12间卧室房屋, 1000 m²

拉戈堡, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

在翁布里亚和托斯卡纳之间风景如画的一角，矗立着一座建于十七世纪末的历史悠久的别墅。十八世纪末，它被扩建以容纳一个大家庭和几个仆人。几个世纪以来，别墅一直保持着其真实性，保留了原始的内饰和家具，讲述着这个家庭和过去时代的故事。每间客房都充满了历史细节，如石头壁炉、裸露的横梁和古老的赤土地板，这些都增添了别墅的独特魅力。
底楼有一座十九世纪中叶的榨油厂，最初由驴子提供动力，至今仍配有石头和罐子。这座磨坊是该地区农业传统的珍贵见证，也是该地区当时乡村生活的象征。这是一个仍然保留着新鲜榨油的气味和与土地相关的日常活动记忆的地方。
别墅坐落在一座小山上，俯瞰着皮耶韦城、丘西、阿米亚塔山、切托纳山、蒙特普齐亚诺和科尔托纳，享有翁布里亚和托斯卡纳之间令人惊叹的全景。天气晴朗时，您可以欣赏历史城镇和周围群山的轮廓，使景色成为真正的自然奇观。酒店距高速公路收费站和丘西站仅几公里，可轻松前往主要城市中心，并保证与意大利其他地区的良好连接。
酒店周围环绕着一座公园，公园内种有近百年的树木：七叶树、椴树、松树和柏树，为周围环境营造出神奇而轻松的氛围。在公园里散步，您可以呼吸大自然的气味，享受这些大树在炎热的夏日提供的阴凉。该公园是组织野餐、放松身心或只是在户外读书、沉浸在乡村宁静之中的理想场所。除了公园外，该地产还包括一个橄榄园，种植着约 250 株正在生产的橄榄树，为该地区的农业传统增添了真实的气息，并可以生产高品质的橄榄油。
房子分布在三层：一楼有仓库和服务室，一楼和二楼设有卧室、客厅和两间厨房，每层各一个。房间宽敞明亮，设有窗户，可俯瞰周围景观，让自然光进入，营造出温馨宜人的氛围。别墅设有四间浴室，分布在各个楼层之间，确保客人和居民的舒适和便利。屋顶已经完全翻新，但内部仍有一些小工程需要完成，特别是电气和管道系统，需要更新以确保更高的效率和安全性。
由铸铁散热器和铜管制成的散热器系统仍然有效，并且可以划分为多个区域，以优化房屋不同部分的供暖。内部电梯将底层与一楼和二楼连接起来，为别墅各层之间的移动提供额外的舒适度，而无需走楼梯。屋顶上方的塔楼提供非凡的全景视野，非常适合欣赏日落或简单地欣赏美丽的风景。
除了主别墅外，该物业还包括五个附属建筑，总面积达 200 平方米，提供可用于不同功能的额外空间，例如储藏室、车间甚至小型独立居住单元。这些附属建筑代表了扩大该物业用途的机会，既可用于住宅用途，也可用于商业活动，例如高端住宿设施。事实上，由于靠近特拉西梅诺湖和主要交通路线，别墅的位置非常适合将其改造成专属接待场所。
屋前矗立着一棵百年老树，大约有两百多年树龄的桑树，它茂密的树叶为花园提供了大片的阴凉。这棵树是别墅历史的象征，是世世代代生活在这里的家庭的无声见证。雄伟的桑树是花园的核心元素，它提供庇护所，并为户外活动创造了与自然和谐相处的完美环境。在温暖的季节，桑树成为组织户外午餐的理想场所，享受树枝带来的凉爽和周围花园的轻松氛围。
别墅位于一个约有二十名居民的小村庄，提供安静祥和的生活，但并不完全与世隔绝。其他居民和附近小农舍的存在使气氛变得欢乐而温馨。由于农舍和周围乡村的自然美景，该地区在夏季尤其受到游客的欢迎。这是一个宁静祥和的地方，远离城市的喧嚣，但所有的舒适都触手可及。
整个酒店拥有数百年的历史、公园、附属建筑和橄榄园，对于那些希望沉浸在意大利乡村美景中的人们来说是一个独特的机会，并有可能发展酒店业或农业活动。别墅不仅仅是住宅，而是真正的文化遗产，无论作为私人住宅还是向公众开放的建筑，它都提供了无限的使用和增强的可能性。