowie einer Rasenfläche, die sich perfekt für die Anlage eines vergrabenen Swimmingpools eignet. Die früher als Schweinestall genutzte Hütte wurde für Lager- und Lagerzwecke renoviert und kann in ein Gästehaus für Wohnzwecke umgewandelt werden. In einer Ecke des Gartens wurde ein „Belvedere" geschaffen, in dem Sie entspannen und in die Aussicht eintauchen können. Über ein Jahrhundert lang, seit der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, war es im Besitz einer Marquis-Familie als Landwirtschafts- und Jagdgut, heute nutzen die jetzigen Besitzer es sowohl als Privatwohnsitz als auch als Feriendomizil für Reisende und Touristen. Ein idealer Ort zum Entspannen im Grünen und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Besuche der wunderschönen umbrischen und toskanischen Dörfer wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona oder Montepulciano, nicht weit vom wunderschönen Val d'Orcia und einigen der anderen entfernt schönsten Kunststädte Mittelitaliens wie Siena, Cortona, Perugia und Assisi.


Objektreferenz: CDP2622
Wo: Città della Pieve, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: renoviertes Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 460 m2 mit 5 Schlafzimmern, Garage, Nebengebäude und Garten mit Obstgarten und Olivenhain
Nebengebäude: ehemaliges Hütten-/Schweinestallgebäude, auf einer Ebene, von ca. 75 m2, renoviert zur Lagernutzung, mit genehmigtem Projekt für den Bau einer Küche, Möglichkeit der Umwandlung in Wohnnutzung
Baujahr: 1860
Renovierungsjahr: 2014 - Solarpaneele und Photovoltaikanlage 2017
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 2 Hektar mit Obstgarten und Olivenhain mit ca. 50 Olivenbäumen

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie


Ferme finement rénovée avec panneaux solaires et photovoltaïques, oliveraie et verger à vendre à Città della Pieve, Pérouse. Une allée de cyprès nous éloigne des villes pour atteindre ce lieu à la frontière avec la Toscane, à mi-chemin entre le lac Trasimène et la Città della Pieve, et une vue dégagée sur un panorama spectaculaire. Villa Santa Lucia est une ferme construite au milieu des années 1800 en pierre brute locale sur deux niveaux, récemment rénovée et équipée de panneaux solaires et d'un système photovoltaïque, de cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires, de sols en terre cuite faits à la main, de salles de bains avec double lavabo sanitaires modernes en pierre, élégants et confortables. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte comprend un salon avec foyer au bois, un coin repas et une charmante cuisine entièrement rénovée avec plans de travail en travertin et îlot central. Un bureau à domicile, un espace de loisirs pour activités et laboratoire, une salle de bain de courtoisie, une buanderie et un débarras complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage une loggia couverte devient un agréable coin de détente, au centre de l'étage un spacieux séjour avec bibliothèque, double fenêtre et poêle en fonte qui s'ouvre sur les chambres : une spacieuse chambre parentale avec placard et salle de bain, deux chambres avec salle de bains en suite, deux autres chambres et une salle de bains. Les deux hectares de terrain privé entourent la ferme et se composent d'une oliveraie d'environ 50 plantes, d'un verger d'abricotiers, de cerisiers, de poiriers, de figuiers, de noyers, d'amandiers et de pruniers, et d'une pelouse parfaite pour créer une piscine enterrée. La cabane, autrefois utilisée comme porcherie, a été rénovée pour un usage de stockage et d'entrepôt et peut être transformée en annexe d'hôtes à usage d'habitation. Dans un coin du jardin, un "Belvédère" a été créé où vous pourrez vous détendre et vous immerger dans la vue. Pendant plus d'un siècle, depuis la seconde moitié du XIXe siècle, il a appartenu à une famille de marquis comme domaine agricole et de chasse, aujourd'hui les propriétaires actuels l'utilisent à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances pour voyageurs et touristes. Un endroit idéal pour se détendre dans la verdure et un excellent point de départ pour visiter les beaux villages ombriens et toscans tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona ou Montepulciano, non loin du magnifique Val d'Orcia et de certains des les plus belles villes d'art du centre de l'Italie comme Sienne, Cortona, Pérouse et Assise.


