250,000 €
4间卧室独栋房屋, 190 m² 坎纳拉, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
- 1 / 41
- 2 / 41
- 3 / 41
- 4 / 41
- 5 / 41
- 6 / 41
- 7 / 41
- 8 / 41
- 9 / 41
- 10 / 41
- 11 / 41
- 12 / 41
- 13 / 41
- 14 / 41
- 15 / 41
- 16 / 41
- 17 / 41
- 18 / 41
- 19 / 41
- 20 / 41
- 21 / 41
- 22 / 41
- 23 / 41
- 24 / 41
- 25 / 41
- 26 / 41
- 27 / 41
- 28 / 41
- 29 / 41
- 30 / 41
- 31 / 41
- 32 / 41
- 33 / 41
- 34 / 41
- 35 / 41
- 36 / 41
- 37 / 41
- 38 / 41
- 39 / 41
- 40 / 41
- 41 / 41
主要特点
- 花园
- 地窖
描述
独立式翻新房屋带可建造花园 - Via Sant'Angelo, Cannara
在Via Sant'Angelo 32，位于坎纳拉市方便且交通便利的区域，我们提供一栋完全翻新的独立式住宅，拥有约190平方米的居住面积、一间附属建筑和约1,000平方米的花园，部分可建造。
这是一个独立的解决方案，已准备好居住，空间分布良好，并具有明确的未来发展潜力。
进入该房产是通过私人大门，通向专属庭院，那里还有两个内部停车位。住宅建在田园平面之上，这是一个重要的特点，可确保环境的健康和避免与潮湿相关的问题。
房屋建在两层，功能分布自然地将起居区和卧室区分隔开来。
在高出花园水平的底层，进入一个大型开放空间，那里有客厅和开放式厨房。光线是其中最突出的元素之一：面向后方的巨大窗户将房屋与花园和附属建筑在视觉和物理上连接起来。
在同一层，还有一个双人卧室、一间浴室和一个用作储藏室的房间，可作为技术空间或储藏空间。
内部楼梯通向阁楼卧室区。在这里，我们发现了一个大书房、一间带套间浴室的双人卧室、另外两间卧室和一间第二浴室。空间得到了充分利用，高度和比例使这层楼完全可居住且用途广泛。
内部装饰进一步提升了该房产的价值：厚度为2厘米的实木橡木地板赋予了连续性、坚固性和在每个房间中都能感受到的品质感。
在外部，约1,000平方米的花园，部分可建造，代表着真正的附加价值：不仅是可使用的绿色空间，而且还有明确的可能性来扩大或进一步发展房地产。
花园内有一间附属建筑，目前用作艺术工作室，很容易适应成客房、专业工作室或支持主住宅的独立单元。
该房产于2014年完全翻新，并配备了功能性和高效的技术解决方案：暖气由一个为所有住宅散热器供暖的炉灶提供，确保舒适和合理管理消耗，以及太阳能电池板和高效率窗户。
位置是另一个优势：城市环境，安静但不过于孤立，服务设施很容易到达，并且可以快速连接到该地区的主要中心。这是一栋适合那些寻找第一栋独立住宅的人，也适合那些考虑投资或接待解决方案的人的房子，这要归功于附属建筑的存在和建筑可能性...
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
Renovated Detached House with Buildable Garden - Via Sant'Angelo, Cannara
At Via Sant'Angelo 32, in a convenient and well-connected area of Cannara, we offer a completely renovated detached house with approximately 190 sq m of living space, an outbuilding, and approximately 1,000 sq m of garden, part of which can be developed.
A self-contained, ready-to-live-in solution with well-distributed spaces and real potential for future development.
Access to the property is via a private gate leading to the private courtyard, which also includes two internal parking spaces. The home is raised above ground level, an important feature that ensures healthy living and avoids humidity issues.
The house is spread over two levels, with a functional layout that naturally separates the living area from the sleeping area.
