Stone and brick farmhouse with garden and swimming pool for sale near Castiglione del Lago, Perugia. Located on the shores of Lake Trasimeno, the old farmhouse under renovation dates back to the early twentieth century and covers a total area of 310 sqm. Splendid cypresses frame the entrance to the property which is spread over two levels connected both by an external staircase and by an important internal travertine staircase. This consists of a large living room with large fireplace, open space kitchen, dining room, study, external porch overlooking the lake, 4 bedrooms, 5 bathrooms and covered loggia. The farmhouse is surrounded by about 3500 square meters (0.86 acres) of garden in which there will be an elegant private swimming pool of 10 x 5 m with two further annexes of 25 square meters each: a structure used as a garage characterized by three wooden trusses. Original and an ancient cylindrical granary. The top floor of the latter will have a panoramic terrace overlooking the splendid Rocca di Castiglione del Lago and the surrounding countryside. The renovation project requires the property to have the typical Umbrian-Tuscan style finishes, such as the wonderful exposed wooden beams, the stone fireplace, the stone and brick facade, the arches, the travertine staircase. clear and vaulted ceilings. The attention to the choice of materials makes the property unique even if it has not yet been completed. There will also be a perimeter sidewalk in terracotta with ground light points that will illuminate the structure to highlight the architectural elements. Thanks to the excellent connections to the main services and thanks to the strategic position for visiting the small medieval villages, as well as the important cities of art, it is excellent both as a first or second home, and for being introduced to tourist circuits. Siena is about 80 km away, Perugia 47 km, Florence 120 km, Rome Fiumicino airport 210 km.
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A soli 4 km circa dal borgo di Castiglion del Lago, casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione, con giardino e piscina. Posizionato sulle rive del lago Trasimeno dal quale dista in linea d'aria poco più di 700 metri, l'antico casolare in fase di ristrutturazione risale ai primi anni del Novecento e si sviluppa per una superficie complessiva di 310 mq. Un tipico viale di cipressi conduce al casale che si sviluppa su due livelli collegati sia da una scala esterna che da un'importante scala interna in travertino. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno open space caratterizzata da grandi archi che delimitano l'ampio salone con camino, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed un grande porticato con affaccio verso il lago. Completano il piano uno studio, un bagno un ripostiglio ed il vano scala dal quale si accede al piano primo composto da un disimpegno e quattro camere ognuno con bagno en suite. Circondano il casale circa 3500 mq di giardino in cui saranno presenti un'elegante piscina privata di 10 x 5 m con ulteriori due annessi di 25 mq l'uno: una struttura adibita a rimessa caratterizzata da tre capriate in legno originale ed un antico granaio cilindrico. L'ultimo piano di quest'ultimo avrà una terrazzina panoramica sulla splendida Rocca di Castiglione del Lago e sulla campagna circostante. La proprietà viene venduta chiavi in mano ed il progetto di ristrutturazione prevede l'utilizzo di finiture di pregio tipiche dello stile umbro-toscano come le meravigliose travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. Sarà presente anche un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra che andranno ad illuminare la struttura per evidenziarne gli elementi architettonici. Una proprietà ideale sia come prima casa che come casa vacanza, grazie agli ottimi collegamenti con i servizi principali e la posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo molti dei borghi medievali più rinomati e visitati della zona. Siena dista circa 80 km, Perugia 47 km, Firenze 120 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 210 km.
Nur 4 km vom Dorf Castiglione del Lago entfernt, am Ufer des Trasimenischen Sees gelegen, befindet sich ein altes Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, das renoviert wird, von etwa 310 Quadratmetern auf zwei Etagen, mit zwei Nebengebäuden, einem Garten von etwa 3500 Quadratmetern und einem Schwimmbad.
A solo 4 km del pueblo de Castiglione del Lago, ubicado a orillas del lago Trasimeno, una antigua masía de piedra y ladrillo en proceso de renovación, de unos 310 metros cuadrados en dos plantas, con dos anexos, un jardín de unos 3500 metros cuadrados y un piscina.