PROPRIÉTÉ Réf : CDP2622
Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : ferme rénovée sur deux niveaux d'environ 460 m2 avec 5 chambres, garage, annexe et jardin avec verger et oliveraie
Annexe : ancien bâtiment cabane/porcherie, de plain-pied, d'environ 75 m2 rénové à usage de stockage avec projet approuvé pour la construction d'une cuisine, possibilité d'aménagement à usage d'habitation
Année de construction : 1860
Année de rénovation : 2014 - panneaux solaires et système photovoltaïque 2017
État : excellent
Terrain/Jardin : 2 hectares avec verger et oliveraie d'environ 50 oliviers

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia - Umbría


Casa de campo finamente renovada con paneles solares y fotovoltaicos, olivar y huerto en venta en Città della Pieve, Perugia. Una avenida de cipreses nos aleja de los pueblos para llegar a este lugar fronterizo con la Toscana, a medio camino entre el lago Trasimeno y la Città della Pieve, y ante una vista abierta a un panorama espectacular. Villa Santa Lucía es una casa de campo construida a mediados del siglo XIX en piedra tosca local en dos niveles, recientemente renovada y equipada con paneles solares y sistema fotovoltaico, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteros, pisos de terracota hechos a mano, baños con doble lavabo en Sanitarios modernos de piedra, elegantes y confortables. En la planta baja, una amplia sala de estar de planta abierta cuenta con un salón con chimenea de leña, un comedor y una encantadora cocina completamente renovada con encimeras de travertino e isla central. Una oficina en casa, un espacio de ocio para actividades y laboratorio, un baño de cortesía, lavadero y trastero completan la planta baja. En el primer piso, una logia cubierta se convierte en un encantador rincón para relajarse, en el centro del piso un amplio salón con librería, doble ventana y una estufa de hierro fundido que se abre a los dormitorios: un espacioso dormitorio principal con armario y baño, dos dormitorios con baño en suite, dos dormitorios más y un baño. Las dos hectáreas de terreno privado rodean la masía y constan de un olivar con unas 50 plantas, un huerto de albaricoqueros, cerezos, perales, higueras, nogales, almendros y ciruelos, y un césped perfecto para crear una piscina enterrada. La cabaña, que antiguamente se utilizaba como pocilga, ha sido reformada para uso de almacén y almacén y se puede transformar en un anexo de invitados para uso residencial. En un rincón del jardín se ha creado un "Belvedere" donde podrá relajarse y sumergirse en la vista. Durante más de un siglo, desde la segunda mitad del siglo XIX, fue propiedad de una familia de marqueses como finca agrícola y de caza; hoy los actuales propietarios la utilizan como residencia privada y como casa de vacaciones para viajeros y turistas. Un lugar ideal para relajarse en el verde y un excelente punto de partida para visitar los hermosos pueblos de Umbría y Toscana, como Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona o Montepulciano, no lejos de la hermosa Val d'Orcia y de algunas de las Las ciudades de arte más bellas del centro de Italia como Siena, Cortona, Perugia y Asís.


PROPIEDAD Ref: CDP2622
Dónde: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: casa de campo reformada en dos niveles de aproximadamente 460 m2 con 5 dormitorios, garaje, anexo y jardín con huerto y olivar.
Anexo: antiguo edificio de cabaña/pochera, de una sola planta, de aproximadamente 75 m2 renovado para uso de almacenamiento con proyecto aprobado para la construcción de una cocina, posibilidad de conversión para uso residencial.
Año de construcción: 1860
Año de renovación: 2014 - paneles solares y sistema fotovoltaico 2017
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 2 hectáreas con huerto y olivar con aproximadamente 50 olivos