760,000 €
2间卧室农舍, 685 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
游泳池
地窖
描述
在翁布里亚山的中心地带,距离卡斯蒂廖内德尔拉戈镇仅几公里,在托斯卡纳和翁布里亚之间的边界,这个迷人的石头和砖块农舍等待着您在一个古老的自然保护区内非凡的美丽景观中。 两层农舍(约。 300平方米)包括五个独立的住宅单元。 一楼有两间公寓(约。 90平方米和60平方米),而楼上有三间公寓(约。 60,50和40平方米)。 农舍周围环绕着一个绿色花园(约。 4,300平方米),包括一个辉煌的12x6游泳池,最大深度为2.6米,以及一个约100平方米的石头附楼,包括一个客厅,厨房,两间卧室和两间浴室。 该物业还包括约2.8公顷的农业用地,主要是带橡树和土耳其橡树的林地。 如果您的梦想是生活在和平与安宁的绿洲与大自然密切接触,但也靠近所有服务,这是您的理想财产。 有可能在附楼旁边的建筑地块上再增加一个约90平方米的扩展。
在2000年代初期,使用所有最创新的技术进行了全面翻新; 因此,该物业状况良好。 酒店外设有砖面。 里面有横梁天花板、赤陶瓷砖和石器地板。 酒店拥有良好的阳光照射,保证了房间的亮度。
该物业处于完美的工作秩序,提供所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 所有系统都达到标准,工作秩序完美。 供水由公共水渠连接保证。 供暖系统是自主的,由液化石油气供电。
别墅是完美的主要住宅或度假屋。 它也适合短期旅游租赁,这是该物业已经大力参与的部门。
酒店位于Castiglione del Lago。 距离主要服务: 2公里。 距离主要机场: 佩鲁贾 35 公里,安科纳 155 公里,佛罗伦萨 135 公里,罗马 200 公里
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人注册。
在2000年代初期,使用所有最创新的技术进行了全面翻新; 因此,该物业状况良好。 酒店外设有砖面。 里面有横梁天花板、赤陶瓷砖和石器地板。 酒店拥有良好的阳光照射,保证了房间的亮度。
该物业处于完美的工作秩序,提供所有主要服务,并适当连接到所有公用设施。 所有系统都达到标准,工作秩序完美。 供水由公共水渠连接保证。 供暖系统是自主的,由液化石油气供电。
别墅是完美的主要住宅或度假屋。 它也适合短期旅游租赁,这是该物业已经大力参与的部门。
酒店位于Castiglione del Lago。 距离主要服务: 2公里。 距离主要机场: 佩鲁贾 35 公里,安科纳 155 公里,佛罗伦萨 135 公里,罗马 200 公里
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业向自然人注册。
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In the heart of the Umbrian hills, just a few kilometres from the town of Castiglione del Lago, on the border between Tuscany and Umbria, this charming stone and brick farmhouse awaits you in a landscape of extraordinary beauty within an ancient nature reserve. The two-level farmhouse (approx. 300 sqm) comprises five independent residential units. On the ground floor, there are two apartments, (approx. 90 and 60 sqm), while on the upper floor there are three apartments (approx. 60, 50 and 40 sqm). The farmhouse is surrounded by a green garden (approx. 4,300 sqm), including a splendid 12x6 swimming pool with a maximum depth of 2.6 meters as well as a stone annex of about 100 sqm, consisting of a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The property also includes about 2.8 ha of agricultural land, mainly woodland with oaks and Turkey oaks. If your dream is to live in an oasis of peace and tranquillity in close contact with nature but also close to all services this is the ideal property for you. There is the possibility of adding another extension of about 90 sqm on a building plot next to the annex.
A full renovation was done in the early 2000s using all the most innovative techniques ;thus, the property is in good condition. Outside the property features brick facades. Inside, there are beamed ceilings and terracotta tiles and stoneware floors. The property has good exposure to sunlight guaranteeing excellent brightness in the rooms.
The property is in perfect working order, offers all the main services and is properly connected to all utilities. All the systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by a connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG.
The villa is perfect as a main residence or a holiday home. It is also suitable for short-term tourist rentals, a sector in which the property is already strongly involved.
