490,000 €

4间卧室别墅, 220 m²
拉戈堡, Perugia (省)
特拉西梅诺湖

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

主要特点

花园
游泳池
露台

描述

COUNTRY 别墅享有Trasimeno湖的全景视野，太阳能，空调，花园和游泳池出售，位于Castiglione del Lago附近。坐落在翁布里亚最迷人的景观之一，距离当地设施仅有几步之遥，但沐浴在完全的宁静之中，这座经典的COUNTRY别墅享有Trasimeno湖令人叹为观止的全景视野。其醒目的立面采用丰富的波米佩亚红色——这种颜色与周围的自然色调完美互补——别墅将永恒的优雅与翁布里亚乡村的质朴魅力融为一体，橄榄 groves、连绵起伏的山丘和广阔的天空创造了一个罕见的宁静环境。最初建于1966年，后来经过精心翻新，这座别墅占地220平方米，分为两层，还有一个宽敞的阁楼。目前被安排成两套独立的公寓——可以轻松地合并成一个宏伟的住宅——室内充满自然光，比例宽敞。在一楼，入口处通向时尚的起居区，包括厨房、书房、卧室和浴室。带有法式门，可直接通向景观花园，花园的中心是一个华丽的私人游泳池，被郁郁葱葱的绿色植物所环绕，美不胜收。在楼上，第二套公寓提供迷人的餐厅、厨房、三间卧室和一间浴室，以及两个可以欣赏到湖泊和更远乡村的壮丽全景的宽敞露台。别墅的灵活布局使其同样适合私人家庭使用或旅游住宿。坐落在约1500平方米的完全围栏的土地上，这座别墅提供了丰富的户外设施：一个遮荫的门廊，适合放松身心；一个优雅的锻铁凉亭，非常适合户外用餐；还有一个木棚，用于存放游泳池的技术室和园艺设备。游泳池本身与周围的自然环境融为一体，创造了一个阳光明媚的下午的宁静场所。配备了所有现代便利设施，包括颗粒炉、壁炉、太阳能热水板、光伏系统、空调和隔热屋顶，这座别墅也提供全套家具。位于Trasimeno湖畔小镇Castiglione del Lago附近，距离佩鲁贾和托斯卡纳地区都很容易到达，这座精致的别墅是罕见的发现：翁布里亚地道魅力、当代舒适和建筑质量的和谐融合。无论作为豪华的第二居所还是明智的投资机会，它都提供意大利最浪漫的乡村地区的专属度假胜地。
PROPERTY Ref: CDL1389
Location: Castiglione del Lago, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 220平方米/2368平方英尺的两层别墅，加阁楼空间，带门廊和游泳池的花园，太阳能
Year of construction: 1966
Conditions: 良好
Garden: 1500平方米/0.37英亩，完全围栏，设有带用餐区的锻铁凉亭，以及用作游泳池技术室和园艺设备存储的木棚
Terrace/Balcony: 在一楼，一个俯瞰花园和游泳池的门廊；在二楼，两个享有湖景的宽敞露台

此文本已自动翻译。

自动翻译所用的语言

Country villa with panoramic views over Lake Trasimeno, solar energy, air conditioning, garden, and swimming pool for sale near Castiglione del Lago. Nestled in one of Umbria’s most captivating landscapes, just a short stroll from local amenities yet enveloped in total tranquillity, this classic country villa enjoys breathtaking panoramic views over Lake Trasimeno. With its striking façades in rich Pompeian red – a hue that beautifully complements the surrounding natural palette – the villa blends timeless elegance with the rustic charm of the Umbrian countryside, where olive groves, rolling hills and open skies create a setting of rare serenity. Originally built in 1966 and later tastefully renovated, the villa spans 220 square meters over two levels plus a spacious attic. Currently arranged as two self-contained apartments – easily reunified into a single grand residence – the interiors are filled with natural light and generously proportioned. On the ground floor, the entrance leads to a stylish living area with kitchen, study, bedroom and bathroom. French doors open directly onto the landscaped garden, where a splendid private swimming pool forms the heart of the outdoor living space, beautifully framed by lush greenery. Upstairs, the second apartment offers an inviting dining room, kitchen, three bedrooms and a bathroom, along with two panoramic terraces that capture sweeping views of the lake and countryside beyond. The villa’s flexible layout makes it equally suited to private family use or tourist hospitality. Set within approximately 1,500 square meter of fully fenced grounds, the villa offers a wealth of outdoor features: a shaded portico for relaxed lounging, an elegant wrought-iron pergola ideal for al fresco dining, and a wooden shed housing the pool’s technical room and garden storage. The pool itself is seamlessly integrated into its natural surroundings, creating a peaceful retreat for sun-soaked afternoons. Equipped with every modern convenience including pellet stove, fireplace, solar panels for hot water, photovoltaic system, air conditioning and an insulated roof, the villa is also offered fully furnished. Perfectly positioned near the lakeside town of Castiglione del Lago and within easy reach of Perugia and Tuscany, this exquisite villa is a rare find: a harmonious blend of authentic Umbrian charm, contemporary comfort and architectural quality. Whether as a luxurious second home or a savvy investment opportunity, it offers an exclusive retreat in the heart of Italy’s most romantic countryside.
PROPERTY Ref: CDL1389
Location: Castiglione del Lago, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 220 sq m/2368 sq ft two-story villa plus attic space, garden with portico and pool, solar energy
Year of construction: 1966
Conditions: good
Garden: 1500 sq m/0.37 acres fully fenced, featuring a wrought-iron pergola with dining area, and a wooden shed used as a technical room for the pool and storage for gardening equipment
Terrace/Balcony: on the ground floor, a portico overlooking the garden and swimming pool; on the first floor, two panoramic terraces with lake views

