725,000 €
4间卧室农舍, 623 m² 皮耶韦城, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
游泳池
地窖
描述
在翁布里亚和托斯卡纳之间,在CittàdellaPieve市,庞蒂切利地区,农舍约370平方米,附楼待完工,稳定,设备齐全的地窖,车库和车间以及一个可居住和翻新的公寓与A1级能效,12千瓦光伏系统与存储共15千瓦; 电动汽车充电站和带热泵的加热 - 因此功能齐全,但同时在翁布里亚农舍典型的质朴风格。 农舍分布在两层,由一个古老的外部楼梯提供服务,通往一楼经过翻新的公寓,在那里我们发现: 大型和典型的乡村客厅,高高的天花板,露台阳台户外用餐,厨房,三间卧室和一间浴室。 在一楼,一个舒适的多功能房间与浴室,古老和暗示马厩用作仓库和车库,然后创造其他的生活空间或一个美丽和宽敞的小酒馆。 在上述主屋旁边,我们有一个约70平方米的附楼,有一个已经展示的项目和支付的抗震费用,决定了一个非常有趣的建筑体积,一个额外的两层公寓要建造。 特别的椭圆形游泳池,75平方米,带罗马楼梯和水力按摩,相邻的门廊/庭院配有砖柱和木制和赤土地板屋顶。 带2个地下室地窖洞穴的仓库。 总土地超过1.5公顷,包括橄榄树、果树和可耕地,用于菜园和非常著名的藏红花 - "Oro di Città della Pieve" - 以及一个庭院和保存完好的大型围栏花园与大型和保留空间,围栏的土地相邻项目。 充满了水箱和井水。 酒店位于Cittàdella Pieve市蓬蒂切利的壮丽地区,享有通风明亮的位置,享有美丽的日落全景。 隐蔽但并非孤立,它方便,靠近交通路线和罗马-佛罗伦萨铁路线,从酒店可见。
翻新和可居住的公寓,带隔热屋顶和固定装置,A1级能效,但同时带有赤陶横梁和砖块的典型和特色。 毗邻,有一个非常潜在的建筑要拆除和重建,我们有一个可建筑的体积,可供额外的两层公寓使用,有一个项目建造它。
农舍与可居住和翻新的公寓与A1级能效,12千瓦光伏与存储电池共15千瓦; 电动汽车充电站。 由电力和液化石油气供电的混合热泵加热。 水井2罐2000升 +另一个水箱,水软化器1000。 灌溉系统。 互联网覆盖。 伊姆霍夫净化罐。
优秀的物业作为大家庭的第一个家或理想的招待业务,由于建筑量,可以创造其他住宿的旅游租赁(房间或公寓在小房子)。 因此,相关的项目与成本建造扩展附件和进一步的围栏要评估。
酒店距离Ponticelli小村庄2公里,距离Cittàdella Pieve、Fabro Scalo和Chiusi-Chianciano terme7-10公里,在那里我们找到了火车站和A1高速公路出口。 要到达酒店,大约有1.5公里的半平坦土路,很容易旅行。 佩鲁贾机场距离酒店约50公里,佛罗伦萨机场和罗马机场距离酒店约150公里。 翁布里亚、拉齐奥和托斯卡纳之间的地区是美丽的,其村庄和温泉圣卡西亚诺迪巴格尼。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业由自然人出售。 没有景观或建筑限制。
翻新和可居住的公寓,带隔热屋顶和固定装置,A1级能效,但同时带有赤陶横梁和砖块的典型和特色。 毗邻,有一个非常潜在的建筑要拆除和重建,我们有一个可建筑的体积,可供额外的两层公寓使用,有一个项目建造它。
农舍与可居住和翻新的公寓与A1级能效,12千瓦光伏与存储电池共15千瓦; 电动汽车充电站。 由电力和液化石油气供电的混合热泵加热。 水井2罐2000升 +另一个水箱,水软化器1000。 灌溉系统。 互联网覆盖。 伊姆霍夫净化罐。
优秀的物业作为大家庭的第一个家或理想的招待业务,由于建筑量,可以创造其他住宿的旅游租赁(房间或公寓在小房子)。 因此,相关的项目与成本建造扩展附件和进一步的围栏要评估。
酒店距离Ponticelli小村庄2公里,距离Cittàdella Pieve、Fabro Scalo和Chiusi-Chianciano terme7-10公里,在那里我们找到了火车站和A1高速公路出口。 要到达酒店,大约有1.5公里的半平坦土路,很容易旅行。 佩鲁贾机场距离酒店约50公里,佛罗伦萨机场和罗马机场距离酒店约150公里。 翁布里亚、拉齐奥和托斯卡纳之间的地区是美丽的,其村庄和温泉圣卡西亚诺迪巴格尼。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业由自然人出售。 没有景观或建筑限制。
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Between Umbria and Tuscany in the municipality of Città della Pieve, Ponticelli area, farmhouse of approximately 370 sqm with annex to be finished, stable, equipped cellar, garage and workshop and a habitable and renovated apartment with Class A1 energy efficiency, 12 kw photovoltaic system with storage for a total of 15 KW; electric car charging station and heating with heat pump - therefore functional but at the same time in the rustic style typical of Umbrian farmhouses. The farmhouse is spread over two levels served by an old external staircase that leads to the renovated apartment on the first floor where we find: large and typical rustic living room with high ceilings, terraced veranda for outdoor dining, kitchen, three bedrooms and a bathroom. On the ground floor, a comfortable multipurpose room with bathroom, old and suggestive stables used as a warehouse and garages to then create other living spaces or a beautiful and spacious tavern. Next to the aforementioned main house, we have an annex of approximately 70 sqm with a project already presented and anti-seismic charges paid which determines a very interesting building volume for an additional two-storey apartment to be built. Particular elliptical-shaped swimming pool of 75 sqm with Roman stairs and hydromassage with an adjacent porch/patio with brick columns and a wooden and terracotta roof. Warehouse with 2 basement cellar caves. Total land of over 1.5 hectares which includes