830,000 €
9间卧室农舍, 400 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
传统的农舍,花园和游泳池,周围环绕着卡斯蒂廖内德尔拉戈的翁布里亚乡村
描述 : 这座18世纪美丽的农舍分布在400平方米的面积,设有五间独立的公寓,旨在确保最大的舒适和舒适的气氛。 分为三个单元,位于一楼,两个位于一楼,都可通过独立的外部楼梯进入。 一楼有第一间带用餐区和小厨房的公寓,一间带私人浴室的明亮双人卧室和另一间带淋浴的浴室。 第二间公寓设有客厅和小厨房、双人沙发床、带浴室的双人卧室和带两张单人床和浴室的第二间卧室。 第三间公寓设有客厅和壁炉、小厨房、双人卧室、带两张单人床的卧室和带淋浴的浴室。 一楼是第四间公寓,其特点是全景布置露台,设有带小厨房的客厅、双人卧室、带两张单人床的卧室和带淋浴的浴室。 第五个公寓通过凉廊入口,带小厨房和壁炉的大客厅,带私人浴室的双人卧室和带两张单人床的第二间卧室,带淋浴的私人浴室。 该物业分为以下几部分: 400平方米的农舍,36平方米的露台,9平方米的门廊,265平方米的网球场和3,200平方米的迷人花园。
外部空间: 1994年精心修复,房子保持了其建筑真实性完好无损。 完美的园景花园由一个宏伟的游泳池和网球场得到加强。 酒店还设有带洗碗机的厨房、带洗衣机的实用洗衣房和带桌椅、椅子和雨伞的户外区域,非常适合享用宜人的户外午餐。 对于那些想要更多空间和与大自然接触的人来说,可以通过在可耕地和森林之间购买另一公顷的土地来扩展该物业。
状态和饰面: 修复工作设法增强了结构的质朴魅力,使用典型的材料,如古董赤土地板和外露木梁,营造出温暖而优雅的氛围。 这些系统都符合安全标准,确保了满足各种需求的效率。 外部无线网络连接和私人停车场完成了设备。
潜在用途: 由于其分为几个住宅单元和众多的设备,该物业是继续一个成功的住宿业务已经开始或对于那些想要一个精致的私人住宅包围自然的人的理想选择。
位置 : 农舍位于美丽的翁布里亚乡村的中心地带,位于特拉西梅诺湖附近的Castiglione del Lago,拥有服务和文化、食品和葡萄酒机会。 战略位置使您很容易到达翁布里亚和托斯卡纳的主要旅游城镇。
描述 : 这座18世纪美丽的农舍分布在400平方米的面积,设有五间独立的公寓,旨在确保最大的舒适和舒适的气氛。 分为三个单元,位于一楼,两个位于一楼,都可通过独立的外部楼梯进入。 一楼有第一间带用餐区和小厨房的公寓,一间带私人浴室的明亮双人卧室和另一间带淋浴的浴室。 第二间公寓设有客厅和小厨房、双人沙发床、带浴室的双人卧室和带两张单人床和浴室的第二间卧室。 第三间公寓设有客厅和壁炉、小厨房、双人卧室、带两张单人床的卧室和带淋浴的浴室。 一楼是第四间公寓,其特点是全景布置露台,设有带小厨房的客厅、双人卧室、带两张单人床的卧室和带淋浴的浴室。 第五个公寓通过凉廊入口,带小厨房和壁炉的大客厅,带私人浴室的双人卧室和带两张单人床的第二间卧室,带淋浴的私人浴室。 该物业分为以下几部分: 400平方米的农舍,36平方米的露台,9平方米的门廊,265平方米的网球场和3,200平方米的迷人花园。
外部空间: 1994年精心修复,房子保持了其建筑真实性完好无损。 完美的园景花园由一个宏伟的游泳池和网球场得到加强。 酒店还设有带洗碗机的厨房、带洗衣机的实用洗衣房和带桌椅、椅子和雨伞的户外区域,非常适合享用宜人的户外午餐。 对于那些想要更多空间和与大自然接触的人来说,可以通过在可耕地和森林之间购买另一公顷的土地来扩展该物业。
状态和饰面: 修复工作设法增强了结构的质朴魅力,使用典型的材料,如古董赤土地板和外露木梁,营造出温暖而优雅的氛围。 这些系统都符合安全标准,确保了满足各种需求的效率。 外部无线网络连接和私人停车场完成了设备。
潜在用途: 由于其分为几个住宅单元和众多的设备,该物业是继续一个成功的住宿业务已经开始或对于那些想要一个精致的私人住宅包围自然的人的理想选择。
位置 : 农舍位于美丽的翁布里亚乡村的中心地带,位于特拉西梅诺湖附近的Castiglione del Lago,拥有服务和文化、食品和葡萄酒机会。 战略位置使您很容易到达翁布里亚和托斯卡纳的主要旅游城镇。
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广告商输入的描述
Traditional farmhouse with garden and pool nestled in the Umbrian countryside in Castiglione del Lago
Description: This beautiful 18th-century farmhouse covers an area of 400 square meters and houses five independent apartments, designed to ensure maximum comfort and a cozy atmosphere. Divided into three units located on the ground floor and two on the second floor, both accessible by separate external stairs. On the ground floor is the first apartment with dining area and kitchenette, bright master bedroom with private bathroom and additional bathroom with shower. The second apartment with living room and kitchenette, double sofa bed, double bedroom with bathroom and second bedroom with two single beds and bathroom. The third apartment with living room and a fireplace, kitchenette, double bedroom, twin bedroom and bathroom with shower. On the second floor is the fourth apartment characterized by a furnished panoramic terrace, has a living room with kitchenette, double bedroom, twin bedroom and bathroom with shower. The fifth apartment with entrance through a loggia, large living room with kitchenette and fireplace, double bedroom with private bathroom and second twin bedroom with private bathroom with shower. The property is divided as follows: 400 sq. m. farmhouse, 36 sq. m. terraces, 9 sq. m. porch, a 265 sq. m. tennis court and a charming 3,200 sq. m. garden.
