自动翻译所用的语言
Charming Rustic-Style fully furnished apartment with fireplace, shared pool and panoramic views for sale close to Castiglione del Lago. Nestled on the scenic border between Umbria and Tuscany, in the heart of the picturesque Umbrian-Tuscan countryside, this beautiful 110 sqm (1,184 sq ft) apartment offers the perfect blend of rustic charm, modern comfort, and investment potential. Located just 1 km from essential services and overlooking the tranquil Chiusi Lake, the property sits within an exclusive residential complex of only eight units, complete with a shared panoramic swimming pool and landscaped communal grounds. Set on the first floor of a recently built (2011) stone and brick farmhouse, the apartment reflects the traditional Tuscan rustic style with its terracotta floors, exposed wooden beams, and wooden-framed windows. It boasts a bright and welcoming living room with kitchenette, opening onto a lovely 10 sqm loggia—ideal for al fresco dining or enjoying the countryside views. The layout includes two double bedrooms (one with loggia access), one single bedroom, and two bathrooms. The apartment also features a private garden of 150 sqm (1,615 sq ft), thoughtfully divided and fully fenced, complete with an automatic irrigation system. The shared swimming pool (75 sqm) is set in a serene and elevated position, offering breathtaking panoramic views, and includes a wooden pool house for communal and private storage. Additional features include two assigned parking spaces, making this property as practical as it is beautiful. Whether you’re seeking a serene second home, a vacation retreat, or a solid income-generating asset, this apartment is a rare opportunity in one of Italy’s most sought-after locations.
PROPERTY Ref: CDL2009
Energy Efficiency Class: C
Location: Castiglione del Lago, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 110 gross sqm (1184 sqf) first floor newly built apartment, within a residential complex with shared swimming pool and park (with a total of 8 apartments present)
Conditions: excellent. Built in 2011
Garden: 150 sqm (1614,60 sqf), divided into two parts; fenced and with irrigation system
Swimming pool: Shared pool, in a private and panoramic position of 75 square meters. There is a wooden house that contains the pumps, filters and common equipment for the pool but which is also used as a storage for private equipment
Parking space: 2 uncovered parking spaces (assigned) nn Distance from services: 1 km.
Distance from main airports: Perugia 40 km, Florence 140 km, Rome 200 km.
Gravel road: 800 mt. nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Wi-Fi: available broadband
Heating: LPG
Water: mains city supply
Electricity: available
Anti-seismic
Fully furnished
Insulated roof
Electric gate nn Layout:
First floor with external access: living room with kitchenette and access to the loggia, 2 double bedrooms, one of which with access to the loggia, 1 single bedroom, 2 bathrooms
Appartamento con piscina condominiale in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Al confine fra Umbria e Toscana, con vista sul lago di Chiusi e sulla campagna umbro-toscana, bellissimo appartamento in tipico casale di nuova costruzione in pietra e mattoni. L’appartamento, che presenta tutte le caratteristiche del tipico stile rustico toscano quali soffitti con travi di legno a vista, pavimenti in cotto e infissi in legno, si sviluppa al primo piano dell’immobile. Completa la proprietà una piscina condominiale situata in posizione panoramica, due posti auto privati e una loggia di 10 mq. L’appartamento, vista la sua posizione privilegiata, è un ottimo investimento sia come seconda casa sia per essere messo a reddito.
IMMOBILE Rif: CDL2009
Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria.
Tipologia: Appartamento di nuova costruzione (2011), in complesso residenziale con piscina condominiale (con totali 8 appartamenti presenti) di circa 110 mq lordi, su un solo livello al primo piano del casale.
Condizioni: Ottime. Costruito nel 2011.
Terreno/Giardino: Giardino privato di circa 150 mq, diviso in due parti; recintato e con impianto di irrigazione.
Piscina: Condominiale, in posizione riservata e panoramica di 75 mq. Presente una casetta in legno che contiene le pompe, i filtri e le attrezzature comuni per la piscina ma che viene utilizzato anche come deposito per attrezzature private.
Posto auto: Due posti auto scoperti (assegnati).
Antisismico.
Tetto coibentato.
Cancello elettrico.
Arredamento compreso nella vendita.
Immobile intestato a persona fisica.
Classe Energetica: C nn Distanza dai servizi: 1 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 140 km, Roma 200 km.
Strada bianca: 800 mt. nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Presente.Riscaldamento: GPL.
Acquedotto: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Disponibile. nn Disposizione:
Piano primo con accesso esterno:
Soggiorno con angolo cottura e accesso alla loggia,
Due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla loggia,
Camera singola,
Due bagni.
