Within a delightful village, in the municipality of Castiglione del Lago, with a panoramic view of the surrounding hills and Lake Chiusi, a two-storey semi-detached villa of about 120 square meters, with an annex of about 12 square meters and land with an olive grove of 5000 square meters. Completely renovated, the villa comprises on the ground floor an entrance hall, a kitchen, a small hallway, a storage room, a living room with hydro pellet stove, from which you can also access from outside and a small bathroom with shower. An internal staircase leads to the sleeping floor which consists of two bedrooms, one of which has an en suite bathroom with tub. The structure has been adapted to the regulations of the law on 'earthquake-proof and all the windows have been made with double glazing and new mosquito nets. The villa has a large garden in which there is a well and a pergola where you can build a swimming pool. The land, of about half a hectare, is made up of a part olive grove and a part arable land.It is in a strategic position to reach the main neighbouring towns such as Chiusi, Castiglione del Lago and Città Della Pieve. Perfect for a family or as a second home. Montepulciano is about 32 km away, Perugia 45 km, Rome Fiumicino airport 195 km.
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All'interno di un delizioso borgo, nel comune di castiglione del Lago, con vista panoramica sulle colline circostanti e sul lago di Chiusi, villa bifamiliare di circa 120 mq su due piani, con annesso di circa 12 mq e terreno con oliveto di 5000 mq. Completamente ristrutturata qualche anno fa, la villa si compone al piano terra di un ingresso, una cucina abitabile, un disimpegno, un ripostiglio, un soggiorno con stufa a pellet idro, dal quale si accede all'esterno, e un bagno con doccia. Tramite una scala interna si accede al piano primo composto da due camere da letto di cui una con bagno en suite con vasca. La proprietà può essere venduta con l'arredo, gli infissi sono con doppi vetri e zanzariere nuovi, la struttura è stata adeguata alle normative della legge sull' antisismica. All'esterno il terreno, con pozzo, è in parte oliveto e in parte seminativo, qui trovano spazio un annesso, un pergolato e una terrazza panoramica. Possibilità di costruire una piscina. Perfetta per una famiglia o come seconda casa. Posizionata al confine tra Umbria e Toscana, Castiglione del Lago dista circa 16 km, Città della Pieve 10 km, Montepulciano 32 km, Perugia 45 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 195 km.
In einem reizvollen Weiler mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und den Chiusi-See, eine zweistöckige Doppelhaushälfte von etwa 120 Quadratmetern mit einem Nebengebäude von etwa 12 Quadratmetern und einem Grundstück mit einem Olivenhain von 5000 Quadratmetern.
A l'intérieur d'un charmant hameau, avec une vue panoramique sur les collines environnantes et le lac de Chiusi, une villa jumelée à deux étages d'environ 120 mètres carrés, avec une annexe d'environ 12 mètres carrés et un terrain avec une oliveraie de 5000 mètres carrés.
Dentro de una aldea encantadora, con una vista panorámica de las colinas circundantes y el lago Chiusi, una villa adosada de dos pisos de unos 120 metros cuadrados, con un anexo de unos 12 metros cuadrados y un terreno con un olivar de 5000 metros cuadrados.
