10间卧室房屋, 507 m²

拉戈堡, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago - Umbria
Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri d'arte dell'Umbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. L'esteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: CDL2577
Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana
Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis
Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2006
Condizioni: buone
Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80)

Disposizione
Appartamento 1 - porzione padronale:
Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo
Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno
Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo
Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca
Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo
Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo
Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza

Distanza dai servizi: 1km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva + fotovoltaico

Aria condizionata
Impianto fotovoltaico

Landhaus mit Wohnungen und Swimmingpool, Castiglione del Lago - Umbrien
Perfekt für ein Hotelunternehmen mit mehreren Wohnungen, Swimmingpool, Tennisplatz und Sonnenkollektoren zum Verkauf in der Nähe von Castiglione del Lago, Perugia. Nicht weit vom Trasimenischen See und den wichtigsten Kunstzentren Umbriens und der Toskana entfernt, unabhängige Villa bestehend aus einem dreistöckigen Herrenhaus sowie drei Wohnungen und Nebengebäuden. Der Hauptteil erstreckt sich über die erste und zweite Etage, ein großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Blick auf den Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Dachboden mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse. Die Decke hat schöne freiliegende Balken, gereinigt und sandgestrahlt, das charakteristischste Symbol des traditionellen rustikalen toskanischen Stils, während ein Großteil des Bodenbelags aus Terrakotta besteht. Im Erdgeschoss des Gebäudes wurden zwei Wohnungen renoviert, beide mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, weitere 3 Einheiten sind unrenoviert und müssen fertiggestellt werden, zwei davon zweistöckig, mit einem oder zwei Schlafzimmern. Hinzu kommen eine angrenzende Garage, ein mit Photovoltaikpaneelen überdachter Anbau, ein großer Swimmingpool mit römischer Treppe, ein Doppelpool und eine Chloranlage, die ggf. auf Salz umgestellt werden kann. Der weitläufige Innenhof ist komplett eingezäunt und durch ein automatisches Tor zugänglich. Außerdem gibt es einen Tennisplatz. Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für die Strom- und Warmwasserversorgung, ein Thermokamin und ein Hydropelletofen sind bereits vorhanden und installiert. Perfekte Immobilie als privater Wohnsitz, ideal als Immobilie für die touristische Bewirtung mit der Möglichkeit, die zu fertigenden Oberflächen individuell zu gestalten. Apolloni & Blom bietet einen Unterstützungsservice für individuelle Anpassungen und Renovierungen mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauherren, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Lieferung unterstützen! Auf Anfrage ist auch ein kompletter Fotoservice aller Innenräume möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.


Objektreferenz: CDL2577
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Toskana
Typ: Landhaus mit insgesamt 507 m2, davon 308 m2 zur Wohnnutzung auf mehreren Ebenen, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten, Nebengebäude, Schwimmbad und Tennisplatz
Nebengebäude: Garage/Lagergebäude von ca. 36 m2, Gebäude mit Überdachung mit Photovoltaikpaneelen von ca. 163 m2
Baujahr: 1800
Jahr der Renovierung: 2006
Zustand: gut
Schwimmbad: 20x8m aufgeteilt in zwei Becken (eines für Kinder bis 80 cm Körpergröße, eines für Erwachsene mit einer Körpergröße von 90 bis 1,80 m)


Anordnung
Wohnung 1 - Hauptteil:
Erdgeschoss: Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zum ersten Stock
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und großem Balkon, zwei Doppelzimmer, Badezimmer
Zweiter Stock: Dachboden mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Terrasse
Wohnung 2: im Erdgeschoss mit Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Schlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Badewanne
Wohnung 3: noch fertigzustellen, auf zwei Ebenen, Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss, Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleidezimmer im ersten Stock
Wohnung 4: noch fertigzustellen, auf zwei Ebenen, Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und im ersten Stock
Wohnung 5: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer


Entfernung von Dienstleistungen: 1 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 48 km, Florenz 147 km, Rom 198 km


Dienstprogramme:
Festnetz: vorhanden
WLAN: verfügbar
Heizung: Flüssiggas + Hydropelletofen + Thermokamin + Sonnenkollektoren für Warmwasser im Sommer
Wasser: kommunales Wassernetz + 1 Brunnen
Strom: aktiv + Photovoltaik


Klimaanlage
Photovoltaikanlage

Maison de campagne avec appartements et piscine, Castiglione del Lago - Ombrie
Parfait pour une entreprise hôtelière avec plusieurs appartements, piscine, court de tennis et panneaux solaires à vendre près de Castiglione del Lago, Pérouse. A une courte distance du lac Trasimène et des principaux centres d'art de l'Ombrie et de la Toscane, villa indépendante composée d'un manoir de trois étages ainsi que de trois appartements et annexes. La partie principale développe au premier et deuxième étage, un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur le balcon, deux chambres et salle de bains. A l'étage, grenier avec salon, deux chambres, deux salles de bains et une grande terrasse. Le plafond présente de belles poutres apparentes, nettoyées et sablées, symbole le plus caractéristique du style rustique toscan traditionnel, tandis qu'une grande partie du sol est en terre cuite. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartements ont été rénovés, tous deux avec deux chambres et deux salles de bains, 3 autres logements ne sont pas rénovés et nécessitent des travaux de finition, dont deux sur deux étages, avec une ou deux chambres. A cela s'ajoutent un garage attenant, une annexe couverte de panneaux photovoltaïques, une grande piscine avec marches romaines, un bassin double et un système au chlore éventuellement restituable au sel. La vaste cour, entièrement clôturée et accessible par un portail automatique, comprend également un terrain de tennis. Un système photovoltaïque et des panneaux solaires pour l'approvisionnement en électricité et en eau chaude, une thermocheminée et un poêle à hydropellets sont déjà disponibles et installés. Propriété parfaite comme résidence privée, idéale comme propriété d'accueil touristique avec possibilité de personnaliser les surfaces à compléter. Apolloni & Blom vous propose un service d'assistance à la personnalisation et à la rénovation avec un réseau local de professionnels et de constructeurs prêts à vous accompagner de la conception à la livraison clé en main ! Un service photographique complet de tous les intérieurs est également disponible sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.