Wohnung mit Gemeinschaftspool zu verkaufen in Castiglione del Lago, Perugia. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, mit Blick auf den Lago di Chiusi und die umbrisch-toskanische Landschaft, eine schöne Wohnung in einem typischen neugebauten Bauernhaus aus Stein und Ziegeln. Die Wohnung, die alle Merkmale des typisch toskanischen Landhausstils aufweist, wie Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und Holzfensterrahmen, befindet sich im ersten Stock des Anwesens. Das Anwesen wird durch einen Gemeinschaftspool in Panoramalage, zwei Privatparkplätze und eine 10 qm große Loggia vervollständigt. Die Wohnung ist aufgrund ihrer privilegierten Lage eine ausgezeichnete Investition, entweder als Zweitwohnsitz oder zur Erzielung von Einnahmen.
Objekt-Nr.: CDL2009
Wo: Ortsteil von Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien.
Typ: Neu gebaute Wohnung (2011), in einer Wohnanlage mit Schwimmbad (mit insgesamt 8 Wohnungen vorhanden) von ca. 110 qm brutto, auf einer Ebene im ersten Stock des Bauernhauses.
Bedingungen: Ausgezeichnet. Gebaut im Jahr 2011.
Grundstück/Garten: Privater Garten von ca. 150 Quadratmetern, in zwei Teile geteilt; eingezäunt und mit Bewässerungsanlage.
Pool: Eigentumswohnungen, in privater und panoramischer Lage von 75 Quadratmetern. Es gibt einen Holzschuppen, in dem die Pumpen, Filter und die Gemeinschaftsausrüstung für den Pool untergebracht sind, der aber auch als Lagerraum für die private Ausrüstung genutzt wird.
Parkplatz: Zwei nicht überdachte Parkplätze (zugewiesen).
Anti-seismisch.
Isoliertes Dach.
Elektrisches Tor.
Möbel in den Verkauf einbezogen.
Eigentum auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Energieklasse: C nn nn nn
Квартира с общим бассейном в Кастильоне-дель-Лаго, Перуджа. На границе между Умбрией и Тосканой, с видом на озеро Кьюзи и умбрийско-тосканскую сельскую местность, красивая квартира в типичном недавно построенном фермерском доме из камня и кирпича. Квартира, которая имеет все характеристики типичного тосканского деревенского стиля, такие как потолки с открытыми деревянными балками, терракотовые полы и деревянные оконные рамы, находится на первом этаже дома. На участке имеется общий бассейн, расположенный в панорамном месте, два частных парковочных места и лоджия площадью 10 кв. м. Квартира, учитывая ее привилегированное положение, является отличной инвестицией как в качестве второго дома, так и для получения дохода.
Код объекта: CDL2009
Где: Гамлет Кастильоне дель Лаго, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия.
Тип: Недавно построенная квартира (2011), в жилом комплексе с бассейном (всего 8 квартир) площадью около 110 кв.м. брутто, на одном уровне на первом этаже фермерского дома.
Условия: Отличное. Построен в 2011 году.
Земля/сад: Частный сад площадью около 150 кв.м., разделенный на две части; огорожен и оснащен системой орошения.
Бассейн: Кондоминиум, частный, с панорамным видом, площадью 75 кв.м. Имеется деревянный сарай, в котором находятся насосы, фильтры и общее оборудование для бассейна, но который также используется для хранения частного оборудования.
Парковочное место: два непокрытых парковочных места (закреплены).
Антисейсмическая защита.
Изолированная крыша.
Электрические ворота.
Мебель включена в стоимость.
Недвижимость зарегистрирована на имя физического лица.
Класс энергопотребления: C nn nn nn
Piso con piscina compartida en venta en Castiglione del Lago, Perugia. En la frontera entre Umbría y Toscana, con vistas al lago de Chiusi y a la campiña umbro-toscana, precioso piso en una típica granja de piedra y ladrillo de nueva construcción. El piso, que presenta todas las características del típico estilo rústico toscano como techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota y marcos de ventanas de madera, se encuentra en la primera planta de la propiedad. La propiedad se completa con una piscina comunitaria situada en una posición panorámica, dos plazas de aparcamiento privadas y una logia de 10 m2. El piso, dada su posición privilegiada, es una excelente inversión ya sea como segunda residencia o para ponerlo a renta.
INMUEBLE Ref: CDL2009
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbria.
Tipo: Piso de nueva construcción (2011), en un complejo residencial con piscina en condominio (con un total de 8 pisos presentes) de aproximadamente 110 metros cuadrados brutos, en un nivel en el primer piso de la granja.
Condiciones: Excelente. Construido en 2011.
Terreno/Jardín: Jardín privado de unos 150 metros cuadrados, dividido en dos partes; vallado y con sistema de riego.
Piscina: Condominio, en posición privada y panorámica de 75 metros cuadrados. Hay un cobertizo de madera que contiene las bombas, los filtros y el equipamiento comunitario de la piscina, pero que también se utiliza como almacén para el equipamiento privado.
Aparcamiento: Dos plazas de aparcamiento descubiertas (asignadas).
Antisísmico.
Techo aislado.
Portón eléctrico.
Muebles incluidos en la venta.
Propiedad registrada a nombre de una persona física.
Clase energética: C nn nn nn