olive trees, fruit trees and arable land for vegetable gardens and for the very famous saffron - "Oro di Città della Pieve" - and with a courtyard and large and well-kept fenced-in garden with large and reserved spaces, fence for the land neighboring project. Irrigated with tanks and well water. Located in the raised area of Ponticelli in the municipality of Città della Pieve, the property enjoys an airy and bright position with a beautiful panorama facing the sunset. Secluded but not isolated, it is convenient and close to communication routes and the Rome-Florence railway line visible from the property.
Renovated and habitable apartment with insulated roof and fixtures, class A1 energy efficiency but at the same time typical and characteristic with terracotta beams and bricks. Adjacent, there is a very potential building to be demolished and rebuilt, we have a buildable volume available for an additional two-storey apartment which has a project for its construction.
Farmhouse with habitable and renovated apartment with Class A1 energy efficiency, 12 kW photovoltaic with storage batteries for a total of 15 KW; electric car charging station. Hybrid heat pump heating powered by electricity and LPG gas. Well with 2 tanks of 2,000 liters + another tank with water softener of 1,000. Irrigation system. Internet coverage. Imhoff purification tank.
Excellent property as a first home for a large family or ideal for a hospitality business, thanks to the building volumes where other accommodation can be created for tourist rentals (rooms or apartment in a small house). Therefore related project with costs to build the extension-annex and further fences to be evaluated.
The property is located 2 km from the small village of Ponticelli and 7-10 km from Città della Pieve, Fabro Scalo and Chiusi-Chianciano terme where we find the train station and A1 motorway exit. To reach the property there are approximately 1.5 km of semi-flat dirt road that is easy to travel. Perugia airport is approximately 50 km away, Florence and Rome airports are approximately 150 km away. The area between Umbria, Lazio and Tuscany is beautiful with its villages and spas of San Casciano dei Bagni.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is sold by natural persons. There are no landscape or architectural constraints.
Renovated and habitable apartment with insulated roof and fixtures, class A1 energy efficiency but at the same time typical and characteristic with terracotta beams and bricks. Adjacent, there is a very potential building to be demolished and rebuilt, we have a buildable volume available for an additional two-storey apartment which has a project for its construction.
Farmhouse with habitable and renovated apartment with Class A1 energy efficiency, 12 kW photovoltaic with storage batteries for a total of 15 KW; electric car charging station. Hybrid heat pump heating powered by electricity and LPG gas. Well with 2 tanks of 2,000 liters + another tank with water softener of 1,000. Irrigation system. Internet coverage. Imhoff purification tank.
Excellent property as a first home for a large family or ideal for a hospitality business, thanks to the building volumes where other accommodation can be created for tourist rentals (rooms or apartment in a small house). Therefore related project with costs to build the extension-annex and further fences to be evaluated.
