350,000 €
3间卧室别墅, 339 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 地窖
描述
"La Villa del Vivio"分布在三层,所有内部连接。
一个温馨的门廊通向一楼约110平方米,设有带现代风格的宽敞起居区、壁炉和开放式厨房,非常适合那些在明亮舒适的环境中享受每一刻生活的人。
睡眠区,功能齐全和精致,包括一间带连接浴室和步入式衣柜的主卧室,第二间双人卧室和一间带淋浴的额外浴室。
阁楼一楼可通过内部楼梯进入,提供优雅的开放空间,设有睡眠区和定制衣柜,并配有现代化的浴室和独立的步入式衣柜。 这个空间是理想的主套房或客人区。
地下室,内部连接,从外面直接进入,有一个宽敞的小酒馆与壁炉,听觉,烤箱和感应厨房,非常适合晚餐派对和欢乐的时刻。 地板由一个大浴室/洗衣房、储藏室、地窖和技术室完成。
酒店周围环绕着一个约1,670平方米的专属庭院,完全围栏,并配有自动门和灌溉系统。 也可以建造一个游泳池,并购买一个约500平方米的额外花园部分,附件目前用作办公室。
别墅于2020年经过全面翻新,使用高品质的材料和精心细致的饰面。 内部将优雅和功能融为一体,在睡眠和阁楼区设有木地板、木制双层玻璃窗、一楼的地板加热和通过各级分裂单元的空调。
该物业配有6.6千瓦光伏系统,配有热泵、自动门、报警系统和灌溉系统。
所有主要服务都可以在几分钟内到达,而别墅享有出色的独立性和隐私。
理想的主要住宅,度假屋或旅游投资。
大型室外空间提供了建造游泳池的可能性,此外还可选择购买带附楼的额外花园部分。
酒店位于皮亚纳地区,距离卡斯蒂廖内德尔拉戈约5公里,位于开阔的乡村,靠近主要服务。 Castiglione del Lago是一个迷人的翁布里亚小镇,位于特拉西梅诺湖沿岸,意大利最美丽的村庄之一,距离佩鲁贾-贝托勒高速公路交界处几公里,毗邻锡耶纳省和阿雷佐省。 它距离佩鲁贾约40公里,距离锡耶纳70公里,距离佛罗伦萨120公里,距离罗马180公里。 附近是历史悠久的艺术城市,如阿西西,科尔托纳和蒙特普齐亚诺。 最近的机场是佩鲁贾机场。 卡斯蒂廖内德尔拉戈还有一个火车站。
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 客户可以在对财产有真正兴趣时要求尽职调查。
该物业以自然人的名义。
一个温馨的门廊通向一楼约110平方米,设有带现代风格的宽敞起居区、壁炉和开放式厨房,非常适合那些在明亮舒适的环境中享受每一刻生活的人。
睡眠区,功能齐全和精致,包括一间带连接浴室和步入式衣柜的主卧室,第二间双人卧室和一间带淋浴的额外浴室。
阁楼一楼可通过内部楼梯进入,提供优雅的开放空间,设有睡眠区和定制衣柜,并配有现代化的浴室和独立的步入式衣柜。 这个空间是理想的主套房或客人区。
地下室,内部连接,从外面直接进入,有一个宽敞的小酒馆与壁炉,听觉,烤箱和感应厨房,非常适合晚餐派对和欢乐的时刻。 地板由一个大浴室/洗衣房、储藏室、地窖和技术室完成。
酒店周围环绕着一个约1,670平方米的专属庭院,完全围栏,并配有自动门和灌溉系统。 也可以建造一个游泳池,并购买一个约500平方米的额外花园部分,附件目前用作办公室。
别墅于2020年经过全面翻新,使用高品质的材料和精心细致的饰面。 内部将优雅和功能融为一体,在睡眠和阁楼区设有木地板、木制双层玻璃窗、一楼的地板加热和通过各级分裂单元的空调。
该物业配有6.6千瓦光伏系统,配有热泵、自动门、报警系统和灌溉系统。
所有主要服务都可以在几分钟内到达,而别墅享有出色的独立性和隐私。
理想的主要住宅,度假屋或旅游投资。
大型室外空间提供了建造游泳池的可能性,此外还可选择购买带附楼的额外花园部分。
酒店位于皮亚纳地区,距离卡斯蒂廖内德尔拉戈约5公里,位于开阔的乡村,靠近主要服务。 Castiglione del Lago是一个迷人的翁布里亚小镇,位于特拉西梅诺湖沿岸,意大利最美丽的村庄之一,距离佩鲁贾-贝托勒高速公路交界处几公里,毗邻锡耶纳省和阿雷佐省。 它距离佩鲁贾约40公里,距离锡耶纳70公里,距离佛罗伦萨120公里,距离罗马180公里。 附近是历史悠久的艺术城市,如阿西西,科尔托纳和蒙特普齐亚诺。 最近的机场是佩鲁贾机场。 卡斯蒂廖内德尔拉戈还有一个火车站。
大庄园集团通过卖方的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 客户可以在对财产有真正兴趣时要求尽职调查。
该物业以自然人的名义。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
"La Villa del Vivaio" is spread over three levels, all internally connected.