The property is located in Castiglione del Lago. Distance from the main services: 2 km. Distance from the main airports: Perugia 35 km, Ancona 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to a natural person.
A full renovation was done in the early 2000s using all the most innovative techniques ;thus, the property is in good condition. Outside the property features brick facades. Inside, there are beamed ceilings and terracotta tiles and stoneware floors. The property has good exposure to sunlight guaranteeing excellent brightness in the rooms.
The property is in perfect working order, offers all the main services and is properly connected to all utilities. All the systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by a connection to the public aqueduct. The heating system is autonomous and powered by LPG.
The villa is perfect as a main residence or a holiday home. It is also suitable for short-term tourist rentals, a sector in which the property is already strongly involved.
The property is located in Castiglione del Lago. Distance from the main services: 2 km. Distance from the main airports: Perugia 35 km, Ancona 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to a natural person.
Nel cuore delle colline umbre, a pochi chilometri da Castiglione del Lago, al confine tra Toscana e Umbria, sorge questo incantevole casale in pietra e mattoni, situato in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza all'interno di un'antica riserva naturale.
La proprietà, di circa 300 mq si suddivide su due piani ed è suddivisa in cinque unità abitative indipendenti.
Al piano terra abbiamo due appartamenti, rispettivamente di circa 90 e 60 mq; il piano superiore ha invece tre appartamenti di circa 60, 50 e 40 mq.
Circonda la proprietà un verde giardino di circa 4.300 mq che ospita una splendida piscina 12x6 con profondità massima di 2,6 metri e una dependance in pietra di circa 100 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2.8 ha di prevalenza bosco con querce e cerri. Se il tuo sogno è quello di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a stretto contatto con la natura ma vicino a tutti i servizi questa è la proprietà giusta per te. Possibilità di costruire circa 90 mq. di edificio in un terreno edificabile di proprietà accanto alla dependance.
Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche, la struttura è in buone stato. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in mattoni. All'interno della proprietà troviamo solai con travi e pianelle e pavimenti in gres. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
Il casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già avviata.
La proprietà si trova a Castiglione del Lago; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
La proprietà, di circa 300 mq si suddivide su due piani ed è suddivisa in cinque unità abitative indipendenti.
Al piano terra abbiamo due appartamenti, rispettivamente di circa 90 e 60 mq; il piano superiore ha invece tre appartamenti di circa 60, 50 e 40 mq.
Circonda la proprietà un verde giardino di circa 4.300 mq che ospita una splendida piscina 12x6 con profondità massima di 2,6 metri e una dependance in pietra di circa 100 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2.8 ha di prevalenza bosco con querce e cerri. Se il tuo sogno è quello di vivere in un'oasi di pace e tranquillità a stretto contatto con la natura ma vicino a tutti i servizi questa è la proprietà giusta per te. Possibilità di costruire circa 90 mq. di edificio in un terreno edificabile di proprietà accanto alla dependance.
Tutta la ristrutturazione è stata realizzata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le più innovative tecniche, la struttura è in buone stato. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in mattoni. All'interno della proprietà troviamo solai con travi e pianelle e pavimenti in gres. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima la luminosità degli ambienti.
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
Il casale è perfetto per essere utilizzato come residenza principale e dimora per le vacanze. Si presta anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, settore in cui la proprietà è già avviata.
La proprietà si trova a Castiglione del Lago; la distanza dai principali servizi è di 2km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 35km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.
Mitten in den Hügeln Umbriens, nur wenige Kilometer von Castiglione del Lago entfernt, an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, befindet sich dieses wunderschöne Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit in einem Naturschutzgebiet. Das ca. 300 qm große Anwesen ist auf zwei Ebenen in fünf unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von ca. 90 bzw. 60 qm, im Obergeschoss drei Wohnungen von ca. 60, 50 und 40 qm.
Das Gebäude ist von einem ca. 4.300 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool von 12 x 6 m mit einer maximalen Tiefe von 2,6 m befindet, sowie ein ca. 100 m² großes Nebengebäude aus Stein, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Das Anwesen wird durch eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 2,8 ha ergänzt, die hauptsächlich aus Wald mit Eichen besteht.