The property is located 2 km from the small village of Ponticelli and 7-10 km from Città della Pieve, Fabro Scalo and Chiusi-Chianciano terme where we find the train station and A1 motorway exit. To reach the property there are approximately 1.5 km of semi-flat dirt road that is easy to travel. Perugia airport is approximately 50 km away, Florence and Rome airports are approximately 150 km away. The area between Umbria, Lazio and Tuscany is beautiful with its villages and spas of San Casciano dei Bagni.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is sold by natural persons. There are no landscape or architectural constraints.
Tra Umbria e Toscana nel comune di Città della Pieve zona Ponticelli, casale di circa 370 mq con annesso da finire, stalla, cantina attrezzata, garage e officina e un appartamento abitabile e ristrutturato con efficientamento energetico Classe A1, fotovoltaico di 12 kw con batterie di accumulo per complessivi 15 KW; colonnina ricarica auto elettrica e riscaldamento con pompa di calore - quindi funzionale ma allo stesso tempo in stile rustico tipico dei casali umbri. Il casale, si sviluppa su due livelli servito, da una vecchia scala esterna che conduce all'appartamento ristrutturato del piano primo dove troviamo: grande e tipico salone rustico con soffitti alti, veranda terrazzata per pranzare all'aperto, cucina, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra, una stanza pluriuso comoda con bagno, vecchie e suggestive stalle adibite a magazzino e rimesse per poi ricavarci altri locali abitativi o una bella e spaziosa taverna. Affiancata all'abitazione principale anzidetta, abbiamo un annesso di circa 70 mq con progetto già presentato e oneri antisismici pagati che determina un interessantissima volumetrie edificabile per ulteriore appartamento su due piani da realizzare. Particolare piscina a forma ellittica di 75 mc. con scala romana ed idromassaggio con adiacente un portico-patio dalle colonne in mattoni e il tetto in legno e cotto. Magazzino con 2 grotte cantina seminterrati. Terreno complessivo di oltre 1.5 ettari che comprende ulivi, alberi da frutta e seminativo per orto e per il famosissimo zafferano -" Oro di Città della Pieve"- e con corte e ampio e curato giardino recintato con spazi grandi e riservati, recinzione per il terreno limitrofo in progetto. Irrigato con cisterne e acqua del pozzo. Situato nella zona rialzata di Ponticelli del comune di Città della Pieve, gode di una posizione ariosa e luminosa con un bel panorama volto al tramonto. Appartato ma non isolato è comodo e vicino alle vie di comunicazione e della linea ferroviaria Roma-Firenze visibile dalla proprietà.
Appartamento ristrutturato e abitabile con tetto e infissi coibentati, efficientamento energetico classe A1 ma allo stesso tempo tipico e caratteristico con cotto travi e mattoni. Adiacente, vi è un fabbricato da demolire e ricostruire molto potenziale, abbiamo a disposizione una volumetrie edificabile per ulteriore appartamento su due piani che ha un progetto per la sua realizzazione.
Casale con appartamento abitabile e ristrutturato con efficientamento energetico Classe A1, fotovoltaico di 12 kw con batterie di accumulo per complessivi 15 KW; colonnina ricarica auto elettrica. Riscaldamento a pompa di calore ibrida ad energia elettrica e Gas G.P.L. Pozzo con 2 cisterne di 2000 litri + altra cisterna con addolcitore di 1000. Impianto d'irrigazione. Copertura Internet. Vasca di depurazione Imhoff.
Ottima proprietà come prima casa per una grande famiglia o ideale per un'attività ricettiva, grazie alle volumetrie edificabili dove ricavare altri alloggi da destinare ad affitti turistici (camere o appartamento in casaletto). Quindi relativo progetto con oneri per realizzare l'ampliamento-dependance e ulteriori recinzioni da valutare.
La proprietà è ubicata a 2 km dal piccolo borgo di Ponticelli e 7/10 km da Città della Pieve, Fabro Scalo e Chiusi-Chianciano terme dove troviamo la stazione ferroviaria e uscita Autostrada A1 . Per raggiungere la proprietà ci sono circa 1,5 km di strada sterrata semi-pianeggiante facile da percorrere. L'aeroporto di Perugia dista 50 km circa, aeroporto di Firenze e Roma 150 km circa. Bellissima la zona a cavallo tra Umbria, Lazio e Toscana con i suoi borghi e terme di San Casciano dei Bagni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vendono persone fisiche. Non ci sono vincoli paesaggistici o architettonici.
