240,000 €
4间卧室历史性公寓, 197 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
- 地窖
描述
该房产的内部空间通向一个温馨的起居区，配有开放式厨房，这是家的核心，和谐地分布到其他房间的入口。睡眠区设计用于最大限度的放松，包括三间宽敞的双人卧室，配有特大床，以及第四间单人卧室，也适合作为家庭办公室。两个现代化的带窗浴室和一个实用的步入式衣帽间完成了布局，确保了功能性和私密性。
住宅的历史灵魂得到了先进的家庭自动化系统的增强，允许通过智能手机方便地管理供暖、制冷和安全。入口也得到了现代化：已安装的数字密码键盘消除了对物理钥匙的需求，简化了进入建筑物和公寓本身的入口。
该房产总面积约为 155 平方米，位于单层，包括实用的附属设施，如阁楼、一个私人地窖和一个 50% 共享的第二个地窖。
真正的附加价值在到达共享的全景露台上时显现出来：一个可以俯瞰村庄屋顶和特拉西梅诺湖水域的非凡观景点。在这里生活意味着位于卡斯蒂廖内德尔拉戈的中心地带，步行即可到达当地的景点和湖畔，只需悠闲的散步即可轻松到达。
一个极佳的“交钥匙”解决方案，随时可以享受。
该房产于 2025 年进行了全面翻新，采用最先进的建筑技术。结构状况良好，是所有权不断维护和对每个细节的细致关注的结果。最佳的朝向进一步确保了所有生活空间都能获得非凡的自然光。
该房产配备了所有主要服务，并定期连接到公共事业，系统符合要求且经过认证。供水由市政供水系统提供，供暖由天然气提供自主供暖。舒适管理由先进的家庭自动化系统负责，允许通过应用程序控制气候；同样，智能方法也适用于访问，通过数字密码键盘管理建筑物和住宅的访问，无需物理钥匙。
一处辉煌的房产，非常适合那些喜欢住在历史中心的人，随时可以以最大的舒适度使用。位于理想的位置，可以探索翁布里亚和托斯卡纳最美丽的地区和充满艺术和历史的城市。得益于从画廊的双重入口，该房产也可以分为两个独立的单元，提供罕见的灵活性，可以接待客人或产生收入。
该房产位于卡斯蒂廖内德尔拉戈市。附近城市和机场：佩鲁贾 30 公里，罗马 150 公里，佛罗伦萨 150 公里
The Great Estate 集团通过卖方的技术人员对所购房产进行技术尽职调查，使我们能够充分了解每个资产的城市规划和土地注册状况。客户在对该房产有真实的兴趣时可以要求进行此尽职调查。
该房产登记在私人个人名下，销售将根据现行法规缴纳注册税（请参阅私人卖家购买成本）。
住宅的历史灵魂得到了先进的家庭自动化系统的增强，允许通过智能手机方便地管理供暖、制冷和安全。入口也得到了现代化：已安装的数字密码键盘消除了对物理钥匙的需求，简化了进入建筑物和公寓本身的入口。
该房产总面积约为 155 平方米，位于单层，包括实用的附属设施，如阁楼、一个私人地窖和一个 50% 共享的第二个地窖。
真正的附加价值在到达共享的全景露台上时显现出来：一个可以俯瞰村庄屋顶和特拉西梅诺湖水域的非凡观景点。在这里生活意味着位于卡斯蒂廖内德尔拉戈的中心地带，步行即可到达当地的景点和湖畔，只需悠闲的散步即可轻松到达。
一个极佳的“交钥匙”解决方案，随时可以享受。
该房产于 2025 年进行了全面翻新，采用最先进的建筑技术。结构状况良好，是所有权不断维护和对每个细节的细致关注的结果。最佳的朝向进一步确保了所有生活空间都能获得非凡的自然光。
该房产配备了所有主要服务，并定期连接到公共事业，系统符合要求且经过认证。供水由市政供水系统提供，供暖由天然气提供自主供暖。舒适管理由先进的家庭自动化系统负责，允许通过应用程序控制气候；同样，智能方法也适用于访问，通过数字密码键盘管理建筑物和住宅的访问，无需物理钥匙。
一处辉煌的房产，非常适合那些喜欢住在历史中心的人，随时可以以最大的舒适度使用。位于理想的位置，可以探索翁布里亚和托斯卡纳最美丽的地区和充满艺术和历史的城市。得益于从画廊的双重入口，该房产也可以分为两个独立的单元，提供罕见的灵活性，可以接待客人或产生收入。
该房产位于卡斯蒂廖内德尔拉戈市。附近城市和机场：佩鲁贾 30 公里，罗马 150 公里，佛罗伦萨 150 公里
The Great Estate 集团通过卖方的技术人员对所购房产进行技术尽职调查，使我们能够充分了解每个资产的城市规划和土地注册状况。客户在对该房产有真实的兴趣时可以要求进行此尽职调查。
该房产登记在私人个人名下，销售将根据现行法规缴纳注册税（请参阅私人卖家购买成本）。
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The interior of the property opens onto a welcoming living area with open-plan kitchen, the true heart of the home, harmoniously distributing access to the other rooms. The sleeping area, designed for maximum relaxation, comprises three spacious double bedrooms with king-size beds and a fourth single bedroom, also ideal as a home office. Two modern windowed bathrooms and a practical walk-in wardrobe complete the layout, ensuring functionality and privacy.
The historic soul of the residence is enhanced by an advanced home automation system, allowing heating, cooling, and security to be conveniently managed via smartphone. Access has also been modernized: the already installed digital keypads eliminate the need for physical keys, simplifying entry both to the building and to the apartment itself.