A welcoming porch leads to the ground floor of approximately 110 sqm, featuring a spacious living area with contemporary style, a fireplace and an open-plan kitchen, perfect for those who enjoy living every moment of the day in a bright and comfortable environment.
The sleeping area, both functional and refined, includes a master bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet, a second double bedroom and an additional bathroom with a shower.
The attic first floor, accessible via an internal staircase, presents an elegant open space with a sleeping area and custom wardrobes, complemented by a modern bathroom and a separate walk-in closet. This space is ideal as a master suite or guest area.
The basement level, internally connected and with direct access from the outside, houses a spacious tavern with a fireplace, hearth, oven and induction kitchen, perfect for dinner parties and convivial moments. The floor is completed by a large bathroom/laundry room, storage, cellar and technical room.
The property is surrounded by an exclusive courtyard of approximately 1,670 sqm, fully fenced and equipped with an automatic gate and irrigation system. It is also possible to build a swimming pool and purchase an additional garden portion of about 500 sqm, with an annex currently used as an office.
The villa was completely renovated in 2020 using high-quality materials and meticulously detailed finishes. The interiors blend elegance and functionality, featuring wooden floors in the sleeping and attic areas, wooden double-glazed windows, underfloor heating on the ground floor and air conditioning through split units on all levels.
The property is equipped with a 6.6 kW photovoltaic system with heat pump, automatic gate, alarm system and irrigation system.
All main services are reachable within a few minutes, while the villa enjoys excellent independence and privacy.
Ideal as a primary residence, holiday home or tourist investment.
The large outdoor spaces offer the possibility to build a swimming pool, in addition to the optional purchase of an additional portion of garden with annex.
The property is located in the Piana area, about 5 km from Castiglione del Lago, in open countryside, close to main services. Castiglione del Lago is a charming Umbrian town on the shores of Lake Trasimeno, one of the most beautiful villages in Italy, a few kilometers from the Perugia-Bettolle highway junction and bordering the provinces of Siena and Arezzo. It is approximately 40 km from Perugia, 70 km from Siena, 120 km from Florence and 180 km from Rome. Nearby are historic art cities such as Assisi, Cortona, and Montepulciano. The closest airport is Perugia. Castiglione del Lago also has a railway station.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
A welcoming porch leads to the ground floor of approximately 110 sqm, featuring a spacious living area with contemporary style, a fireplace and an open-plan kitchen, perfect for those who enjoy living every moment of the day in a bright and comfortable environment.
The sleeping area, both functional and refined, includes a master bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet, a second double bedroom and an additional bathroom with a shower.
The attic first floor, accessible via an internal staircase, presents an elegant open space with a sleeping area and custom wardrobes, complemented by a modern bathroom and a separate walk-in closet. This space is ideal as a master suite or guest area.
The basement level, internally connected and with direct access from the outside, houses a spacious tavern with a fireplace, hearth, oven and induction kitchen, perfect for dinner parties and convivial moments. The floor is completed by a large bathroom/laundry room, storage, cellar and technical room.
