6间卧室房屋, 180 m²

拉戈堡, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Ci265 – Casa singola composta da 6 appartamenti a Castiglione del Lago.
DESCRIZIONE: proponiamo in vendita casa singola, distribuita su un unico livello, che attualmente ospita sei appartamenti indipendenti, ideali per chi cerca una soluzione con ottima rendita. Ogni appartamento è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una comoda camera da letto e un bagno con doccia, per un totale di 180 mq complessivi. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e offre anche un parcheggio auto privato con 6 posti macchina, garantendo il massimo della comodità. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Lago Trasimeno, un'area rinomata per la sua bellezza naturale e le numerose opportunità di svago. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, assicurando un'efficienza energetica e un buon controllo dei consumi. Attualmente, tutti e sei gli appartamenti sono locati, con una rendita complessiva di circa 22.000 euro annui, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca una rendita stabile o per chi desidera sviluppare ulteriori potenzialità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità in una delle zone più ambite del Lago Trasimeno.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a castiglione del lago a due passi dal lago e vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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