460,000 €
4间卧室别墅, 631 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
地窖
描述
主别墅包括四层-一楼和一楼,总居住面积约290平方米。 在一楼,我们发现起居区包括厨房、客厅和餐厅,而在一楼则有睡眠区,包括四间卧室和两间浴室。
地下室面积约120平方米。 有一个美丽的阳台,浴室和洗衣房,而在二楼有阁楼的房间约110平方米。 从主别墅几步之遥有两个外楼: 第一个在两层,表面约90平方米,组成如下: 一楼有储藏室,一楼有厨房、卧室和浴室。 第二个附楼面积约25平方米,设有技术室和烤箱。 整个酒店周围环绕着8,470平方米的土地: 2,420平方米用于公园/花园(完全围栏与照明系统和手工门),其余6,050平方米包括农田和林地。
该物业于1971年进行了翻新,外面有砖面,内部有赤土地板和天花板,外露横梁和瓷砖。
酒店准备入住。 它提供所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 供水由公共水渠连接保证。 供暖系统是自主的,由液化石油气供电。
鉴于距离湖泊仅几公里的战略位置,该物业可以用作主要住宅或度假屋。
酒店位于Castiglione del Lago市,位于Guidonami小村庄,距离市中心约10公里。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记,出售将按照现行条例征收登记税(见从私人购买成本)。
地下室面积约120平方米。 有一个美丽的阳台,浴室和洗衣房,而在二楼有阁楼的房间约110平方米。 从主别墅几步之遥有两个外楼: 第一个在两层,表面约90平方米,组成如下: 一楼有储藏室,一楼有厨房、卧室和浴室。 第二个附楼面积约25平方米,设有技术室和烤箱。 整个酒店周围环绕着8,470平方米的土地: 2,420平方米用于公园/花园(完全围栏与照明系统和手工门),其余6,050平方米包括农田和林地。
该物业于1971年进行了翻新,外面有砖面,内部有赤土地板和天花板,外露横梁和瓷砖。
酒店准备入住。 它提供所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 供水由公共水渠连接保证。 供暖系统是自主的,由液化石油气供电。
鉴于距离湖泊仅几公里的战略位置,该物业可以用作主要住宅或度假屋。
酒店位于Castiglione del Lago市,位于Guidonami小村庄,距离市中心约10公里。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人登记,出售将按照现行条例征收登记税(见从私人购买成本)。
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The main villa includes four levels – the ground floor and the first floor comprise a gross living area of approximately 290 sqm. On the ground floor we find the living area consisting of a kitchen, a living room, and a dining room, while on the first floor there is the sleeping area consisting of four bedrooms and two bathrooms.
The basement area offers about 120 sqm. There is a beautiful veranda with a bathroom as well as a laundry room, while on the second floor there are attic rooms for about 110 sqm. A few steps from the main villa there are two outbuildings: the first is on two levels for a surface of about 90 sqm and is composed as follows: on the ground floor there are storage rooms while on the first floor there are a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The second annex offers approximately 25 sqm and hosts technical rooms and an oven. The entire property is surrounded by a land plot of 8,470 sqm: 2,420 sqm are intended for a park/garden (completely fenced with lighting system and manual gate), while the remaining 6,050 sqm include farmland and woodland.
The property underwent renovation in 1971 and features brick facades on the outside while inside there are terracotta floors and ceilings with exposed beams and tiles.
The property is ready to move in. It offers all the main services and is properly connected to all utilities. The water supply is guaranteed by the connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG.
The property may be used as a main residence or as a holiday home given its strategic position just a few kilometres from the lake.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago, in the hamlet of Guidonami which is approximately 10 km from the town centre.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to a natural person/s and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see costs of purchasing from a private individual).