The property is surrounded by an exclusive courtyard of approximately 1,670 sqm, fully fenced and equipped with an automatic gate and irrigation system. It is also possible to build a swimming pool and purchase an additional garden portion of about 500 sqm, with an annex currently used as an office.
The villa was completely renovated in 2020 using high-quality materials and meticulously detailed finishes. The interiors blend elegance and functionality, featuring wooden floors in the sleeping and attic areas, wooden double-glazed windows, underfloor heating on the ground floor and air conditioning through split units on all levels.
The property is equipped with a 6.6 kW photovoltaic system with heat pump, automatic gate, alarm system and irrigation system.
All main services are reachable within a few minutes, while the villa enjoys excellent independence and privacy.
Ideal as a primary residence, holiday home or tourist investment.
The large outdoor spaces offer the possibility to build a swimming pool, in addition to the optional purchase of an additional portion of garden with annex.
The property is located in the Piana area, about 5 km from Castiglione del Lago, in open countryside, close to main services. Castiglione del Lago is a charming Umbrian town on the shores of Lake Trasimeno, one of the most beautiful villages in Italy, a few kilometers from the Perugia-Bettolle highway junction and bordering the provinces of Siena and Arezzo. It is approximately 40 km from Perugia, 70 km from Siena, 120 km from Florence and 180 km from Rome. Nearby are historic art cities such as Assisi, Cortona, and Montepulciano. The closest airport is Perugia. Castiglione del Lago also has a railway station.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on every acquired property through the seller's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is in the name of a natural person.
"La Villa del Vivaio" si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente.
Un accogliente portico conduce al piano terra di circa 110 mq, caratterizzato da un’ampia area living dallo stile contemporaneo, con camino e cucina a vista, perfetta per chi ama vivere ogni momento della giornata in un ambiente luminoso e confortevole.
La zona notte, funzionale e raffinata, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.
Il primo piano mansardato, accessibile tramite scala interna, si presenta come un elegante open space con area notte e armadiature su misura, completato da un bagno moderno e da una cabina armadio separata. Un ambiente ideale come camera padronale o zona ospiti.
Il piano seminterrato, collegato internamente e con accesso diretto dall’esterno, ospita una spaziosa taverna con camino, braciere, forno e cucina a induzione, perfetta per cene e momenti conviviali. Completano il piano un ampio bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina e locale tecnico.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.670 mq, completamente recintata e dotata di cancello automatico e impianto di irrigazione. È inoltre possibile realizzare una piscina e acquistare una porzione aggiuntiva di giardino di circa 500 mq, con annesso attualmente adibito a ufficio.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di alta qualità e finiture curate nei dettagli. Gli interni combinano eleganza e funzionalità, con pavimenti in legno nella zona notte e mansardata, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a pavimento al piano terra e climatizzazione tramite split in tutti i piani.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kW con pompa di calore, cancello automatico, sistema di allarme e impianto di irrigazione.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la villa gode di ottima indipendenza e privacy.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico.
Gli ampi spazi esterni offrono possibilità di realizzazione di una piscina, oltre all’acquisto opzionale di una porzione aggiuntiva di giardino con annesso.
L’immobile è situato in località Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in aperta campagna, vicino ai principali servizi. Castiglione del Lago è una cittadina umbra sulle rive del Lago Trasimeno, uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e confinante con le province di Siena ed Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. A breve distanza si trovano città d’arte come Assisi, Cortona e Montepulciano. L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia. Castiglione del Lago ha anche una stazione ferroviaria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Un accogliente portico conduce al piano terra di circa 110 mq, caratterizzato da un’ampia area living dallo stile contemporaneo, con camino e cucina a vista, perfetta per chi ama vivere ogni momento della giornata in un ambiente luminoso e confortevole.
La zona notte, funzionale e raffinata, comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.
Il primo piano mansardato, accessibile tramite scala interna, si presenta come un elegante open space con area notte e armadiature su misura, completato da un bagno moderno e da una cabina armadio separata. Un ambiente ideale come camera padronale o zona ospiti.
