CR165 - Newly built farmhouse for sale with land and views of Lake Trasimeno
DESCRIPTION: the property, of approximately 230 m2, is spread over two floors and is composed as follows: on the ground floor we find an entrance hall, large living room with provision for a fireplace and two large French windows that allow access to the porch, a kitchen, a bathroom and a study; via an internal staircase or an external staircase we go up to the first floor where we can find a hallway, a double bedroom, two bedrooms, two bathrooms and a wonderful terrace overlooking Lake Trasimeno.
The property includes 1 ha of land and an annex of approximately 60 m2 consisting of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
Possibility to build a swimming pool and purchase an additional 5 ha of land.
LOCATION: the property we are offering is located in Località Croce, Pozzuolo, about 8 km from Castiglione del Lago, where we can find all services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle motorway junction for the connection to the A1 motorway. It is a strategic position that connects perfectly with all the major locations of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a train station on the Rome-Florence route and for more important junctions there is the very nearby Terontola-Cortona station or Chiusi station. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
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CR165 - Vendesi casale di recente costruzione con terreno e vista sul Lago Trasimeno
DESCRIZIONE: l'immobile, di circa 230 mq, si sviluppa su due piani ed è così composto: a piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con predisposizione per camino e due ampie porte-finestre che permettono di accedere al portico, una cucina abitabile, un bagno ed uno studio; al piano primo, cui si accede tramite scala interna o esterna, possiamo trovare disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, due bagni ed una meravigliosa terrazza con vista sul Lago Trasimeno.
Completa la proprietà 1 ha di terreno ed una dependance di circa 60 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Possibilità di costruire una piscina e di acquistare ulteriori 5 ha di terreno.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in Località Croce, Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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