Outdoor spaces: carefully restored in 1994, the farmhouse has kept its architectural authenticity intact. The perfectly manicured garden is enhanced by a magnificent swimming pool and tennis court. There is also a common room with a fully equipped kitchen with dishwasher, a functional laundry room with washing machine and an outdoor area furnished with tables, chairs and umbrellas, ideal for pleasant outdoor dining. It is possible to expand the property by purchasing an additional hectare of land between arable land and forest, for those who want more space and contact with nature.
Condition and finishes: The restoration has been able to enhance the rustic charm of the structure, with typical materials such as old terracotta floors and exposed wooden beams, creating a warm and elegant atmosphere. The systems are all up to standard ensuring efficiency for every need. Outdoor WiFi connection and private parking complete the facilities.
Potential uses: Thanks to its subdivision into several units and numerous amenities, this property is ideal for successfully continuing an already established hospitality business or for those who want a refined private residence surrounded by nature.
Location: Located in the heart of the beautiful Umbrian countryside, the farmhouse is located in Castiglione del Lago, a town near Lake Trasimeno rich in services and cultural, food and wine and recreational opportunities. The strategic location allows easy access to the main tourist destinations of Umbria and Tuscany.
Description: This beautiful 18th-century farmhouse covers an area of 400 square meters and houses five independent apartments, designed to ensure maximum comfort and a cozy atmosphere. Divided into three units located on the ground floor and two on the second floor, both accessible by separate external stairs. On the ground floor is the first apartment with dining area and kitchenette, bright master bedroom with private bathroom and additional bathroom with shower. The second apartment with living room and kitchenette, double sofa bed, double bedroom with bathroom and second bedroom with two single beds and bathroom. The third apartment with living room and a fireplace, kitchenette, double bedroom, twin bedroom and bathroom with shower. On the second floor is the fourth apartment characterized by a furnished panoramic terrace, has a living room with kitchenette, double bedroom, twin bedroom and bathroom with shower. The fifth apartment with entrance through a loggia, large living room with kitchenette and fireplace, double bedroom with private bathroom and second twin bedroom with private bathroom with shower. The property is divided as follows: 400 sq. m. farmhouse, 36 sq. m. terraces, 9 sq. m. porch, a 265 sq. m. tennis court and a charming 3,200 sq. m. garden.
Outdoor spaces: carefully restored in 1994, the farmhouse has kept its architectural authenticity intact. The perfectly manicured garden is enhanced by a magnificent swimming pool and tennis court. There is also a common room with a fully equipped kitchen with dishwasher, a functional laundry room with washing machine and an outdoor area furnished with tables, chairs and umbrellas, ideal for pleasant outdoor dining. It is possible to expand the property by purchasing an additional hectare of land between arable land and forest, for those who want more space and contact with nature.