Wenn Sie in einer Oase der Ruhe leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur und dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie. Es besteht die Möglichkeit, auf einem Grundstück neben dem Nebengebäude ein ca. 90 m² großes Gebäude zu errichten.
Die gesamte Renovierung wurde in den frühen 2000er Jahren unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt und die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Die Außenfassade besteht aus Ziegeln. Im Inneren der Immobilie gibt es Decken mit Balken und Terrakotta-Fliesen und Steinzeugböden. Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell.
Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Versorgungsleitungen und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Es eignet sich auch für die Vermietung an Touristen, ein Bereich, in dem die Immobilie bereits bekannt ist.
Die Immobilie befindet sich in Castiglione del Lago. Die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen beträgt 2 km. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35km, Ancona 155km, Florenz 135km, Rom 200km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Das Gebäude ist von einem ca. 4.300 m² großen Garten umgeben, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool von 12 x 6 m mit einer maximalen Tiefe von 2,6 m befindet, sowie ein ca. 100 m² großes Nebengebäude aus Stein, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Das Anwesen wird durch eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 2,8 ha ergänzt, die hauptsächlich aus Wald mit Eichen besteht.
Wenn Sie in einer Oase der Ruhe leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur und dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie. Es besteht die Möglichkeit, auf einem Grundstück neben dem Nebengebäude ein ca. 90 m² großes Gebäude zu errichten.
Die gesamte Renovierung wurde in den frühen 2000er Jahren unter Verwendung der innovativsten Techniken durchgeführt und die Bausubstanz ist in gutem Zustand. Die Außenfassade besteht aus Ziegeln. Im Inneren der Immobilie gibt es Decken mit Balken und Terrakotta-Fliesen und Steinzeugböden. Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung und die Räume sind sehr hell.
Die Immobilie ist voll funktionsfähig, verfügt über alle wichtigen Versorgungsleitungen und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Es eignet sich auch für die Vermietung an Touristen, ein Bereich, in dem die Immobilie bereits bekannt ist.
Die Immobilie befindet sich in Castiglione del Lago. Die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen beträgt 2 km. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 35km, Ancona 155km, Florenz 135km, Rom 200km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
В нескольких километрах от Кастильоне-дель-Лаго, на холмистой местности на границе Тосканы и Умбрии, на продажу этот очаровательный загородный дом из камня и кирпича, гармонично вписанный в пейзаж необычайной красоты. Дом на территории природного заповедника имеет площадь около 300 кв.м на двух этажах и разделен на пять независимых жилых единиц.
На первом этаже находятся две квартиры площадью 90 и 60 кв. м. На верхнем этаже расположены три квартиры площадью 60, 50 и 40 кв. м. Дом окружает зеленый сад площадью около 4 300 кв.м с великолепным бассейном 12x6 м ( h 2,6 м) и каменным гостевым домом площадью около 100 кв.м, состоящим из гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью около 2,8 га, в основном лесной массив с дубами. Если вы мечтаете жить в оазисе тишины и спокойствия, в тесном контакте с природой, но рядом со всеми удобствами инфраструктуры, то это подходящая собственность для вас!
На участке под застройку рядом с собственностью/соседнем есть возможность для строительства дома площадью около 90 кв.м.
На первом этаже находятся две квартиры площадью 90 и 60 кв. м. На верхнем этаже расположены три квартиры площадью 60, 50 и 40 кв. м. Дом окружает зеленый сад площадью около 4 300 кв.м с великолепным бассейном 12x6 м ( h 2,6 м) и каменным гостевым домом площадью около 100 кв.м, состоящим из гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью около 2,8 га, в основном лесной массив с дубами. Если вы мечтаете жить в оазисе тишины и спокойствия, в тесном контакте с природой, но рядом со всеми удобствами инфраструктуры, то это подходящая собственность для вас!
На участке под застройку рядом с собственностью/соседнем есть возможность для строительства дома площадью около 90 кв.м.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积685 m²
- 卧室2
- 浴室数量3
- 土地3 m²
- 能效评级A
- 参考代码9286
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.3 km - 火车站 - Castiglione del Lago
- 医院570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸95.9 km
- 滑雪胜地42.6 km
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面304m
- 面积205.27 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口15160
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。