1,580,000 €

13间卧室农舍, 800 m²
拉戈堡, Perugia (省)
特拉西梅诺湖

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主要特点

花园
露台
车库
地窖

描述

历史悠久的别墅,公园,农舍和土地出售在卡斯蒂廖内德尔拉戈,特拉西梅诺,翁布里亚。
在佩特里亚诺德尔拉戈,与托斯卡纳接壤,距离特拉西梅诺湖几分钟路程,我们提供出售一个辉煌的历史住宅,完美地坐落在一个景观和自然环境的特殊价值。

该物业位于全景位置,享有周围乡村和山丘以及蒙特普齐亚诺和蒙特阿米亚塔的美丽景色,包括一座带古老公园的庄园别墅、一座农舍、一座附属建筑和约17公顷的土地。

庄园别墅分布在三层,面积为480平方米,分为三间公寓,如下所示:

一楼,大客厅俯瞰花园,厨房,餐厅和柠檬,书房和两间浴室。

一楼,带时代家具的客厅,客厅,带壁炉的厨房,客厅,两间卧室和两间浴室。

二楼,带壁炉的大客厅,厨房,四间卧室和两间浴室。

老公园的特点是美丽的空间几何,那里有黎巴嫩的壮丽雪松和各种小酒馆。

毗邻别墅的农舍分为3间公寓,设有独立入口,总面积为323平方米,设有车库、凉廊、柠檬和燃木烤箱。

房子前面还有另一栋最近经过精心装修的建筑,包括一间带壁炉的大客厅、厨房、浴室和车库以及一些小外楼,可以根据您的需要进一步划分空间。

一条美丽的大道和第二条车道,都配有电动门,通向建筑群,那里有一个大庭院,可供客人使用和停车。

包括出售在内的土地占地17公顷,主要可耕地和1公顷橄榄树林,有1口井。

可以建造一个游泳池。

彼得里尼亚诺是卡斯蒂廖内德尔拉戈的一个小村庄,沉浸在翁布里亚乡村与科尔托纳和蒙特普齐亚诺镇接壤,提供安静的环境和舒适的气氛。
周围的领土主要是农业,有耕地,葡萄园和橄榄树林。

酒店位于战略位置,距离特拉西梅诺湖、蒙特阿米亚塔、古老的翁布里亚村庄、瓦尔迪基亚纳和瓦尔德奥尔西亚以及翁布里亚和托斯卡纳的历史艺术利益中心仅有几分钟的路程。

距离: 机场 65 公里 - 卡塞洛汽车斯特拉代尔基乌西基安西亚诺 11 公里 - 火车站丘西 12 公里 - 科尔托纳 17 公里 - 蒙特普尔西亚诺 17 公里 - 基安西亚诺 24 公里 - 皮恩扎 30 公里 - 皮耶韦 32 公里 - 佩鲁贾 46 公里 - 阿雷佐 57 公里 - 锡耶纳 75 公里 - 佛罗伦萨 110 公里 - 罗马 160 公里。

供参考: PICCIINI & 真正的 ESTATE 参与者 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it

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Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria.
In località Petrignano del Lago, al confine con la Toscana e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico e naturalistico di particolare pregio.

La proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su Montepulciano e il Monte Amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno.

La villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti così composti:

Piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni.

Piano primo, salone con mobili d’epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni.

Piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni.

Parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del Libano e varie specie di conifere.

Adiacente la villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna.

Difronte al casale un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze.

Un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare.

Il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari in gran parte seminativi e 1 Ha di uliveto con 1 pozzo.

Possibilità di realizzare la piscina.

Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente.
Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti.

La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’Umbria e Toscana.

Distanze: Aeroporto 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it

细节

物业类型: 农舍
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 800 m²
卧室: 13
浴室: 11
土地: 17 ha
花园: 2,500 m²
露台: 18 m²
能效评级: NA
参考代码: Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Ancona AOI - Falconara
公共交通: 130 m - 公交车站
7.2 km - 火车站 - Castiglione del Lago
高速公路出口: 6.6 km
医院: 8.9 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
海岸: 90.7 km
滑雪胜地: 37.6 km

在此物业附近

商店: 1.3 km - 超级市场 - Conad City
2.1 km - 面包店
2.4 km - 精肉店
2.5 km - 便利商店
外出吃饭: 1.1 km - 酒吧
2.5 km - 餐厅
3.8 km - 咖啡店
7.8 km - 酒馆
体育运动: 4.9 km - 体育中心
5.6 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
9.9 km - 高尔夫俱乐部
16.1 km - 健身房 - Estetica Fidias
学校: 2.4 km - 学校
13.3 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
15.1 km - 大学 - University Of Georgia Cortona
药房: 2.4 km - 药房
兽医: 6.7 km - 兽医 - La Fenice

拉戈堡：关于城市的信息

海拔: 高出海平面304m
面积: 205.27 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 15160

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13间卧室农舍, 800 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