TE40- Building land of about 4000 meters for sale, on the border between Umbria and Tuscany with a view of the Montepulciano valley.
Recovery plan approved for the construction of a 90m2 house with the possibility of increasing the surface area by 20%, a solar greenhouse of 18m2, plus non-residential outbuildings of 30m2 plus a 15-20% increase in surface area for energy classes B and A.
LOCATION: the land we offer is located about 7 km from Castiglione del Lago, where we can find all the services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from Perugia and a few minutes from Perugia-Bettolle motorway junction for connection with the A1 motorway. A few minutes away is Cortona, an important town of cultural, historical and tourist interest. In reality, Castiglione del Lago is located in an excellent position and well connected with the major towns of Central Italy such as Arezzo, Siena, Florence and Rome, also by train, thanks to the presence of the railway station and the proximity to another important hub such as Terontola-Cortona. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of the Grosseto area are just over 120 km away.
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TE40- Vendesi terreno edificale di circa 4000 metri, al confine tra Umbria e Toscana con vista sulla vallata di Montepulciano.
Piano di recupero approvato per la costruzione di una casa di 90mq con la possibilità di aumentare la superficie del 20%, serra solare di 18mq, più pertinenze non residenziali di 30mq più aumento di superficie del 15-20% per classi energetiche B e A.
UBICAZIONE: il terreno che vi proponiamo si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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