8间卧室别墅, 540 m²

拉戈堡, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Castiglione del Lago, magnificent villa of about 540 sqm surrounded by a garden of about 3500sqm.

Description:
This charming three-story 19th century villa is an architectural masterpiece originally owned by a noble family. The elegant and spacious villa has eight large bright rooms and five bathrooms. Additional spaces are versatile and customizable, making the property an example of adaptability and style. Currently under renovation, the villa is undergoing a meticulous restoration that preserves the historic character while integrating modern amenities. The owner has taken care of every detail, using fine materials and high-quality finishes to ensure timeless elegance. The result is an environment that blends old-world charm with contemporary comfort, offering a unique and prestigious living experience.

Outdoor Spaces:
The villa is surrounded by a garden of about 3500 square meters, a green paradise with century-old plants that create a charming and relaxing atmosphere. This outdoor space, cared for in every detail, offers an oasis of peace, ideal for those who love to spend time outdoors or organize private events. Monumental trees not only enrich the garden, but also lend a sense of historical continuity, linking past and present.

Condition and Finishes:
Undergoing renovation, the villa sees its historic features enhanced through careful restoration. Porcelain floors and bathrooms finished with high-quality ceramics are testimony to the care taken to preserve the villa's authenticity while providing modern comforts. This attention to materials and design ensures that the villa maintains its luster over time, offering the perfect combination of luxury and hospitality.

Potentiality of use:
With ample space and a flexible layout of spaces, the villa is ideal both as a private residence and as an investment for a high-end hospitality business. The structure lends itself to becoming a luxurious property, where history and modernity meet to offer a unique experience. The villa's potential uses are manifold, thanks to the beauty of the garden and the quality of the finishes.

Location:
Located in Castiglione del Lago, the villa enjoys a privileged position that combines tranquility with proximity to major services. Umbrian and Tuscan cities such as Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena and Florence are within easy reach, making this property ideal both as a prestigious residence and as a resort capable of attracting visitors from all over the world.

Castiglione del Lago, herrliche Villa von etwa 540 Quadratmetern, umgeben von einem Garten von etwa 3500 Quadratmetern.

Beschreibung:
Diese charmante dreistöckige Villa aus dem 19. Jahrhundert ist ein architektonisches Meisterwerk, das ursprünglich einer Adelsfamilie gehörte. Die elegante und geräumige Villa verfügt über acht große, helle Zimmer und fünf Bäder. Die zusätzlichen Räume sind vielseitig und individuell gestaltbar und machen die Immobilie zu einem Beispiel für Anpassungsfähigkeit und Stil. Die Villa wird derzeit renoviert und sorgfältig restauriert, wobei ihr historischer Charakter erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Komfort integriert wird. Der Eigentümer hat sich um jedes Detail gekümmert und hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, um eine zeitlose Eleganz zu gewährleisten. Das Ergebnis ist ein Ambiente, das den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet und ein einzigartiges und prestigeträchtiges Wohnerlebnis bietet.

Außenbereiche:
Die Villa ist von einem etwa 3500 Quadratmeter großen Garten umgeben, einem grünen Paradies mit jahrhundertealten Pflanzen, die eine charmante und entspannende Atmosphäre schaffen. Dieser bis ins kleinste Detail gepflegte Außenbereich ist eine Oase der Ruhe, ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen oder private Veranstaltungen organisieren. Die monumentalen Bäume bereichern nicht nur den Garten, sondern vermitteln auch ein Gefühl von historischer Kontinuität, indem sie Vergangenheit und Gegenwart miteinander verbinden.

Zustand und Ausführung:
Die Villa wird derzeit renoviert, wobei ihre historischen Merkmale durch eine sorgfältige Restaurierung aufgewertet werden. Die Porzellanböden und die mit hochwertigen Keramiken ausgestatteten Badezimmer zeugen von der Sorgfalt, mit der die Authentizität der Villa bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort geboten wurde. Die sorgfältige Verarbeitung der Materialien und das Design sorgen dafür, dass die Villa ihren Glanz im Laufe der Zeit beibehält und eine perfekte Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit bietet.

Vielseitigkeit der Nutzung:
Mit ihrer großen Fläche und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Villa sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für ein gehobenes Beherbergungsunternehmen. Die Struktur eignet sich für ein luxuriöses Anwesen, in dem sich Geschichte und Moderne zu einem einzigartigen Erlebnis verbinden. Die Nutzungsmöglichkeiten der Villa sind vielfältig, dank der Schönheit des Gartens und der Qualität der Ausstattung.

Die Lage:
Die Villa befindet sich in Castiglione del Lago und genießt eine privilegierte Lage, die Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbindet. Umbrische und toskanische Städte wie Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena und Florenz sind leicht zu erreichen, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnsitz macht, aber auch zu einem Ort, der Besucher aus aller Welt anzieht.

Castiglione del Lago, magnifique villa d'environ 540 mètres carrés entourée d'un jardin d'environ 3500 mètres carrés.