The basement area offers about 120 sqm. There is a beautiful veranda with a bathroom as well as a laundry room, while on the second floor there are attic rooms for about 110 sqm. A few steps from the main villa there are two outbuildings: the first is on two levels for a surface of about 90 sqm and is composed as follows: on the ground floor there are storage rooms while on the first floor there are a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The second annex offers approximately 25 sqm and hosts technical rooms and an oven. The entire property is surrounded by a land plot of 8,470 sqm: 2,420 sqm are intended for a park/garden (completely fenced with lighting system and manual gate), while the remaining 6,050 sqm include farmland and woodland.
The property underwent renovation in 1971 and features brick facades on the outside while inside there are terracotta floors and ceilings with exposed beams and tiles.
The property is ready to move in. It offers all the main services and is properly connected to all utilities. The water supply is guaranteed by the connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG.
The property may be used as a main residence or as a holiday home given its strategic position just a few kilometres from the lake.
The property is located in the municipality of Castiglione del Lago, in the hamlet of Guidonami which is approximately 10 km from the town centre.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to a natural person/s and the sale will be subject to registration tax in accordance with current regulations (see costs of purchasing from a private individual).
La villa principale della proprietà in oggetto si dispone su quattro livelli e più precisamente la parte abitabile sviluppa una superficie lorda di circa 290 mq. dislocati al piano terra ed al piano primo: al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina, una sala soggiorno e una sala da pranzo, mentre al piano primo è presente la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato che sviluppa una superficie di circa 120 mq. troviamo una bellissima veranda con bagno e locale lavanderia mentre al piano secondo troviamo delle mansarde per una superficie di circa 110 mq.
A pochi passi dalla Villa sono presenti due dependance: la prima è disposta su due livelli per una superficie di circa 90 mq e così composta: al piano terra troviamo locali di deposito mentre al piano primo troviamo una cucina con camera ed un bagno. La seconda dependance sviluppa una superficie di circa 25 mq. ed è composta da locali tecnici ed un forno. L'intera proprietà è circondata da un terreno di 8.470 mq. di cui 2.420 mq destinati a parco/giardino completamente recintato con impianto di illuminazione e cancello manuale, mentre i restanti 6.050 mq. sono destinati a terreno agricolo tra seminativo e bosco alto.
La proprietà ha subito una ristrutturazione nel 1971 e si presenta esternamente con facciate in mattoni mentre all'interno sono presenti pavimenti in cotto e solai con travi e pianelle a vista.
La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze: L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico mentre Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL.
La proprietà può essere adibita ad abitazione principale e può altresì essere utilizzata come casa vacanze data la sua posizione strategica a pochi km dal lago.
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Guidonami che dista circa 10 km dal medesimo comune.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)
A pochi passi dalla Villa sono presenti due dependance: la prima è disposta su due livelli per una superficie di circa 90 mq e così composta: al piano terra troviamo locali di deposito mentre al piano primo troviamo una cucina con camera ed un bagno. La seconda dependance sviluppa una superficie di circa 25 mq. ed è composta da locali tecnici ed un forno. L'intera proprietà è circondata da un terreno di 8.470 mq. di cui 2.420 mq destinati a parco/giardino completamente recintato con impianto di illuminazione e cancello manuale, mentre i restanti 6.050 mq. sono destinati a terreno agricolo tra seminativo e bosco alto.
La proprietà ha subito una ristrutturazione nel 1971 e si presenta esternamente con facciate in mattoni mentre all'interno sono presenti pavimenti in cotto e solai con travi e pianelle a vista.
La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze: L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico mentre Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a GPL.
La proprietà può essere adibita ad abitazione principale e può altresì essere utilizzata come casa vacanze data la sua posizione strategica a pochi km dal lago.
La proprietà si trova nel comune di Castiglione del Lago, nella frazione di Guidonami che dista circa 10 km dal medesimo comune.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato)
Die Hauptvilla des Anwesens erstreckt sich über vier Ebenen, wobei der Wohnbereich im Erdgeschoss und im ersten Stock eine Fläche von etwa 290 Quadratmetern einnimmt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, der aus einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, während im ersten Stock der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern liegt. Im Untergeschoss, das eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern hat, gibt es eine schöne Veranda mit Bad und Waschküche, und im zweiten Stock befinden sich Dachböden mit einer Fläche von ca. 110 Quadratmetern.
