350,000 €

3间卧室公寓, 110 m²
拉戈堡, 佩鲁贾 (省)
特拉西梅诺湖

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主要特点

花园
游泳池

描述

APARTAMENTO VISTA AL LAGO in casale di recente costruzione con piscina panoramica, giardino privato e loggia a Castiglione del Lago, Perugia – Umbria Rif. CDL249

Al confine tra Umbria e Toscana, in una delle zone più ricercate del territorio di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista aperta sul Lago di Chiusi e sulla campagna umbro-toscana. La proprietà si trova all’interno di un casale di nuova costruzione in pietra e mattoni (2011), perfettamente inserito nel paesaggio e pensato per offrire comfort contemporaneo senza rinunciare al fascino dello stile rurale.

L’abitazione, posta al primo piano con accesso esterno indipendente, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da dettagli tipici e caldi: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, per un’atmosfera autentica e raffinata. La zona giorno con angolo cottura si apre sulla loggia di circa 10 mq, uno spazio ideale per colazioni all’aperto o un calice al tramonto. La zona notte comprende due camere matrimoniali (una con accesso alla loggia), una camera singola e due bagni, rendendo la casa comoda sia per la famiglia sia per ospitare amici.

All’esterno, un giardino privato recintato di circa 150 mq, diviso in due aree e dotato di irrigazione, offre privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Il contesto residenziale, riservato e curato (solo 8 unità), è impreziosito da una piscina condominiale panoramica: un plus raro che eleva la qualità della vita e aumenta l’attrattività dell’immobile anche in ottica investimento.

Completano la proprietà due posti auto assegnati e dotazioni che garantiscono efficienza e tranquillità, tra cui struttura antisismica, tetto coibentato e cancello elettrico. L’arredamento è incluso nella vendita, per una soluzione pronta da utilizzare. Grazie alla posizione strategica – a breve distanza dai servizi e con collegamenti agevoli verso i principali centri tra Umbria e Toscana – questo appartamento è ideale come seconda casa di pregio oppure come investimento a reddito in una delle aree più richieste del Trasimeno.

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Lake-view flat in a recently built farmhouse with a panoramic swimming pool, private garden and loggia in Castiglione del Lago, Perugia – Umbria Ref. CDL249 On the border between Umbria and Tuscany, in one of the most sought-after areas of the Castiglione del Lago region, we are offering for sale an elegant flat with unobstructed views over Lake Chiusi and the Umbrian-Tuscan countryside. The property is situated within a newly built stone and brick farmhouse (2011), which blends perfectly into the landscape and is designed to offer contemporary comfort without compromising on the charm of rural style. The flat, situated on the first floor with its own external entrance, features bright, well-proportioned rooms, enhanced by traditional, warm details: exposed wooden beams, terracotta floors and wooden window frames, creating an authentic and refined atmosphere. The living area with kitchenette opens onto a loggia of approximately 10 square metres, an ideal space for al fresco breakfasts or a glass of wine at sunset. The sleeping area comprises two double bedrooms (one with access to the loggia), a single bedroom and two bathrooms, making the house ideal for both family life and entertaining friends. Outside, a private, enclosed garden of approximately 150 square metres, divided into two areas and fitted with an irrigation system, offers privacy and a green space to enjoy in every season. The residential complex, which is exclusive and well-maintained (just 8 units), is enhanced by a panoramic communal swimming pool: a rare bonus that enhances the quality of life and increases the property’s appeal, including from an investment perspective. The property is completed by two allocated parking spaces and features that ensure efficiency and peace of mind, including earthquake-resistant construction, an insulated roof and an electric gate. The furnishings are included in the sale, making it a move-in ready property. Thanks to its strategic location – a short distance from local amenities and with easy access to the main towns in Umbria and Tuscany – this flat is ideal as a prestigious second home or as an investment property in one of the most sought-after areas of Lake Trasimeno.

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Appartamento Vista sul Lago in casale di recente costruzione con piscina panoramica, giardino privato e loggia a Castiglione del Lago, Perugia – Umbria Rif. CDL249 Al confine tra Umbria e Toscana, in una delle zone più ricercate del territorio di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento con vista aperta sul Lago di Chiusi e sulla campagna umbro-toscana. La proprietà si trova all’interno di un casale di nuova costruzione in pietra e mattoni (2011), perfettamente inserito nel paesaggio e pensato per offrire comfort contemporaneo senza rinunciare al fascino dello stile rurale. L’abitazione, posta al primo piano con accesso esterno indipendente, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da dettagli tipici e caldi: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, per un’atmosfera autentica e raffinata. La zona giorno con angolo cottura si apre sulla loggia di circa 10 mq, uno spazio ideale per colazioni all’aperto o un calice al tramonto. La zona notte comprende due camere matrimoniali (una con accesso alla loggia), una camera singola e due bagni, rendendo la casa comoda sia per la famiglia sia per ospitare amici. All’esterno, un giardino privato recintato di circa 150 mq, diviso in due aree e dotato di irrigazione, offre privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Il contesto residenziale, riservato e curato (solo 8 unità), è impreziosito da una piscina condominiale panoramica: un plus raro che eleva la qualità della vita e aumenta l’attrattività dell’immobile anche in ottica investimento. Completano la proprietà due posti auto assegnati e dotazioni che garantiscono efficienza e tranquillità, tra cui struttura antisismica, tetto coibentato e cancello elettrico. L’arredamento è incluso nella vendita, per una soluzione pronta da utilizzare. Grazie alla posizione strategica – a breve distanza dai servizi e con collegamenti agevoli verso i principali centri tra Umbria e Toscana – questo appartamento è ideale come seconda casa di pregio oppure come investimento a reddito in una delle aree più richieste del Trasimeno.

细节

物业类型: 公寓
状况: 全新
房屋面积: 110 m²
卧室: 3
浴室: 2
土地: 150 m²
能效评级: C
参考代码: CDL249

距兴趣点的距离:

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机场: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
公共交通: 1.3 km - 火车站 - Castiglione del Lago
医院: 570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
海岸: 95.9 km
滑雪胜地: 42.6 km

拉戈堡：关于城市的信息

海拔: 高出海平面304m
面积: 205.2651 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 15173

地图视图

物业位于选定的自治市内。

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3间卧室公寓, 110 m² 拉戈堡, 佩鲁贾 (省) 特拉西梅诺湖