Il piano seminterrato, collegato internamente e con accesso diretto dall’esterno, ospita una spaziosa taverna con camino, braciere, forno e cucina a induzione, perfetta per cene e momenti conviviali. Completano il piano un ampio bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina e locale tecnico.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.670 mq, completamente recintata e dotata di cancello automatico e impianto di irrigazione. È inoltre possibile realizzare una piscina e acquistare una porzione aggiuntiva di giardino di circa 500 mq, con annesso attualmente adibito a ufficio.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di alta qualità e finiture curate nei dettagli. Gli interni combinano eleganza e funzionalità, con pavimenti in legno nella zona notte e mansardata, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a pavimento al piano terra e climatizzazione tramite split in tutti i piani.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6,6 kW con pompa di calore, cancello automatico, sistema di allarme e impianto di irrigazione.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la villa gode di ottima indipendenza e privacy.
Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico.
Gli ampi spazi esterni offrono possibilità di realizzazione di una piscina, oltre all’acquisto opzionale di una porzione aggiuntiva di giardino con annesso.
L’immobile è situato in località Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, in aperta campagna, vicino ai principali servizi. Castiglione del Lago è una cittadina umbra sulle rive del Lago Trasimeno, uno dei borghi più belli d’Italia, a pochi km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e confinante con le province di Siena ed Arezzo. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. A breve distanza si trovano città d’arte come Assisi, Cortona e Montepulciano. L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia. Castiglione del Lago ha anche una stazione ferroviaria.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Die Immobilie „La Villa del Vivaio“ erstreckt sich über drei Ebenen, die alle miteinander verbunden sind.
Eine einladende Veranda führt in das ca. 110 Quadratmeter große Erdgeschoss mit einem großzügigen, modernen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche – ideal für alle, die jeden Moment des Tages in einem hellen und komfortablen Ambiente verbringen möchten.
Der funktionale und elegante Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Doppelschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das erste Dachgeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, bietet einen eleganten, offenen Schlafbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem modernen Badezimmer und einem separaten begehbaren Kleiderschrank. Es eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss, das sowohl intern als auch von außen zugänglich ist, bietet einen geräumigen Raum mit Kamin, Feuerstelle, Backofen und Induktionsherd – perfekt für Abendessen mit Freunden und Familie. Ein großes Badezimmer mit Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.
Das Haus ist von einem ca. 1.670 m² großen, komplett umzäunten und mit einem automatischen Tor sowie einer Bewässerungsanlage ausgestatteten privaten Innenhof umgeben. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und eine zusätzliche Gartenfläche von ca. 500 m² mit einem derzeit als Büro genutzten Nebengebäude zu erwerben.
Die Villa wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig verarbeiteten Oberflächen komplett renoviert. Die Innenräume vereinen Eleganz und Funktionalität: Holzböden im Schlafbereich und im Dachgeschoss, doppelt verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Klimaanlagen in allen Etagen.
Das Haus verfügt über eine 6,6-kW-Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, ein automatisches Tor, eine Alarmanlage und eine Bewässerungsanlage.
Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Villa gleichzeitig ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Kapitalanlage.
Die großzügigen Außenbereiche bieten die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools sowie die Option, ein zusätzliches Gartengrundstück mit Anbau zu erwerben.
Die Immobilie liegt in Piana, etwa 5 km von Castiglione del Lago entfernt, inmitten offener Landschaft und in der Nähe wichtiger Einrichtungen. Castiglione del Lago ist ein umbrisches Städtchen am Ufer des Trasimeno Sees und zählt zu den schönsten Dörfern Italiens. Es liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn Perugia-Bettolle entfernt und grenzt an die Provinzen Siena und Arezzo. Perugia ist etwa 40 km, Siena 70 km, Florenz 120 km und Rom 180 km entfernt. Kunststädte wie Assisi, Cortona und Montepulciano sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia. Castiglione del Lago verfügt außerdem über einen Bahnhof.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Eine einladende Veranda führt in das ca. 110 Quadratmeter große Erdgeschoss mit einem großzügigen, modernen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche – ideal für alle, die jeden Moment des Tages in einem hellen und komfortablen Ambiente verbringen möchten.