Appartamento ristrutturato e abitabile con tetto e infissi coibentati, efficientamento energetico classe A1 ma allo stesso tempo tipico e caratteristico con cotto travi e mattoni. Adiacente, vi è un fabbricato da demolire e ricostruire molto potenziale, abbiamo a disposizione una volumetrie edificabile per ulteriore appartamento su due piani che ha un progetto per la sua realizzazione.
Casale con appartamento abitabile e ristrutturato con efficientamento energetico Classe A1, fotovoltaico di 12 kw con batterie di accumulo per complessivi 15 KW; colonnina ricarica auto elettrica. Riscaldamento a pompa di calore ibrida ad energia elettrica e Gas G.P.L. Pozzo con 2 cisterne di 2000 litri + altra cisterna con addolcitore di 1000. Impianto d'irrigazione. Copertura Internet. Vasca di depurazione Imhoff.
Ottima proprietà come prima casa per una grande famiglia o ideale per un'attività ricettiva, grazie alle volumetrie edificabili dove ricavare altri alloggi da destinare ad affitti turistici (camere o appartamento in casaletto). Quindi relativo progetto con oneri per realizzare l'ampliamento-dependance e ulteriori recinzioni da valutare.
La proprietà è ubicata a 2 km dal piccolo borgo di Ponticelli e 7/10 km da Città della Pieve, Fabro Scalo e Chiusi-Chianciano terme dove troviamo la stazione ferroviaria e uscita Autostrada A1 . Per raggiungere la proprietà ci sono circa 1,5 km di strada sterrata semi-pianeggiante facile da percorrere. L'aeroporto di Perugia dista 50 km circa, aeroporto di Firenze e Roma 150 km circa. Bellissima la zona a cavallo tra Umbria, Lazio e Toscana con i suoi borghi e terme di San Casciano dei Bagni.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vendono persone fisiche. Non ci sono vincoli paesaggistici o architettonici.
Zwischen Umbrien und der Toskana in der Gemeinde Città della Pieve, im Gebiet von Ponticelli, befindet sich ein ca. 370 m² großes Bauernhaus mit einem noch fertigzustellenden Nebengebäude, einem Stall, einem ausgestatteten Keller, einer Garage und einer Werkstatt sowie einer bewohnbaren und renovierten Wohnung mit Energieeffizienzklasse A1, Photovoltaikanlage mit 12 kW und Speicherbatterien für insgesamt 15 kW; Ladesäule für Elektroautos und Heizung mit Wärmepumpe - also funktionell, aber gleichzeitig im rustikalen und für umbrische Bauernhäuser typischen Stil.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine alte Außentreppe erschlossen werden, welche in die renovierte Wohnung im ersten Stock führt. Dort gibt es ein großes, typisch rustikales Wohnzimmer mit hohen Decken, eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Mehrzweckraum mit Bad, alte und eindrucksvolle Ställe, die als Lager und Raum für weitere Wohnräume oder eine schöne und geräumige Taverne genutzt werden können.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein ca. 70 m² großes Nebengebäude, für das bereits ein Entwurf vorliegt. Erdbebensicher gestaltet ergibt sich ein attraktives Bauvolumen für den Bau einer weiteren zweistöckigen Wohnung. Der besondere ellipsenförmige Swimmingpool von 75 mc. verfügt über eine römische Treppe und eine Hydromassage mit angrenzendem Portikus und Terrasse mit Ziegelsäulen und einem Dach aus Holz und Terrakotta. Das Lager umfasst 2 unterirdische Kellerräume.
Zum Gesamtgrundstück von über 1,5 Hektar gehören Olivenbäume, Obstbäume und Ackerland für den Gemüseanbau und für den sehr berühmten Safran - "Oro di Città della Pieve" - sowie ein Hof und ein großer, gepflegter, eingezäunter Garten mit großzügigen, abgegrenzten Flächen, die zu den benachbarten Grundstücken des Bauvorhabens eingezäunt sind. Die Bewässerung erfolgt mit Zisternen und Brunnenwasser.
Das Anwesen befindet sich im hochgelegenen Ponticelli-Gebiet der Gemeinde Città della Pieve und genießt eine luftige und helle Lage mit einem herrlichen Sonnenuntergangspanorama. Abgelegen, aber nicht isoliert, liegt es verkehrsgünstig in der Nähe der Verkehrswege und der vom Grundstück aus sichtbaren Bahnlinie Rom-Florenz.