Developed over a gross surface area of approximately 155 sq m on a single level, the property includes functional appurtenances such as an attic, a private cellar, and a second cellar shared at 50%.
The true added value is revealed upon reaching the shared panoramic terrace: an extraordinary vantage point overlooking the rooftops of the village and extending across the waters of Lake Trasimeno. Living here means being in the very heart of Castiglione del Lago, just a short walk from local points of interest and the lakeshore, easily reached with a pleasant stroll.
An excellent “turnkey” solution, ready to be enjoyed.
The property underwent a complete renovation in 2025, carried out using the most advanced construction techniques. The structure is in impeccable condition, the result of constant maintenance and meticulous attention to every detail by the ownership. The optimal solar exposure further ensures extraordinary natural light throughout all living spaces.
The property is equipped with all main services and is regularly connected to public utilities, with compliant and certified systems. Water supply is provided by the municipal aqueduct, while heating is autonomous and powered by natural gas. Comfort management is entrusted to advanced home automation, allowing climate control via app; the same smart approach applies to access, managed through numeric keypads that eliminate the need for physical keys for both the building and the residence.
A splendid property, perfect for those who love living in the historic center, ready for immediate use with the utmost comfort. Located in an ideal position for exploring the most beautiful areas and the art- and history-rich cities of Umbria and Tuscany. Thanks to the double entrance from the gallery, the property also lends itself to being divided into two independent units, offering rare flexibility to host guests or generate income.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago. Nearby cities and airports : Perugia 30km, Rome 150km, Florence 150km
The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on every acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered to private individual(s), and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see purchase costs from a private seller).
The historic soul of the residence is enhanced by an advanced home automation system, allowing heating, cooling, and security to be conveniently managed via smartphone. Access has also been modernized: the already installed digital keypads eliminate the need for physical keys, simplifying entry both to the building and to the apartment itself.
Developed over a gross surface area of approximately 155 sq m on a single level, the property includes functional appurtenances such as an attic, a private cellar, and a second cellar shared at 50%.
