Po305 - Portion of building on four levels with independent entrance for sale.
The property is located in the center of Gioiella and enjoys a lovely view of the Umbrian hills.
DESCRIPTION: The property, of approximately 250 square meters in total, is divided as follows: on the ground floor we find a large entrance, a hallway and a room under the stairs in which it is possible to take a bathroom; through the internal staircase we reach the first floor where we can find a kitchen with fireplace and a large living room; we then go up to the second floor consisting of two double bedrooms, a small bedroom with terrace and bathroom with tub.
The property includes a large attic on the third floor, a garage and a storage room on the ground floor.
A small garden shared with another apartment is part of the property.
LOCATION: the property we are offering is located in Gioiella, about 10 km from Castiglione del Lago, where we can find all services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for the connection to the A1 motorway. A few minutes away is Cortona, an important town of cultural, historical and tourist interest. In reality, Castiglione del Lago is in an excellent position and well connected to the major locations in Central Italy such as Arezzo, Siena, Florence and Rome, also by train, thanks to the presence of the railway station and the proximity to another important hub like Terontola-Cortona. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
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Po305 - Vendesi porzione di fabbricato su quattro livelli con entrata indipendente.
L'immobile si trova nel centro di Gioiella e gode di una graziosa vista sulle colline Umbre.
DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 250 mq totali, è così suddiviso: al piano terra troviamo un ampio ingresso, un disimpegno ed un locale sottoscala nel quale è possibile realizzare un bagno; attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove possiamo trovare una cucina abitabile con camino ed un ampio soggiorno; saliamo poi al secondo piano composto da due camere matrimoniali, da una cameretta con terrazzo e da un bagno con vasca.
Completa la proprietà un'ampia soffitta al terzo piano, il garage ed un locale ad uso fondo al piano terra.
Fà parte della proprietà un piccolo giardino in comune con un altro appartamento.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Gioiella, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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