$911,652
(840,000 €)
8间卧室农舍, 624 m² 拉戈堡, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
游泳池
地窖
描述
农舍目前分为5个住宅单元,总面积约500平方米。 主公寓位于两层,总面积约200平方米,位于带壁炉的大客厅、厨房、卧室和浴室的底层; 在一楼,我们发现第二个起居区,一个大走廊,两间卧室和两间浴室。 第二间公寓位于两层,一楼设有起居区,一楼设有两间卧室和两间浴室。 第三间公寓位于一楼,设有客厅、小厨房、卧室和浴室。 一楼的第四层公寓包括一间带浴室的一室公寓。 第五个公寓位于两层,一楼设有起居区,一楼设有带浴室的卧室。 外面有一个3,200平方米的花园,完全围栏,种植完好,配有一口井,灌溉和照明系统以及一个5.5x11米的游泳池。 然后有一个房间用作30平方米的接待处,一个70平方米的地下车库和一个24平方米的仓库。 该物业与大多数家具一起出售。
农舍于2000年经过全面而专业的翻新,拥有美丽的外部砖块和石墙,木制窗框和百叶窗。 内部有天花板,有木梁、木梁和赤陶瓷砖。 饰面标准优越,维护状况良好。 唯一要进行的翻新工作涉及游泳池,并已对游泳池进行了估计的计量计算。
该物业由所有主要公用设施提供服务。 公共水渠和井的存在保证了供水。 由3个锅炉组成的加热系统由液化石油气气体与私人储罐供电。 主公寓还设有热壁炉。 主公寓的睡眠区设有空调系统。 整个酒店都配有报警系统。
该物业旨在用于旅游住宿目的。 主公寓将允许您住在结构内,并管理其余4个住宅单元的旅游租赁。
酒店位于半日位置,距离特拉西梅诺湖和所有服务仅5分钟车程。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义注册,根据现行条例,出售将征收登记税。
农舍于2000年经过全面而专业的翻新,拥有美丽的外部砖块和石墙,木制窗框和百叶窗。 内部有天花板,有木梁、木梁和赤陶瓷砖。 饰面标准优越,维护状况良好。 唯一要进行的翻新工作涉及游泳池,并已对游泳池进行了估计的计量计算。
该物业由所有主要公用设施提供服务。 公共水渠和井的存在保证了供水。 由3个锅炉组成的加热系统由液化石油气气体与私人储罐供电。 主公寓还设有热壁炉。 主公寓的睡眠区设有空调系统。 整个酒店都配有报警系统。
该物业旨在用于旅游住宿目的。 主公寓将允许您住在结构内,并管理其余4个住宅单元的旅游租赁。
酒店位于半日位置,距离特拉西梅诺湖和所有服务仅5分钟车程。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义注册,根据现行条例,出售将征收登记税。
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The farmhouse is currently divided into 5 residential units for a total of approximately 500 sqm. The main apartment is on two floors for a total of approx 200 sqm and is composed on the ground floor of a large living room with fireplace, a kitchen, a bedroom and a bathroom; on the first floor we find a second living area, a large hallway, two bedrooms and two bathrooms. The second apartment is on two levels, on the ground floor we have the living area and on the first floor there are two bedrooms and two bathrooms. The third apartment is arranged on one level on the ground floor and consists of a living room, kitchenette, bedroom and bathroom. The fourth single-level apartment on the ground floor consists of a studio apartment with bathroom. The fifth apartment on two levels with living area on the ground floor and bedroom with bathroom on the first floor. Outside there is a 3,200 sqm garden, completely fenced, well planted, equipped with a well, irrigation and lighting system and a 5.5x11 meter swimming pool. Then there is a room used as a reception of 30 sqm, an underground garage of 70 sqm and a 24 sqm warehouse. The property is sold with most of the furniture.
The farmhouse, completely and expertly renovated in 2000, has beautiful external brick and stone facades, wooden window frames and shutters. Internally there are ceilings with wooden beams and joists and terracotta tiles. The finishes are of an excellent standard and the state of maintenance is excellent. The only renovation work to be carried out refers to the swimming pool and for which an estimated metric calculation has already been made.
The property is served by all main utilities. The water supply is guaranteed by the public aqueduct and the presence of a well. The heating system, consisting of 3 boilers, is powered by LPG gas with a private tank. In the main apartment there is also a thermo fireplace. The air conditioning system is present in the sleeping area of the main apartment. The entire property is equipped with an alarm system.
The property was designed to be used for tourist accommodation purposes. The master apartment would allow you to live inside the structure and manage the tourist rentals of the remaining 4 residential units.
The property is located in a semi-hilly position just 5 minutes by car from Lake Trasimeno and all services.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations.
The farmhouse, completely and expertly renovated in 2000, has beautiful external brick and stone facades, wooden window frames and shutters. Internally there are ceilings with wooden beams and joists and terracotta tiles. The finishes are of an excellent standard and the state of maintenance is excellent. The only renovation work to be carried out refers to the swimming pool and for which an estimated metric calculation has already been made.