Condition and finishes: The restoration has been able to enhance the rustic charm of the structure, with typical materials such as old terracotta floors and exposed wooden beams, creating a warm and elegant atmosphere. The systems are all up to standard ensuring efficiency for every need. Outdoor WiFi connection and private parking complete the facilities.
Potential uses: Thanks to its subdivision into several units and numerous amenities, this property is ideal for successfully continuing an already established hospitality business or for those who want a refined private residence surrounded by nature.
Location: Located in the heart of the beautiful Umbrian countryside, the farmhouse is located in Castiglione del Lago, a town near Lake Trasimeno rich in services and cultural, food and wine and recreational opportunities. The strategic location allows easy access to the main tourist destinations of Umbria and Tuscany.
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Tradizionale casale con giardino e piscina immerso nella campagna umbra a Castiglione del Lago
Descrizione: Questo splendido casale del XVIII secolo si sviluppa su una superficie di 400 mq e ospita cinque appartamenti indipendenti, progettati per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Suddiviso in tre unità situate al piano terra e due al primo piano, entrambe accessibili tramite scale esterne separate. Al piano terra il primo appartamento con zona pranzo e angolo cottura, luminosa camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento con soggiorno e angolo cottura, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con bagno e seconda camera con due letti singoli e bagno. Il terzo appartamento con soggiorno e un camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Al primo piano si trova il quarto appartamento caratterizzato da una terrazza panoramica arredata, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Il quinto appartamento con ingresso attraverso una loggia, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno privato e seconda camera con due letti singoli con bagno privato con doccia. La proprietà è così suddivisa: casale di 400 mq, terrazze di 36 mq, portico di 9 mq, un campo da tennis di 265 mq e un incantevole giardino di 3.200 mq.
Spazi esterni: restaurato con cura nel 1994, il casale ha mantenuto intatta la sua autenticità architettonica. Il giardino perfettamente curato e arricchito da una magnifica piscina e un campo da tennis. Inoltre è presente una sala comune con una cucina attrezzata con lavastoviglie, una funzionale lavanderia con lavatrice e un’area esterna arredata con tavoli, sedie e ombrelloni, ideale per piacevoli pranzi all’aperto. È possibile ampliare la proprietà acquistando un ulteriore ettaro di terreno tra seminativo e bosco, per chi desidera maggior spazio e contatto con la natura.
Stato e finiture: Il restauro ha saputo valorizzare il fascino rustico della struttura, con materiali tipici come pavimenti in cotto antico e travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda ed elegante. Gli impianti sono tutti a norma garantendo efficienza per ogni bisogno. La connessione WiFi esterna e il parcheggio privato completano le dotazioni.
Potenzialità d'uso: Grazie alla sua suddivisione in più unità abitative e alle numerose dotazioni, questa proprietà è ideale per continuare con successo un’attività ricettiva già avviata o per chi desidera una raffinata residenza privata immersa nella natura.
Location: Situato nel cuore della splendida campagna umbra, il casale si trova a Castiglione del Lago, cittadina vicina Lago Trasimeno ricca di servizi e opportunità culturali, enogastronomiche e ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche dell’Umbria e della Toscana.
Descrizione: Questo splendido casale del XVIII secolo si sviluppa su una superficie di 400 mq e ospita cinque appartamenti indipendenti, progettati per garantire il massimo comfort e un'atmosfera accogliente. Suddiviso in tre unità situate al piano terra e due al primo piano, entrambe accessibili tramite scale esterne separate. Al piano terra il primo appartamento con zona pranzo e angolo cottura, luminosa camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento con soggiorno e angolo cottura, divano letto matrimoniale, camera matrimoniale con bagno e seconda camera con due letti singoli e bagno. Il terzo appartamento con soggiorno e un camino, angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Al primo piano si trova il quarto appartamento caratterizzato da una terrazza panoramica arredata, dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con doccia. Il quinto appartamento con ingresso attraverso una loggia, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale con bagno privato e seconda camera con due letti singoli con bagno privato con doccia. La proprietà è così suddivisa: casale di 400 mq, terrazze di 36 mq, portico di 9 mq, un campo da tennis di 265 mq e un incantevole giardino di 3.200 mq.