On the ground floor, raised above the garden level, you enter a large open-plan space featuring a living room and open-plan kitchen. Brightness is one of the most striking features: the large window overlooking the rear visually and physically connects the house to the garden and the outbuilding.
On the same level there is a double bedroom, a bathroom and a room used as a garage, useful as a technical space or storage.
An internal staircase leads to the attic floor above, where the main sleeping area is located. Here, we find a large study, a master bedroom with en suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom. The spaces are well utilized, with heights and proportions that make the floor fully habitable and versatile.
The interior finishes further enhance the property: the 2 cm thick solid oak flooring provides continuity, solidity, and a sense of quality perceptible throughout.
Outside, the approximately 1,000 m2 garden, part of which can be developed, represents real added value: not only a usable green space, but also a concrete possibility for expansion or further real estate development.
In the garden there is an outbuilding, currently used as an art studio, easily adaptable to a guest space, professional studio or independent unit to support the main house.
The property was completely renovated in 2014 and features functional and efficient technical solutions: heating is provided by a thermo-stove that powers all the radiators in the home, ensuring comfort and efficient energy management, in addition to photovoltaic panels and high-efficiency windows.
The location is another strong point: an urban setting, quiet but not isolated, with easily accessible amenities and quick connections to the area's main centers. This home is suitable for those seeking a first independent residence, as well as for those considering an investment or accommodation option, thanks to the annex and the potential for further development.
At Via Sant'Angelo 32, in a convenient and well-connected area of Cannara, we offer a completely renovated detached house with approximately 190 sq m of living space, an outbuilding, and approximately 1,000 sq m of garden, part of which can be developed.
A self-contained, ready-to-live-in solution with well-distributed spaces and real potential for future development.
Access to the property is via a private gate leading to the private courtyard, which also includes two internal parking spaces. The home is raised above ground level, an important feature that ensures healthy living and avoids humidity issues.
The house is spread over two levels, with a functional layout that naturally separates the living area from the sleeping area.
On the ground floor, raised above the garden level, you enter a large open-plan space featuring a living room and open-plan kitchen. Brightness is one of the most striking features: the large window overlooking the rear visually and physically connects the house to the garden and the outbuilding.
On the same level there is a double bedroom, a bathroom and a room used as a garage, useful as a technical space or storage.
An internal staircase leads to the attic floor above, where the main sleeping area is located. Here, we find a large study, a master bedroom with en suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom. The spaces are well utilized, with heights and proportions that make the floor fully habitable and versatile.
The interior finishes further enhance the property: the 2 cm thick solid oak flooring provides continuity, solidity, and a sense of quality perceptible throughout.
Outside, the approximately 1,000 m2 garden, part of which can be developed, represents real added value: not only a usable green space, but also a concrete possibility for expansion or further real estate development.
In the garden there is an outbuilding, currently used as an art studio, easily adaptable to a guest space, professional studio or independent unit to support the main house.
The property was completely renovated in 2014 and features functional and efficient technical solutions: heating is provided by a thermo-stove that powers all the radiators in the home, ensuring comfort and efficient energy management, in addition to photovoltaic panels and high-efficiency windows.
The location is another strong point: an urban setting, quiet but not isolated, with easily accessible amenities and quick connections to the area's main centers. This home is suitable for those seeking a first independent residence, as well as for those considering an investment or accommodation option, thanks to the annex and the potential for further development.
自动翻译所用的语言
Casa Indipendente Ristrutturata con Giardino Edificabile - Via Sant'Angelo, Cannara
In Via Sant'Angelo 32, in una zona comoda e ben collegata del comune di Cannara, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata, con circa 190 mq abitativi, dependance e circa 1.000 mq di giardino, in parte edificabile.
Una soluzione autonoma, già pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e un potenziale concreto di sviluppo futuro.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che introduce alla corte esclusiva, dove trovano spazio anche due posti auto interni. L'abitazione è rialzata rispetto al piano di campagna, una caratteristica importante che garantisce salubrità degli ambienti e assenza di problematiche legate all'umidità.
