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Podere Boschetto, is a farmhouse for sale that requires restoration in Umbria.
The farmhouse is about 425 sqm in size and is surrounded by a picturesque forest, offering complete privacy. The property includes 1 ha of land with the opportunity to purchase additional land at an extra cost.
The property requires a complete renovation.
All utilities have to be connected and the gas heating will be ensured by a g.p.l. underground tank.
The property is excellent for those who love privacy as well as the quietness of the countryside. Since this property is a ruin that requires a complete renovation, it is one of the few opportunities to create your dream home that still exist on the market! Given its proximity to amenities, as well as to the area’s main historic centres, the farmhouse is ideal as a main residence or as a holiday home.
The property for sale is situated in the town of Città della Pieve, but is only a few kilometres from the Tuscan village of Cetona. The property enjoys a private position with spectacular views of the Tuscan and Umbrian countryside. The farmhouse is accessed through a 2.5km country road. Nearby are the beautiful medieval towns of Montepulciano, Pienza, Montalcino and Orvieto and major cities such as Rome, Florence and Perugia are also within easy reach. To relax and rejuvenate, the famous spas of San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo and Bagno Vignoni are only a few kilometres away.
The building has been registered as uninhabitable/unusable units with the land registry at the municipality of Città della Pieve.
A private individual owns the property and the sale is therefore subject to a property registration tax of 9% on the registered value if purchased as a second home, or 2% if purchased as the main residence. And 12% of the declared value, as stated in the deed of sale, is regarding the land.
Casale da ristrutturare in vendita in Umbria - Podere Boschetto.
Il casale sviluppa una superficie di circa 425 mq. ed è circondato da un caratteristico bosco che garantisce una privacy assoluta.
Completa la proprietà un 1 ha. di terreno con possibilità di acquistarne ulteriore da conteggiare a parte.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa.
Per le tutte utenze si devono prevedere tutti gli allacci, mentre per il riscaldamento si provvederà con dei bomboloni di g.p.l. interrati.
La proprietà in oggetto è ottima per gli amanti della privacy e della quiete della vita di campagna. Trattandosi di un rudere, da ristrutturare interamente, rappresenta una delle pochissime possibilità ancora esistenti sul mercato, di realizzare il casale dei propri sogni!
Vista la vicinanza ai servizi, nonchè ai principali centri storico-urbanistici della zona, ben si adatta sia ad abitazione principale sia a casa- vacanze.
L’immobile oggetto di vendita si trova nel Comune di Città della Pieve, ma dista pochi chilometri dall’incantevole paesino toscano di Cetona.
La proprietà gode di una posizione di estrema e assoluta privacy con uno splendido panorama sulla campagna umbra e toscana.
Al casale si accede tramite 2.5 km di strada bianca.
Nelle vicinanza è possibile visitare splendidi paesi medioevali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Si possono raggiungere brevemente grandi città come Roma, Firenze e Perugia.
Il fabbricato è stato censito al catasto del comune di Città della Pieve come unità collabente
La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta ad imposta di registro del 9% sul valore catastale dell’immobile se acquistata come seconda casa, oppure del 2% se l'acquisto verrà effettuato con le agevolazioni prima casa e del 12% sul valore dichiarato in atto per ciò che riguarda i terreni.
Вилла подлежащая реконструкции на продажу в Умбрии – Podere Boschetto. Данное строение имеет площадь около 425 кв.м. и находится в окружении характерного леса, что гарантирует абсолютную приватность. Эта собственность имеет 1 га. земельного участка с возможностью приобретения дополнительной площади. Энергетический класс на данный момент не определён, т.к. данная недвижимость находится в стадии реконструкции.