Der funktionale und elegante Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Doppelschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Das erste Dachgeschoss, erreichbar über eine Innentreppe, bietet einen eleganten, offenen Schlafbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem modernen Badezimmer und einem separaten begehbaren Kleiderschrank. Es eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer.
Das Untergeschoss, das sowohl intern als auch von außen zugänglich ist, bietet einen geräumigen Raum mit Kamin, Feuerstelle, Backofen und Induktionsherd – perfekt für Abendessen mit Freunden und Familie. Ein großes Badezimmer mit Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.
Das Haus ist von einem ca. 1.670 m² großen, komplett umzäunten und mit einem automatischen Tor sowie einer Bewässerungsanlage ausgestatteten privaten Innenhof umgeben. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und eine zusätzliche Gartenfläche von ca. 500 m² mit einem derzeit als Büro genutzten Nebengebäude zu erwerben.
Die Villa wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und sorgfältig verarbeiteten Oberflächen komplett renoviert. Die Innenräume vereinen Eleganz und Funktionalität: Holzböden im Schlafbereich und im Dachgeschoss, doppelt verglaste Holzfenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Klimaanlagen in allen Etagen.
Das Haus verfügt über eine 6,6-kW-Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe, ein automatisches Tor, eine Alarmanlage und eine Bewässerungsanlage.
Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Villa gleichzeitig ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.
Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Kapitalanlage.
Die großzügigen Außenbereiche bieten die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools sowie die Option, ein zusätzliches Gartengrundstück mit Anbau zu erwerben.
Die Immobilie liegt in Piana, etwa 5 km von Castiglione del Lago entfernt, inmitten offener Landschaft und in der Nähe wichtiger Einrichtungen. Castiglione del Lago ist ein umbrisches Städtchen am Ufer des Trasimeno Sees und zählt zu den schönsten Dörfern Italiens. Es liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn Perugia-Bettolle entfernt und grenzt an die Provinzen Siena und Arezzo. Perugia ist etwa 40 km, Siena 70 km, Florenz 120 km und Rom 180 km entfernt. Kunststädte wie Assisi, Cortona und Montepulciano sind gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia. Castiglione del Lago verfügt außerdem über einen Bahnhof.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
«Вилла дель Вивайо» располагается на трёх уровнях, сообщаемыми между собой внутренними переходами. Уютный портик ведёт на первый этаж площадью около 110 кв. м, который характеризуется просторной современной гостиной с камином и кухней открытого типа — идеальным пространством для тех, кто любит наслаждаться каждым моментом дня в светлой и комфортной обстановке.
Спальная зона, функциональная и изысканная, включает одну семейную спальню с ванной комнатой и гардеробной, вторую спальню и ещё одну ванную комнату с душем.
Мансардный второй этаж, доступный по внутренней лестнице, представляет собой элегантное открытое пространство с зоной отдыха и встроенными шкафами, дополненное современной ванной комнатой и отдельной гардеробной. Это идеальное пространство для использования в качестве главной спальни или гостевой зоны.
Цокольный этаж, соединённый с основными уровнями изнутри и имеющий прямой выход на улицу, включает просторную таверну с камином, очагом, печью и индукционной плитой — идеальное место для ужинов и дружеских встреч. На этом уровне также расположены большая ванная/прачечная, кладовая, кантина и техническое помещение.
Собственность окружена эксклюзивным двором/садом площадью около 1 670 кв. м, полностью ограждённым, с автоматическими воротами и системой орошения.
Есть возможность для строительства бассейнаБ а также приобрести дополнительно участок площадью около 500 кв.м с постройкой, которая в настоящее время используется как офис.
Вилла была полностью отремонтирована в 2020 году с использованием высококачественных материалов и тщательно продуманной отделки. Интерьеры сочетают в себе элегантность и функциональность, с деревянными полами в спальной зоне и мансарде, деревянными окнами с двойным остеклением, полами с подогревом на первом этаже и кондиционерами на всех этажах.
В собственности установлена фотоэлектрическая система мощностью 6,6 кВт с тепловым насосом, автоматические ворота, система сигнализации и система орошения.
Все основные услуги доступны в пределах нескольких минут,в тоже время вилла имеет необходимое уединение.