La casa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale che separa in modo naturale zona giorno e zona notte.
Al piano terra, rialzato rispetto al livello del giardino, si entra in un grande ambiente open space che ospita soggiorno e cucina a vista. La luminosità è uno degli elementi più evidenti: il grande finestrone affacciato sul retro collega visivamente e fisicamente la casa al giardino e alla dependance.
Sul medesimo livello sono presenti una camera matrimoniale, un bagno e un vano ad uso rimessa, utile come spazio tecnico o deposito.
Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove si sviluppa la zona notte principale. Qui troviamo un ampio studio, una camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e un secondo bagno. Gli spazi risultano ben sfruttati, con altezze e proporzioni che rendono il piano pienamente abitabile e versatile.
Le finiture interne valorizzano ulteriormente l'immobile: il pavimento in rovere massello con spessore di 2 cm conferisce continuità, solidità e una sensazione di qualità percepibile in ogni ambiente.
All'esterno, il giardino di circa 1.000 mq, in parte edificabile, rappresenta un valore aggiunto reale: non solo uno spazio verde fruibile, ma anche una concreta possibilità di ampliamento o di ulteriore sviluppo immobiliare.
Nel giardino è presente una dependance, oggi utilizzata come studio d'arte, facilmente adattabile a spazio ospiti, studio professionale o unità indipendente a supporto dell'abitazione principale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di soluzioni tecniche funzionali ed efficienti: il riscaldamento è garantito da una termostufa che alimenta tutti i termosifoni dell'abitazione, assicurando comfort e una gestione razionale dei consumi, oltre a pannelli fotovoltaici e infissi ad alta efficienza.
La posizione è un altro punto di forza: contesto urbano, tranquillo ma non isolato, con servizi facilmente raggiungibili e collegamenti rapidi verso i principali centri della zona. Una casa adatta sia a chi cerca una prima abitazione indipendente, sia a chi valuta un investimento o una soluzione ricettiva, grazie alla presenza della dependance e alla possibilità edificatoria...
Renoviertes Einfamilienhaus mit bebaubarem Garten - Via Sant'Angelo, Cannara
In der Via Sant'Angelo 32, in einer günstigen und gut angebundenen Gegend von Cannara, bieten wir ein komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude und einem ca. 1000 m² großen Garten an, von dem ein Teil bebaut werden kann.
Eine in sich geschlossene, sofort bezugsfertige Lösung mit gut aufgeteilten Räumen und echtem Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Das Anwesen ist über ein privates Tor zugänglich, das zum privaten Innenhof führt, in dem sich auch zwei interne Parkplätze befinden. Das Haus liegt erhöht, was ein gesundes Wohnklima gewährleistet und Feuchtigkeitsprobleme vermeidet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die den Wohnbereich auf natürliche Weise vom Schlafbereich trennt.
Im Erdgeschoss, erhöht über dem Gartenniveau, betritt man einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Besonders auffällig ist die Helligkeit: Das große Fenster mit Blick nach hinten verbindet das Haus optisch und räumlich mit dem Garten und dem Nebengebäude.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein als Garage genutzter Raum, der sich auch als Technikraum oder Abstellraum eignet.
Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich der Hauptschlafbereich befindet. Hier finden sich ein großes Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Räume sind optimal genutzt; dank ihrer Raumhöhe und Proportionen ist das Geschoss voll bewohnbar und vielseitig nutzbar.
Die Innenausstattung wertet das Anwesen zusätzlich auf: Der 2 cm dicke Massivholzboden aus Eiche sorgt für Kontinuität, Solidität und ein durchweg spürbares Qualitätsgefühl.
