AP586 - Beautiful penthouse for sale in the center of Castiglione del Lago.
DESCRIPTION: We offer for sale a modern and bright penthouse with energy class A2 (possibility of access to a green mortgage) on two levels, located on the second and third floors of a well-kept building from the early 2000s, served by a lift. The property, with a total surface area of approximately 117 square meters, was completely renovated in 2022, with quality finishes and cutting-edge technological solutions.
On the second floor there is the living area, consisting of a large living room with kitchenette and access to a comfortable terrace, a double bedroom also with terrace and a bathroom with window and shower. An internal staircase leads to the third floor, where we find two bedrooms with terrace, two bathrooms and a large panoramic terrace on the roof of approximately 37 square meters, perfect for moments of relaxation outdoors.
The property is sold fully furnished, with modern and functional furnishings, ready to be inhabited or put to income.
Among the features: low-emission windows, underfloor heating and cooling powered by centralized heat pumps, to ensure comfort and energy savings in every season, .
The property includes a private garage of approximately 39 square meters, ideal as a parking space and storage space.
LOCATION: the property is located in the center of Castiglione del Lago, close to all services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, approximately 40 km from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for connection to the A1 motorway. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a train station on the Rome-Florence route and for more important hubs there is the very nearby Terontola-Cortona station or that of Chiusi. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
For more information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at 075.951347.
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AP586 - Vendesi bellissimo attico nel centro di Castiglione del Lago.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita attico con classe energetica A2 (possibilità di accesso a mutuo green) moderno e luminoso disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta dei primi anni 2000, servita da ascensore. L’immobile, della superficie complessiva di circa 117 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2022, con finiture di qualità e soluzioni tecnologiche all’avanguardia.
Al secondo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una comoda terrazza, una camera matrimoniale anch’essa con terrazzo e un bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al terzo piano, dove troviamo due camerette con terrazzo, due bagni e un ampio terrazzo panoramico sul tetto di circa 37 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi moderni e funzionali, pronta per essere abitata o messa a reddito.
Tra le dotazioni: infissi a bassa emissione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompe di calore centralizzate, per garantire comfort e risparmio energetico in ogni stagione, .
Completa la proprietà un garage privato di circa 39 mq, ideale come posto auto e spazio di deposito.
UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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