Spazi esterni: restaurato con cura nel 1994, il casale ha mantenuto intatta la sua autenticità architettonica. Il giardino perfettamente curato e arricchito da una magnifica piscina e un campo da tennis. Inoltre è presente una sala comune con una cucina attrezzata con lavastoviglie, una funzionale lavanderia con lavatrice e un’area esterna arredata con tavoli, sedie e ombrelloni, ideale per piacevoli pranzi all’aperto. È possibile ampliare la proprietà acquistando un ulteriore ettaro di terreno tra seminativo e bosco, per chi desidera maggior spazio e contatto con la natura.
Stato e finiture: Il restauro ha saputo valorizzare il fascino rustico della struttura, con materiali tipici come pavimenti in cotto antico e travi in legno a vista, creando un’atmosfera calda ed elegante. Gli impianti sono tutti a norma garantendo efficienza per ogni bisogno. La connessione WiFi esterna e il parcheggio privato completano le dotazioni.
Potenzialità d'uso: Grazie alla sua suddivisione in più unità abitative e alle numerose dotazioni, questa proprietà è ideale per continuare con successo un’attività ricettiva già avviata o per chi desidera una raffinata residenza privata immersa nella natura.
Location: Situato nel cuore della splendida campagna umbra, il casale si trova a Castiglione del Lago, cittadina vicina Lago Trasimeno ricca di servizi e opportunità culturali, enogastronomiche e ricreative. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche dell’Umbria e della Toscana.
Traditionelles Bauernhaus mit Garten und Pool inmitten der umbrischen Landschaft in Castiglione del Lago
Beschreibung: Dieses prächtige Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über 400 Quadratmeter und beherbergt fünf unabhängige Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre garantieren. Es ist in drei Einheiten unterteilt, die sich im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock befinden und beide über separate Außentreppen erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Essbereich und Küchenzeile, einem hellen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie einem weiteren Bad mit Dusche. Die zweite Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Doppelschlafcouch, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad. Die dritte Wohnung mit Wohnzimmer und Kamin, Kochnische, Doppelschlafzimmer, Zweibettzimmer und Bad mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich die vierte Wohnung mit einer möblierten Panoramaterrasse, Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Zweibettzimmer und Bad mit Dusche. Die fünfte Wohnung hat einen Eingang durch eine Loggia, ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: ein 400 qm großes Bauernhaus, 36 qm große Terrassen, ein 9 qm großer Portikus, ein 265 qm großer Tennisplatz und ein bezaubernder 3.200 qm großer Garten.
Außenanlagen: Das Bauernhaus wurde 1994 sorgfältig restauriert und hat seine architektonische Authentizität bewahrt. Der perfekt gepflegte Garten verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, eine funktionelle Waschküche mit Waschmaschine und einen Außenbereich mit Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Kauf eines weiteren Hektars Land zwischen Ackerland und Wald zu erweitern, für diejenigen, die mehr Platz und Kontakt mit der Natur wünschen.
Zustand und Ausstattung: Die Restaurierung hat den rustikalen Charme der Struktur mit typischen Materialien wie alten Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken verstärkt und eine warme und elegante Atmosphäre geschaffen. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand der Technik und garantieren eine effiziente Nutzung für jeden Bedarf. Ein WiFi-Anschluss im Freien und ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.
Mögliche Nutzungen: Dank der Unterteilung in mehrere Einheiten und der zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für die erfolgreiche Fortsetzung einer bereits etablierten Empfangstätigkeit oder für diejenigen, die einen raffinierten privaten Wohnsitz inmitten der Natur wünschen.
Lage: Im Herzen der herrlichen umbrischen Landschaft gelegen, befindet sich das Bauernhaus in Castiglione del Lago, einer kleinen Stadt in der Nähe des Trasimenischen Sees, die reich an Dienstleistungen und kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten ist. Dank seiner strategischen Lage sind die wichtigsten touristischen Zentren Umbriens und der Toskana leicht zu erreichen.