Im Außenbereich stellt der rund 1.000 m² große Garten, von dem ein Teil bebaut werden kann, einen echten Mehrwert dar: nicht nur eine nutzbare Grünfläche, sondern auch eine konkrete Möglichkeit zur Erweiterung oder weiteren Immobilienentwicklung.
Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit als Kunstatelier genutzt wird und sich leicht in ein Gästezimmer, ein professionelles Studio oder eine unabhängige Wohneinheit zur Unterstützung des Haupthauses umwandeln lässt.
Das Anwesen wurde 2014 komplett renoviert und verfügt über funktionale und effiziente technische Lösungen: Die Beheizung erfolgt über einen Thermoofen, der alle Heizkörper im Haus mit Strom versorgt und so für Komfort und effizientes Energiemanagement sorgt, zusätzlich zu Photovoltaik-Anlagen und hocheffizienten Fenstern.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: urbanes Umfeld, ruhig, aber nicht abgelegen, mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region. Dieses Haus eignet sich sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren und zur Vermietung, dank des Anbaus und des Entwicklungspotenzials.
In der Via Sant'Angelo 32, in einer günstigen und gut angebundenen Gegend von Cannara, bieten wir ein komplett renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude und einem ca. 1000 m² großen Garten an, von dem ein Teil bebaut werden kann.
Eine in sich geschlossene, sofort bezugsfertige Lösung mit gut aufgeteilten Räumen und echtem Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Das Anwesen ist über ein privates Tor zugänglich, das zum privaten Innenhof führt, in dem sich auch zwei interne Parkplätze befinden. Das Haus liegt erhöht, was ein gesundes Wohnklima gewährleistet und Feuchtigkeitsprobleme vermeidet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die den Wohnbereich auf natürliche Weise vom Schlafbereich trennt.
Im Erdgeschoss, erhöht über dem Gartenniveau, betritt man einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche. Besonders auffällig ist die Helligkeit: Das große Fenster mit Blick nach hinten verbindet das Haus optisch und räumlich mit dem Garten und dem Nebengebäude.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein als Garage genutzter Raum, der sich auch als Technikraum oder Abstellraum eignet.
Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich der Hauptschlafbereich befindet. Hier finden sich ein großes Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Räume sind optimal genutzt; dank ihrer Raumhöhe und Proportionen ist das Geschoss voll bewohnbar und vielseitig nutzbar.
Die Innenausstattung wertet das Anwesen zusätzlich auf: Der 2 cm dicke Massivholzboden aus Eiche sorgt für Kontinuität, Solidität und ein durchweg spürbares Qualitätsgefühl.
Im Außenbereich stellt der rund 1.000 m² große Garten, von dem ein Teil bebaut werden kann, einen echten Mehrwert dar: nicht nur eine nutzbare Grünfläche, sondern auch eine konkrete Möglichkeit zur Erweiterung oder weiteren Immobilienentwicklung.
Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, das derzeit als Kunstatelier genutzt wird und sich leicht in ein Gästezimmer, ein professionelles Studio oder eine unabhängige Wohneinheit zur Unterstützung des Haupthauses umwandeln lässt.
Das Anwesen wurde 2014 komplett renoviert und verfügt über funktionale und effiziente technische Lösungen: Die Beheizung erfolgt über einen Thermoofen, der alle Heizkörper im Haus mit Strom versorgt und so für Komfort und effizientes Energiemanagement sorgt, zusätzlich zu Photovoltaik-Anlagen und hocheffizienten Fenstern.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: urbanes Umfeld, ruhig, aber nicht abgelegen, mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region. Dieses Haus eignet sich sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren und zur Vermietung, dank des Anbaus und des Entwicklungspotenzials.
Maison individuelle rénovée avec jardin aménageable - Via Sant'Angelo, Cannara
Au 32 Via Sant'Angelo, dans un quartier pratique et bien desservi de Cannara, nous proposons une maison individuelle entièrement rénovée avec environ 190 m² de surface habitable, une dépendance et environ 1 000 m² de jardin, dont une partie peut être aménagée.
