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CASA DEL POGGIO
Just a few kilometres from Castiglione del Lago, lovely detached house with land and a ruin.
The house is on three levels plus a fourth floor where the attic is.
On the ground floor there is a hall, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a cellar with independent entrance from outside, and a lovely sun room.
An internal staircase leads to the first floor where there is a spacious kitchen with the original terracotta floors, a bright living room, a double bedroom and a bathroom.
On the second floor there are four bedrooms and a bathroom. All the bedrooms are spacious with high beamed ceilings and are flooded with sunlight. On the third floor there is the attic space with windows, ideal for storage.
The property has traditional features such as terracotta floors and high ceilings with wooden beams.
The land is about 5.200 sq.m altogether. It includes a garden that surrounds the house, olive trees, and a little field with fruit trees where it would be ideal to put a pool.
There is a ruin of about 350 sq.m. which needs to be demolished but which adds value to the property as it allows for the construction of a second house on the land and in fact there is already a second independent access to this area making the division of the property feasible and practical.
Its strategic hilly position opens onto amazing views of the surrounding hills and countryside.
CASA DEL POGGIO
A pochi chilometri da Castiglione del Lago, graziosa casa indipendente con terreno e rudere.
La casa si sviluppa su tre livelli più un quarto piano dove si trova la mansarda.
Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina, due camere da letto, un bagno, una cantina con ingresso indipendente dall'esterno e un grazioso solarium.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano una spaziosa cucina con i pavimenti in cotto originale, un luminoso soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno.
Al secondo piano ci sono quattro camere da letto e un bagno. Tutte le camere sono spaziose con alti soffitti con travi a vista e sono inondate di luce solare. Al terzo piano si trova la mansarda finestrata, ideale per deposito.
La proprietà presenta caratteristiche tradizionali come pavimenti in cotto e alti soffitti con travi in legno.
Il terreno è di circa 5.200 mq complessivi. Comprende un giardino che circonda la casa, ulivi, e un piccolo campo con alberi da frutto dove sarebbe l'ideale per mettere una piscina.
E' presente un rudere di circa 350 mq. che necessita di demolizione ma che aggiunge valore alla proprietà in quanto consente la costruzione di una seconda abitazione sul terreno ed infatti è già presente un secondo accesso indipendente a quest'area rendendo fattibile e pratica la divisione della proprietà.
La sua strategica posizione collinare si apre su una vista mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.