The property is served by all main utilities. The water supply is guaranteed by the public aqueduct and the presence of a well. The heating system, consisting of 3 boilers, is powered by LPG gas with a private tank. In the main apartment there is also a thermo fireplace. The air conditioning system is present in the sleeping area of the main apartment. The entire property is equipped with an alarm system.
The property was designed to be used for tourist accommodation purposes. The master apartment would allow you to live inside the structure and manage the tourist rentals of the remaining 4 residential units.
The property is located in a semi-hilly position just 5 minutes by car from Lake Trasimeno and all services.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations.
Il casale è attualmente suddiviso in 5 unità abitative per complessivi 500 mq. circa.
L'appartamento padronale è disposto su due livelli per complessivi 200 mq. circa ed è composto al piano terra da un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera ed un bagno; al piano primo troviamo una seconda zona giorno, un grande disimpegno, due camere e due bagni.
Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo la zona giorno e al piano primo troviamo due camere e due bagni.
Il terzo appartamento è disposto su unico livello al piano terra e composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno.
Il quarto appartamento su unico livello al piano terra è costituito da un monolocale con bagno.
Il quinto appartamento su due livelli con zona giorno al piano terra e camera con bagno al piano primo.
All'esterno troviamo un giardino di 3.200 mq. c.a., completamente recintato, ben piantumato, dotato di pozzo, impianto di irrigazione ed illuminazione ed una piscina di 5.5 mt. per 11 mt.
C'è poi un locale utilizzato come reception di 30 mq., un garage interrato di 70 mq. ed un magazzino di 24 mq.
La proprietà viene venduta con buona parte della mobilia.
Il casale, completamente e sapientemente ristrutturato nell'anno 2000, si presenta esternamente con belle facciate in mattoni e pietra faccia vista, infissi e scuri in legno. Internamente sono presente solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. Le finiture sono di ottimo livello e lo stato di manutenzione è ottimale.
L'unico intervento di ristrutturazione da dover eseguire è riferito alla piscina e per il quale è stato già fatto un computo metrico estimativo.
La proprietà è servita da tutte le principali utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e dalla presenza di un pozzo. Il sistema di riscaldamento, composto da 3 caldaie, è alimentato a gas Gpl con bombolone privato. Sull'appartamento padronale è inoltre presente un termo camino. L'impianto di condizionamento è presente sulla zona notte dell'appartamento padronale. L'intera proprietà è dotata di sistema di allarme.
La proprietà è stata concepita per essere utilizzata a scopo turistico ricettivo. L'appartamento padronale consentirebbe di vivere all'interno della struttura e gestire gli affitti turistici delle restanti 4 unità abitative.
La proprietà è situata in posizione semi collinare a solo 5 minuti di macchina dal lago Trasimeno e da tutti i servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.
L'appartamento padronale è disposto su due livelli per complessivi 200 mq. circa ed è composto al piano terra da un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera ed un bagno; al piano primo troviamo una seconda zona giorno, un grande disimpegno, due camere e due bagni.
Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo la zona giorno e al piano primo troviamo due camere e due bagni.
Il terzo appartamento è disposto su unico livello al piano terra e composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno.
Il quarto appartamento su unico livello al piano terra è costituito da un monolocale con bagno.
Il quinto appartamento su due livelli con zona giorno al piano terra e camera con bagno al piano primo.
All'esterno troviamo un giardino di 3.200 mq. c.a., completamente recintato, ben piantumato, dotato di pozzo, impianto di irrigazione ed illuminazione ed una piscina di 5.5 mt. per 11 mt.
C'è poi un locale utilizzato come reception di 30 mq., un garage interrato di 70 mq. ed un magazzino di 24 mq.
La proprietà viene venduta con buona parte della mobilia.
Il casale, completamente e sapientemente ristrutturato nell'anno 2000, si presenta esternamente con belle facciate in mattoni e pietra faccia vista, infissi e scuri in legno. Internamente sono presente solai con travi e travetti in legno e pianelle in cotto. Le finiture sono di ottimo livello e lo stato di manutenzione è ottimale.
L'unico intervento di ristrutturazione da dover eseguire è riferito alla piscina e per il quale è stato già fatto un computo metrico estimativo.
La proprietà è servita da tutte le principali utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico e dalla presenza di un pozzo. Il sistema di riscaldamento, composto da 3 caldaie, è alimentato a gas Gpl con bombolone privato. Sull'appartamento padronale è inoltre presente un termo camino. L'impianto di condizionamento è presente sulla zona notte dell'appartamento padronale. L'intera proprietà è dotata di sistema di allarme.
La proprietà è stata concepita per essere utilizzata a scopo turistico ricettivo. L'appartamento padronale consentirebbe di vivere all'interno della struttura e gestire gli affitti turistici delle restanti 4 unità abitative.
