4间卧室乡间房屋, 245 m²

拉戈堡, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

CR134- Casolare di circa 240 mq con 1,5 ettari di terreno da ristrutturare nella campagna umbra.
DESCRIZIONE: casolare di 240 mq circa composto da salone, cucina, due bagni e tre camere al piano primo, mentre a piano terra troviamo salone, cucina, una camera, un bagno e fondo. Completa la proprietà un terreno di 15000 mq circa di cui circa 1 ha coltivato a vigneto, 2 annessi di cui uno adibito a garage e rimessa (con possibilità di convertirlo in abitazione) e una piscina di recente costruzione 10x5.
CONDIZIONI:
- acqua: acquedotto + pozzo
- elettricità: allacci
- fabbricato principale: struttura in buone condizioni ma necessita di una ristrutturazione interna
- dependance: struttura completamente nuova, necessita di finiture interne quali impianti, divisori e infissi
- piscina: struttura in buone condizioni ma necessita una revisione degli impianti (sono 5 anni che non è utilizzata)
- accesso: l'accesso alla proprietà è consentito da una piccola strada secondaria asfaltata.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova nella località Bertoni, Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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