CR203 - Casale L'Alloro on the border between Umbria and Tuscany
On the border between Umbria and Tuscany, a short distance from the splendid village of Cortona, we find this authentic farmhouse dating back to the early 20th century, built with the characteristic exposed brickwork typical of the local rural tradition.
The property is spread over two levels: on the ground floor there is an entrance hall, dining room, kitchen with fireplace, living room, bedroom, bathroom, and storage room.
On the first floor, accessed via an internal staircase, there are two double bedrooms and a bathroom.
The property was renovated in the 1990s.
The property also includes a brick outbuilding and a 1,500-square-meter garden with a well for irrigation.
Panoramic location with views of the surrounding countryside.
LOCATION: The property is located in Petrignano del Lago, a hamlet just minutes from Castiglione del Lago. The village offers some basic amenities: a small supermarket, butcher, bar, etc., and the capital city, with all it has to offer, is just a few minutes' drive away. A quiet area surrounded by the beautiful Umbrian countryside, near the border with Tuscany. Castiglione del Lago offers all amenities.
A short distance (about 15 km) from Cortona, a true gem in the province of Arezzo. Other nearby destinations include Arezzo (35 minutes), Siena (50 minutes), Tuoro sul Trasimeno (20 minutes), Perugia (30 minutes), and Montepulciano (30 minutes). The closest airports are Perugia (50 minutes) and Florence (1 hour and 30 minutes).
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CR203 - Casale L'Alloro al confine tra Umbria e Toscana
Al confine tra Umbria e Toscana, a breve distanza dallo splendido borgo di Cortona, troviamo questo autentico Casale risalente ai primi del Novecento, realizzato con i caratteristici mattoni a vista tipici della tradizione rurale locale.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, sala da pranzo, cucina con camino, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio.
Al piano primo con accesso tramite una scala interna troviamo due camere matrimoniali e un bagno.
la proprietà è stata ristrutturata negli anni '90
A completare l'immobile un annesso in mattoni e un giardino di 1500 mq e pozzo per l'irrigazione.
Posizione panoramica con vista sulla campagna circostante.
UBICAZIONE: L'immobile si trova a Petrignano del Lago, una frazione a pochi minuti da Castiglione del Lago. Il paese offre alcuni servizi principali: piccolo supermercato, macelleria, bar ecc.. e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna umbra, vicino al confine con la Toscana. Mentre a Castiglione del Lago, possiamo trovare tutti i servizi.
A breve distanza circa 15 km da Cortona, vero e proprio gioiello della provincia di Arezzo. Altre mete vicine sono sicuramente Arezzo ( 35 minuti,), Siena (50 minuti,), Tuoro sul Trasimeno (20 minuti,), Perugia (30 minuti,), Montepulciano (30 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (50 minuti), Firenze (1 ora e 30 minuti).
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