PROPRIÉTÉ Réf : CDL2577
Où : Castiglione del Lago, Province : Pérouse, Région : Toscane
Type : maison de campagne d'un total de 507 m2 dont 308 m2 à usage d'habitation sur plusieurs niveaux répartis en 5 logements, dépendances, piscine et tennis.
Dépendances : bâtiment garage/stockage d'environ 36 m2, bâtiment avec toiture avec panneaux photovoltaïques d'environ 163 m2
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2006
Etat : bon
Piscine : 20x8m divisée en deux bassins (un pour les enfants jusqu'à 80 cm, un pour les adultes mesurant entre 90 et 1,80 m)


Disposition
Appartement 1 - partie principale :
Rez-de-chaussée : Entrée au rez-de-chaussée avec escalier menant au premier étage
Premier étage : salon, cuisine avec salle à manger et grand balcon, deux chambres doubles, salle de bains
Deuxième étage : grenier avec séjour, deux chambres, deux salles de bains et terrasse
Appartement 2 : au rez-de-chaussée avec séjour avec cuisine et cheminée, chambre avec salle de bain, chambre et salle de bain avec douche et baignoire
Appartement 3 : à terminer, sur deux niveaux, séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, chambre, salle de bain et dressing au premier étage
Appartement 4 : à terminer, sur deux niveaux, séjour, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres et au premier étage
Appartement 5 : séjour, chambre, salle de bain et une autre pièce


Distance des services : 1km
Distance des principaux aéroports : Pérouse 48 km, Florence 147 km, Rome 198 km


Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Wi-Fi : disponible
Chauffage : GPL + poêle hydro pellet + thermo cheminée + panneaux solaires pour eau chaude en été
Eau : réseau d'eau municipal + 1 puits
Électricité : active + photovoltaïque


Climatisation
Système photovoltaïque

Casa de campo con apartamentos y piscina, Castiglione del Lago - Umbría
Perfecto para un negocio de hostelería con varios apartamentos, piscina, cancha de tenis y paneles solares en venta cerca de Castiglione del Lago, Perugia. A poca distancia del lago Trasimeno y de los principales centros artísticos de Umbría y Toscana, villa independiente compuesta por una casa señorial de tres plantas, así como tres apartamentos y anexos. La parte principal se desarrolla en el primer y segundo piso, amplia sala de estar con sala, comedor y cocina con vista al balcón, dos dormitorios y baño. Arriba, ático con salón, dos dormitorios, dos baños y una gran terraza.El techo tiene hermosas vigas vistas, limpiadas y arenadas, el símbolo más característico del estilo rústico tradicional toscano, mientras que gran parte del suelo es de terracota. En la planta baja del edificio se han reformado dos apartamentos, ambos de dos dormitorios y dos baños, otras 3 unidades están sin reformar y necesitan obras de acabado, dos de ellas de dos plantas, de uno o dos dormitorios. A esto se suma un garaje contiguo, un anexo cubierto con paneles fotovoltaicos, una gran piscina con escalera romana, una piscina doble y un sistema de cloro posiblemente restaurable a sal. El amplio patio, totalmente vallado y accesible mediante una puerta automática, también incluye una pista de tenis. Ya están disponibles e instalados sistema fotovoltaico y placas solares para electricidad y suministro de agua caliente, termochimenea y estufa de hidropellet. Propiedad perfecta como residencia privada, ideal como propiedad para hostelería turística con posibilidad de personalizar las superficies a completar. Apolloni & Blom ofrece un servicio de asistencia para la personalización y renovación con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. También está disponible bajo petición un servicio fotográfico completo de todos los interiores. Contactenos para mas detalles.


PROPIEDAD Ref: CDL2577
Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Toscana
Tipo: casa de campo de un total de 507 m2 de los cuales 308 m2 para uso residencial en varios niveles divididos en 5 unidades residenciales, dependencias, piscina y cancha de tenis.
Dependencias: edificio de garaje/trastero de aproximadamente 36 m2, edificio con cubierta con paneles fotovoltaicos de aproximadamente 163 m2
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 2006
Estado: bueno
Piscina: 20x8m dividida en dos piscinas (una para niños de hasta 80 cm de altura, otra para adultos de 90 a 1,80 m de altura)


Disposición
Apartamento 1 - parte principal:
Planta baja: Entrada en la planta baja con escalera que conduce al primer piso.
Primera planta: salón, cocina con comedor y amplio balcón, dos habitaciones dobles, baño
Segunda planta: buhardilla con salón, dos dormitorios, dos baños y terraza
Apartamento 2: en planta baja con salón con cocina y chimenea, dormitorio con baño, dormitorio y baño con ducha y bañera.
Apartamento 3: por completar, en dos niveles, salón con cocina en la planta baja, dormitorio, baño y vestidor en el primer piso.
Apartamento 4: por completar, en dos niveles, sala, cocina y baño en la planta baja, dos dormitorios y en el primer piso.
Apartamento 5: salón, dormitorio, baño y otra habitación.


Distancia a los servicios: 1km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 48 km, Florencia 147 km, Roma 198 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Wifi: disponible
Calefacción: GLP + estufa de pellet hidro + termochimenea + placas solares para agua caliente en verano
Agua: red de agua municipal + 1 pozo
Electricidad: activa + fotovoltaica


Aire acondicionado
Sistema fotovoltaico