The true added value is revealed upon reaching the shared panoramic terrace: an extraordinary vantage point overlooking the rooftops of the village and extending across the waters of Lake Trasimeno. Living here means being in the very heart of Castiglione del Lago, just a short walk from local points of interest and the lakeshore, easily reached with a pleasant stroll.
An excellent “turnkey” solution, ready to be enjoyed.
The property underwent a complete renovation in 2025, carried out using the most advanced construction techniques. The structure is in impeccable condition, the result of constant maintenance and meticulous attention to every detail by the ownership. The optimal solar exposure further ensures extraordinary natural light throughout all living spaces.
The property is equipped with all main services and is regularly connected to public utilities, with compliant and certified systems. Water supply is provided by the municipal aqueduct, while heating is autonomous and powered by natural gas. Comfort management is entrusted to advanced home automation, allowing climate control via app; the same smart approach applies to access, managed through numeric keypads that eliminate the need for physical keys for both the building and the residence.
A splendid property, perfect for those who love living in the historic center, ready for immediate use with the utmost comfort. Located in an ideal position for exploring the most beautiful areas and the art- and history-rich cities of Umbria and Tuscany. Thanks to the double entrance from the gallery, the property also lends itself to being divided into two independent units, offering rare flexibility to host guests or generate income.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago. Nearby cities and airports : Perugia 30km, Rome 150km, Florence 150km
The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on every acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each asset. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered to private individual(s), and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see purchase costs from a private seller).
L’interno della proprietà si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, fulcro della casa che distribuisce con armonia gli accessi agli altri ambienti. La zona notte, pensata per il massimo relax, comprende tre ampie camere matrimoniali con letti king-size e una quarta camera singola, ideale anche come studio. Due moderni bagni finestrati e una pratica cabina armadio completano la disposizione degli spazi, garantendo funzionalità e privacy.
L'anima storica dell'immobile è integrata da un sistema di domotica avanzato, che permette di gestire riscaldamento, raffrescamento e sicurezza comodamente dallo smartphone. Anche l'accesso è stato semplificato in chiave moderna: i tastierini digitali già installati eliminano la necessità delle chiavi fisiche, facilitando l'ingresso sia al palazzo che all'abitazione.
Sviluppata su una superficie lorda di circa 155 mq su un unico livello, la proprietà include pertinenze funzionali come una soffitta, una cantina esclusiva e una seconda cantina in condivisione al 50%.
Il vero valore aggiunto si scopre salendo sulla terrazza panoramica comune: un affaccio straordinario che domina i tetti del borgo e spazia sulle acque del Lago Trasimeno. Vivere qui significa trovarsi nel punto più centrale di Castiglione del Lago, a pochi passi dai luoghi d'interesse e dalle rive del lago, raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Un'ottima soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta.
L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, eseguita adottando le più avanzate tecniche costruttive. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una manutenzione costante e di una meticolosa cura per ogni dettaglio da parte della proprietà. L’ottimale esposizione solare garantisce, inoltre, una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti.
L'immobile è dotato di tutti i principali servizi e regolarmente allacciato alle utenze pubbliche, con impianti a norma e certificati. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a metano. La gestione del comfort è affidata a una domotica avanzata che permette di regolare il clima via app; lo stesso approccio smart riguarda gli accessi, gestiti tramite tastierini numerici che eliminano la necessità di chiavi fisiche sia per l'edificio che per l'abitazione.
Una splendida proprietà perfetta per chi ama vivere il centro storico, utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.Grazie al doppio ingresso sul ballatoio, l’immobile si presta anche a essere diviso in due unità indipendenti, offrendo una flessibilità rara per ospitare amici o generare reddito.
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago. Città vicine e aeroporti : Perugia 30km, Roma 150km, Firenze 150km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
L'anima storica dell'immobile è integrata da un sistema di domotica avanzato, che permette di gestire riscaldamento, raffrescamento e sicurezza comodamente dallo smartphone. Anche l'accesso è stato semplificato in chiave moderna: i tastierini digitali già installati eliminano la necessità delle chiavi fisiche, facilitando l'ingresso sia al palazzo che all'abitazione.