Wenige Schritte von der Villa entfernt stehen zwei Nebengebäude. Das erste erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es Abstellräume, und im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Nebengebäude hat eine Fläche von etwa 25 Quadratmetern und besteht aus Technikräumen und einem Ofen.
Das gesamte Anwesen ist von 8.470 Quadratmetern Land umgeben, wovon 2.420 Quadratmeter als Park/Garten genutzt werden, der komplett eingezäunt ist und über eine Beleuchtungsanlage und ein manuelles Tor verfügt, während die restlichen 6.050 Quadratmeter als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden, darunter Ackerland und Waldflächen.
Das Anwesen wurde 1971 renoviert und hat eine Backsteinfassade, im Inneren gibt es Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden, da sie nur wenige Kilometer vom See entfernt liegt.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago, im Ortsteil Guidonami, der etwa 10 km von der Gemeinde entfernt ist.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Wenige Schritte von der Villa entfernt stehen zwei Nebengebäude. Das erste erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 90 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es Abstellräume, und im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Nebengebäude hat eine Fläche von etwa 25 Quadratmetern und besteht aus Technikräumen und einem Ofen.
Das gesamte Anwesen ist von 8.470 Quadratmetern Land umgeben, wovon 2.420 Quadratmeter als Park/Garten genutzt werden, der komplett eingezäunt ist und über eine Beleuchtungsanlage und ein manuelles Tor verfügt, während die restlichen 6.050 Quadratmeter als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden, darunter Ackerland und Waldflächen.
Das Anwesen wurde 1971 renoviert und hat eine Backsteinfassade, im Inneren gibt es Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, die Heizung ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden, da sie nur wenige Kilometer vom See entfernt liegt.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Castiglione del Lago, im Ortsteil Guidonami, der etwa 10 km von der Gemeinde entfernt ist.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Главная вилла на четырех уровнях с жилой частью общей площадью около 290 кв.м на первом и втором этажах. На первом находится гостиная зона - кухня, салон и обеденный зал, а на втором этаже - спальная зона, состоящая из четырех спален и двух ванных комнат.
На цокольном этаже площадью около 120 кв.м есть красивая веранда с ванной комнатой и прачечной, а на третьем этаже - мансарды около 110 кв.м.
В нескольких шагах от виллы находятся две постройки. Первая. площадью около 90 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находятся кладовые, а на втором - кухня со спальней и ванной комнатой.
Вторая структура площадью около 25 кв.м - технические помещения с печью.
Участок площадью 8 470 кв.м, из которых 2 420 кв.м - парк/сад, полностью огороженный, с системой освещения и воротами (не автоматическими), а остальные 6 050 кв.м - сельскохозяйственная площадь, включая пахотные земли и лес с высокорастущими деревьями.
На цокольном этаже площадью около 120 кв.м есть красивая веранда с ванной комнатой и прачечной, а на третьем этаже - мансарды около 110 кв.м.
В нескольких шагах от виллы находятся две постройки. Первая. площадью около 90 кв.м на двух уровнях: на первом этаже находятся кладовые, а на втором - кухня со спальней и ванной комнатой.
Вторая структура площадью около 25 кв.м - технические помещения с печью.
Участок площадью 8 470 кв.м, из которых 2 420 кв.м - парк/сад, полностью огороженный, с системой освещения и воротами (не автоматическими), а остальные 6 050 кв.м - сельскохозяйственная площадь, включая пахотные земли и лес с высокорастущими деревьями.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积631 m²
- 卧室4
- 浴室数量3
- 土地1 m²
- 能效评级A
- 参考代码8977
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.3 km - 火车站 - Castiglione del Lago
- 医院570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸95.9 km
- 滑雪胜地42.6 km
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面304m
- 面积205.27 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口15160
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。