Villa di campagna con vista panoramica sul Lago Trasimeno, energia solare, aria condizionata, giardino, piscina in vendita vicino a Castiglione del Lago. In una delle cornici più suggestive dell’Umbria, immersa nella quiete della campagna ma a pochi passi da tutti i servizi, sorge questa incantevole villa di 220 metri quadri con vista panoramica sul Lago Trasimeno. Le facciate intonacate nel caratteristico rosso pompeiano, in armonia con la natura circostante, donano un’eleganza discreta e autentica, perfettamente inserita nel paesaggio umbro di uliveti, dolci colline e cieli infiniti. Costruita nel 1966 e ristrutturata nel 2009 con impianto fotovoltaico e aria condizionata, la villa si sviluppa su due livelli più una spaziosa soffitta. Gli ambienti sono attualmente suddivisi in due appartamenti indipendenti, facilmente unificabili in un’unica residenza. Internamente, gli spazi si presentano luminosi e ben distribuiti: al piano terra, l’ingresso conduce a una zona giorno con soggiorno, cucina, studio, una camera e un bagno. Il tutto si apre direttamente sul giardino, dove troneggia una splendida piscina privata, perfettamente incorniciata dal verde. Al piano superiore, una seconda zona giorno con sala da pranzo, cucina, tre camere e un bagno, oltre a due terrazze panoramiche che regalano vedute mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulla campagna circostante. La disposizione architettonica rende la villa ideale sia per un utilizzo privato che per ospitalità turistica, con ambienti versatili e facilmente adattabili. Circondata da un giardino di circa 1.500 mq, interamente recintato, la villa include un portico con zona living esterna, una pergola in ferro battuto pensata per pranzi all’aperto, una piscina perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, e una casetta in legno adibita a locale tecnico per la piscina e deposito attrezzi. Dotata di comfort quali stufa a pellet, camino, pannelli solari per l’acqua calda, aria condizionata, tetto coibentato e inclusiva del mobilio e arredamento. Situata nei pressi di Castiglione del Lago, in posizione strategica per raggiungere Perugia, Firenze e Roma, questa elegante villa rappresenta una perfetta combinazione tra il fascino della vita in campagna e l’efficienza di una residenza ben collegata. Un luogo esclusivo in cui vivere o investire, dove la bellezza autentica dell’Umbria incontra il comfort contemporaneo e la qualità architettonica.
IMMOBILE Rif: CDL1389
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villa unifamiliare disposta su due livelli di circa mq 220 + soffitta, energia solare, piscina e giardino
Condizioni: buone
Anno di costruzione: 1966
Giardino: 1500 mq, completamente recintato, pergola in ferro battuto con zona pranzo, casetta in legno ad uso locale tecnico per la piscina e deposito attrezzi per il giardinaggio
Terrazze/Balconi: al piano terra un portico con affaccio sul giardino e la piscina, al piano primo 2 terrazze panoramiche vista lago