Beschreibung: Dieses prächtige Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über 400 Quadratmeter und beherbergt fünf unabhängige Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre garantieren. Es ist in drei Einheiten unterteilt, die sich im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock befinden und beide über separate Außentreppen erreichbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Essbereich und Küchenzeile, einem hellen Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie einem weiteren Bad mit Dusche. Die zweite Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Doppelschlafcouch, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Bad. Die dritte Wohnung mit Wohnzimmer und Kamin, Kochnische, Doppelschlafzimmer, Zweibettzimmer und Bad mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich die vierte Wohnung mit einer möblierten Panoramaterrasse, Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafzimmer, Zweibettzimmer und Bad mit Dusche. Die fünfte Wohnung hat einen Eingang durch eine Loggia, ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Zweibettzimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: ein 400 qm großes Bauernhaus, 36 qm große Terrassen, ein 9 qm großer Portikus, ein 265 qm großer Tennisplatz und ein bezaubernder 3.200 qm großer Garten.
Außenanlagen: Das Bauernhaus wurde 1994 sorgfältig restauriert und hat seine architektonische Authentizität bewahrt. Der perfekt gepflegte Garten verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, eine funktionelle Waschküche mit Waschmaschine und einen Außenbereich mit Tischen, Stühlen und Sonnenschirmen, ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Kauf eines weiteren Hektars Land zwischen Ackerland und Wald zu erweitern, für diejenigen, die mehr Platz und Kontakt mit der Natur wünschen.
Zustand und Ausstattung: Die Restaurierung hat den rustikalen Charme der Struktur mit typischen Materialien wie alten Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalken verstärkt und eine warme und elegante Atmosphäre geschaffen. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand der Technik und garantieren eine effiziente Nutzung für jeden Bedarf. Ein WiFi-Anschluss im Freien und ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.
Mögliche Nutzungen: Dank der Unterteilung in mehrere Einheiten und der zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für die erfolgreiche Fortsetzung einer bereits etablierten Empfangstätigkeit oder für diejenigen, die einen raffinierten privaten Wohnsitz inmitten der Natur wünschen.
Lage: Im Herzen der herrlichen umbrischen Landschaft gelegen, befindet sich das Bauernhaus in Castiglione del Lago, einer kleinen Stadt in der Nähe des Trasimenischen Sees, die reich an Dienstleistungen und kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten ist. Dank seiner strategischen Lage sind die wichtigsten touristischen Zentren Umbriens und der Toskana leicht zu erreichen.
Ferme traditionnelle avec jardin et piscine immergée dans la campagne ombrienne à Castiglione del Lago
Description : Cette splendide ferme du XVIIIe siècle s'étend sur 400 mètres carrés et abrite cinq appartements indépendants, conçus pour garantir un maximum de confort et une atmosphère accueillante. Elle est divisée en trois unités situées au rez-de-chaussée et deux au premier étage, toutes deux accessibles par des escaliers extérieurs séparés. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement avec une salle à manger et une kitchenette, une chambre double lumineuse avec salle de bains privative et une autre salle de bains avec douche. Le deuxième appartement comprend un salon et une kitchenette, un canapé-lit double, une chambre double avec salle de bains et une deuxième chambre à deux lits avec salle de bains. Le troisième appartement comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche. Au premier étage se trouve le quatrième appartement avec une terrasse panoramique meublée, un salon avec kitchenette, une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche. Le cinquième appartement a une entrée par une loggia, un grand salon avec kitchenette et cheminée, une chambre double avec salle de bain privée et une deuxième chambre à deux lits avec salle de bain privée avec douche. La propriété est divisée comme suit : une ferme de 400 m², 36 m² de terrasses, un portique de 9 m², un court de tennis de 265 m² et un charmant jardin de 3 200 m².
Espaces extérieurs : Restaurée avec soin en 1994, la ferme a conservé son authenticité architecturale. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une magnifique piscine et un court de tennis. Il y a également une salle commune avec une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, une buanderie fonctionnelle avec lave-linge et un espace extérieur meublé de tables, de chaises et de parasols, idéal pour d'agréables dîners en plein air. Il est possible d'agrandir la propriété en achetant un hectare supplémentaire de terrain entre terres arables et bois, pour ceux qui souhaitent plus d'espace et de contact avec la nature.
État et finitions : La restauration a mis en valeur le charme rustique de la structure, avec des matériaux typiques comme les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les installations sont toutes aux normes, garantissant l'efficacité pour tous les besoins. Une connexion WiFi extérieure et un parking privé complètent les installations.
Possibilités d'utilisation : Grâce à sa subdivision en plusieurs unités et aux nombreuses commodités, cette propriété est idéale pour poursuivre avec succès une activité réceptive déjà établie ou pour ceux qui désirent une résidence privée raffinée immergée dans la nature.