La proprietà è situata in posizione semi collinare a solo 5 minuti di macchina dal lago Trasimeno e da tutti i servizi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.
Das Bauernhaus ist derzeit in fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 500 Quadratmetern aufgeteilt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 qm und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer; im ersten Stock gibt es einen zweiten Wohnbereich, eine große Diele, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Wohnung verläuft auf zwei Ebenen, wobei sich im Erdgeschoss der Wohnbereich und im ersten Stock zwei Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Die dritte Wohnung befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die vierte Wohnung befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und besteht aus einem Studio mit Bad. Die fünfte Wohnung ist zweistöckig mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Im Außenbereich befindet sich ein ca. 3.200 qm großer, komplett eingezäunter, schön bepflanzter Garten mit Brunnen, Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage und einem 5,5 m x 11 m großen Swimmingpool. Außerdem gibt es einen 30 Quadratmeter großen Raum, der als Empfangsraum genutzt wird, eine 70 Quadratmeter große Garage und ein 24 Quadratmeter großes Lager. Die Immobilie wird mit dem Großteil der Möbel verkauft.
Das Bauernhaus, das im Jahr 2000 vollständig und fachmännisch renoviert wurde, hat eine schöne Außenfassade aus Ziegeln und Stein, Holzfensterrahmen und Fensterläden. Im Inneren gibt es Decken mit Holzbalken und Trägern und Terrakottafliesen. Die Materialien sind von hervorragender Qualität und der Erhaltungszustand ist optimal. Die einzigen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden müssen, betreffen den Swimmingpool, für den bereits ein Kostenvoranschlag erstellt wurde.
Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Heizungsanlage, bestehend aus 3 Heizkesseln, wird mit Flüssiggas aus einem eigenen Zylinder betrieben. In der Hauptwohnung gibt es auch einen Thermokamin. Die Klimaanlage befindet sich im Schlafbereich der Hauptwohnung. Die gesamte Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Heizungsanlage, bestehend aus 3 Heizkesseln, wird mit Flüssiggas aus einem eigenen Zylinder betrieben. In der Hauptwohnung gibt es auch einen Thermokamin. Die Klimaanlage befindet sich im Schlafbereich der Hauptwohnung. Die gesamte Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Anwesen befindet sich in einer leicht hügeligen Lage, nur 5 Autominuten vom Lago Trasimeno und allen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
Das Bauernhaus, das im Jahr 2000 vollständig und fachmännisch renoviert wurde, hat eine schöne Außenfassade aus Ziegeln und Stein, Holzfensterrahmen und Fensterläden. Im Inneren gibt es Decken mit Holzbalken und Trägern und Terrakottafliesen. Die Materialien sind von hervorragender Qualität und der Erhaltungszustand ist optimal. Die einzigen Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden müssen, betreffen den Swimmingpool, für den bereits ein Kostenvoranschlag erstellt wurde.
Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Heizungsanlage, bestehend aus 3 Heizkesseln, wird mit Flüssiggas aus einem eigenen Zylinder betrieben. In der Hauptwohnung gibt es auch einen Thermokamin. Die Klimaanlage befindet sich im Schlafbereich der Hauptwohnung. Die gesamte Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Anwesen ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung und das Vorhandensein eines Brunnens gewährleistet. Die Heizungsanlage, bestehend aus 3 Heizkesseln, wird mit Flüssiggas aus einem eigenen Zylinder betrieben. In der Hauptwohnung gibt es auch einen Thermokamin. Die Klimaanlage befindet sich im Schlafbereich der Hauptwohnung. Die gesamte Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Das Anwesen befindet sich in einer leicht hügeligen Lage, nur 5 Autominuten vom Lago Trasimeno und allen Dienstleistungen entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
В настоящее время дом разделен на пять жилых единиц общей площадью около 500 кв. м. Главная квартира площадью около 200 кв. м на двух уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с камином, кухня, спальня и ванная комната; а на втором - вторая гостиная, большой коридор, две спальни и две ванные комнаты. Вторая квартира также двухуровневая: на первом этаже находится гостиная, а на втором - две спальни и две ванные комнаты. Третья квартира расположена на первом этаже и состоит из гостиной, небольшой кухни, спальни и ванной комнаты. Четвертая квартира, также на на первом этаже, - студия с ванной комнатой. Пятая квартира на двух уровнях с гостиной на первом этаже и спальней с ванной комнатой на втором. В ухоженном саду площадью около 3 200 кв. м, полностью огороженном, с колодцем, системами орошения и освещения, расположен бассейн 5,5х11 м. Также на территории есть структура площадью 30 кв. м, используемая как reception, подземный гараж площадью 70 кв. м и склад 24 кв.м. Недвижимость продается с большей частью мебели.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积624 m²
- 卧室8
- 浴室数量8
- 能效评级A
- 参考代码4733
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.3 km - 火车站 - Castiglione del Lago
- 医院570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸95.9 km
- 滑雪胜地42.6 km
拉戈堡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面304m
- 面积205.27 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口15160
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。