Farmhouse of 300 sqm for sale in Castiglione del lago, just 6 km from the center, surrounded by greenery and a few minutes from Lake Trasimeno.
DESCRIPTION
Located just outside the center of Castiglione del lago, just 6 km from Lake Trasimeno, this farmhouse of 300 sqm approx consists of two levels.
On the ground floor , accessing from the main entrance, we find ourselves in a large and bright living room, with a beautiful working fireplace.
The latter is connected with a veranda of overlooking the garden, great to be used as a relaxation area or for lunches and dinners.
Continuing we come to the eat-in kitchen, spacious and complete with all necessary utensils.
Last, still on the ground floor there is, from the living room, a living room used as a games and relaxation room, which connects the main house to a small completely independent annex.
On the second floor, on the other hand, we find the sleeping area, consisting of 3 bedrooms, two of which are doubles and two bathrooms.
Two storerooms of 46 and 47 sqm complete the property.
OUTDOOR SPACES.
The property is surrounded by an exclusive garden of 8000sqm, with a gazebo for outdoor dining and a brick barbecue.
STATE AND FINISHES
The property is in perfect condition both internally and externally, and does not need any intervention.
POTENTIALITY OF USE
The property can be used as a civilian home, be included in the rental circuit or as a small farm. In fact there is the possibility of constructing an additional building to make a wine cellar for winemaking.
LOCATION AND LIFESTYLE
The property is located in an area of absolute tranquility, in the town of castiglione del lago, reachable in just 8 minutes.
Thanks to its centrality, from Castiglione del Lago it is possible to reach all the main towns and cities, such as Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi and Magione.
It is possible to reach Castiglione del Lago via the super road, which is connected to the A1 highway at Bettolle (Milan-Naples). Therefore, large cities such as Rome and Florence are also conveniently accessible.
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Casale di 300 mq in vendita a Castiglione del lago, a soli 6 km dal centro, immerso nel verde e a pochi minuti dal lago Trasimeno.
DESCRIZIONE
Ubicato appena fuori il centro di Castiglione del lago, a soli 6 km dal lago Trasimeno, questo casale di 300 mq circa si compone su due livelli.
Al piano terra , accedendo dall’ingresso principale, ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, con un bellissimo camino funzionante.
Quest’ultimo è collegato con una veranda di che affaccia sul giardino, ottima per essere utilizzato come zona relax o per pranzi e cene.
Proseguendo arriviamo alla cucina abitabile, spaziosa e completa di tutti gli utensili necessari.
Per ultimo, sempre al piano terra vi è, dal soggiorno, un salone adibito a sala giochi e relax, che collega il casale principale ad una piccola dependance completamente indipendente.
Al primo piano troviamo invece la zona notte, costituita da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e due bagni.
Completano la proprietà due magazzini di 46 e 47 mq.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da un esclusivo giardino di 8000mq, con un gazebo per le cene all’aperto ed un barbecue in muratura.
STATO E FINITURE
L’immobile si presente in perfette condizioni sia internamente che esternamente, e non necessità di nessun intervento.
POTENZIALITA’ D’USO
La proprietà può essere utilizzata come civile abitazione, essere inserita nel circuito degli affitti oppure come piccola azienda agricola. Infatti vi è la possibilità di costruire un ulteriore fabbricato per realizzare una cantina per la vinificazione.
LOCATION E LIFESTYLE
L’immobile è ubicato in una zona di assoluta tranquillità, nel comune di castiglione del lago, raggiungibile in soli 8 minuti.
Grazie alla sua centralità, da Castiglione del Lago è possibile raggiungere tutte i principali paesi e città, come Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi e Magione.
E’ possibile raggiungere Castiglione del Lago attraverso la super strada, collegata all’autostrada A1 di Bettolle (Milano – Napoli). Pertanto sono comodamente raggiungibili anche le grandi città come Roma e Firenze.
300 qm großes Bauernhaus in Castiglione del lago zu verkaufen, nur 6 km vom Zentrum entfernt, umgeben von viel Grün und nur wenige Minuten vom Trasimenischen See entfernt.
BESCHREIBUNG
Dieses 300 m² große Bauernhaus liegt etwas außerhalb des Zentrums von Castiglione del lago, nur 6 km vom Trasimenischen See entfernt, und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss, das man über den Haupteingang betritt, befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem schönen, funktionierenden Kamin.
Letztere ist mit einer Veranda mit Blick auf den Garten verbunden, die sich hervorragend als Entspannungsraum oder für Mittag- und Abendessen eignet.
Weiter geht es in die Wohnküche, die geräumig und mit allen notwendigen Utensilien ausgestattet ist.
Schließlich gibt es im Erdgeschoss vom Wohnzimmer aus einen Aufenthaltsraum, der als Spiel- und Entspannungsraum genutzt wird und das Haupthaus mit einem kleinen, völlig unabhängigen Nebengebäude verbindet.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei davon mit Doppelbetten, und zwei Badezimmern.
Zwei Abstellräume von 46 und 47 Quadratmetern vervollständigen die Immobilie.
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem exklusiven Garten von 8000 qm umgeben, mit einem Pavillon für Mahlzeiten im Freien und einem gemauerten Grill.
