4间卧室别墅, 270 m²

拉戈堡, 佩鲁贾 (省)

特拉西梅诺湖

位于卡斯蒂廖内德尔拉戈市，距离市中心约10分钟车程，距特拉西梅诺湖畔仅3公里，我们现推出一栋配备先进科技、高品质装修和高效节能的现代化独立别墅。

别墅坐落于乡村之中，位置私密但不偏僻，四周环绕着约6000平方米的全封闭式土地。别墅入口设有电动大门，并已预留泳池建造空间。

别墅为单层结构，内部布局包括：门厅、带壁炉的明亮客厅、两间厨房、三间卧室（其中一间带独立卫浴，配备按摩浴缸和步入式衣帽间），以及一间目前用作书房的大房间，也可作为客房使用。此外，别墅还设有两间浴室、走廊、杂物间和两间储藏室。

该建筑坐落于由70根混凝土桩支撑的架空地基之上，采用X-Lam板材建造，内部覆以双层石膏板，外部则采用保温隔热层。屋顶采用裸露的木梁，并设有通风系统，内部填充天然纤维隔热材料，屋顶板则采用创新专利钢结构。室内装修选用优质材料，细节之处尽显匠心。

别墅接入电网和市政供水系统。供暖和制冷由连接至9千瓦光伏系统的热泵提供，并配备21千瓦时储能电池。空调则由嵌入墙体的风机盘管机组提供。

别墅在舒适性和科技感方面也格外用心。房屋配备了由隔热铝材制成的自动伸缩百叶窗、用于空气过滤和交换的机械通风系统、星链卫星连接以及Control4智能家居系统。此外，还配备了备用系统，以应对停电情况。厨房配备三星电器，水龙头提供冷水和气泡水。房屋已预留报警系统和家庭影院系统的安装位置。

这处房产是寻求现代化、功能齐全、舒适宜居的理想之选，四周绿树环绕，设计注重高度的自主性和能源效率。

主要生活配套设施距离此处仅约5分钟车程。科尔托纳约15分钟车程，蒙特普尔恰诺约25分钟车程，佩鲁贾约40分钟车程。翁布里亚国际机场约50分钟车程，佛罗伦萨机场约1小时20分钟车程。