Une solution autonome et prête à habiter, avec des espaces bien répartis et un réel potentiel de développement futur.
L'accès à la propriété se fait par un portail privé donnant sur une cour intérieure privative, qui comprend également deux places de parking. La maison est surélevée, un atout important qui garantit un cadre de vie sain et prévient les problèmes d'humidité.
La maison est répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel qui sépare naturellement l'espace de vie de l'espace nuit.
Au rez-de-chaussée, surélevé par rapport au jardin, on accède à un vaste espace ouvert comprenant un salon et une cuisine américaine. La luminosité est l'un des atouts majeurs : la grande baie vitrée donnant sur l'arrière crée un lien visuel et physique entre la maison, le jardin et la dépendance.
Au même niveau se trouvent une chambre double, une salle de bains et une pièce faisant office de garage, pouvant servir d'espace technique ou de rangement.
Un escalier intérieur mène à l'étage mansardé, où se trouve l'espace nuit principal. On y trouve un grand bureau, une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une deuxième salle de bains. Les espaces sont optimisés, avec des hauteurs et des proportions qui rendent cet étage parfaitement habitable et modulable.
Les finitions intérieures rehaussent encore davantage la propriété : le parquet en chêne massif de 2 cm d'épaisseur offre continuité, solidité et une impression de qualité perceptible partout.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², dont une partie est aménageable, représente une véritable valeur ajoutée : non seulement un espace vert utilisable, mais aussi une possibilité concrète d'extension ou de développement immobilier ultérieur.
Dans le jardin se trouve une dépendance, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, facilement adaptable en espace pour les invités, en studio professionnel ou en unité indépendante pour compléter la maison principale.
La propriété a été entièrement rénovée en 2014 et dispose de solutions techniques fonctionnelles et efficaces : le chauffage est assuré par un poêle thermique qui alimente tous les radiateurs de la maison, garantissant confort et gestion efficace de l'énergie, en plus de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à haute performance énergétique.
Son emplacement est un autre atout majeur : un cadre urbain, calme sans être isolé, avec des commodités facilement accessibles et des liaisons rapides vers les principaux centres de la région. Cette maison convient parfaitement aux personnes recherchant une première résidence indépendante, ainsi qu'à celles envisageant un investissement ou une option de location, grâce à son annexe et à son potentiel d'aménagement.
Au 32 Via Sant'Angelo, dans un quartier pratique et bien desservi de Cannara, nous proposons une maison individuelle entièrement rénovée avec environ 190 m² de surface habitable, une dépendance et environ 1 000 m² de jardin, dont une partie peut être aménagée.
Une solution autonome et prête à habiter, avec des espaces bien répartis et un réel potentiel de développement futur.
L'accès à la propriété se fait par un portail privé donnant sur une cour intérieure privative, qui comprend également deux places de parking. La maison est surélevée, un atout important qui garantit un cadre de vie sain et prévient les problèmes d'humidité.
La maison est répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel qui sépare naturellement l'espace de vie de l'espace nuit.
Au rez-de-chaussée, surélevé par rapport au jardin, on accède à un vaste espace ouvert comprenant un salon et une cuisine américaine. La luminosité est l'un des atouts majeurs : la grande baie vitrée donnant sur l'arrière crée un lien visuel et physique entre la maison, le jardin et la dépendance.
Au même niveau se trouvent une chambre double, une salle de bains et une pièce faisant office de garage, pouvant servir d'espace technique ou de rangement.
Un escalier intérieur mène à l'étage mansardé, où se trouve l'espace nuit principal. On y trouve un grand bureau, une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres et une deuxième salle de bains. Les espaces sont optimisés, avec des hauteurs et des proportions qui rendent cet étage parfaitement habitable et modulable.
