630,000 €
2间卧室农舍, 185 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
主要特点
描述
该房产占地约 3,000 平方米，为农业用地，全围栏围起来，可通过一条优雅的车道进入，车道由回收砖柱和自动金属门组成。入口位于焦耶拉 (Gioiella) 和瓦亚诺 (Vaiano) 之间的省级公路分支出一条当地道路，确保私密性和宁静。
该建筑的设计充分考虑了可持续性和高能效标准，目前正在按 A 级能效标准建造，并已向佩鲁贾环境保护署 (ARPA) 提交了申请。带有朝南大窗户的日光温室增强了房间的亮度和整体能源效率。
该农舍将于 2026 年 2 月交付，不带家具。房屋承重结构采用优质材料建造，符合抗震标准。外部将采用再生石材和砖块建造，并配有仿古石灰华门槛和木质檐槽，而带隔热玻璃的木质窗框则确保了隔热和舒适性。房屋还将配备地暖（带热泵）、光伏系统以及包括用于灌溉的雨水收集系统在内的现代化设施。
室内将采用外露木梁天花板、浅色油漆和精心打造的饰面，并可根据要求安装壁炉。客厅设有夹层，可通过木梯进入。
该房产还包含一个钢筋混凝土游泳池，内衬PVC，配有地下过滤系统、室外淋浴以及陶土和重建石材环绕。此外，还有一栋与主屋相连的附属建筑，采用相同的材料装饰，非常适合用作客房。该房产还设有木制凉亭、陶土人行道和门廊、标准污水处理系统以及水电连接。三米宽的碎石车道穿过种植了两棵托斯卡纳柏树的花园。
对于那些寻求全新、高效、可定制住宅的人来说，这是一个理想的选择，它沉浸在大自然之中，距离特拉西梅诺湖的便利设施和美景仅数分钟路程。
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 185 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 花园
- 3,000 m²
- 能效评级
- 12,64
- 参考代码
- CS111
距兴趣点的距离:
- 机场
37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 7.5 km
- 医院
- 620 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸
- 95.9 km
- 滑雪胜地
- 42.5 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 精肉店 - Battilani Sapori
390 m - 面包店 - Il pane
470 m - 超级市场 - Centro commerciale Agilla
3.4 km - 便利商店
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅
< 100 m - 酒吧 - Central Bar
< 100 m - 快餐餐厅 - Pizzidea
160 m - 咖啡店 - L'artigiano del gelato
- 体育运动
320 m - 体育中心
3.3 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
8.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
10.0 km - 健身房 - Estetica Fidias
- 学校
340 m - 学校 - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
17.1 km - 大学 - University Of Georgia Cortona
20.8 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
- 药房
- 510 m - 药房 - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- 兽医
- 1.8 km - 兽医 - La Fenice
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面304m
- 面积
- 205.27 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 15160
联系房地产中介
Euroimmobiliare Di Sordi Stefano
Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951020 / +39 393 9048751
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