Sviluppata su una superficie lorda di circa 155 mq su un unico livello, la proprietà include pertinenze funzionali come una soffitta, una cantina esclusiva e una seconda cantina in condivisione al 50%.
Il vero valore aggiunto si scopre salendo sulla terrazza panoramica comune: un affaccio straordinario che domina i tetti del borgo e spazia sulle acque del Lago Trasimeno. Vivere qui significa trovarsi nel punto più centrale di Castiglione del Lago, a pochi passi dai luoghi d'interesse e dalle rive del lago, raggiungibili con una piacevole passeggiata.
Un'ottima soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta.
L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, eseguita adottando le più avanzate tecniche costruttive. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una manutenzione costante e di una meticolosa cura per ogni dettaglio da parte della proprietà. L’ottimale esposizione solare garantisce, inoltre, una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti.
L'immobile è dotato di tutti i principali servizi e regolarmente allacciato alle utenze pubbliche, con impianti a norma e certificati. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a metano. La gestione del comfort è affidata a una domotica avanzata che permette di regolare il clima via app; lo stesso approccio smart riguarda gli accessi, gestiti tramite tastierini numerici che eliminano la necessità di chiavi fisiche sia per l'edificio che per l'abitazione.
Una splendida proprietà perfetta per chi ama vivere il centro storico, utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.Grazie al doppio ingresso sul ballatoio, l’immobile si presta anche a essere diviso in due unità indipendenti, offrendo una flessibilità rara per ospitare amici o generare reddito.
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago. Città vicine e aeroporti : Perugia 30km, Roma 150km, Firenze 150km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Der Innenbereich öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kochnische – dem Herzstück des Hauses, von dem aus die anderen Räume harmonisch miteinander verbunden sind. Der Schlafbereich, der auf maximale Entspannung ausgelegt ist, umfasst drei geräumige Doppelzimmer mit Kingsize-Betten und ein viertes Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Zwei moderne Badezimmer mit Fenstern und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank vervollständigen die Raumaufteilung und gewährleisten Funktionalität und Privatsphäre.
Der historische Charme des Hauses wird durch ein fortschrittliches Hausautomationssystem ergänzt, mit dem Sie Heizung, Kühlung und Sicherheit bequem per Smartphone steuern können. Auch der Zugang wurde modernisiert: Vorinstallierte digitale Tastaturen machen herkömmliche Schlüssel überflüssig und erleichtern so den Zutritt zum Gebäude und zum Haus.
Das Apartment erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 155 Quadratmetern auf einer Ebene und umfasst funktionale Nebenräume wie einen Dachboden, einen privaten Keller und einen zweiten, zur 50/50-Nutzung freigegebenen Keller.
Das wahre Highlight offenbart sich beim Aufstieg zur gemeinsamen Panoramaterrasse: ein atemberaubender Blick über die Dächer des Dorfes und den Trasimeno See. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen von Castiglione del Lago zu leben, nur wenige Schritte von den Sehenswürdigkeiten und dem Seeufer entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Eine hervorragende, bezugsfertige Immobilie.
Die Immobilie wurde 2025 unter Anwendung modernster Bautechniken komplett saniert. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand, was dem ständigen Pflegeaufwand und der akribischen Liebe zum Detail der Eigentümer zu verdanken ist. Die optimale Sonneneinstrahlung sorgt zudem für außergewöhnlich helle Räume.
Das Apartment ist mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet und verfügt über zertifizierte und vorschriftsmäßige Systeme, die ordnungsgemäß an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen sind. Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt, die Heizung ist unabhängig und wird mit Erdgas betrieben. Für optimalen Komfort sorgt ein modernes Hausautomationssystem, das die Klimatisierung per App ermöglicht. Auch der Zugang erfolgt intelligent über numerische Tastaturen, sodass weder für das Gebäude noch für die Wohnung physische Schlüssel benötigt werden.
