485,000 €

3间卧室别墅, 237 m²
拉戈堡, Perugia (省)
特拉西梅诺湖

拉戈堡别墅
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主要特点

描述

这家神话般的酒店 - 安排在单层,总居住面积约162平方米 - 提供明亮,宽敞和完美平衡的房间,融合舒适,功能和隐私。 别墅通过优雅的自动锻铁门进入,该门通向一条与另一个单户住宅共用的道路。 沿着明亮的大道,您可以到达私人停车区,该停车区最多可容纳五辆车。 从这里,一个迷人的庭院,受到十八世纪托斯卡纳别墅精致的庭院的启发,欢迎客人在宁静和愉快的氛围中,非常适合在公司度过愉快的日子。 庭院和谐地连接到起居区,可通过四扇大玻璃门进入,在内部和外部之间创造出连续性的美妙效果。 完全融合的感觉与自然光线和开放空间使房子的这一部分特别迷人。 里面,起居区设有带岛屿和宽敞用餐区的壮丽厨房,可通往带大桌子和烧烤设施的露台,非常适合户外用餐和与朋友烧烤。 很快,这个户外区域将进一步增加一个优雅的门廊,这将扩大生活空间。 厨房-餐厅通向一个大区域,用作电视室,可直接通往花园,非常适合在完全宁静的情况下放松身心。 两个走廊,装饰优雅的内置衣柜,导致睡眠区,包括三间卧室,一间带连接浴室,第二间浴室,既服务于起居区,也服务于另外两间卧室。 大窗户提供极好的自然照明,也由于南部的曝光,保证了温暖和温馨的氛围。 私人花园(约。 750平方米)完全围栏,并配有灌溉系统,提供与朋友和家人轻松聚会的可能性。 该物业由另外两个房间完成,每个房间约10平方米: 一个是技术室,可从开放式天井进入,另一个房间用作洗衣房、熨烫室和储藏室。
别墅的外观具有现代设计,以干净优雅的线条为特色。 户外空间保存完好,适合户外放松,使这个家成为享受宁静的理想场所。 每个房间都可以看到高质量的饰面和对细节的关注。 电力、暖气、冷却和供水系统确保了最佳的生活舒适性和低运行成本。 空间设计为功能布局,在起居区和睡眠区之间提供完美的融合。
该物业处于完美的工作秩序,允许巨大的节能作为A类的房子,这是最好的能源等级。 约光伏系统。 3千瓦和5千瓦电池保证了电力的自主生产,大大降低了物业的管理成本。 事实上,加热和冷却由一个热泵和每个区域的分离单元保证,所有单位均可单独控制,以便根据需要实现不同的温度。 厨房是感应,因此房子没有与气体 - 甲烷连接。 供水由公共水渠连接保证,而花园的灌溉则由地下蓄水池保证,由两个水感系统填充,这些系统源自物业上的两个井。 此外,所有雨水都流入蓄水池和公共水渠,也与蓄水池相连,以获得额外的水安全。
一个辉煌的酒店非常适合那些谁爱生活周围的大自然,但希望生活在一个新的建筑,绝对创新,并准备以最大的舒适入住。 无论是作为主要住宅还是度假屋都完美无缺,因为它是参观翁布里亚和托斯卡纳最美丽的艺术和历史地区和城市的理想起点。 还可以建造一个私人游泳池。
该物业位于Castiglione del Lago市; 距离主要服务不到1公里。 距离主要机场: 佩鲁贾30公里,安科纳155公里,佛罗伦萨135公里,罗马200公里。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记,出售将按照现行条例征收登记税(见从私人购买成本)。
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    237 m²
  • 卧室
    3
  • 浴室数量
    2
  • 能效评级
    A
  • 参考代码
    9194

距兴趣点的距离:

  • 机场

    38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    111.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • 公共交通

    290 m - 火车站 - Castiglione del Lago

    > 20 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    7.7 km
  • 医院
    2.0 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • 海岸
    94.5 km
  • 滑雪胜地
    41.1 km

在此物业附近

  • 商店

    480 m - 超级市场 - Eurospin

    750 m - 面包店

    1.4 km - 精肉店 - Battilani Sapori

    2.7 km - 百货商店 - Emi

  • 外出吃饭

    320 m - 酒吧

    980 m - 咖啡店 - Bar

    1.1 km - 餐厅 - Pizzeria

    1.3 km - 快餐餐厅

  • 体育运动

    1.2 km - 体育中心

    1.9 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff

    9.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini

    11.3 km - 健身房 - Estetica Fidias

  • 学校

    1.2 km - 学校 - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    17.4 km - 大学 - University Of Georgia Cortona

    19.4 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • 药房
    1.0 km - 药房 - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • 兽医
    620 m - 兽医 - La Fenice

拉戈堡:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面304m
  • 面积
    205.27 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    15160

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