Description :
Cette charmante villa de trois étages datant du XIXe siècle est un chef-d'œuvre architectural qui appartenait à l'origine à une famille noble. La villa, élégante et spacieuse, dispose de huit grandes pièces lumineuses et de cinq salles de bains. Les espaces supplémentaires sont polyvalents et personnalisables, ce qui fait de cette propriété un exemple d'adaptabilité et de style. Actuellement en cours de rénovation, la villa fait l'objet d'une restauration méticuleuse qui préserve son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. Le propriétaire a soigné les moindres détails, utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité pour garantir une élégance intemporelle. Le résultat est une ambiance qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant une expérience de vie unique et prestigieuse.

Espaces extérieurs :
La villa est entourée d'un jardin d'environ 3 500 mètres carrés, un paradis vert avec des plantes centenaires qui créent une atmosphère charmante et relaxante. Cet espace extérieur, soigné dans les moindres détails, offre une oasis de paix, idéale pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur ou organiser des événements privés. Les arbres monumentaux n'enrichissent pas seulement le jardin, ils lui confèrent également une continuité historique, reliant le passé au présent.

État et finition :
En cours de rénovation, la villa voit ses caractéristiques historiques mises en valeur par une restauration soignée. Les sols en porcelaine et les salles de bains en céramique de haute qualité témoignent du soin apporté à la préservation de l'authenticité de la villa tout en lui apportant le confort moderne. Cette attention portée aux matériaux et à la conception permet à la villa de conserver sa splendeur au fil du temps, offrant une combinaison parfaite de luxe et de confort.

Polyvalence d'utilisation :
Avec une grande surface et une disposition flexible des espaces, la villa est idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour une entreprise d'hébergement haut de gamme. La structure se prête à devenir une propriété luxueuse, où l'histoire et la modernité se rencontrent pour offrir une expérience unique. Les possibilités d'utilisation de la villa sont multiples, grâce à la beauté du jardin et à la qualité des finitions.

Situation :
Située à Castiglione del Lago, la villa jouit d'une position privilégiée qui allie la tranquillité à la proximité des principaux services. Les villes ombriennes et toscanes telles que Pérouse, Città della Pieve, Montepulciano, Sienne et Florence sont facilement accessibles, ce qui rend cette propriété idéale à la fois comme résidence de prestige et comme structure réceptive capable d'attirer des visiteurs du monde entier.

Кастильоне-дель-Лаго, великолепная вилла площадью около 540 кв. м, окруженная садом площадью около 3500 кв. м.

Описание:
Эта очаровательная трехэтажная вилла 19 века является архитектурным шедевром, который изначально принадлежал знатной семье. В элегантной и просторной вилле восемь больших, светлых комнат и пять ванных. Дополнительные помещения многофункциональны и могут быть изменены, что делает виллу примером адаптивности и стиля. В настоящее время вилла находится на стадии ремонта, в ходе которого была проведена тщательная реставрация, сохранившая ее исторический характер и в то же время обеспечившая современный комфорт. Владелец позаботился о каждой детали, используя высококачественные материалы и отделку, чтобы обеспечить элегантность, неподвластную времени. В результате получилась атмосфера, в которой очарование старого мира сочетается с современным комфортом, предлагая уникальные и престижные условия для жизни.

Открытые пространства:
Вилла окружена садом площадью около 3500 квадратных метров - зеленым раем с вековыми растениями, создающими чарующую и расслабляющую атмосферу. Это открытое пространство, ухоженное до мельчайших деталей, представляет собой оазис спокойствия, идеальный для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе или организовывать частные мероприятия. Монументальные деревья не только обогащают сад, но и придают ему ощущение исторической преемственности, связывая прошлое и настоящее.

Состояние и отделка:
В ходе реконструкции виллы ее исторические черты были тщательно отреставрированы. Фарфоровые полы и ванные комнаты, отделанные высококачественной керамикой, свидетельствуют о том, что при создании современных удобств была проявлена забота о сохранении аутентичности виллы. Такое внимание к материалам и дизайну гарантирует, что вилла сохранит свое великолепие со временем, предлагая идеальное сочетание роскоши и уюта.

Простота использования:
Благодаря большой площади и гибкой планировке помещений вилла идеально подходит как для частного проживания, так и в качестве инвестиции для бизнеса по размещению гостей высокого класса. Строение может стать роскошным особняком, где история и современность встречаются, чтобы предложить уникальный опыт. Потенциальные возможности использования виллы многообразны, благодаря красоте сада и качеству отделки.

Расположение:
Расположенная в Кастильоне-дель-Лаго, вилла занимает привилегированное положение, сочетающее спокойствие и близость к основным услугам. Умбрийские и тосканские города, такие как Перуджа, Читта делла Пьеве, Монтепульчано, Сиена и Флоренция, находятся в пределах легкой досягаемости, что делает эту собственность идеальной как в качестве престижной резиденции, так и в качестве гостеприимной структуры, способной привлекать гостей со всего мира.