Ein wundervolles Objekt, ideal für alle, die im historischen Zentrum leben und sofort mit maximalem Komfort einziehen möchten. Die Lage ist perfekt, um die schönsten Orte und geschichtsträchtigen Städte Umbriens und der Toskana zu erkunden. Dank des doppelten Eingangs zur Galerie lässt sich die Immobilie auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilen und bietet so einzigartige Flexibilität, beispielsweise zur Unterbringung von Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago. Nahegelegene Städte und Flughäfen: Perugia (30 km), Rom (150 km), Florenz (150 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für private Kaufvorgänge).
Der historische Charme des Hauses wird durch ein fortschrittliches Hausautomationssystem ergänzt, mit dem Sie Heizung, Kühlung und Sicherheit bequem per Smartphone steuern können. Auch der Zugang wurde modernisiert: Vorinstallierte digitale Tastaturen machen herkömmliche Schlüssel überflüssig und erleichtern so den Zutritt zum Gebäude und zum Haus.
Das Apartment erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 155 Quadratmetern auf einer Ebene und umfasst funktionale Nebenräume wie einen Dachboden, einen privaten Keller und einen zweiten, zur 50/50-Nutzung freigegebenen Keller.
Das wahre Highlight offenbart sich beim Aufstieg zur gemeinsamen Panoramaterrasse: ein atemberaubender Blick über die Dächer des Dorfes und den Trasimeno See. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen von Castiglione del Lago zu leben, nur wenige Schritte von den Sehenswürdigkeiten und dem Seeufer entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Eine hervorragende, bezugsfertige Immobilie.
Die Immobilie wurde 2025 unter Anwendung modernster Bautechniken komplett saniert. Sie befindet sich in einem tadellosen Zustand, was dem ständigen Pflegeaufwand und der akribischen Liebe zum Detail der Eigentümer zu verdanken ist. Die optimale Sonneneinstrahlung sorgt zudem für außergewöhnlich helle Räume.
Das Apartment ist mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet und verfügt über zertifizierte und vorschriftsmäßige Systeme, die ordnungsgemäß an die öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen sind. Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt, die Heizung ist unabhängig und wird mit Erdgas betrieben. Für optimalen Komfort sorgt ein modernes Hausautomationssystem, das die Klimatisierung per App ermöglicht. Auch der Zugang erfolgt intelligent über numerische Tastaturen, sodass weder für das Gebäude noch für die Wohnung physische Schlüssel benötigt werden.
Ein wundervolles Objekt, ideal für alle, die im historischen Zentrum leben und sofort mit maximalem Komfort einziehen möchten. Die Lage ist perfekt, um die schönsten Orte und geschichtsträchtigen Städte Umbriens und der Toskana zu erkunden. Dank des doppelten Eingangs zur Galerie lässt sich die Immobilie auch in zwei separate Wohneinheiten unterteilen und bietet so einzigartige Flexibilität, beispielsweise zur Unterbringung von Freunden oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago. Nahegelegene Städte und Flughäfen: Perugia (30 km), Rom (150 km), Florenz (150 km).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für private Kaufvorgänge).
НОВЫЙ (!!!БЕЗ АГЕНТСТВ!!!) Квартира, изысканно отреставрированная и меблированная с использованием ценных материалов и антикварной мебели, расположена на курсе Кастильоне-дель-Лаго с двойным южным и северным видом, в самом сердце исторического центра, на втором и последнем этаже. Объект имеет два входа с балкона и может быть разделён на два независимых апартамента. В состав входят три просторные спальни с кроватями king size, одна одноместная комната, светлая гостиная с кухонным уголком, две ванные комнаты с окнами, оснащённые всеми удобствами, гардеробная, сухой подвал, чердак, общая кладовая и общая терраса с великолепным панорамным видом на озеро Тразимено. Внутри квартиры установлена система умного дома, позволяющая дистанционно управлять отоплением, охлаждением и камерой на балконе через приложение. Управление доступом возможно как с помощью ключей, так и с помощью уже установленных кодовых панелей для входа в квартиру и здание.