Renovierte und bezugsfertige Wohnung mit isoliertem Dach und Installationen, Energieeffizienzklasse A1, aber dennoch typisch und charakteristisch gestaltet mit Terrakottabalken und Ziegeln. Angrenzend befindet sich ein abzureißendes und neu zu errichtendes Gebäude mit viel Potenzial, es steht ein Bauvolumen für eine weitere zweigeschossige Wohnung zur Verfügung, für deren Realisierung ein Entwurf vorliegt.
Ein Gebäude mit einer renovierten und bezugsfertigen Wohnung der Energieeffizienzklasse A1, Photovoltaikanlage mit 12 kW und Speicherbatterien für insgesamt 15 kW; Ladesäule für Elektroautos, Hybrid-Wärmepumpe Heizung mit Strom und LPG-Gas. Der Brunnen umfasst 2 Tanks von 2000 Litern und einen weiteren Tank mit Wasserenthärter mit 1000 Litern. Bewässerungssystem. Internet-Abdeckung. Imhoff Klärtank.
Ausgezeichnete Immobilie als Wohnsitz für eine große Familie oder ideal für einen Betrieb, der dank des Bauvolumens möglich ist, wobei weitere Unterkünfte für touristische Vermietungen (Zimmer oder Wohnung in einem Landhaus) geschaffen werden können. Somit handelt es sich um ein Projekt mit Kosten für die Realisierung der Erweiterungen und weiterer Anlagen, die zu bewerten sind.
Das Anwesen liegt 2 km von dem kleinen Ort Ponticelli und 7-10 km von Città della Pieve, Fabro Scalo und Chiusi-Chianciano Terme entfernt, wo sich auch der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 befinden. Bis zum Grundstück sind es ca. 1,5 km einfache Schotterstraße. Der Flughafen von Perugia ist ca. 50 km entfernt, die Flughäfen von Florenz und Rom ca. 150 km. Schöne Gegend zwischen Umbrien, Latium und der Toskana mit seinen Ortschaften und den Thermalbädern von San Casciano dei Bagni.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Der Verkauf erfolgt durch natürliche Personen. Es gibt keine landschaftlichen oder architektonischen Einschränkungen.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine alte Außentreppe erschlossen werden, welche in die renovierte Wohnung im ersten Stock führt. Dort gibt es ein großes, typisch rustikales Wohnzimmer mit hohen Decken, eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Mehrzweckraum mit Bad, alte und eindrucksvolle Ställe, die als Lager und Raum für weitere Wohnräume oder eine schöne und geräumige Taverne genutzt werden können.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein ca. 70 m² großes Nebengebäude, für das bereits ein Entwurf vorliegt. Erdbebensicher gestaltet ergibt sich ein attraktives Bauvolumen für den Bau einer weiteren zweistöckigen Wohnung. Der besondere ellipsenförmige Swimmingpool von 75 mc. verfügt über eine römische Treppe und eine Hydromassage mit angrenzendem Portikus und Terrasse mit Ziegelsäulen und einem Dach aus Holz und Terrakotta. Das Lager umfasst 2 unterirdische Kellerräume.
Zum Gesamtgrundstück von über 1,5 Hektar gehören Olivenbäume, Obstbäume und Ackerland für den Gemüseanbau und für den sehr berühmten Safran - "Oro di Città della Pieve" - sowie ein Hof und ein großer, gepflegter, eingezäunter Garten mit großzügigen, abgegrenzten Flächen, die zu den benachbarten Grundstücken des Bauvorhabens eingezäunt sind. Die Bewässerung erfolgt mit Zisternen und Brunnenwasser.
Das Anwesen befindet sich im hochgelegenen Ponticelli-Gebiet der Gemeinde Città della Pieve und genießt eine luftige und helle Lage mit einem herrlichen Sonnenuntergangspanorama. Abgelegen, aber nicht isoliert, liegt es verkehrsgünstig in der Nähe der Verkehrswege und der vom Grundstück aus sichtbaren Bahnlinie Rom-Florenz.
Renovierte und bezugsfertige Wohnung mit isoliertem Dach und Installationen, Energieeffizienzklasse A1, aber dennoch typisch und charakteristisch gestaltet mit Terrakottabalken und Ziegeln. Angrenzend befindet sich ein abzureißendes und neu zu errichtendes Gebäude mit viel Potenzial, es steht ein Bauvolumen für eine weitere zweigeschossige Wohnung zur Verfügung, für deren Realisierung ein Entwurf vorliegt.
