Ci267 - Detached house in Sanfatucchio.
DESCRIPTION: the property of 147mq consists of an entrance that leads to a kitchen with a balcony. On the left, we find a large living room, a bedroom and a bathroom. A second sleeping area includes a double bedroom, another bathroom and a further double bedroom. The house is equipped with a methane-powered radiator heating system, an alarm system and wooden window frames. There is no double glazing, but the windows are equipped with double glazing and mosquito nets. In addition, air conditioning is installed in the living room, bedrooms and kitchen. The property is also equipped with a 3 kW photovoltaic system and has a surrounding garden with 40 olive trees. On the ground floor we find a rustic kitchen with a fireplace, a cellar with a small bathroom in the back and a warehouse for storing agricultural tools. The property is completely fenced and has two entrances, one for vehicles and one for pedestrians. The outdoor area is enriched by 40 olive trees and there are two wells, in addition to the connection to the municipal aqueduct. The structure is in good condition.
LOCATION: the property we offer is located in Sanfatucchio, a small town that dominates one of the hills surrounding Lake Trasimeno. It is located about 7 km from Castiglione del Lago, 20 km from Magione, about 40 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a railway station on the Rome-Florence route and for more important junctions there is the very close Terontola-Cortona station or that of Chiusi.
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Ci267 - Casa singola a Sanfatucchio.
DESCRIZIONE: l'immobile di 147mq si compone di un ingresso che conduce a una cucina abitabile con balcone. A sinistra, troviamo un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Una seconda zona notte comprende una camera matrimoniale, un altro bagno e un'ulteriore camera matrimoniale. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori con alimentazione a metano, impianto d'allarme e infissi in legno. Non sono presenti doppi vetri, ma le finestre sono dotate di doppio serramento e zanzariere. Inoltre, l'aria condizionata è installata nel soggiorno, nelle camere da letto e in cucina. L'immobile è anche provvisto di impianto fotovoltaico da 3 kW e dispone di un giardino circostante con 40 piante di ulivo. Al piano terra troviamo una cucina rustica con camino, una cantina con un piccolo bagno nel retro e un magazzino per la rimessa degli attrezzi agricoli. La proprietà è completamente recintata e presenta due ingressi, uno carrabile e uno pedonale. L'area esterna è arricchita da 40 piante di ulivo e sono presenti due pozzi, oltre all'allacciamento all'acquedotto comunale. La struttura è in buone condizioni.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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