Благодаря центральному расположению, можно пешком дойти до озера и всех исторических и гастрономических достопримечательностей. Квартира находится в самом центре исторического центра.
Объект недвижимости прошёл полную реновацию в 2025 году, выполненную с применением самых передовых строительных технологий. Здание находится в безупречном состоянии, что является результатом постоянного обслуживания и тщательного внимания к каждой детали со стороны собственника. Оптимальная солнечная экспозиция, в свою очередь, обеспечивает исключительное естественное освещение во всех помещениях.
Объект оснащён всеми основными инженерными коммуникациями и регулярно подключён к общественным сетям, с системами, соответствующими нормативам и имеющими необходимые сертификаты. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, отопление — автономное, на метане. Управление комфортом доверено передовой системе «умный дом», позволяющей регулировать климат через приложение; аналогичный smart-подход применяется и к доступам, которые осуществляются с помощью цифровых клавиатур, исключая необходимость физических ключей как для здания, так и для жилого пространства.
Великолепная недвижимость, идеальная для тех, кто любит жить в историческом центре, готовая к немедленному использованию с максимальным уровнем комфорта. Расположена в идеальной точке для посещения самых красивых мест и городов, богатых искусством и историей Умбрии и Тосканы. Благодаря двойному входу с галереи, объект также может быть разделён на две независимые единицы, предлагая редкую гибкость для размещения гостей или получения дохода.
Объект недвижимости расположен в коммуне Кастильоне-дель-Лаго. Ближайшие города и аэропорты : Перуджа 30km, Рим 150km, Флоренция 150km
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Объект недвижимости оформлен на физическое(ие) лицо(а), и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на приобретение у частного лица).
Благодаря центральному расположению, можно пешком дойти до озера и всех исторических и гастрономических достопримечательностей. Квартира находится в самом центре исторического центра.
Объект недвижимости прошёл полную реновацию в 2025 году, выполненную с применением самых передовых строительных технологий. Здание находится в безупречном состоянии, что является результатом постоянного обслуживания и тщательного внимания к каждой детали со стороны собственника. Оптимальная солнечная экспозиция, в свою очередь, обеспечивает исключительное естественное освещение во всех помещениях.
Объект оснащён всеми основными инженерными коммуникациями и регулярно подключён к общественным сетям, с системами, соответствующими нормативам и имеющими необходимые сертификаты. Водоснабжение обеспечивается муниципальным водопроводом, отопление — автономное, на метане. Управление комфортом доверено передовой системе «умный дом», позволяющей регулировать климат через приложение; аналогичный smart-подход применяется и к доступам, которые осуществляются с помощью цифровых клавиатур, исключая необходимость физических ключей как для здания, так и для жилого пространства.
Великолепная недвижимость, идеальная для тех, кто любит жить в историческом центре, готовая к немедленному использованию с максимальным уровнем комфорта. Расположена в идеальной точке для посещения самых красивых мест и городов, богатых искусством и историей Умбрии и Тосканы. Благодаря двойному входу с галереи, объект также может быть разделён на две независимые единицы, предлагая редкую гибкость для размещения гостей или получения дохода.
Объект недвижимости расположен в коммуне Кастильоне-дель-Лаго. Ближайшие города и аэропорты : Перуджа 30km, Рим 150km, Флоренция 150km
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Объект недвижимости оформлен на физическое(ие) лицо(а), и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующим законодательством (см. расходы на приобретение у частного лица).
细节
- 物业类型
- 历史性公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 197 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 能效评级
- F
- 参考代码
- 10185
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面304m
- 面积
- 205.27 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15160
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。