A few kilometres away from Città della Pieve, in a panoramic and private location, a 440sqm farmhouse with swimming pool and 1,5 hectares of land, composed by woodland and grazing land.
The farmhouse, with typical centuries-old charm, common in these areas, is in excellent conditions and it doesn't require any maintenance works: the renovation works were completed in 2020 and involved both the internal spaces and the surrounding courtyard, with the reinforcement of the panoramic terrace at the ground floor, the construction of the swimming pool, the installation of a domotic pellet-supplied boiler and many other details that make this property comfortable and ready to move in. The focussing characteristic of this real estate is the view thanks to its location on a hilltop overlooking the Umbrian valley and, not far from this spot, there is also a charming ancient monastery dated back to 1200.
The house has three entryways and it is built on three levels, with a large dining room with fireplace, new exposed kitchen-dining area, living room, a storage room, understairs small space, two double bedrooms, one bathroom and a laundry room at the ground floor, while the first floor is composed by other five double bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, a third bathroom and a living room with staircase leading to the attic that can be used as storage space or even as sixth bedroom since it also has a spa bathtub; the first floor can also be reached through an external 'loggia' with a functioning typical wood-supplied oven. At the basement floor there is a technical room, with the domotic boiler and the container for the pellet with a maximum capacity of 50 quintals. The property is completed by a panoramic swimming pool and the 1.5 hectares of land surrounding the house.
Distances: 6km from Città della Pieve, 10 km from Chiusi, 9km from the railway station located in Chiusi scalo, A1 motorway tollgate at 14 km away, Castiglione del lago and lake Trasimeno at 18km away, 23km from Chianciano Terme and 40km from Perugia.
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A pochi chilometri da Città della Pieve, in zona panoramica e riservata, casale di circa 440mq con piscina e terreno di 1,5 ettari totali, suddiviso in boschivo e pascolo. Il casale, dal fascino antico e tipico di queste zone, si presenta al momento in ottimo stato, senza la necessità di alcuna manutenzione: i lavori sono stati ultimati nel 2020 ed hanno riguardato sia i locali interni che la resede ed il terreno circostante, con il consolidamento della terrazza a panoramica a piano terra, la realizzazione di una piscina, l'installazione di una caldaia a pellet domotica e tanti piccoli accorgimenti che rendono la proprietà in questione pronta per essere abitata e sfruttata. Ciò che contraddistingue questa proprietà dalle altre è però sicuramente il panorama, essendo questa ubicata in una collina che sovrasta l'intera vallata umbra: non lontano si trova anche un antico monastero, risalente al 1200. Il casale, con triplo accesso, si compone al piano terra da un'ampia sala da pranzo con camino, cucina a vista abitabile e nuova, secondo salotto, ripostiglio e sottoscala, due camere matrimoniali, un bagno ed un locale lavanderia, che può all'occorrenza essere trasformato in secondo bagno. Al piano piano troviamo ulteriori cinque camere da letto matrimoniali, due bagni en suite ed un bagno comune, un salotto con scala che porta alla soffitta, quest'ultima utilizzabile come sesta camera avendo questa anche un bagno con vasca idromassaggio o come locale di sgombero; si può raggiungere il primo piano anche tramite una loggia esterna correda di forno a legna, molto caratteristico e funzionante. Al piano sotto strada troviamo il locale tecnico, con caldaia domotica e serbatoio di accumulo per il pellet, con una capacità indicata di 50 quintali. Completa la proprietà la piscina panoramica ed il terreno circostante che abbraccia l'intera proprietà, per un totale di 1,5 ettari circa. Distanze: Città della Pieve 6km, Chiusi 10km, stazione ferroviaria 9km, casello autostradale 14km, Castiglione del Lago 18km, Chianciano Terme 23km, Perugia 40km
Ein paar Kilometer von Città della Pieve entfernt, in einer panoramischen und privaten Gegend, Bauernhaus von ca. 440 m² mit Swimmingpool und Grundstück von insgesamt 1,5 Hektar, aufgeteilt in Wald und Weideland.
A quelques kilomètres de Città della Pieve, dans une zone panoramique et privée, ferme d'environ 440 m2 avec piscine et terrain de 1,5 hectare au total, divisé en bois et pâturages.
A pocos kilómetros de Città della Pieve, en una zona panorámica y privada, casa rural de aproximadamente 440 m2 con piscina y terreno de 1,5 hectáreas en total, dividido en bosque y pasto.
