In Villastrada, in a panoramic and residential area close to all main services, single-family villa free on four sides distributed on two levels with garden of 530sqm, large garage of 53sqm and habitable attic of about 75sqm, for a total of 250sqm. The property is made up of two units (united according to the building cadaster) with independent access via an external staircase, one located on the mezzanine floor and one in the attic: the larger flat, measuring approximately 120sqm, is composed in the living area of an entrance hall, brick-built kitchen with dining room and living room with a small storage room and a spiral staircase leading to the garage below; the sleeping area consists of two large double bedrooms and a renovated bathroom with shower. The attic, bright and completely renovated, is composed of a kitchenette with dining area, hallway that can be used as a small living room, new bathroom and two bedrooms, for a total of about 75sqm living space. The property is completed by a 53sqm garage, paved and with a characteristic oven in the far corner, with two cellars currently used as laundry and storage rooms. The garden, which embraces the property on three sides, is well cared for and spacious, with the possibility of purchasing a further building plot of approximately 600sqm to the rear of the house, which could be used, for example, to build a swimming pool with a view of Lake Trasimeno. The property, originally built in the 1970's, has undergone numerous renovations over the years that have made it modern and comfortable: internally it is in excellent condition, with new flooring throughout, pellet heating system, the possibility of installing an air-conditioning unit in the attic, metal shutters in the attic and wooden shutters in the flat below, double-glazed windows and many small details that make this property ready to be lived in, in a highly landscaped area and in a context of tranquility and privacy. Distances: town centre approx. 1km, Chiusi 7km, motorway exit 10km, railway station 9km, Castiglione del Lago 13km, Città della Pieve 16km, Montepulciano 30km, Perugia 41km.
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A Villastrada, in zona panoramica e residenziale vicina a tutti i servizi principali, villa indipendente distribuita su due livelli con ampio garage di 53mq e mansarda abitabile di 75mq circa, per un totale di 250mq e giardino di circa 530 mq. La proprietà è composta da due unità abitative (catastalmente unite) con accesso indipendente tramite scala esterna, una collocata al piano rialzato ed una in mansarda: l'appartamento più ampio, di circa 120mq, è composto nella zona giorno da ingresso, cucina abitabile in muratura con sala da pranzo e salotto con piccolo ripostiglio con scala a chiocciola che porta al garage sottostante; la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali ed un bagno ristrutturato con doccia. La mansarda, luminosa e completamente ristrutturata, è invece composta da un angolo cottura con zona pranzo, disimpegno utilizzabile come piccolo salotto, bagno nuovo e due camere da letto, per un totale di circa 75mq abitabili. Completa la proprietà il garage di 53mq, pavimentato e con un caratteristico forno posto nell'angolo più lontano, con due cantine utilizzate al momento come locale lavanderia e magazzino. Il giardino, che abbraccia su tre lati la proprietà, è ben curato e spazioso, con la possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile di circa 600mq posto sulla parte posteriore della casa, utilizzabile ad esempio per edificare una piscina con vista sul Lago Trasimeno. L'immobile, originariamente edificato negli anni '70, negli anni ha subito numerose opere di ristrutturazione che l'hanno reso moderno e confortevole: internamente si presenta in ottimo stato, con l'intera pavimentazione nuova, impianto di riscaldamento a pellet tramite una stufa collocata nella sala da pranzo nell'appartamento più grande, possibilità di installazione di un condizionare nella mansarda, persiane in metallo nella mansarda ed in legno nell'appartamento sottostante, finestre con doppio vetro e tanti piccoli dettagli che rendono questa proprietà pronta per essere abitata, in una zona altamente paesaggistica ed in un contesto di tranquillità e riservatezza. Distanze: centro del paese 1km circa, Chiusi 7km, casello autostradale 10km, stazione ferroviaria 9km, Castiglione del Lago 13km, Città della Pieve 16km, Montepulciano 30km, Perugia 41km.
In Villastrada, in einer Panorama- und Wohngegend in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, befindet sich eine freistehende Villa auf zwei Ebenen mit einer großen Garage von 53 m2 und einem Dachboden von ca. 75 m2, also einer Gesamtfläche von 250 m2 und einem Garten von ca. 530 m2.
À Villastrada, dans un quartier panoramique et résidentiel à proximité de tous les principaux services, villa individuelle sur deux niveaux avec un grand garage de 53m2 et un grenier d'environ 75m2, pour un total de 250m2 et un jardin d'environ 530m2.
En Villastrada, en una zona panorámica y residencial cerca de todos los servicios principales, villa independiente en dos niveles con un gran garaje de 53m2 y un ático de unos 75m2, para un total de 250m2 y un jardín de unos 530m2.
