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Splendid modern and luxurious farmhouse of recent construction, completely built in modern materials but rustic style.
Entirely connected to a home automation system and divided into several semi-dependent units, the property lends itself extremely well to hospitality use as a small luxury farmhouse
The property covers an area of approximately 300 square meters, divided into 3 separate units:
-the main house, accessible from the main gate, is equipped with outdoor parking for 3 cars, a large paved square, a large and well-equipped outdoor barbeque/kitchen area, an illuminated swimming pool with waterfall, poolside with secondary entrance to the property and shower. Inside we find a large living room with fireplace and large kitchenette with island communicating from the outside with a 4 meter glass door, storage room, dining room with designer furniture and wonderful open cellar for storing wines, small bathroom bathroom, master bedroom, bathroom with shower and large walk-in closet. The whole house is connected to a home automation system and is equipped with both central heating and air conditioning. A short distance from the main building we find a large room currently used as an office, which resides directly above the covered garage.
-the other two units are two small identical apartments in layout at the back of the property, accessible both from the main property and independently via a separate driveway and equipped with parking.
The two small properties have access to a shared swimming pool and small garden with well, shed with photovoltaic roof, gazebo and small olive grove.
Both apartments consist of an L-shaped main room with kitchenette, wardrobe and bed and a bathroom with shower.
The units of the property can be effectively connected to each other via various gates and a path at the rear.
Included in the sale we find a plot of building land with a project for the construction of a second two-family unit of approximately 150 m2 + 30 m2 of appurtenances, ideal for expanding the structure to create a luxury farmhouse. Included in the project for the land we also find a swimming pool and a parking area serving the unit.
The property offers incredible opportunities for the creation of a luxury home or for the creation of a charming hospitality business.
Splendido casale moderno e lussuoso di recente costruzione, completamente costruito in materiali moderni ma stile rustico.
Interamente collegato ad un sistema di domotica e suddiviso in più unità semi dipendenti, la proprietà si presta estremamente bene ad uso ricettivo come piccolo agriturismo di lusso
La proprietà si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati, divisa in 3 unita separate:
-l'abitazione principale, accessibile dal cancello principale, è munita di parcheggio all'esterno per 3 auto, grande piazzale lastricato, una grande e ben accessoriata zona barbeque/cucina all'esterno, una piscina illuminata con cascata, bordo piscina con ingresso secondario all'immobile e doccia. All'interno troviamo un grande salone con camino e ampio angolo cottura con isola comunicante dall'esterno con porta a vetri di 4 metri, stanza ripostiglio, sala da pranzo con mobili di design e meravigliosa cantina a vista per conservazione di vini, piccolo bagno di servizio, camera patronale, bagno con doccia e ampia cabina armadio. Tutta la casa è connessa ad un sistema di domotica ed è munita sia di riscaldamento centralizzato che aria condizionata. A poca distanza dall'immobile principale troviamo una grande stanza correntemente adibita ad ufficio, che risiede direttamente sopra al garage coperto.
-le altre due unita sono due piccoli appartamenti identici in layout nel retro della proprietà, accessibili sia dalla proprietà principale sia in modo indipendente tramite un vialetto separato e muniti di parcheggio.
Le due piccole proprietà hanno accesso ad una piscina in comune e piccolo giardino con pozzo, capanno con tetto fotovoltaico, gazebo e piccolo uliveto.
Entrambi gli appartamenti sono composti da stanza principale ad L con angolo cottura, armadio e letto e un bagno completo di doccia.
Le unita della proprietà possono essere connesse efficacemente tra di loro tramite vari cancelli ed un viottolo sul retro.
Inclusa nella vendita troviamo un lotto di terreno edificabile con progetto per la costruzione di una seconda unità bifamiliare di circa 150 mq + 30 mq di pertinenze, ideale per l'ampliamento della struttura per creare un lussuoso agriturismo. Inclusa nel progetto per il terreno troviamo anche una piscina ed un'area parcheggio a servizio dell'unità.
La proprietà offre incredibili opportunità per la creazione di una dimora di lusso o per la creazione di una attività ricettiva di charme.