Идеально подходит в качестве основного жилища, загородного дома для отдыха или инвестиции для туристической аренды.
Просторные открытые пространства предоставляют возможность строительства бассейна, можно также приобрести дополнительный участок сада с постройкой.
Недвижимость расположена в местности Пьяна, примерно в 5 км от Кастильоне-дель-Лаго, на открытой сельской местности, недалеко от основных услуг. Кастильоне-дель-Лаго — умбрийский городок на берегу озера Тразимено - один из самых красивых поселков Италии, всего в нескольких километрах от автомагистрали Перуджа-Беттолле и вблизи провинций Сиена и Ареццо. Расстояния: около 40 км до Перуджи, 70 км до Сиены, 120 км до Флоренции и 180 км до Рима. Недалеко находятся города искусства, такие как Ассизи, Кортоне и Монтепульчано. Ближайший аэропорт — Перуджа. В Кастильоне-дель-Лаго имеется железнодорожная станция.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.
Спальная зона, функциональная и изысканная, включает одну семейную спальню с ванной комнатой и гардеробной, вторую спальню и ещё одну ванную комнату с душем.
Мансардный второй этаж, доступный по внутренней лестнице, представляет собой элегантное открытое пространство с зоной отдыха и встроенными шкафами, дополненное современной ванной комнатой и отдельной гардеробной. Это идеальное пространство для использования в качестве главной спальни или гостевой зоны.
Цокольный этаж, соединённый с основными уровнями изнутри и имеющий прямой выход на улицу, включает просторную таверну с камином, очагом, печью и индукционной плитой — идеальное место для ужинов и дружеских встреч. На этом уровне также расположены большая ванная/прачечная, кладовая, кантина и техническое помещение.
Собственность окружена эксклюзивным двором/садом площадью около 1 670 кв. м, полностью ограждённым, с автоматическими воротами и системой орошения.
Есть возможность для строительства бассейнаБ а также приобрести дополнительно участок площадью около 500 кв.м с постройкой, которая в настоящее время используется как офис.
Вилла была полностью отремонтирована в 2020 году с использованием высококачественных материалов и тщательно продуманной отделки. Интерьеры сочетают в себе элегантность и функциональность, с деревянными полами в спальной зоне и мансарде, деревянными окнами с двойным остеклением, полами с подогревом на первом этаже и кондиционерами на всех этажах.
В собственности установлена фотоэлектрическая система мощностью 6,6 кВт с тепловым насосом, автоматические ворота, система сигнализации и система орошения.
Все основные услуги доступны в пределах нескольких минут,в тоже время вилла имеет необходимое уединение.
Идеально подходит в качестве основного жилища, загородного дома для отдыха или инвестиции для туристической аренды.
Просторные открытые пространства предоставляют возможность строительства бассейна, можно также приобрести дополнительный участок сада с постройкой.
Недвижимость расположена в местности Пьяна, примерно в 5 км от Кастильоне-дель-Лаго, на открытой сельской местности, недалеко от основных услуг. Кастильоне-дель-Лаго — умбрийский городок на берегу озера Тразимено - один из самых красивых поселков Италии, всего в нескольких километрах от автомагистрали Перуджа-Беттолле и вблизи провинций Сиена и Ареццо. Расстояния: около 40 км до Перуджи, 70 км до Сиены, 120 км до Флоренции и 180 км до Рима. Недалеко находятся города искусства, такие как Ассизи, Кортоне и Монтепульчано. Ближайший аэропорт — Перуджа. В Кастильоне-дель-Лаго имеется железнодорожная станция.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 339 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 4
- 能效评级
- C
- 参考代码
- 10061
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
40.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 5.6 km
- 医院
- 4.0 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸
- 94.3 km
- 滑雪胜地
- 40.9 km
在此物业附近
- 体育运动
< 100 m - 体育中心
2.1 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
11.7 km - 健身房 - Estetica Fidias
11.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
- 学校
2.9 km - 学校
15.2 km - 大学 - University Of Georgia Cortona
17.9 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
- 药房
- 3.4 km - 药房 - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- 兽医
- 2.1 km - 兽医 - La Fenice
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面304m
- 面积
- 205.27 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15160
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。