Situation : Située au cœur de la splendide campagne ombrienne, la ferme se trouve à Castiglione del Lago, une petite ville proche du lac Trasimène riche en services et en opportunités culturelles, gastronomiques et récréatives. Sa position stratégique permet de rejoindre facilement les principales stations touristiques d'Ombrie et de Toscane.
Description : Cette splendide ferme du XVIIIe siècle s'étend sur 400 mètres carrés et abrite cinq appartements indépendants, conçus pour garantir un maximum de confort et une atmosphère accueillante. Elle est divisée en trois unités situées au rez-de-chaussée et deux au premier étage, toutes deux accessibles par des escaliers extérieurs séparés. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement avec une salle à manger et une kitchenette, une chambre double lumineuse avec salle de bains privative et une autre salle de bains avec douche. Le deuxième appartement comprend un salon et une kitchenette, un canapé-lit double, une chambre double avec salle de bains et une deuxième chambre à deux lits avec salle de bains. Le troisième appartement comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche. Au premier étage se trouve le quatrième appartement avec une terrasse panoramique meublée, un salon avec kitchenette, une chambre double, une chambre à deux lits et une salle de bains avec douche. Le cinquième appartement a une entrée par une loggia, un grand salon avec kitchenette et cheminée, une chambre double avec salle de bain privée et une deuxième chambre à deux lits avec salle de bain privée avec douche. La propriété est divisée comme suit : une ferme de 400 m², 36 m² de terrasses, un portique de 9 m², un court de tennis de 265 m² et un charmant jardin de 3 200 m².
Espaces extérieurs : Restaurée avec soin en 1994, la ferme a conservé son authenticité architecturale. Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une magnifique piscine et un court de tennis. Il y a également une salle commune avec une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, une buanderie fonctionnelle avec lave-linge et un espace extérieur meublé de tables, de chaises et de parasols, idéal pour d'agréables dîners en plein air. Il est possible d'agrandir la propriété en achetant un hectare supplémentaire de terrain entre terres arables et bois, pour ceux qui souhaitent plus d'espace et de contact avec la nature.
État et finitions : La restauration a mis en valeur le charme rustique de la structure, avec des matériaux typiques comme les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les installations sont toutes aux normes, garantissant l'efficacité pour tous les besoins. Une connexion WiFi extérieure et un parking privé complètent les installations.
Possibilités d'utilisation : Grâce à sa subdivision en plusieurs unités et aux nombreuses commodités, cette propriété est idéale pour poursuivre avec succès une activité réceptive déjà établie ou pour ceux qui désirent une résidence privée raffinée immergée dans la nature.
Situation : Située au cœur de la splendide campagne ombrienne, la ferme se trouve à Castiglione del Lago, une petite ville proche du lac Trasimène riche en services et en opportunités culturelles, gastronomiques et récréatives. Sa position stratégique permet de rejoindre facilement les principales stations touristiques d'Ombrie et de Toscane.
Традиционный фермерский дом с садом и бассейном в сельской местности Умбрии в Кастильоне-дель-Лаго
Описание: В этом великолепном фермерском доме XVIII века площадью 400 кв. м разместились пять независимых квартир, спроектированных так, чтобы гарантировать максимальный комфорт и уютную атмосферу. Он разделен на три части, расположенные на первом этаже и две на втором, доступ к которым осуществляется по отдельным внешним лестницам. На первом этаже находится первая квартира с обеденной зоной и мини-кухней, светлая спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также еще одна ванная комната с душем. Вторая квартира с гостиной и мини-кухней, двуспальным диваном-кроватью, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой и второй спальней с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой. Третья квартира с гостиной с камином, мини-кухней, спальней с двуспальной кроватью, спальней с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с душем. На втором этаже находится четвертая квартира с меблированной панорамной террасой, гостиной с кухней, спальней с двуспальной кроватью, спальней с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с душем. Пятая квартира имеет вход через лоджию, большую гостиную с кухней и камином, спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой и вторую спальню с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с душем. На участке расположены: фермерский дом площадью 400 кв. м, террасы площадью 36 кв. м, портик площадью 9 кв. м, теннисный корт площадью 265 кв. м и очаровательный сад площадью 3 200 кв. м.
