3间卧室公寓, 94 m²

克利通诺河畔坎佩洛, Perugia (省)

[Rif. DV-13035] In una frazione del comune di Campello sul Clitunno, in provincia di Perugia, si propone in vendita un appartamento da ristrutturare su due livelli.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno open space composta da soggiorno e angolo cottura, pensata per garantire comfort e convivialità. Da qui, si accede al piano superiore tramite una scala dal design contemporaneo. Salendo si accede alla zona notte composta da due camere da letto, con vista panoramica, un bagno moderno, oltre ad un angolo studio e zona armadi. L'immobile viene presentato allo stato di grezzo avanzato, offrendo la massima libertà di personalizzazione.
Struttura e Involucro: Pareti perimetrali in pietra originale e solai con travi in legno a vista, elementi che conservano l'anima rustica del borgo.
Stato dei Lavori: gli interni mostrano pareti parzialmente intonacate e massetti cementizi pronti per la posa dei materiali di finitura.
Tra le dotazioni troviamo serramenti di qualità, la proprietà è già valorizzata da infissi esterni nuovi in legno con doppio vetro, che garantiscono isolamento e una vista incantevole sulle colline circostanti.
Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) e le pavimentazioni sono da realizzare ex novo, permettendo l'adozione delle più moderne tecnologie di efficienza energetica.

Panorama Incomparabile: la posizione dominante offre una splendida vista sulle colline, garantendo una privacy assoluta immersa nella natura.