Ci237 – Single house for sale in Panicarola.
DESCRIPTION: The property, of approximately 185 m2, is spread over 2 levels and is composed as follows: on the ground floor there is an entrance hall, large kitchen with fireplace, 2 double bedrooms, hallway and bathroom. Via an internal staircase you go up to the first floor where we find a living room, 2 double bedrooms, terrace, bathroom and laundry room. On the upper floor we find attic rooms that are largely accessible.
To complete the property we find approximately 1,000 m2 of land with well, garage and outbuildings.
Possibility to purchase additional land of approximately 1,500 m2 (partly buildable).
LOCATION: the property we are offering is located in Panicarola, a small village around Lake Trasimeno. It is located about 8 km from Castiglione del Lago, 20 km from Magione, about 30 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major locations of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. Furthermore, Castiglione del Lago has a train station on the Rome-Florence route and for more important junctions there is the very nearby Terontola-Cortona station or Chiusi station. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
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Ci237 – Vendesi casa singola a Panicarola.
DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 185 mq, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina con camino, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore troviamo locali soffitta in gran parte praticabile.
A completare la proprietà troviamo circa 1.000 mq di terreno con pozzo, garage ed annessi.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 1.500 mq (in parte edificabile).
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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