Landhaus mit Panoramablick auf den Trasimeno-See, Solarenergie, Klimaanlage, Garten, Schwimmbad zu verkaufen in der Nähe von Castiglione del Lago. In einer der malerischsten Gegenden Umbriens, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, aber nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, steht diese charmante 220 Quadratmeter große Villa mit Panoramablick auf den Trasimeno-See. Die im charakteristischen pompejanischen Rot verputzten Fassaden, die mit der umgebenden Natur harmonieren, verleihen ihr eine diskrete und authentische Eleganz, die sich perfekt in die umbrische Landschaft mit ihren Olivenhainen, sanften Hügeln und dem endlosen Himmel einfügt. Die 1966 erbaute und 2009 mit einer Photovoltaikanlage und Klimaanlage renovierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ein geräumiges Dachgeschoss. Die Räume sind derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jedoch problemlos zu einer einzigen Residenz zusammengelegt werden können. Im Inneren sind die Räume hell und gut verteilt: Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad. Alles öffnet sich direkt zum Garten, in dem sich ein herrlicher privater Swimmingpool befindet, der perfekt von Grün umrahmt ist. Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad sowie zwei Panoramaterrassen mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See und die umliegende Landschaft. Die architektonische Aufteilung macht die Villa ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die Unterbringung von Touristen, mit vielseitigen und leicht anpassbaren Räumen. Die Villa ist von einem ca. 1.500 m² großen, vollständig eingezäunten Garten umgeben und verfügt über einen Portikus mit einem Wohnbereich im Freien, eine schmiedeeiserne Pergola für Mahlzeiten im Freien, ein perfekt in die Landschaft integriertes Schwimmbad und einen Holzschuppen, der als Technikraum für das Schwimmbad und zur Aufbewahrung von Werkzeug dient. Ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie Pelletofen, Kamin, Sonnenkollektoren für Warmwasser, Klimaanlage, isoliertem Dach und mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen. Diese elegante Villa befindet sich in der Nähe von Castiglione del Lago, in strategischer Lage, um Perugia, Florenz und Rom zu erreichen, und stellt eine perfekte Kombination aus dem Charme des Landlebens und der Effizienz einer gut angebundenen Residenz dar. Ein exklusiver Ort zum Leben oder Investieren, wo die authentische Schönheit Umbriens auf zeitgenössischen Komfort und architektonische Qualität trifft.
Objekt-Nr.: CDL1389
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: freistehende Villa auf zwei Ebenen von ca. 220 qm + Dachgeschoss, Solarenergie, Schwimmbad und Garten
Zustand: gut
Baujahr: 1966
Garten: 1500 qm, komplett eingezäunt, schmiedeeiserne Pergola mit Essplatz, Holzschuppen als Technikraum für das Schwimmbad und als Lager für Gartengeräte genutzt
Terrassen/Balkone: im Erdgeschoss ein Portikus mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad, im ersten Stock 2 Panoramaterrassen mit Seeblick

Загородная вилла с панорамным видом на озеро Тразимено, солнечная энергия, кондиционер, сад, бассейн для продажи недалеко от Кастильоне-дель-Лаго. В одном из самых живописных мест Умбрии, погруженная в тишину сельской местности, но в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, стоит эта очаровательная вилла площадью 220 кв.м. с панорамным видом на озеро Тразимено. Фасады, оштукатуренные в характерный помпейский красный цвет, в гармонии с окружающей природой, придают ей сдержанную и подлинную элегантность, идеально вписываясь в умбрийский пейзаж с оливковыми рощами, холмами и бесконечным небом. Построенная в 1966 году и отреставрированная в 2009 году, с фотоэлектрической системой и кондиционером, вилла состоит из двух уровней плюс просторный чердак. В настоящее время комнаты разделены на две независимые квартиры, которые могут быть легко объединены в одну резиденцию. Внутри помещения светлые и хорошо распределены: на первом этаже вход ведет в жилую зону с гостиной, кухней, кабинетом, спальней и ванной комнатой. Все помещения выходят прямо в сад, где расположен великолепный частный бассейн, прекрасно обрамленный зеленью. На верхнем этаже находится вторая гостиная со столовой, кухней, тремя спальнями и ванной комнатой, а также две панорамные террасы, с которых открывается захватывающий вид на озеро Тразимено и окружающую природу. Архитектурная планировка делает виллу идеальной как для частного использования, так и для размещения туристов, благодаря универсальным и легко адаптируемым комнатам. Окруженная садом площадью около 1 500 кв. м, полностью огороженная, вилла включает портик с гостиной на открытом воздухе, кованую беседку, предназначенную для обедов на свежем воздухе, бассейн, идеально вписанный в ландшафт, и деревянный сарай, используемый в качестве технического помещения для бассейна и хранения инструментов. Дом оснащен такими удобствами, как пеллетная печь, камин, солнечные батареи для горячей воды, кондиционер, утепленная крыша, а также мебелью и предметами обстановки. Расположенная недалеко от Кастильоне-дель-Лаго, в стратегическом месте, откуда можно добраться до Перуджи, Флоренции и Рима, эта элегантная вилла представляет собой идеальное сочетание очарования загородной жизни и эффективности хорошо связанной резиденции. Эксклюзивное место для жизни или инвестиций, где подлинная красота Умбрии сочетается с современным комфортом и качеством архитектуры.
Код объекта: CDL1389
Где: Кастильоне дель Лаго, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: двухуровневая вилла площадью около 220 кв. м + мансарда, солнечная энергия, бассейн и сад
Состояние: хорошее
Год постройки: 1966
Сад: 1500 кв. м, полностью огорожен, кованая беседка с обеденной зоной, деревянный сарай, используемый в качестве технического помещения для бассейна и хранения садового инвентаря
Террасы/балконы: на первом этаже портик с видом на сад и бассейн, на втором этаже 2 панорамные террасы с видом на озеро