Ein Gebäude mit einer renovierten und bezugsfertigen Wohnung der Energieeffizienzklasse A1, Photovoltaikanlage mit 12 kW und Speicherbatterien für insgesamt 15 kW; Ladesäule für Elektroautos, Hybrid-Wärmepumpe Heizung mit Strom und LPG-Gas. Der Brunnen umfasst 2 Tanks von 2000 Litern und einen weiteren Tank mit Wasserenthärter mit 1000 Litern. Bewässerungssystem. Internet-Abdeckung. Imhoff Klärtank.
Ausgezeichnete Immobilie als Wohnsitz für eine große Familie oder ideal für einen Betrieb, der dank des Bauvolumens möglich ist, wobei weitere Unterkünfte für touristische Vermietungen (Zimmer oder Wohnung in einem Landhaus) geschaffen werden können. Somit handelt es sich um ein Projekt mit Kosten für die Realisierung der Erweiterungen und weiterer Anlagen, die zu bewerten sind.
Das Anwesen liegt 2 km von dem kleinen Ort Ponticelli und 7-10 km von Città della Pieve, Fabro Scalo und Chiusi-Chianciano Terme entfernt, wo sich auch der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 befinden. Bis zum Grundstück sind es ca. 1,5 km einfache Schotterstraße. Der Flughafen von Perugia ist ca. 50 km entfernt, die Flughäfen von Florenz und Rom ca. 150 km. Schöne Gegend zwischen Umbrien, Latium und der Toskana mit seinen Ortschaften und den Thermalbädern von San Casciano dei Bagni.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Der Verkauf erfolgt durch natürliche Personen. Es gibt keine landschaftlichen oder architektonischen Einschränkungen.
В муниципалитете Читтà-делла-Пьеве (район Понтичелли), в Умбрии на границе с Тосканой на продажу загородный дом площадью около 370 кв.м c помещениями для хранения/бывшие конюшни, оборудованной кантиной, гараж и мастерская, а также готовая для проживания, отремонтированная квартира с энергоэффективностью класса A1 - фотоэлектрической установкой мощностью 12 кВт с батареями/аккумуляторами общей мощностью 15 кВт; имеется устройство/колонна для подзарядки электромобилей, система отопления с тепловым насосом; постройка в незаконченном состоянии. Загородный дом типичного стиля рустико, с современными удобствами. Здание на двух уровнях, со старинной внешней лестницей, которая ведет в указанную квартиру на втором этаже: большая характерная гостиная с высокими потолками, веранда/терраса для обедов/ужинов на свежем воздухе, кухня, три спальни и ванная комната. На первом этаже находится удобная многоцелевая комната с ванной, оригинальные старинные конюшни, используемые как склад и кладовые - эту площадь в дальнейшем можно переоборудовать под жилые помещения или большую характерную таверну/столовую. Рядом с главным корпусом находится постройка около 70 кв.м с представленным проектом с учетом сейсмоустойчивых требований и оплаченными издержками. Эту площадь можно использовать для создания еще одной квартиры на двух уровнях. Плавательный бассейн эллиптической формы объемом 75 куб.м с римскими ступенями и гидромассажем. Рядом находится портик/патио с кирпичными колоннами и деревянной/терракотовой крышей. Склад с двумя кантинами (полуподвальными). Общая площадь земельного участка более 1,5 га, включая оливковые и фруктовые деревья, посевные площади для огорода, для выращивания знаменитого шафрана - "золота Читтà-делла-Пьеве", а также - внутренний двор и большой ухоженный огороженный сад/парк. Для орошения используется колодец и цистерны. Недвижимость на небольшом возвышении в районе Понтичелли муниципалитета Читтà-делла-Пьеве, с красивыми видами с панорамой заката, с уединенным, но не изолированным местоположением, удобным доступом и близостью к коммуникационным путям и железнодорожной линии Рим-Флоренция, видимой с участка.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积623 m²
- 卧室4
- 浴室数量2
- 土地2 m²
- 能效评级A
- 参考代码8039
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口6.5 km
- 医院4.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸73.3 km
- 滑雪胜地28.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.2 km - 药房 - Farmacia Comunale Afas 14
- 兽医8.8 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
皮耶韦城：关于城市的信息
- 海拔高出海平面509m
- 面积110.94 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口7571
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。