ZUSTAND UND ZIELE
Die Immobilie befindet sich sowohl innen als auch außen in perfektem Zustand und bedarf keinerlei Eingriffe.
ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Anwesen kann als Bürgerhaus genutzt werden, in den Mietkreislauf eingefügt werden oder als kleiner Bauernhof. Es besteht sogar die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten, um einen Weinkeller für die Weinherstellung zu schaffen.
STANDORT UND LEBENSSTIL
Das Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend, in der Gemeinde Castiglione del Lago, die in nur 8 Minuten zu erreichen ist.
Dank seiner zentralen Lage kann man von Castiglione del Lago aus alle wichtigen Orte und Städte wie Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi und Magione erreichen.
Castiglione del Lago ist über die Schnellstraße mit Anschluss an die Autobahn A1 bei Bettolle (Mailand - Neapel) zu erreichen. Daher sind auch große Städte wie Rom und Florenz leicht zu erreichen.
Ferme de 300 m² à vendre à Castiglione del lago, à seulement 6 km du centre, entourée de verdure et à quelques minutes du lac Trasimène.
DESCRIPTION
Située juste à l'extérieur du centre de Castiglione del lago, à seulement 6 km du lac Trasimène, cette ferme de 300 m² est sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, en entrant par l'entrée principale, nous nous trouvons dans un salon spacieux et lumineux, avec une belle cheminée en fonctionnement.
Cette dernière est reliée à une véranda donnant sur le jardin, excellente à utiliser comme espace de détente ou pour les déjeuners et les dîners.
Nous arrivons ensuite à la cuisine, spacieuse et équipée de tous les ustensiles nécessaires.
Enfin, toujours au rez-de-chaussée, on trouve, depuis le salon, un salon utilisé comme salle de jeux et de détente, qui relie la maison principale à une petite annexe totalement indépendante.
Au premier étage se trouve la zone de couchage, composée de trois chambres, dont deux doubles, et de deux salles de bains.
Deux débarras de 46 et 47 mètres carrés complètent la propriété.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'un jardin exclusif de 8000 m², avec un gazebo pour les repas en plein air et un barbecue en briques.
L'ÉTAT ET LES FINITIONS
La propriété est en parfait état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ne nécessite aucune intervention.
POTENTIALITÉ D'UTILISATION
La propriété peut être utilisée comme une maison civile, être insérée dans le circuit de location ou comme une petite ferme. En fait, il est possible de construire un autre bâtiment pour créer une cave à vin pour la fabrication du vin.
LOCALISATION ET MODE DE VIE
La propriété est située dans une zone de tranquillité absolue, dans la municipalité de Castiglione del Lago, qui peut être atteinte en seulement 8 minutes.
Grâce à sa situation centrale, de Castiglione del Lago, il est possible de rejoindre toutes les principales villes, comme Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi et Magione.
Il est possible de rejoindre Castiglione del Lago par la super route, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples). Par conséquent, les grandes villes telles que Rome et Florence sont également facilement accessibles.
Фермерский дом площадью 300 кв.м. в Кастильоне-дель-Лаго, всего в 6 км от центра, в окружении зелени и в нескольких минутах от озера Тразимено.
ОПИСАНИЕ
Расположенный недалеко от центра Кастильоне-дель-Лаго, всего в 6 км от озера Тразимено, этот фермерский дом площадью 300 кв.м. состоит из двух уровней.
На первом этаже, войдя с главного входа, мы оказываемся в просторной и светлой гостиной с красивым действующим камином.
Последняя соединена с верандой с видом на сад, прекрасно подходящей для использования в качестве зоны отдыха или для обедов и ужинов.
Далее мы попадаем на просторную кухню, оснащенную всей необходимой утварью.
И, наконец, на первом этаже, из гостиной, которая используется в качестве комнаты для игр и отдыха, находится холл, соединяющий главный дом с небольшой, совершенно независимой пристройкой.
На втором этаже находится спальная зона, состоящая из трех спален, две из которых двухместные, и двух ванных комнат.
Две кладовые площадью 46 и 47 квадратных метров дополняют недвижимость.
МЕСТА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
Особняк окружен эксклюзивным садом площадью 8000 м² с беседкой для обедов на свежем воздухе и кирпичным барбекю.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Недвижимость находится в отличном состоянии как внутри, так и снаружи, и не требует никакого вмешательства.
ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость может быть использована в качестве гражданского дома, включена в арендную схему или как небольшая ферма. Фактически существует возможность строительства дополнительного здания для создания винного погреба для виноделия.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Недвижимость расположена в зоне абсолютного спокойствия, в коммуне Кастильоне-дель-Лаго, до которой можно добраться всего за 8 минут.
Благодаря своему центральному расположению, из Кастильоне-дель-Лаго можно добраться до всех основных городов и поселков, таких как Пассиньяно-суль-Тразимено, Туоро-суль-Тразимено, Перуджа, Ассизи и Маджоне.
До Кастильоне-дель-Лаго можно добраться по супердороге, соединенной с автомагистралью A1 в Беттолле (Милан - Неаполь). Поэтому до таких крупных городов, как Рим и Флоренция, также можно легко добраться.