Открытые пространства: тщательно отреставрированный в 1994 году фермерский дом сохранил свою архитектурную аутентичность. В прекрасно ухоженном саду есть великолепный бассейн и теннисный корт. Также имеется общая комната с полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной, функциональная прачечная со стиральной машиной и открытая площадка со столами, стульями и навесами от солнца, идеально подходящая для приятных обедов на свежем воздухе. Для тех, кто хочет больше пространства и общения с природой, есть возможность расширить владения за счет покупки еще одного гектара земли между пашней и лесом.
Состояние и отделка: Реставрация усилила деревенский шарм строения, а типичные материалы, такие как старые терракотовые полы и открытые деревянные балки, создают теплую и элегантную атмосферу. Все оборудование соответствует стандартам, гарантируя эффективность при любых потребностях. Подключение WiFi на открытом воздухе и частная парковка дополняют все удобства.
Потенциальное использование: Благодаря разделению на несколько частей и многочисленным удобствам, эта недвижимость идеально подходит для успешного продолжения уже налаженной деятельности или для тех, кто хочет иметь изысканную частную резиденцию, погруженную в природу.
Расположение: Фермерский дом расположен в самом сердце великолепной сельской местности Умбрии, в Кастильоне-дель-Лаго, небольшом городке у озера Тразимено, богатом услугами, культурными, гастрономическими и рекреационными возможностями. Благодаря стратегическому положению отсюда легко добраться до основных туристических курортов Умбрии и Тосканы.
Описание: В этом великолепном фермерском доме XVIII века площадью 400 кв. м разместились пять независимых квартир, спроектированных так, чтобы гарантировать максимальный комфорт и уютную атмосферу. Он разделен на три части, расположенные на первом этаже и две на втором, доступ к которым осуществляется по отдельным внешним лестницам. На первом этаже находится первая квартира с обеденной зоной и мини-кухней, светлая спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также еще одна ванная комната с душем. Вторая квартира с гостиной и мини-кухней, двуспальным диваном-кроватью, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой и второй спальней с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой. Третья квартира с гостиной с камином, мини-кухней, спальней с двуспальной кроватью, спальней с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с душем. На втором этаже находится четвертая квартира с меблированной панорамной террасой, гостиной с кухней, спальней с двуспальной кроватью, спальней с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с душем. Пятая квартира имеет вход через лоджию, большую гостиную с кухней и камином, спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой и вторую спальню с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой с душем. На участке расположены: фермерский дом площадью 400 кв. м, террасы площадью 36 кв. м, портик площадью 9 кв. м, теннисный корт площадью 265 кв. м и очаровательный сад площадью 3 200 кв. м.
Открытые пространства: тщательно отреставрированный в 1994 году фермерский дом сохранил свою архитектурную аутентичность. В прекрасно ухоженном саду есть великолепный бассейн и теннисный корт. Также имеется общая комната с полностью оборудованной кухней с посудомоечной машиной, функциональная прачечная со стиральной машиной и открытая площадка со столами, стульями и навесами от солнца, идеально подходящая для приятных обедов на свежем воздухе. Для тех, кто хочет больше пространства и общения с природой, есть возможность расширить владения за счет покупки еще одного гектара земли между пашней и лесом.
Состояние и отделка: Реставрация усилила деревенский шарм строения, а типичные материалы, такие как старые терракотовые полы и открытые деревянные балки, создают теплую и элегантную атмосферу. Все оборудование соответствует стандартам, гарантируя эффективность при любых потребностях. Подключение WiFi на открытом воздухе и частная парковка дополняют все удобства.
Потенциальное использование: Благодаря разделению на несколько частей и многочисленным удобствам, эта недвижимость идеально подходит для успешного продолжения уже налаженной деятельности или для тех, кто хочет иметь изысканную частную резиденцию, погруженную в природу.
Расположение: Фермерский дом расположен в самом сердце великолепной сельской местности Умбрии, в Кастильоне-дель-Лаго, небольшом городке у озера Тразимено, богатом услугами, культурными, гастрономическими и рекреационными возможностями. Благодаря стратегическому положению отсюда легко добраться до основных туристических курортов Умбрии и Тосканы.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积400 m²
- 卧室9
- 浴室数量7
- 土地3,200 m²
- 能效评级F
- 参考代码10324
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口7.4 km
- 医院800 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸95.7 km
- 滑雪胜地42.4 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房440 m - 药房 - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- 兽医1.6 km - 兽医 - La Fenice
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面304m
- 面积205.27 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口15160
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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