In flat and reserved location, not far from the lake side and from all amenities, stone farmhouse of approx. 291 sqm on two levels divided as follows:Ground floor: large entrance with access to the winter garden, large living area with original stone arches, fireplace and pellet burning stove connected to the radiators, habitable kitchen with fireplace, bathroom with bath tub, large study/corridor with access to the large tavern as well as to the small indpendent living unit divided in studio apartment with kitchen corner and bathroom with shower;First floor: three double bedrooms and two bathrooms.The property is in excellent conditions and includes beautiful surrounding park of approx. 8000 sqm with 70 olive trees in full production, large gazebo with barbecue area, two annexes used as storage and carport with three parking spaces. Independent heating system both Lpg and pellet. Excellent conditions.Possibility to purchase extra land used as vineyard of approx. 5 hectares with Malvasia, Trebbiano, Gamay and Sangiovese vines as well as detached woodland of approx. 1.5 hectares.
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In posizione riservata pianeggiante, a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e da tutti i servizi, casale in pietra di 291 mq circa su due livelli suddiviso come segue:Piano terra: ampio ingresso con accesso alla serra solare, ampia zona giorno con archi in pietra originali, camino e stufa a pellet idro, cucina abitabile con camino, bagno con vasca, ampio studio/disimpegno con accesso alla grande taverna oltre alla piccola unità abitativa indipendente composta da monolocale con angolo cottura e bagno.Piano primo: tre camere matrimoniali e due bagni.L'immobile è in ottime condizioni e comprende bellissimo parco circostante di 8000 mq circa con uliveto con 70 piante in piena produzione, ampio gazebo con area barbecue, due annessi ad uso magazzino e tettoia ad uso parcheggio con tre posti auto coperti. Vista aperta sulla campagna circostante. Riscaldamento autonomo a gpl ed a pellet. Ottime condizioni.Possibilità di acquistare ulteriore terreno ad uso vigneto di 5 ettari con vigne di Malvasia, Trebbiano, Gamay e Sangiovese oltre a bosco distaccato di 1.5 ettari.
