In the charming hamlet of Collemancio, we offer for sale a renovated farmhouse arranged on two levels, with a total commercial area of approximately 315 sqm. The property, in a panoramic and peaceful position, immersed in nature, consists of five separate residential units: on the ground floor there are two two-room apartments and one three-room apartment, while on the first floor there is a three-room apartment and a two-room apartment, both with a terrace. The apartments are all independent and currently rented out, guaranteeing a monthly income of EURO1700. The property also includes a convenient tool shed for storing any agricultural tools or equipment.
There is the possibility to purchase approximately five hectares of surrounding agricultural land planted with olive trees.
The proximity to Assisi and other tourist attractions makes this farmhouse an excellent opportunity for those looking to invest in the tourism or agricultural sector, while enjoying a peaceful and relaxing environment at the same time.
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Nella suggestiva frazione di Collemancio proponiamo in vendita casale ristrutturato disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 315 mq. L'immobile in posizione panoramica e tranquilla, immerso nella natura, è composto da cinque unità abitative distinte: al piano terra troviamo due bilocali ed un trilocale, mentre al piano primo abbiamo un trilocale ed un bilocale entrambi con terrazzo. Gli appartamenti sono tutti indipendenti ed attualmente locati, garantendo un rendimento economico pari ad EURO 1700 mensili. Completa la proprietà comoda rimessa attrezzi che permette di custodire eventuali strumenti o attrezzature agricole.
Possibilità di acquistare terreno agricolo circostante di circa cinque ettari piantumato ad olivi.
La vicinanza ad Assisi e ad altri luoghi di interesse turistico rende questo casale un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico o agricolo, godendo allo stesso tempo di un ambiente tranquillo e rilassante.
CLASSE ENERGETICA: F