Les finitions intérieures rehaussent encore davantage la propriété : le parquet en chêne massif de 2 cm d'épaisseur offre continuité, solidité et une impression de qualité perceptible partout.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², dont une partie est aménageable, représente une véritable valeur ajoutée : non seulement un espace vert utilisable, mais aussi une possibilité concrète d'extension ou de développement immobilier ultérieur.
Dans le jardin se trouve une dépendance, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, facilement adaptable en espace pour les invités, en studio professionnel ou en unité indépendante pour compléter la maison principale.
La propriété a été entièrement rénovée en 2014 et dispose de solutions techniques fonctionnelles et efficaces : le chauffage est assuré par un poêle thermique qui alimente tous les radiateurs de la maison, garantissant confort et gestion efficace de l'énergie, en plus de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à haute performance énergétique.
Son emplacement est un autre atout majeur : un cadre urbain, calme sans être isolé, avec des commodités facilement accessibles et des liaisons rapides vers les principaux centres de la région. Cette maison convient parfaitement aux personnes recherchant une première résidence indépendante, ainsi qu'à celles envisageant un investissement ou une option de location, grâce à son annexe et à son potentiel d'aménagement.
Casa unifamiliar reformada con jardín edificable - Via Sant'Angelo, Cannara
En Via Sant'Angelo 32, en una zona cómoda y bien comunicada de Cannara, ofrecemos una casa unifamiliar completamente renovada con aproximadamente 190 m2 de espacio habitable, una dependencia y aproximadamente 1.000 m2 de jardín, parte del cual se puede desarrollar.
Una solución autónoma, lista para habitar, con espacios bien distribuidos y potencial real para desarrollo futuro.
Se accede a la propiedad a través de una puerta privada que da al patio privado, que también incluye dos plazas de aparcamiento. La casa está elevada sobre el nivel del suelo, una característica importante que garantiza una vida saludable y evita problemas de humedad.
La casa se distribuye en dos niveles, con una distribución funcional que separa de forma natural la zona de estar de la zona de dormir.
En la planta baja, elevada sobre el nivel del jardín, se accede a un amplio espacio diáfano con salón y cocina americana. La luminosidad es una de las características más destacadas: el gran ventanal con vistas a la parte trasera conecta visual y físicamente la casa con el jardín y la dependencia.
En el mismo nivel hay un dormitorio doble, un baño y una habitación utilizada como garaje, útil como espacio técnico o trastero.
Una escalera interior conduce al ático, donde se encuentra la zona de descanso principal. Aquí encontramos un amplio estudio, un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño. Los espacios están bien aprovechados, con alturas y proporciones que hacen que la planta sea totalmente habitable y versátil.
Los acabados interiores realzan aún más la propiedad: el suelo de roble macizo de 2 cm de espesor aporta continuidad, solidez y una sensación de calidad perceptible en todas partes.
En el exterior, el jardín de aproximadamente 1.000 m2, parte del cual se puede desarrollar, representa un verdadero valor añadido: no solo un espacio verde utilizable, sino también una posibilidad concreta de ampliación o de desarrollo inmobiliario adicional.
En el jardín hay una dependencia, actualmente utilizada como estudio de arte, fácilmente adaptable a espacio de invitados, estudio profesional o unidad independiente de apoyo a la casa principal.
La propiedad fue completamente renovada en 2014 y cuenta con soluciones técnicas funcionales y eficientes: la calefacción se proporciona mediante una termoestufa que alimenta todos los radiadores de la vivienda, garantizando el confort y una gestión eficiente de la energía, además de paneles fotovoltaicos y ventanas de alta eficiencia.
La ubicación es otro punto fuerte: un entorno urbano, tranquilo pero no aislado, con servicios de fácil acceso y rápidas conexiones con los principales centros de la zona. Esta casa es ideal tanto para quienes buscan una primera residencia independiente como para quienes consideran una opción de inversión o alojamiento, gracias al anexo y al potencial de desarrollo.
