3间卧室乡间房屋, 350 m²

奇泰尔纳, Perugia (省)

I RAICHI: I Raichi è un complesso rurale in territorio di Citerna (PG), al
confine con la Toscana, in un’area dove natura e cultura si uniscono a
bellezza ed emozione.
La proprietà è caratterizzata da tre edifici antichi, un casale, un ex fienile
e un annesso ex deposito con essiccatoio ed ex stalletti, per una
superficie complessiva di circa 500 Mq completamente circondati da 10
Ha di terreno a corpo, di cui 7 Ha ca. di bosco e 3 Ha ca. a seminativo
con irrigazione.
La posizione è nella campagna intorno all’antico borgo di Citerna, non
lontana dalla strada asfaltata. La distanza dalle città di Città di Castello,
Sansepolcro, Arezzo e Anghiari, uno dei borghi più belli d’Italia, non
supera i 25’. Il casale presenta una parte più recente, realizzata negli
anni ‘60 e una parte molto antica, l’attuale legnaia a piano terra, in cui si
leggono le origini longobarde del complesso, sia dallo spessore dei muri e
dalle finestre-feritoie, che dai travi del solaio; a piano terra troviamo
cinque locali con diverse dimensioni, un tempo adibiti a funzioni di
servizio nelle attività agricole; al primo piano abbiamo un’ampia zona
giorno con cucina abitabile con camino, tinello e dispensa, due camere
matrimoniali e un bagno finestrato. Tutti gli edifici hanno bisogno di
essere ristrutturati.
Le strutture risalgono all’epoca longobarda, nella parte più antica, e
mostrano tutte le tradizionali caratteristiche dell’architettura rurale
dell’alta Valtiberina.
• Casale: 350 Mq ca.
• Annesso ex-fienile: 100 Mq ca.
• Annesso ex-deposito: 30 Mq ca.
• Essiccatoio: 20 Mq ca.
• Ex-stalletti: 20 Mq ca.
La proprietà viene venduta al prezzo di € 270.000,00.