Ai327 - "Punta Lago" Apartment with private garden
DESCRIPTION: Castiglione del Lago We offer for sale the Punta Lago apartment, located on the ground floor of a four-family building in the beautiful residential setting of Castiglione del Lago, just steps from the shores of the lake and the historic center. The property was built in the late 80s. With an independent entrance, it consists of a living room with a separate kitchenette equipped with a traditional fireplace, a hallway leading to the master bedroom, a small bedroom, and a windowed bathroom, for a total area of 60 sqm. The terrace and balcony provide livable outdoor spaces for al fresco dining or moments of relaxation; Completing the property is a splendid fenced private garden of about 70 sqm, as well as a cellar and convenient garage connected internally (28 sqm total), ideal both as storage space and covered parking. The maintenance conditions are good. Very low condominium fees (only €10/month). The strategic location allows easy access to services while ensuring tranquility thanks to its green lakeside context: perfect both as a primary residence and tourist investment given its proximity to Umbria's natural attractions.
LOCATION: The property is located in the center of Castiglione del Lago, close to all services easily reachable on foot such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops; approximately 25 km from Città della Pieve, 35 km from Perugia and just minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction connecting to highway A1. It is strategically positioned that connects perfectly with all major locations of historical, cultural and tourist interest like Cortona, Arezzo, Siena , Florence , Rome . In addition , Castiglione del Lago has train station on Roma-Florence line & there’s also nearby Terontola-Cortona railway station or Chiusi one for more important connections .
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Ai327 - Appartamento "Punta Lago" con giardino privato
DESCRIZIONE: Castiglione del Lago Proponiamo in vendita Appartamento Punta Lago, situato al piano terra di una palazzina quadrifamiliare nella splendida cornice residenziale di Castiglione del Lago, a due passi dalle rive del lago e dal centro storico.
La costruzione dell'immobile è risalente a fine anni 80. L’immobile con ingresso indipendente, si compone di soggiorno con cucinotto separato dotato di camino tradizionale, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, per una superficie complessiva di 60 mq. Il terrazzo ed il balcone offrono spazi esterni vivibili per pranzi all’aperto o momenti di relax; A completare la proprietà uno splendido giardino privato recintato di circa 70 mq, una cantina ed un comodo garage collegati internamente (28 mq totali), ideali sia come deposito che posto auto coperto. Le condizioni manutentive sono buone. Spese condominiali molto contenute (solo €10/mese).
La posizione strategica permette facile accesso ai servizi e garantisce tranquillità grazie al contesto verdeggiante lungo lago: l’ideale sia come prima casa che investimento turistico vista la vicinanza alle attrazioni naturalistiche dell’Umbria.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 25 km da Città della Pieve, 35 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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