Villa de campo con vistas panorámicas al lago Trasimeno, energía solar, aire acondicionado, jardín, piscina en venta cerca de Castiglione del Lago. En uno de los entornos más pintorescos de Umbría, inmersa en la tranquilidad del campo pero a poca distancia de todos los servicios, se alza esta encantadora villa de 220 metros cuadrados con vistas panorámicas al lago Trasimeno. Las fachadas revocadas en el característico rojo pompeyano, en armonía con la naturaleza circundante, le confieren una elegancia discreta y auténtica, perfectamente enclavada en el paisaje umbro de olivares, colinas ondulantes y cielos infinitos. Construida en 1966 y renovada en 2009 con un sistema fotovoltaico y aire acondicionado, la villa se distribuye en dos niveles más un espacioso ático. Las habitaciones están actualmente divididas en dos pisos independientes, que pueden combinarse fácilmente en una sola residencia. Internamente, los espacios son luminosos y están bien distribuidos: en la planta baja, la entrada conduce a una zona de estar con salón, cocina, estudio, un dormitorio y un cuarto de baño. Todo se abre directamente al jardín, donde destaca una espléndida piscina privada, perfectamente enmarcada por la vegetación. En la planta superior, una segunda zona de estar con comedor, cocina, tres dormitorios y un cuarto de baño, así como dos terrazas panorámicas que ofrecen impresionantes vistas del lago Trasimeno y la campiña circundante. La disposición arquitectónica hace que la villa sea ideal tanto para uso privado como para alojamiento turístico, con habitaciones versátiles y fácilmente adaptables. Rodeada de un jardín de aproximadamente 1.500 metros cuadrados, totalmente vallado, la villa incluye un pórtico con una zona de estar al aire libre, una pérgola de hierro forjado diseñada para comer al aire libre, una piscina perfectamente integrada en el paisaje y un cobertizo de madera utilizado como sala técnica para la piscina y almacén de herramientas. Equipada con comodidades como estufa de pellets, chimenea, paneles solares para el agua caliente, aire acondicionado, tejado aislante e incluyendo muebles y enseres. Situada cerca de Castiglione del Lago, en una posición estratégica para llegar a Perugia, Florencia y Roma, esta elegante villa representa una combinación perfecta del encanto de la vida en el campo y la eficacia de una residencia bien comunicada. Un lugar exclusivo para vivir o invertir, donde la auténtica belleza de Umbría se encuentra con el confort contemporáneo y la calidad arquitectónica.
PROPIEDAD Ref: CDL1389
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: villa independiente en dos niveles de aprox. 220 m2 + ático, energía solar, piscina y jardín
Estado: bueno
Año de construcción: 1966
Jardín: 1500 m2, completamente vallado, pérgola de hierro forjado con zona de comedor, cobertizo de madera utilizado como sala técnica para la piscina y almacén de herramientas de jardinería
Terrazas/Balcones: en la planta baja un pórtico con vistas al jardín y a la piscina, en la primera planta 2 terrazas panorámicas con vistas al lago

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 220 m²
卧室: 4
浴室: 2
花园: 1,500 m²
能效评级: G
参考代码: CDL1389

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

距离是从城市中心算起的。

广告客户未指定此物业的确切位置。

机场: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
公共交通: 1.3 km - 火车站 - Castiglione del Lago
医院: 570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
海岸: 95.9 km
滑雪胜地: 42.6 km

拉戈堡：关于城市的信息

海拔: 高出海平面304m
面积: 205.27 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 15160

地图视图

物业位于选定的自治市内。

广告客户已选择不显示此物业的确切位置。

点击移动地图

Google卫星图像^©

联系房地产中介

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

查看此房地产中介的所有物业

您如何看待该广告的质量？

提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。

4间卧室别墅, 220 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