En Via Sant'Angelo 32, en una zona cómoda y bien comunicada de Cannara, ofrecemos una casa unifamiliar completamente renovada con aproximadamente 190 m2 de espacio habitable, una dependencia y aproximadamente 1.000 m2 de jardín, parte del cual se puede desarrollar.
Una solución autónoma, lista para habitar, con espacios bien distribuidos y potencial real para desarrollo futuro.
Se accede a la propiedad a través de una puerta privada que da al patio privado, que también incluye dos plazas de aparcamiento. La casa está elevada sobre el nivel del suelo, una característica importante que garantiza una vida saludable y evita problemas de humedad.
La casa se distribuye en dos niveles, con una distribución funcional que separa de forma natural la zona de estar de la zona de dormir.
En la planta baja, elevada sobre el nivel del jardín, se accede a un amplio espacio diáfano con salón y cocina americana. La luminosidad es una de las características más destacadas: el gran ventanal con vistas a la parte trasera conecta visual y físicamente la casa con el jardín y la dependencia.
En el mismo nivel hay un dormitorio doble, un baño y una habitación utilizada como garaje, útil como espacio técnico o trastero.
Una escalera interior conduce al ático, donde se encuentra la zona de descanso principal. Aquí encontramos un amplio estudio, un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño. Los espacios están bien aprovechados, con alturas y proporciones que hacen que la planta sea totalmente habitable y versátil.
Los acabados interiores realzan aún más la propiedad: el suelo de roble macizo de 2 cm de espesor aporta continuidad, solidez y una sensación de calidad perceptible en todas partes.
En el exterior, el jardín de aproximadamente 1.000 m2, parte del cual se puede desarrollar, representa un verdadero valor añadido: no solo un espacio verde utilizable, sino también una posibilidad concreta de ampliación o de desarrollo inmobiliario adicional.
En el jardín hay una dependencia, actualmente utilizada como estudio de arte, fácilmente adaptable a espacio de invitados, estudio profesional o unidad independiente de apoyo a la casa principal.
La propiedad fue completamente renovada en 2014 y cuenta con soluciones técnicas funcionales y eficientes: la calefacción se proporciona mediante una termoestufa que alimenta todos los radiadores de la vivienda, garantizando el confort y una gestión eficiente de la energía, además de paneles fotovoltaicos y ventanas de alta eficiencia.
La ubicación es otro punto fuerte: un entorno urbano, tranquilo pero no aislado, con servicios de fácil acceso y rápidas conexiones con los principales centros de la zona. Esta casa es ideal tanto para quienes buscan una primera residencia independiente como para quienes consideran una opción de inversión o alojamiento, gracias al anexo y al potencial de desarrollo.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 190 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 2495-24248
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
13.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Ancona AOI - Falconara
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma CIA - Ciampino
- 高速公路出口
- 16.1 km
- 医院
- 8.2 km - Ospedale di Assisi
- 海岸
- 94.9 km
- 滑雪胜地
- 39.6 km
在此物业附近
- 商店
340 m - 精肉店 - Carni - Giancarlo
340 m - 糕点店 - Paoli
450 m - 超级市场 - Conad
4.1 km - 蔬菜水果店 - Le coccinelle dell'orto
- 外出吃饭
300 m - 咖啡店 - Caffé Nero
340 m - 酒吧 - Paoli
360 m - 快餐餐厅 - Pizzeria del Ponte
390 m - 餐厅 - In Bocca al Lupo rist.
- 体育运动
7.0 km - 体育中心 - 競技游泳
20.3 km - 健身房 - Palestra Comunale di Sant'Erminio
20.9 km - 马术中心
24.0 km - 高尔夫俱乐部
- 学校
370 m - 学校 - Istituto Comprensivo "Anna Frank"
6.5 km - 大学 - Facoltà di Economia Del Turismo
7.2 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
- 药房
- 350 m - 药房
- 兽医
- 6.9 km - 兽医
坎纳拉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面191m
- 面积
- 32.81 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 4256
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。